12 Comerciais perto de val toca toca com varanda à venda em Vila Gustavo, São Paulo

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Terreno de 10x50 mts com imóveis na Av. Julio Buono.

R$ 3.198.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Residencial e comercial, com 2 lojas com estacionamento a frente um galpão ao fundo alugado para estacionamento, uma casa assobradada podendo ser residencial ou comercial, com 3 amplos dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha quintal e varanda, terreno tem 10x50 mts, ou seja, 500 m2, excelente para investidor ou construtor. Localização excelente em plena Av. Julio Buono em ponto de muito movimento de veículos e pedestres.

Comercial · 120m² · 3 Quartos · Salão Comercial/ Residência Superior -Avenida Gustavo Adolfo Vila Gustavo

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 780m² · Prédio Comercial e Residencial (Uso Misto) Salões e 7 apartamentos 780m² construída Vila Gustavo .

R$ 2.995.000

383 m² tot.1 banheiro

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

O prédio e composto de 4 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo e dois pavimentos superiores. Subsolo (entrada pela lateral) salão de cerca de 250 m² e uma casa com função de escritório com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros, quintal. Loja com cerca de 30m² Primeiro Andar: 4 apartamentos. apartamentos com 1 e 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço, sendo 2 unidades com varanda externa. Segundo Andar: 3 apartamentos. 2 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço. 1 unidade (cobertura do prédio) 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um quintal privativo. 7 apartamentos com entrada independente. Imóvel com renda mensal (alugados). Prédio possuí o avcb ( Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros) Localização privilegiada entre a Av Júlio Buono com a Av Gustavo Adolfo, cerca de 1 km do Metrô e Shopping Tucuruvi, com 11 linhas de ônibus circulam em frente ao imóvel ( parada de ônibus em frente) e que servem todas as quatro regiões da cidade. Imóvel. localizado no centro do bairro, em frente ao Banco Itaú e Bradesco a 100 metros da 39ª Delegacia de Policia Civil, com farto comércio de lojas, farmácias, médicos, dentistas, feiras livres, supermercado, bares, restaurantes e escolas públicas e privadas. Entre em contato conosco, para maiores informações >>Ver dados <<

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Gustavo

R$ 232.050

R$ 1 Condominio

27 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dragões da Independência 684

Vila Gustavo, São Paulo

Apartamentos em fase inicial de obras. Com 6 plantas diferentes sendo: Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. Todos sem vaga de garagem. Diferencias: Torre Única. Todas as unidades com ponto de ar condicionado, varanda. Lazer completo; Piscina. Localização privilegiada: próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Previsão de entrega 2029 Fluxo de pagamento facilitado. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!. Obs: fotos do decorado (12/06) - Ref.: reoVer dados

R$ 236.385

R$ 1 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dragões da Independência 684

Vila Gustavo, São Paulo

Apartamentos em fase inicial de obras. Com 6 plantas diferentes sendo: Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. Todos sem vaga de garagem. Diferencias: Torre Única. Todas as unidades com ponto de ar condicionado, varanda. Lazer completo; Piscina. Localização privilegiada: próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Previsão de entrega 2029 Fluxo de pagamento facilitado. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!. Obs: fotos do decorado (12/06) - Ref.: reoVer dados

R$ 243.000

R$ 380 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Dantas Cortez 416

Vila Gustavo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2027. R$ 243. 000, 00 o serena tucuruvi está sendo construído em um terreno de 1. 758m², torre única, 14 pavimentos, 03 elevadores, 14 apartamentos por andar, 189 unidades no total. Opções de plantas: 26m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 32m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 33m² a 35m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, minimercado, cinema club, praças, lounge mirante, churrasqueiras, food grill, espaço peace, mirante, lavanderia, salão gourmet, salão de festas, coworking, academia, sala de reuniões, pet care, sala de jogos, brinquedoteca, oficina de bicicletas, piscina, pet place e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Limac. Intermediação: Valoram. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro. Localização: Está localizado na rua Major Dantas Cortez, 416- Vila Gustavo- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 2 km da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Norte

R$ 255.000

R$ 1 Condominio

27 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dragões da Independência 684

Vila Gustavo, São Paulo

Apartamentos em fase inicial de obras. Com 6 plantas diferentes sendo: Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. Todos sem vaga de garagem. Diferencias: Torre Única. Todas as unidades com ponto de ar condicionado, varanda. Lazer completo; Piscina. Localização privilegiada: próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Previsão de entrega 2029 Fluxo de pagamento facilitado. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade (12/06) - Ref.: reoVer dados

R$ 232.050

R$ 10 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dragões da Independência 684

Vila Gustavo, São Paulo

Apartamentos em fase inicial de obras. Com 6 plantas diferentes sendo: Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. Todos sem vaga de garagem. Diferencias: Torre Única. Todas as unidades com ponto de ar condicionado, varanda. Lazer completo; Piscina. Localização privilegiada: próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Previsão de entrega 2029 Fluxo de pagamento facilitado. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!. Obs: fotos do decorado (12/06) - Ref.: reoVer dados

R$ 249.518

R$ 1 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dragões da Independência 684

Vila Gustavo, São Paulo

Apartamentos em fase inicial de obras. Com 6 plantas diferentes sendo: Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios. Todos sem vaga de garagem. Diferencias: Torre Única. Todas as unidades com ponto de ar condicionado, varanda. Lazer completo; Piscina. Localização privilegiada: próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Previsão de entrega 2029 Fluxo de pagamento facilitado. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!. Obs: fotos do decorado (12/06) - Ref.: reoVer dados

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial e Residencial!

