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36 Comerciais perto de leroy merlin avenida otto baumgart 500 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Galpão - Vila Guilherme - 23000 m² - Venda / Compra

R$ 150.000.000

33198 m² tot.

Rua Coronel Marques Ribeiro 227

Vila Guilherme, São Paulo

Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpão. operacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4- Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa. (ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varias. particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço para. armários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gasolina, e muito mais. Localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e Fernão. Dias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Valor R$ 1Ver dados. Imóvel já alugado no valor de R$ 400. 000, 00. atenção – Proprietário até pode ouvir uma proposta desde que seja convincente, imóvel com documentação em. ordem. Espero que toda informação citada aqui seja relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários do. interessado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato.

Destaque
6879_iLaj5_68795d9f427de70c1.jpg · Comercial à venda - na Vila Guilherme
Comercial · 1400m² · 30 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE GALPÃO NA VILA GUILHERME PRÓXIMO AO SHOPPING CENTER NORTE.

R$ 15.750.000

4494 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Otto Baumgart, 862

Vila Guilherme, São Paulo

Loja n° 01 do edifício grandes lojas Carajás. área comum: 4. 493, 612 m² estacionamento: 30 vagas indeterminadas. Atualmente parte do imóvel está alugado. aluguel - r$ 51. 655, 00 (validade de 5 anos a partir de 01/09/2018). A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Sem Categoria · Galpão à venda em Carandiru - SP
Comercial · 180m² · 6 Vagas · Prédio inteiro à venda em Carandiru - SP
Sem Categoria · Galpão à venda em Carandiru - SP
Comercial · 283m² · Prédio inteiro à venda em Carandiru - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Carandiru - SP
Comercial · 306m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Carandiru - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Carandiru - SP
31907a999fe96c48bf80c9f6caeea432.jpg · Galpao de 306m²

R$ 1.350.000

388 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Taquara Branca, 209

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão comercial para venda 300 M. Ótimo local.

Comercial · 23060m² · Galpão à venda em Vila guilherme - SP

R$ 150.000.000

33198 m² tot.

Rua Coronel Marques Ribeiro, 227

Vila Guilherme, São Paulo

Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpãooperacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4 -Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa(ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varias! particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço paraarmários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gasolina, e muito mais. Localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e FernãoDias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Valor R$ 1Ver dadosImóvel já alugado no valor de R$ 400. 000, 00atenção – Proprietário até pode ouvir uma proposta desde que seja convincente, imóvel com documentação emordem. Espero que toda informação citada aqui seja relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários dointeressado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato.

Comercial · 23060m² · Galpão à venda em Vila guilherme - SP

R$ 150.000.000

33198 m² tot.

Rua Coronel Marques Ribeiro,

Vila Guilherme, São Paulo

Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpãooperacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4 -Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa(ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varias! particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço paraarmários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gasolina, e muito mais. Localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e FernãoDias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Valor R$ 1Ver dadosImóvel já alugado no valor de R$ 400. 000, 00atenção – Proprietário até pode ouvir uma proposta desde que seja convincente, imóvel com documentação emordem. Espero que toda informação citada aqui seja relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários dointeressado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato.

Comercial · 4493m² · 29 Vagas · Loja à venda em Vila guilherme - SP

R$ 15.960.000

R$ 8.000 Condominio

1399 m² tot.6 ban.29 vagas

Avenida AVENIDA OTTO BAUMGART, 800

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão / loja Comercial à Venda ou Locação — Vila Guilherme / spexcelente localização — Loja de frente para a Av. Otto Baumgart com grande visibilidade! Detalhes do Imóvel: Tipo: Galpão / Depósito / ArmazémÁrea do terreno: 3. 000 m²Área construída: 1. 400 m²Banheiros: 12Vagas de garagem: 20 (além de estacionamento com 30 vagas indeterminadas) Localização Estratégica: Bairro Vila Guilherme, São Paulo - sppróximo ao Shopping Lar CenterFácil acesso às principais vias: Marginal TietêAv. General Ataliba LeonelAv. Joaquina RamalhoRegião cercada por comércios, padarias, restaurantes e serviços diversos. Imóvel faz parte de um complexo com outras lojas — área com excelente movimentação. Ideal para grandes lojas, centros de distribuição, atacadistas ou showrooms. Agende sua visita e se surpreenda!

