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10 Comerciais perto de drogaria universal avenida nossa senhora do loreto 502 com varanda à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Comercial · 500m² · 4 Vagas · Terreno de 10x50 mts com imóveis na Av. Julio Buono.
Comercial · 120m² · 3 Quartos · Salão Comercial/ Residência Superior -Avenida Gustavo Adolfo Vila Gustavo

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 780m² · Prédio Comercial e Residencial (Uso Misto) Salões e 7 apartamentos 780m² construída Vila Gustavo .

R$ 2.995.000

383 m² tot.1 banheiro

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

O prédio e composto de 4 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo e dois pavimentos superiores. Subsolo (entrada pela lateral) salão de cerca de 250 m² e uma casa com função de escritório com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros, quintal. Loja com cerca de 30m² Primeiro Andar: 4 apartamentos. apartamentos com 1 e 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço, sendo 2 unidades com varanda externa. Segundo Andar: 3 apartamentos. 2 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço. 1 unidade (cobertura do prédio) 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um quintal privativo. 7 apartamentos com entrada independente. Imóvel com renda mensal (alugados). Prédio possuí o avcb ( Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros) Localização privilegiada entre a Av Júlio Buono com a Av Gustavo Adolfo, cerca de 1 km do Metrô e Shopping Tucuruvi, com 11 linhas de ônibus circulam em frente ao imóvel ( parada de ônibus em frente) e que servem todas as quatro regiões da cidade. Imóvel. localizado no centro do bairro, em frente ao Banco Itaú e Bradesco a 100 metros da 39ª Delegacia de Policia Civil, com farto comércio de lojas, farmácias, médicos, dentistas, feiras livres, supermercado, bares, restaurantes e escolas públicas e privadas. Entre em contato conosco, para maiores informações >>Ver dados <<

Comercial · 480m² · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP
Sem Categoria · Imoveis - em Vila Gustavo
Comercial · 200m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial e Residencial!
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP
39bb2e6eee2b0ee715ccd8a8d63e8371.jpg · Comercial de 300m² com 3 quartos
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

Mais opções de comerciais perto de drogaria universal avenida nossa senhora do loreto 502 com varanda à venda próximo a Vila Gustavo, São Paulo

Vila Medeiros

4 comerciais disponíveis à venda

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IMG_20260619_062520_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - eduardowoss#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Eduardowoss#dlb37 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Super destaque
8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 18/06/2026

Super destaque
8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 18/06/2026

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Comercial · 442m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 450M² PARA VENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULO
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Comercial · 276m² · Assobradada com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 276 m²

R$ 1.166.000

195 m² tot.4 ban.

R Canobim

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente para investimento Assobradada com salão comercial de 276 m² com 5 quartos em Vila Gustavo. Edificação antiga, assobradada, constituída por três casas e um salão comercial, com acessos, água e luz totalmente distintos e independentes, abrangem uma esquina em uma tríplice área de ruas, em uma importante avenida com vasto comércio. No nível do pavimento térreo, existe um salão comercial com portas de acesso por três ruas; uma casa com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e, mais uma casa com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. O pavimento superior compreende uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, e uma ampla área coberta que sua utilização serve como lavanderia e quintal. Varanda de frente para Avenida Julio Buono e um ponto comercial entre as avenidas Julio Buono e Boschetti. Imóvel de esquina, próximo á excelentes escolas, escolas de idiomas e no centro do comercio do bairro. Agenda sua visita com corretor Karisma!

Destaque
Comercial · 320m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Imóvel para Renda á Venda com 2 casas e 2 salões ( todos alugados ) Avenida Ede.

