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61 Comerciais perto de banco itau avenida alberto byington 2054 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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de06adfa57a9b5e1c48135d5e1d4381e45ddc2be · Galpão à venda, 1190 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Maria Alta - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

1190 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Dona Maria Quedas 100

Vila Maria Alta, São Paulo

Galpão à Venda Parque Novo Mundo | Marginal da Dutra (Sentido Guarulhos) Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário industrial! Este galpão possui 1. 200 m² de área total, estrategicamente localizado no Parque Novo Mundo, às margens da Rodovia Presidente Dutra, sentido Guarulhos, um dos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com estrutura moderna e pé-direito adequado para operações industriais e logísticas, além de zoneamento favorável para múltiplas atividades. Conta com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Diferenciais: o galpão já está locado, proporcionando renda imediata e segura ao investidor, com excelente relação custo-benefício e valorização garantida pela localização estratégica. Localizado em uma das regiões mais procuradas para operações logísticas e industriais, o imóvel oferece grande fluxo de veículos e conveniência para distribuição, sendo ideal para investidores que buscam retorno sólido e patrimônio valorizado. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 23/06/2026

Comercial · 593m² · 15 Vagas · Galpão comercial Vila Guilherme 593m² 6 salas 15 vagas estrutura completa

R$ 3.800.000

717 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Conceição, 2452

Vila Paiva, São Paulo

Galpão comercial Vila Guilherme 593m² 6 salas 15 vagas estrutura completa. Galpão à venda em Vila Guilherme com 593 m² de área construída e 717 m² de área total, 6 salas e 15 vagas de garagem. Estrutura já preparada para operação de auto center, com espaço dedicado para funilaria e pintura com estufa instalada, atendendo demandas específicas do setor automotivo. O imóvel à venda em Vila Guilherme conta com recepção com banheiros para clientes, sala de reunião, sala de arquivo, sala de manutenção e almoxarifado. Possui ainda 4 escritórios independentes, refeitório, vestiário e banheiros, garantindo organização funcional para equipes administrativas e operacionais. A distribuição dos ambientes favorece diferentes tipos de uso, incluindo serviços automotivos, logística leve e operações comerciais. As 15 vagas de garagem ampliam a capacidade de atendimento e facilitam o fluxo de veículos no dia a dia. Localizado na Avenida Conceição, na Zona Norte de São Paulo, este galpão comercial está inserido em uma região com grande circulação de veículos e fácil acesso às principais vias da região. Imóvel à venda em Vila Guilherme com posicionamento estratégico, adequado para empresas que buscam visibilidade e praticidade, próximo a comércio e serviços. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Atendimento direto, resposta rápida e agendamento simples para conhecer o imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 120m² · GALPÃO COMERCIAL PARA INDUSTRIA OU OFICINA DE COSTURA, VILA MARIA ALTA COM 330 M²

R$ 1.580.000

120 m² tot.

R SÍLVIO LEANDRO, 98

Vila Maria Alta, São Paulo

Ótimo salão comercial para oficina de costura, pequena indústria ou depósito piso térreo de 60m² + 2 mezaninos de 21m² cada Pé direito de 7 m Energia trifásica local muito seguro e discreto (entrada p/ pedestres c/ corredor largo e galpão nos fundos) Boa iluminação e bem arejado Acesso excelente - próximo as Rodovia. Dutra, Fernão Dias, Marginal Tietê e ponte da V. Maria Rua fácil de estacionar. Linhas de ônibus, comércio e restaurantes próximos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

142e706af23a1e525fa7b0d1b06caf084b14828f · Prédio, 700 m² Venda e Locação - Vila Maria Alta - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

400 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Hiroshima 323

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial para Locação e Venda Vila Maria Alta. Imóvel com 700 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, escritórios ou instituições que necessitam de amplo espaço funcional. Distribuição dos ambientes: Térreo (1º Pavimento): Área de recepção, 1 sala, cozinha ampla e 1 banheiro. 2º Pavimento: 3 salas e 2 banheiros. 3º Pavimento: 5 salas e 2 banheiros. Área externa: Fundos: 2 salas adicionais, 1 banheiro, laje com forno de pizza e churrasqueira. Lateral: Garagem com capacidade para até 10 veículos. Localizado na Vila Maria Alta, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima oportunidade tanto para locação quanto para compra. - 23/06/2026

6b72c203830a412f0be4067a4d64815c8d309403 · Casa com 5 dormitórios à venda, 186 m² por R$ 750.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