Comercial · 23060m² · Galpão à venda em Vila guilherme - SP

R$ 150.000.000

33198 m² tot.

Rua Coronel Marques Ribeiro, 227

Vila Guilherme, São Paulo

Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpãooperacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4 -Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa(ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varias! particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço paraarmários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gasolina, e muito mais. Localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e FernãoDias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Valor R$ 1Ver dadosImóvel já alugado no valor de R$ 400. 000, 00atenção – Proprietário até pode ouvir uma proposta desde que seja convincente, imóvel com documentação emordem. Espero que toda informação citada aqui seja relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários dointeressado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato.

Mais opções de comerciais perto de leroy merlin avenida otto baumgart 500 à venda próximo a Vila Guilherme, São Paulo

Santana

17 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.798.521

Comercial · 4493m² · 29 Vagas · Loja à venda em Vila guilherme - SP

R$ 15.960.000

R$ 8.000 Condominio

1399 m² tot.6 ban.29 vagas

Avenida AVENIDA OTTO BAUMGART, 800

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão / loja Comercial à Venda ou Locação — Vila Guilherme / spexcelente localização — Loja de frente para a Av. Otto Baumgart com grande visibilidade! Detalhes do Imóvel: Tipo: Galpão / Depósito / ArmazémÁrea do terreno: 3. 000 m²Área construída: 1. 400 m²Banheiros: 12Vagas de garagem: 20 (além de estacionamento com 30 vagas indeterminadas) Localização Estratégica: Bairro Vila Guilherme, São Paulo - sppróximo ao Shopping Lar CenterFácil acesso às principais vias: Marginal TietêAv. General Ataliba LeonelAv. Joaquina RamalhoRegião cercada por comércios, padarias, restaurantes e serviços diversos. Imóvel faz parte de um complexo com outras lojas — área com excelente movimentação. Ideal para grandes lojas, centros de distribuição, atacadistas ou showrooms. Agende sua visita e se surpreenda!

Comercial · 1400m² · 30 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 8.949M² À VENDA NA VILA GUILHERME

R$ 17.000.000

8949 m² tot.8 ban.30 vagas

AV Otto Baumgart, 800

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão comercial I vila guilherme I zona norte. - Área útil: 1. 400m²; - Área total: 8. 949m²; - Área para escritório + 10 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros; - Recuo para 30 vagas; Ótima localização. Localizado em rua tranquila da Vila Guilherme, próximo à Rua Chico Pontes e Joaquina Ramalho. Proximidade do complexo do Shopping Center Norte, Lar Center e Expo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 23060m² · Galpão à venda em Vila guilherme - SP

R$ 150.000.000

33198 m² tot.

Rua Coronel Marques Ribeiro,

Vila Guilherme, São Paulo

Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpãooperacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4 -Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa(ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varias! particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço paraarmários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gasolina, e muito mais. Localização privilegiada, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e FernãoDias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Valor R$ 1Ver dadosImóvel já alugado no valor de R$ 400. 000, 00atenção – Proprietário até pode ouvir uma proposta desde que seja convincente, imóvel com documentação emordem. Espero que toda informação citada aqui seja relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários dointeressado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato.

f31a1e2fe1ecd00ad0cb3d07094c9c69.jpg · Comercial de 125m²
d1dae8e5ceb3ac8b7e212e6697d52c0a.jpg · Comercial de 1400m²
Comercial · 23060m² · 90 Vagas · Oportunidade única: Galpão comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Guilherme, 15 salas, 40 banheiros