R$ 1.480.000

250 m² tot.3 ban.4 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial para a Júlio Buono, , uma casa com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada nos fundos, e descendo as escadas tem mais uma casa, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, espaço gourmet nos fundos. Imóvel esta em frente ao comércio da Júlio Buono e transporte Público, inclusive para o metrõ. Fale com a Karisma para agendar sua visita!

39bb2e6eee2b0ee715ccd8a8d63e8371.jpg · Comercial de 300m² com 3 quartos

R$ 750.000

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Gustavo Adolfo, 1905/1907

Vila Gustavo, São Paulo

Vila Gustavo - Excelente sobrado de esquina, para uso residencial ou comercial, no térreo possui um salão comercial e no 1 pavimento, apartamento com 3 dormitórios, 1 banheiro, varanda, não possui vaga de garagem. Imóvel com potencial para construir mais um pavimento, excelente localização próximo de todo comércio da região e fácil acesso de transporte público. Agende uma visita e realize o seu sonho!

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Gustavo

R$ 4.000.000

480 m² tot.

AVENIDA JÚLIO BUONO 2629

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial E residencial A venda na vila gustavo - 1º andar - apto 5 dorms., C/ sacada, sala 2 ambs., lavabo, 2 wcs, dep emp. compl., copa/coz, A. S.. 2º andar - apto 4 dorms., sala ampla, 3 wcs., coa/coz, A. S., dep. empr., sacada, todos C/ 160 A. U. [cond. pagamento: ] A vista - Ref.: reoVer dados

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R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 14/06/2026

Super destaque

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

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Super destaque

Comercial · 1000m² · Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo

R$ 3.800.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Ref: Ver dados Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Destaque

PHOTO_20260615_105428_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxmamede#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Destaque

R$ 5.500.000

1500 m² tot.2 ban.

Travessa ''B'' 94

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão Pq Novo Mundo - Vila Medeiros - sp. R$5. 500. 000, 00. Área de 1. 500m² própria para transportadora, estacionamento de caminhões e afins. São 3 escritórios, mais 2 salas, banheiro, cozinha ou copa, piso compactado. - 14/06/2026

Destaque

R$ 533.000

164 m² tot.

Nao Informado. 1047

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão vila medeiros. área de terreno com 164 M² área construída 150 M², foi dado início A matrícula do imóvel, porém não foi finalizado, pode ser feita escritura E também usucapião extrajudicial. Aceita imóvel de menor valor. valor: até R$ 350. 000, 00. tipo: casa térrea. região: litoral. cidade: itanhaém. para maiores informações (11) Ver dados fatima melo

Destaque

Comercial · 800m² · Salão comercial, loja e 5 apartamentos - Vila Medeiros

R$ 2.300.000

420 m² tot.7 ban.

R Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Salão Comercial, Loja e 5 Apartamentos - Vila Medeiros. Oportunidade única para investimento! Imóvel composto por: Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Bar e restaurante, já estabelecido e funcional. 5 apartamentos bem distribuídos: 3 apartamentos com 2 dormitórios e 1 banheiro. 2 apartamentos com 1 dormitório e 1 banheiro. Destaques da localização: Localizado em uma das melhores áreas da Vila Medeiros. Ruas largas, arborizadas e com excelente infraestrutura. Próximo a comércio variado, lojas, prédios residenciais e diversas linhas de ônibus. Excelente rentabilidade: Renda mensal aproximada de R$ 12. 000, 00 com o imóvel atualmente locado. Invista em uma propriedade com alto potencial de retorno!

5379b033f98f3360ff31fbc0698def33cdc24da6 · Prédio Comercial para Locação – Vila Medeiros – 1.176 m² - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

330 m² tot.26 ban.5 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Medeiros 1. 176 m² Prédio comercial com 4 pavimentos, composto por amplas salas e sanitários em todos os três andares. Conta com elevador que atende todos os andares, entregue com motor novo e totalmente revisado, garantindo acessibilidade e segurança. Possui aproximadamente 26 banheiros, mais de 20 salas e 5 vagas de garagem. Atualmente adaptado para escola infantil, é facilmente reversível para escritórios, comércios em geral, hospitais, casas de repouso, clínicas ou igrejas. O imóvel é anexo a duas casas destinadas ao uso comercial, possui cozinha industrial e lavanderia, além de quadra e solarium, oferecendo uma estrutura completa para diversas finalidades. Localizado em rua tranquila, com fácil estacionamento e excelente acesso à avenida principal e ao transporte público. Está próximo à área comercial do bairro, o que proporciona praticidade e conveniência. Agende sua visita! - 14/06/2026

Comercial · 276m² · Assobradada com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 276 m²

R$ 1.166.000

195 m² tot.4 ban.