R$ 750.000

186 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Ede 331

Vila Ede, São Paulo

Sobrado na Vila Ede com 3 moradias, sendo: - 1°: Composta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com lavanderia. - 2°: Composta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com lavanderia. - 3°: Composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com total de 4 vagas cobertas. Próximo a Mini Extra, padaria, drogaria São Paulo e Drogasil, Colégio Dominante e Amorim, Faculdades Uninove e Unip. Fácil acesso aos shoppings: Center Norte, Metrô Tucuruvi, D. Bares e Restaurantes das Av. Guilherme Cotching e Marginal Tietê. Próximo aos parques do Trote, da Juventude, sesc, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Dutra, Fernão Dias, Metrô e Rodoviária do Tietê. - 23/06/2026

Comercial · 662m² · 10 Vagas · Prédio industrial composto por 3 sub solos !!

R$ 3.000.000

660 m² tot.10 ban.10 vagas

R Santo Antônio de Lisboa, 101

Vila Ede, São Paulo

Prédio industrial composto por 3 sub solos, térreo e pavimento superior, assim descritos ; 3º sub solo cozinha e pequeno quintal; 2º sub solo salão com 170 m² e 2 banheiros; 1º sub solo salão com 220 m², mezanino, cozinha, 3 banheiros; pavimento superior amplo apartamento. Apartamento com 03 suítes no plano superior e tb uma cozinha 02 salas e uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

9c9ac94b8b456729f4f0a41a56aeef88.jpg · Comercial com 4 quartos
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 348m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Vila maria alta - SP
Sem Categoria · Apartamento com 4 quartos à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 348m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 565m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 400M² PARA VENDA, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO

R$ 2.800.000

400 m² tot.6 ban.8 vagas

R Hiroshima, 323

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial 400m², com 565m² de área construída, dividido em 2 andares. Sendo: Térreo: área para recepção, 1 sala, cozinha ampla e wc. 1° andar: 3 salas e 2 wc. 2° andar: 5 salas e 2 wc. Fundos: 2 salas, wc e laje com forno de pizza e churrasqueira. Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Nippon, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 564m² · 7 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 1372m² · 32 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Comercial · 593m² · Galpão à venda em Vila paiva - SP

R$ 4.000.000

717 m² tot.

Avenida Conceição,

Vila Paiva, São Paulo

Aluga ou vende Galpão Comercial Pronto para Auto Center Automotivo na movimentada Avenida Conceição, Vila Paiva – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial estratégico e completo. O imóvel possui 593 m² de área útil e 717 m² de área total, sendo ideal para empresas do setor automotivo, logística leve ou serviços em geral. Estrutura completa, incluindo: •Recepção com banheiros para clientes;•Sala de arquivo;•Sala de reunião;•Sala de manutenção;•Almoxarifado;•04 escritórios independentes;•Espaço para funilaria e pintura com estufa instalada;•Refeitório;•Vestiário;•Banheiro. Excelente localização comercial, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para quem deseja expandir ou começar um negócio com estrutura pronta e bem distribuída. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Mais opções de comerciais perto de banco itau avenida alberto byington 2054 à venda próximo a Vila Guilherme, São Paulo

Vila Maria

92 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.171.511

Vila Medeiros

57 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.174

866c7b188e444b06264ad3c24a7ee2106efc8f20 · Prédio à venda, 449 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

200 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Ede 315

Vila Ede, São Paulo

Excelente oportunidade de renda. Imóvel versátil, com grande potencial para moradia e investimento, localizado em uma das principais vias da região. Parte Superior: 2 apartamentos residenciais. Cada unidade com: 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Térreo: Amplo salão comercial com 111 m², com banheiro. Ideal para comércio, escritórios ou prestação de serviços. Subsolo: Garagem com 114 m², com capacidade para 7 a 8 veículos. Localização estratégica: Situado na Avenida Vila Ede, em região de intenso movimento, próximo a comércios, supermercados, bancos e linhas de transporte público. Imóvel versátil e rentável! Não perca esta excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. Agende já sua visita! - 23/06/2026

2bec77f1bd11b26c351730e2931a311a.jpg · Comercial de 600m²
Comercial · 593m² · Galpão à venda em Vila paiva - SP

R$ 4.000.000

717 m² tot.