R$ 150.000.000

33918 m² tot.40 ban.90 vagas

Endereço não informado

Vila Guilherme, São Paulo

Imóvel ideal para investidor com aluguel garantido. Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades. Como é bom trazer imóveis de qualidade para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Galpão para Logística e Transportadora para investidor - já alugado Bairro Vila Guilherme Ao lado dos Bairros: Santana, Vila Maria Alta, Carandiru, Vila Maria e Jardim Japão. Metragem total: 33. 198. 18m² Item Descrição Área construída 1- Bloco administrativo (atual suporte operacional) 5. 385, 54 m² 2 -Galpão operacional 8. 100, 00 m² 2. 1 - Cobertura docas 4. 968, 00 m² 3 - Bloco de serviço (atual administração) 3. 985, 89 m² 4 - Antiga portaria 10, 03 m² 5 - Cabine primaria C6 (prox adm) 24, 50 m² 6 - Cobertura abastecimento 108, 24 m² 7 - Casa (ambulatório) 161, 00 m² 8 - Lanchonete 316, 80 m² Total (coberta) 23. 060, 00 m² O imóvel tem varías particularidades como porão com 2000m², Vestiário Masculino e Feminino ambos com chuveiros e espaço para armários, Cozinha para refeitório, sede Principal para salas de escritório, escritórios na parte do galpão, 3 Portarias, Posto de Gazolina, e muito mais. Localização privilegiada, facil acesso a Marginal Tietê e Rodovia Dutra, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e Fernão Dias e Aeroporto Internacional de São Paulo. Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, para a visitação será exigido documentos necessários do interessado. Agende sua visita e o nosso representante entrará em Contato. Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Imóveis Certo Creci: Ver dados-J André Dutra Creci: Ver dados -F Daniel Queiroz Creci: Ver dados -F Irio Figueiredo Creci: Ver dados-F Rafael Cavalcante Creci: Ver dados-F Indicação M - 05/09/2025

IMG_20260621_091819_000.jpeg · Excelente galpão comercial para venda em Carandiru, 842m² - remaxmamede#WW37A

R$ 2.600.000

842 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Salvador Lombardi Neto, 49

Carandiru, São Paulo

Remaxmamede#ww37A - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. -. Dimensões e Estrutura O galpão está localizado no bairro Carandiru, com uma área total de metros quadrados. A estrutura é composta de vigas e pilares de concreto armado, proporcionando estabilidade e segurança. Porta de aço automatizada facilita o acesso de veículos para carga e descarga de mercadorias e equipamentos. . Infraestrutura e Conforto Conta com um vestiário para uso dos trabalhadores, equipado para garantir a privacidade e o conforto da equipe. Possui banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros para higiene dos trabalhadores. Escritório bem iluminado e mobiliado, ideal para gestão e administração do negócio. Refeitório amplo e bem iluminado, com geladeira, fogão e mesas confortáveis para refeições. . Funcionalidade e Flexibilidade O galpão conta com outras dependências, como salas de reuniões e depósitos, que podem ser adaptadas para diversas finalidades. A localização próxima ao Shopping Center Norte facilita o acesso e otimiza a logística para transporte de mercadorias. . Interesse Imediato O imóvel está disponível para financiamento, facilitando a aquisição para empresas e empreendedores. Atualmente locado, oferece uma oportunidade de investimento com potencial de geração de renda passiva para investidores interessados. Agende visita

Destaque
Comercial · 842m² · 10 Vagas · Galpão comercial para venda em Carandiru, 842m²

R$ 2.600.000

842 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Salvador Lombardi Neto, 49