R$ 980.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

AV Ede

Vila Medeiros, São Paulo

Propriedade com renda localizada na Vila Ede, composta por quatro unidades em excelente estado, caracterizadas por espaços amplos e bem ventilados, revestimento em piso frio e uma distribuição inteligente dos cômodos. O imóvel abrange duas residências e dois espaços comerciais, todos atualmente locados. Característica do Imóvel: 1 salão alugado pela Avenida Ede. Casa 1: alugada com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 alugada: com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga. Salão Comercial com 75m2, 2 banheiros, cozinha e terraço ( sistema elétrico trifásico) perfeito estado de conservação) Renda total: R$ 7. 000, 00. Agende sua visita como nosso corretor, raridade na região. Cada unidade possui serviços individuais de água e luz, além de entradas distintas, garantindo praticidade e independência aos inquilinos. Estrategicamente situado em uma área com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, a apenas 400 metros da Rua Zalina Rolim e 250 metros da Rua Silva Guimarães. Não perca esta oportunidade e agende agora mesmo uma visita com o corretor da Karisma para conhecer de perto essa excelente oferta!

Destaque
8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 17/06/2026

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Comercial · 1000m² · Galpão na Vila Medeiros!

R$ 4.500.000

894 m² tot.

R Ataliba Vieira, 530

Vila Medeiros, São Paulo

: Pé direito de 7, 5 metros Força tr. A rua é bastante larga. Próximo as principais rodovia 5 minutos do terminal Fernão Dia. No local tem instalada uma balança rodoviária digital para pesagem de caminhões com capacidade para 60 toneladas. 2 banheiros, 2 salas de escritório, 2 almoxarifados, 1 bancada para manutenção de peças ou uso para torneiro mecânico, 1 refeitório e 1 dormitório para vigilante. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
PHOTO_20260619_062642_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxmamede#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Destaque
30075.jpg · GALPÃO VILA MEDEIROS / TERRENO INCOORPORAÇÃO
Destaque
cfa6d162d5610fb5108607ed8812eeab6bfa18b0 · Galpão à venda, 1500 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 1176m² · 5 Vagas · Prédio, Vila Medeiros - São Paulo

R$ 3.710.000

1176 m² tot.26 ban.5 vagas

R São Teófilo

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação | Estrutura Completa | Ideal para Clínicas, Escolas, Igrejas e Instituições. Imóvel comercial imponente, amplo e extremamente versátil, pronto para atender operações de médio e grande porte. Atualmente adaptado para escola infantil, o prédio é facilmente reversível para diversas finalidades comerciais e institucionais. Localização estratégica. Rua tranquila, com fácil estacionamento. Acesso rápido à avenida principal. Transporte público próximo. Próximo a ampla área comercial do bairro. Estrutura do imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos. Elevador atendendo 3 andares (motor novo e totalmente revisado) Mais de 20 salas amplas, bem distribuídas. Aproximadamente 26 banheiros, com excelente capacidade de atendimento. Sanitários em todos os pavimentos. 5 vagas de garagem. Anexos e áreas complementares: Duas casas anexas, para uso comercial. Cozinha industrial. Lavanderia. Quadra. Solarium, ideal para convivência, descanso ou atividades ao ar livre. Diferenciais técnicos e legais: Imóvel acessível. Instalações adaptadas para avcb. Estrutura pronta para funcionamento imediato. Elevador revisado, garantindo segurança e confiabilidade. Indicações de uso (alta aderência): Hospitais e clínicas médicas. Casas de repouso e reabilitação. Escolas, creches e instituições de ensino. Igrejas e templos religiosos. Escritórios corporativos. Empresas e comércios em geral. Condições: Venda e locação. Aceita proposta. Não aceita permuta por outro imóvel. Agende uma visita técnica. Imóveis com essa metragem, acessibilidade e potencial de uso são raros no mercado. Uma oportunidade única para quem busca estrutura pronta e alto potencial de ocupação.

Destaque
76783.jpg · OPORTUNIDADE!
Destaque
29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 400m² · 6 Vagas · Galpão à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

1650 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Ataliba Vieira, 537

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1. 650 m² O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Vila Medeiros possui 1650 m² - Pátio de Manobra. Galpão para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, próximo do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Excelente localização - Trifásico - Refeitório - Vestiários. Agende a visita com nosso Consultor. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

IMG_20260619_062453_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - mlimaoscar#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Mlimaoscar#dlb37 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 402m² · 6 Quartos · Prédio comercial, 2 apartamentos e 3 casas independentes - Vila Medeiros
DSC_20260619_062527_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - fabiomoreno#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Fabiomoreno#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PHOTO_20260619_062553_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - ivailz#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Ivailz#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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