Avenida Conceição, 2367

Vila Paiva, São Paulo

Aluga ou vende Galpão Comercial Pronto para Auto Center Automotivo na movimentada Avenida Conceição, Vila Paiva – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial estratégico e completo. O imóvel possui 593 m² de área útil e 717 m² de área total, sendo ideal para empresas do setor automotivo, logística leve ou serviços em geral. Estrutura completa, incluindo: •Recepção com banheiros para clientes;•Sala de arquivo;•Sala de reunião;•Sala de manutenção;•Almoxarifado;•04 escritórios independentes;•Espaço para funilaria e pintura com estufa instalada;•Refeitório;•Vestiário;•Banheiro. Excelente localização comercial, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para quem deseja expandir ou começar um negócio com estrutura pronta e bem distribuída. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 525M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Á VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 3.900.000

436 m² tot.7 ban.6 vagas

PÇ Maria Montessori, 23

Vila Maria Alta, São Paulo

Galpão comercial I vila maria alta I zona norte. - Área útil: 525m²; - Área total: 436m²; - Dividido em 3 pisos; - Área para escritório; - 4 salas; - Mezanino; - Elevador de carga; - Cozinha ampla + refeitório; - 7 banheiros + vestiário; - Recuo para 6 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington e Conceição, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

413ed27fc6eb13beffd549ada2e85573.jpg · Comercial de 202m²
Comercial · 900m² · PRÉDIO PARA RENDA COM 900M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 3.600.000

313 m² tot.16 ban.

R Abel Ramos, 123

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio residencial para renda à venda na Vila Maria Alta 900m² de área construída, com 17 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 16 banheiro e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: com 51, 20m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: com 37m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: com 39m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: com 42, 45m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: com 38, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 10: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 11: com 42, 45m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 12: com 39m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 13: com 47m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 14: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 15: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 16: com 38, 70m², de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 23. 000, 00 mensal. Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington, das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama e Nippon, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

ebdb15a6b972d7073313774de82efba8753aa20f · Casa com 2 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Maria Alta - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

326 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Ernani Pinto 338

Vila Maria Alta, São Paulo

Imóvel excelente para renda com 2 moradias, sendo lugar tranquilo, e ótimo terreno para construção sobrados ou condomínios. Próximo a amplo comércio local do Bairro como Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Escolas, entre outros. Possui Também fácil acesso aos Shoppings da Zona Norte e área de lazer como dos Parques regionais. Facilidades de acesso para a Marginal do Tietê e Rodovias como Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna. Mgp Imobiliária, uma empresa com mais de 50 anos de tradição e prestação de serviços especializados no Mercado Imobiliário. Visite agora e aproveite as melhores condições de juros do mercado com o nosso Correspondente Bancário Itaú. Atendimento Via Whatsapp no: (11) 9. Ver dados. ** o proprietário se reserva no direito de alterar condições comerciais sem prévio aviso. - 23/06/2026

Sem Categoria · Apartamento com 4 quartos à venda em Vila maria alta - SP
9bc0ddc4558b12743a72b96cf9fb2847eea3d5e5 · Prédio à venda, 1080 m² por R$ 4.100.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP
Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 918m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 918M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 4.800.000

520 m² tot.6 ban.4 vagas

AV Alberto Byington, 1233

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial I vila maria alta I zona norte. - 918m² de área construída; - 520m² de terreno; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório + ar condicionado; - Cozinha ampla + refeitório; - 6 banheiros + vestiário; - Plataforma; - Força trifásica; - Plata do corpo dos bombeiros; - Força trifásica; - Sistema de ventilação + sistema de segurança; - Reservatório de 35 mil litros; - Recuo para 4 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813? 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1372m² · 32 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Comercial · 348m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 4 quartos à venda em Vila maria alta - SP
Comercial · 593m² · Galpão à venda em Vila paiva - SP

R$ 4.000.000

717 m² tot.

Avenida Conceição,

Vila Paiva, São Paulo

Aluga ou vende Galpão Comercial Pronto para Auto Center Automotivo na movimentada Avenida Conceição, Vila Paiva – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial estratégico e completo. O imóvel possui 593 m² de área útil e 717 m² de área total, sendo ideal para empresas do setor automotivo, logística leve ou serviços em geral. Estrutura completa, incluindo: •Recepção com banheiros para clientes;•Sala de arquivo;•Sala de reunião;•Sala de manutenção;•Almoxarifado;•04 escritórios independentes;•Espaço para funilaria e pintura com estufa instalada;•Refeitório;•Vestiário;•Banheiro. Excelente localização comercial, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para quem deseja expandir ou começar um negócio com estrutura pronta e bem distribuída. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

a326eb8900dad6726a7893cf950c2b52.jpg · Comercial de 1807m²
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