Carandiru, São Paulo

1. Dimensões e Estrutura. O galpão está localizado no bairro Carandiru, com uma área total de 842 metros quadrados. A estrutura é composta de vigas e pilares de concreto armado, proporcionando estabilidade e segurança. Porta de aço automatizada facilita o acesso de veículos para carga e descarga de mercadorias e equipamentos. 2. Infraestrutura e Conforto. Conta com um vestiário para uso dos trabalhadores, equipado para garantir a privacidade e o conforto da equipe. Possui banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros para higiene dos trabalhadores. Escritório bem iluminado e mobiliado, ideal para gestão e administração do negócio. Refeitório amplo e bem iluminado, com geladeira, fogão e mesas confortáveis para refeições. 3. Funcionalidade e Flexibilidade. O galpão conta com outras dependências, como salas de reuniões e depósitos, que podem ser adaptadas para diversas finalidades. A localização próxima ao Shopping Center Norte facilita o acesso e otimiza a logística para transporte de mercadorias. 4. Interesse Imediato. O imóvel está disponível para financiamento, facilitando a aquisição para empresas e empreendedores. Atualmente locado, oferece uma oportunidade de investimento com potencial de geração de renda passiva para investidores interessados. Agende visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 180m² · 6 Vagas · PRÉDIO RESIDENCIAL COM 153M² PARA VENDA, CARANDIRU, SÃO PAULO

R$ 1.030.000

153 m² tot.3 ban.6 vagas

R Dom José Maurício, 242

Carandiru, São Paulo

Prédio residencial 153m², dividido em 2 pavimento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha ampla, 6 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Sendo: Térreo: Oferece espaço gourmet com churrasqueira. Térreo: salão comercial com banheiro. 1° andar: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço. 2° andar: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, próximo ao Metrô Santana, as Avenidas Cruzeiro do Sul, Joaquina Ramalho e Conceição, Rua Maria Cândida e Chico Pontes, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

a9acad91bbbbe76bf38c5d8051d63056.jpg · Comercial de 572m²
faba8952889b78e9d0ff0b0f4eba9db9ddb06d7d · Prédio à venda, 180 m² - Carandiru - São Paulo/SP
5d570f837a0950f976f0cc0ec841b854.jpg · Comercial de 500m²
Comercial · 160m² · TERRENO COM 400m² PARA VENDA, CARANDIRU, SÃO PAULO
img0 · Comércio para Venda por R$80.000,00 com 200m² - Carandiru, São paulo / SP - Cód. BDI51782

R$ 80.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Carandiru, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 254m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio Carandirú com Galpão e dois andares.

R$ 1.800.000

561 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Dom José Maurício, 313

Carandiru, São Paulo

Prédio misto com uso comercial e residencial no bairro Carandirú, São Paulo, destacando-se pela versatilidade e localização estratégica. Com entradas e saídas independentes para cada finalidade, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para diferentes tipos de ocupação. No piso térreo, encontra-se um amplo galpão com 10 metros de testada por 25, 40 metros de profundidade, pé direito alto, ligação trifásica, 2 banheiros e cozinha, atualmente utilizado como depósito de móveis de aço. Esse espaço é ideal para variados negócios que busquem uma base operacional sólida. O segundo andar, originalmente composto por 4 dormitórios e 4 banheiros, foi adaptado em 3 kitnets independentes, ampliando as possibilidades de renda e utilização. O terceiro andar oferece vão livre e terraço coberto, proporcionando excelente potencial para ampliações e personalizações conforme a necessidade. Localizado próximo às importantes avenidas Zaki Narchi e Otto Baumgart, o imóvel garante acesso rápido às marginais Tietê e Pinheiros, essenciais para mobilidade e escoamento na cidade. A apenas 9 minutos a pé do metrô Carandirú, o transporte público está facilitado, além da proximidade ao Parque da Juventude, que oferece uma ampla área de lazer para moradores e trabalhadores da região. O comércio local é diversificado, com serviços que atendem plenamente às demandas diárias, e a região apresenta condições favoráveis que refletem na diminuição dos valores, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Ideal para investidores e empresários que buscam uma oportunidade com excelente custo-benefício, versatilidade de uso e localização privilegiada em um bairro com grande potencial de crescimento e conectividade em São Paulo. Agende sua visita e aproveite essa chance única de expandir seus negócios ou investir com segurança.

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