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283 Comerciais perto de cna ingles rua maria candida 240 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 2.300.000

600 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Vila Guilherme, São Paulo

Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica para impulsionar a sua empresa ou investir na Zona Norte de São Paulo, este imóvel é a escolha certa. Localizado em um dos corredores comerciais mais importantes e movimentados da região — a Avenida General Ataliba Leonel —, este prédio isolado combina metragem diferenciada com um terreno amplo, garantindo fácil acesso e alta exposição da sua marca. Ficha Técnica do Imóvel: Área Construída: 370 m² com excelente flexibilidade para adequação de layout. Área de Terreno: 600 m² (diferencial raríssimo na região). Pavimento Único: Ambientes amplos e integrados. Infraestrutura: 3 banheiros e 4 vagas de garagem privativas. Conservação: Construção moderna (aproximadamente 10 anos), pronta para uso ou adaptação. Perfil Ideal para Diversos Segmentos: Clínicas médicas/veterinárias, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento, academias, showrooms, distribuidores, hubs logísticos e redes de franquias. Localização e Acessibilidade: Corredor Comercial: Alto fluxo contínuo de veículos e pedestres. Conectividade: Fácil acesso ao Metrô (Parada Inglesa / Tucuruvi / Santana) e às principais vias de ligação, como Av. Dumont Villares, Av. Luiz Dumont Villares e Marginal Tietê. Entorno Estruturado: Cercado por bancos, restaurantes, farmácias, correios e serviços essenciais. Condições: Disponível para venda e locação. Documentação 100% regularizada. Imóveis comerciais com terreno deste porte na General Ataliba Leonel são extremamente disputados. Entre em contato agora via chat ou WhatsApp para agendar sua visita e apresentar sua proposta!

Destaque

R$ 17.000.000

1067 m² tot.4 ban.12 vagas

AV Joaquina Ramalho, 511

Vila Guilherme, São Paulo

Este galpão comercial impressiona com um terreno de 1. 067 m² e 39, 50 m de frente, garantindo excelente visibilidade. Perfeito para o setor automotivo, seja como concessionária ou loja de veículos, conta com 12 vagas destinadas aos clientes. O imóvel é composto por dois amplos salões com pé-direito de aproximadamente 6 metros, além de 4 banheiros, sendo dois para clientes e dois para funcionários. Também dispõe de sala de espera, escritório, cozinha, depósito, estufa de pintura e uma área para lavagem de veículos, equipada com sistema de filtragem de resíduos, conforme a legislação. Localizado na Vila Guilherme, a apenas 1 km da Av. Marginal Tietê, essa é a chance que você esperava! Venha conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

R$ 2.100.000

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Lagoa Panema, 256

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Oportunidade na Vila Guilherme: Prédio Comercial com Altíssimo Potencial e Estrutura Completa! Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio ou fazer um investimento altamente rentável! Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade. Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes. Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos. Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas. Localização Imbatível e Estratégica: Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de: Bancos, farmácias, padarias e supermercados; Escolas, postos de saúde e hospitais; Feira livre e opções variadas de comércio local; A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô. Acesso Rápido e Logística Facilitada: Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região. Condições Especiais de Negociação: O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Não perca tempo e não deixe essa oportunidade passar! Ligue agora mesmo para tirar qualquer dúvida e agende sua visita sem compromisso. Venha conhecer de perto o novo endereço do seu sucesso! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Mais opções de comerciais perto de cna ingles rua maria candida 240 à venda próximo a Vila Guilherme, São Paulo

410 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.962.761

78 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.134.893

25 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.703.645

19 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.489.889

R$ 2.800.000

275 m² tot.2 ban.

Avenida General ataliba leonel,

Vila Guilherme, São Paulo

Salão Comercial de Esquina – Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada InglesaSe você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** — Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu — ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô. Destaques do Imóvel: - 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais. - Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros. - Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio. - Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócioLocalização Privilegiada: Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana: - A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo- Próximo ao sesc Santana- Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante- Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado- Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o diaA esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Perfeito para Diversos Segmentos: Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para: - Farmácias- Lojas de conveniência 24h- Supermercados express- Padarias e confeitarias- Bares, Restaurantes e Pizzarias- Clínicas e consultórios- Centros de estética- Lojas de varejo em geralA versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno. Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro diaSe você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região.

R$ 370.000

R$ 360 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel, 1205

Vila Guilherme, São Paulo

Sala comercial - Santana - Simplesmente um luxo -40 metrôs - com 1 vaga de garagem.

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