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60 Comerciais perto de bradesco rua voluntarios da patria 1909 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 16.902.000

R$ 4.860 Condominio

4493 m² tot.4 ban.29 vagas

Praça Lions Clube-Vila Guilherme 1

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão em Condomínio Exclusivo ao Lado do Expo Center Norte. Excelente oportunidade para sua empresa. Instale sua operação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e localização privilegiada ao lado do Expo Center Norte. Ideal para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição e operações industriais leves. Características do imóvel. Imóvel: Loja nº 01 Edifício Grandes Lojas Carajás. Vila Guilherme São Paulo/sp. Área construída: 1. 399, 987 m² Área comum: 4. 493, 612 m² Estacionamento: 29 vagas de uso indeterminado. Infraestrutura. Condomínio com segurança e zeladoria. Monitoramento de segurança. Excelente infraestrutura para operações comerciais e logísticas. Localização em avenida de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias. Custos. Condomínio: aproximadamente R$ 8. 000, 00/mês. Monitoramento de segurança (cetesb): R$ 5. 000, 00/mês. Diferenciais. O imóvel oferece excelente potencial para personalização, permitindo adaptações conforme as necessidades da operação da sua empresa. Trata-se de uma oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas para atividades logísticas e comerciais da capital. Importante: As metragens informadas para eventual venda poderão sofrer alterações, uma vez que parte da área encontra-se atualmente locada. Agende sua visita. Entre em contato para conhecer este excelente imóvel e obter mais informações. Marcos Bosco Corretor de Imóveis. (11) Será um prazer oferecer um atendimento personalizado e apresentar todos os detalhes desta oportunidade.

R$ 1.600.000

156 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Condessa Siciliano 65

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial inteiro À venda no jardim são paulo excelente oportunidade para investidores E empresas. Localizado no Jardim São Paulo, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial oferece versatilidade, excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de valorização. O imóvel possui 221 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 2 andares + laje), proporcionando ambientes amplos para instalação de escritórios, clínicas, coworkings, escolas, empresas de prestação de serviços ou sedes corporativas. Conta com 5 banheiros distribuídos ao longo dos pavimentos, facilitando a operação de diferentes atividades comerciais. Na cobertura, o imóvel dispõe de um agradável solarium, além de apresentar potencial construtivo para ampliação de aproximadamente 100 m² na laje, agregando ainda mais valor ao investimento. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércio, bancos, restaurantes e ampla infraestrutura urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso, com possibilidade de expansão e forte potencial de valorização. Destaques do imóvel: Prédio comercial inteiro; 221 m² de área construída; 4 pavimentos; 5 banheiros; Solarium na cobertura; Potencial para ampliação de aproximadamente 100 m² na laje; Localização estratégica; Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e investidores. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. - 20/08/2026

R$ 2.500.000

450 m² tot.13 quartos13 ban.3 vagas

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial À venda 1. 000m² | jardim são paulo / santana. Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam solidez, renda e localização estratégica. Este imponente prédio comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte, próximo a Santana e Jardim São Paulo, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Com terreno de 11 x 40 metros e 1. 000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e extremamente versátil, composta por 13 salas amplas, 13 banheiros, sendo 2 banheiros por andar, incluindo banheiro adaptado para cadeirantes, atendendo plenamente às normas de acessibilidade. Diferenciais do imóvel: 13 salas espaçosas, ideais para múltiplas configurações. 13 banheiros no total, com acessibilidade em todos os pavimentos. Cozinha em cada andar. 3 vagas de garagem. Planta inteligente, ótima iluminação natural e ventilação. Estrutura pronta para clínicas, escritórios ou uso institucional. Excelente potencial de uso e investimento: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico. Escolas, faculdades, cursos profissionalizantes. Coworking, empresas de tecnologia ou sedes corporativas. Call centers, laboratórios, instituições financeiras. Ótima opção para locação fracionada ou integral, gerando renda recorrente. Região com alta demanda comercial e forte potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha estratégica tanto para ocupação própria quanto para investidores que buscam segurança patrimonial. Um ativo sólido, pronto para gerar resultados e crescimento. Entre em contato e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial. Ótima oportunidade para um imóvel comercial! Com 13 salas amplas, 02 copas, 1 cozinha, 1 depósito e 12 banheiros, além de um banheiro para cadeirante, esse espaço oferece uma variedade de possibilidades para escritórios ou consultórios. A localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, é um ponto forte para atrair clientes e funcionários. Além disso, estar em um bairro cobiçado da Zona Norte pode trazer vantagens em termos de visibilidade e prestígio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/08/2026