R Canobim

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente para investimento Assobradada com salão comercial de 276 m² com 5 quartos em Vila Gustavo. Edificação antiga, assobradada, constituída por três casas e um salão comercial, com acessos, água e luz totalmente distintos e independentes, abrangem uma esquina em uma tríplice área de ruas, em uma importante avenida com vasto comércio. No nível do pavimento térreo, existe um salão comercial com portas de acesso por três ruas; uma casa com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e, mais uma casa com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. O pavimento superior compreende uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, e uma ampla área coberta que sua utilização serve como lavanderia e quintal. Varanda de frente para Avenida Julio Buono e um ponto comercial entre as avenidas Julio Buono e Boschetti. Imóvel de esquina, próximo á excelentes escolas, escolas de idiomas e no centro do comercio do bairro. Agenda sua visita com corretor Karisma!

PIC_20260615_105310_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxjoy#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxjoy#dlb37 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

R$ 700.000

135 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Souto Maior 952

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente imóvel para renda a venda com 3 casas: - Casa 1 (frente) térrea: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. - Casa 2(fundos) 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Casa em cima da casa frente: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Possui corredor lateral e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada da Vila Medeiros, onde se destaca por ótima infraestrutura de comércios e serviços para seus moradores. Próximo ao Colégio Suely Nicolozzi, padarias, agências bancárias, ônibus com poucos minutos do Metrô Tucuruvi. - 14/06/2026

Comercial · 1000m² · Galpão na Vila Medeiros!

R$ 4.500.000

894 m² tot.

R Ataliba Vieira, 530

Vila Medeiros, São Paulo

: Pé direito de 7, 5 metros Força tr. A rua é bastante larga. Próximo as principais rodovia 5 minutos do terminal Fernão Dia. No local tem instalada uma balança rodoviária digital para pesagem de caminhões com capacidade para 60 toneladas. 2 banheiros, 2 salas de escritório, 2 almoxarifados, 1 bancada para manutenção de peças ou uso para torneiro mecânico, 1 refeitório e 1 dormitório para vigilante. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 402m² · 6 Quartos · Prédio comercial, 2 apartamentos e 3 casas independentes - Vila Medeiros

R$ 850.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.

AV Roland Garros

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com um salão comercial, 2 apartamentos e 3 casas em um terreno de 250m², localizado em uma esquina de uma área privilegiada na Vila Medeiros. Todos alugados e com entradas independentes. Excelente opção tanto para renda quanto para uso familiar ou comercial. A localização é um dos grandes destaques, com proximidade a comércios locais, como padarias, farmácias e supermercados, além de fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus disponíveis. A apenas 400 metros da Avenida Jardim Japão e 80 metros da Avenida Gustavo Adolfo. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse imóvel oferece.

R$ 4.300.000

468 m² tot.5 ban.12 vagas

Avenida Nossa Senhora do Loreto

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio à Venda na Vila Medeiros! Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial comercial na Vila Medeiros! Características do Imóvel: Área construída de 1234m², situada em uma excelente esquina na avenida principal do bairro. Salão comercial com 2 pavimentos, proporcionando amplo espaço para negócios. 2 salões laterais adicionais, ideais para outras atividades comerciais. 2 apartamentos completos, cada um com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, depósito, terraço com churrasqueira e lavanderia. Vaga para até 12 veículos, garantindo comodidade para clientes e moradores. Potencial de Rendimento: O salão principal e um dos apartamentos já estão locados, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 12. 000, 00. Com todas as unidades locadas, o potencial de rendimento pode chegar a R$ 22. 800, 00 mensais. Investimento Inteligente: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte estável de renda passiva e um retorno sólido sobre o investimento. Não perca tempo e agende hoje mesmo sua visita para conhecer de perto este prédio comercial com grande potencial de valorização e renda! PrédioComercialÀVenda #VilaMedeiros #InvestimentoInteligente #AgendeSuaVisita - 14/06/2026

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 14/06/2026

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Atraente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 1176m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 27 SALAS - REFORMADO

R$ 3.200.000

613 m² tot.20 ban.8 vagas

R São Teófilo, 859

Vila Medeiros, São Paulo

Este prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade. Com 1. 176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais. - 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural. - Sanitários em todos os andares. - Elevador totalmente revisado e com motor novo. - Estrutura adaptada para emissão do avcb. - Quadra e solarium. - Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais) - Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias. O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais. Localização estratégica: Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado. Prédio comercial vila medeiros, imóvel comercial com elevador zona norte, prédio à venda próximo à avenida conceição, prédio corporativo são paulo, prédio comercial com várias salas, imóvel para escola ou escritório vila medeiros, prédio para venda zona norte são paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.