R$ 2.900.000

Antônio Clemente 195

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Imponente | 4 dorms | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Jardim São Paulo. Se você procura um imóvel amplo, elegante e extremamente versátil, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo, este magnífico sobrado reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou coworkings. Com aproximadamente **650 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos**, a casa impressiona pela luminosidade natural, excelente ventilação e ambientes generosos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. # Pavimento Garagem. * Garagem coberta para **4 veículos grandes** * Depósito. * Área de serviço independente. * Dependência completa de funcionários. * Vestiário. * Banheiro de apoio. * Acesso direto à área de lazer. # Área de Lazer. Um verdadeiro convite para receber amigos, familiares ou clientes. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Forno à lenha. * Quintal amplo e agradável. # Pavimento Principal. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e muito bem distribuídos. * 03 salas espaçosas, permitindo diversos layouts. * Lavabo/banheiro social. * Cozinha ampla com armários planejados. * 03 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural. # Pavimento Superior. Um andar praticamente exclusivo, oferecendo privacidade e muito espaço. * Sala de convivência com aproximadamente **150 m²** * Suíte master extremamente ampla. * Closet. * Banheiro espaçoso. * Varanda que já foi utilizada como academia particular, perfeita também para espaço fitness, home office, atelier ou área de relaxamento. ## Diferenciais. - Imóvel muito iluminado e arejado. - Planta ampla e versátil. - Excelente estado de conservação. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Rua tranquila e arborizada. - Próximo ao Metrô Jardim São Paulo. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Região cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Este é um daqueles imóveis difíceis de encontrar: reúne localização privilegiada, ambientes generosos e uma estrutura que atende perfeitamente quem busca conforto para morar ou um endereço de prestígio para instalar sua empresa. **Disponível para venda ou locação. ** Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.

R$ 5.299.170

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul, 3360

Canindé, São Paulo

Loja a venda em Avenida Cruzeiro do Sul - Canindé - São Paulo/sp. Loja, Salão Comercial com mezanino e 3 salas, 350m². Espaço novo, excelente para o seu negócio! Fica na movimentada Avenida Cruzeiro do Sul. A Sobreloja está alugada no momento. Localização super estratégica, ao lado da Estação de metrô Santana. Agende sua visita e tire do papel o seu projeto! Fácil acesso ao Shopping Center Norte, Rodoviária Tietê, marginais, restaurantes, comércios em geral e muito mais! Aproveite! O endereço que fará a diferença, visibilidade, logo sucesso garantido! Excelente Investimento! Prédio comercial no coração de Santana, estabelecido a 30 metros da Estação Santana e terminal de ônibus. Renda: A sobreloja está alugada para ramo Odontológico no valor de R$6. 000, 00. E parte da loja avaliada em 15. 000, 00 para locação- desocupada no momento. Região com o maior comércio da zona norte e farta oferta de transportes públicos, inclusive ponto de ônibus na porta. O prédio inteiro conta com 22 salas, 04 wc, cozinha e refeitório divididas em 450m2 de construção, com divisórias em drywall, portanto podem ser adequada a necessidade do comprador. O local já foi lojas de comércio popular, muito bem aceito nas imediações. Possui fundação e colunas para indústria pesada, portanto cabe, depois de avaliado por engenheiro, aumento da construção. Documentação toda em ordem, apta ao financiamento bancário. Aproveite! Escritório, Permuta, Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da tarde. Loja com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em Canindé. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 4.200.000

910 m² tot.

Antônio Clemente 119

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Zona Norte de São Paulo! Se você busca um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado para impulsionar o seu negócio, este galpão no Jardim São Paulo é a escolha perfeita! Com 1. 026 m² de área construída e 910 m² de terreno, o imóvel oferece toda a infraestrutura que sua empresa precisa para crescer com eficiência, conforto e visibilidade. Com dois andares e um vão livre generoso, o galpão foi projetado para se adaptar a diferentes tipos de atividades? Seja indústria leve, centro de distribuição, escritório corporativo, call center ou espaço logístico. A estrutura conta com escritórios amplos, cozinha, refeitório, vestiário e 6 banheiros sociais, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região altamente valorizada e de fácil acesso, o imóvel está próximo a principais avenidas, comércio diversificado e transporte público, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. O entorno conta com infraestrutura completa, tornando o endereço um ponto estratégico para quem busca conveniência e conectividade com toda a cidade. A construção sólida, o portão automático, a entrada lateral para caminhões e o sistema de energia trifásica reforçam o perfil profissional e seguro do imóvel, pronto para receber desde operações industriais até negócios de tecnologia e serviços. Além de sua excelente estrutura, o galpão transmite uma atmosfera de potencial, cada metro quadrado foi pensado para inspirar produtividade e oferecer liberdade de planejamento. Imagine sua marca crescendo em um espaço que une funcionalidade, localização e prestígio em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. Uma oportunidade rara de investimento e expansão! Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível!

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