917 Comerciais à venda na Vila Guilherme, São Paulo

Comercial · 362m² · 2 Vagas · Imóvel para investidores de 362 , com salões comerciais, casa principal e kitnets na Vila Guilherme

R$ 2.400.000

R$ 1 Condominio

220 m² tot.12 ban.2 vagas

R Cachoeira do Arari

Vila Guilherme, São Paulo

Imóvel com Uso Misto | Comercial e Residencial. Excelente oportunidade para investidores | Imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou gerar renda por meio de locações. Descrição do Prédio Comercial (4 pavimentos): Térreo: Salão de 23 m² com banheiro. 1º Andar: Salão de 42 m² com 2 banheiros. 2º Andar: Salão de 62 m² com 2 banheiros. 3º Andar: Salão de 81 m² com cozinha e 2 banheiros. Nos fundos (acesso por rua independente): Casa térrea com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço e garagem para 1 carro pequeno. 4 kitnets independentes, com 12 m² cada, todas com banheiro privativo | ideais para locação. Diferenciais do Imóvel: Estrutura sólida, preparada para reformas e adequações arquitetônicas. Flexibilidade para diversas finalidades comerciais ou de investimento. Imóvel regularizado para uso misto (não industrial). Em excelente estado de conservação, com telhados reformados. Sistema de para-raios e câmeras de monitoramento instalados. Excelente localização, travessa da Rua do Imperador, próximo da Rua Maria Cândida, perto de diversos comércios, condução fácil para o metrô Santana; Não perca essa chance de investir em um imóvel completo, com grande potencial de rentabilidade! Estuda proposta! Agende sua visita agora! Tel.: (11) Ver dados

d57540fb8955ed3e78ad7f8029e8833820a3edec · Prédio à venda, 1200 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 6.499.000

500 m² tot.20 ban.

Rua Euchario Reboucas de Carvalho

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio à venda, 1200 m² por R$ 6. 499. 000 - Vila Guilherme - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em imóvel com renda garantida na Zona Norte de São Paulo. O ativo consiste em um prédio residencial com 20 unidades habitacionais de 50m² e 70m², todas locadas e com adimplência total, proporcionando fluxo de caixa imediato e previsível ao investidor. Características do Imóvel. 20 apartamentos amplos e funcionais (50m² e 70m²) Todos alugados, sem histórico de inadimplência. Localização privilegiada na Vila Guilherme, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros. Região consolidada, com forte demanda por locação. Condições Comerciais. Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00. Proprietário avalia permuta de até R$ 1. 000. 000, 00. Diferenciais para Investidores. Imóvel gerador de renda imediata com baixa vacância. Potencial de valorização imobiliária pela localização estratégica. Perfil ideal para investidores de renda passiva ou para portfólio de fundos imobiliários. @2025 Copyright Todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Proibida a reprodução de vídeos e fotos sem autorização. - 19/08/2026

Comercial · 380m² · 3 Quartos · 5 Vagas · sobrado região lar center com 5 vagas e edicula completa

R$ 1.598.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R EDUARDO LEOPOLDO, 99

Vila Guilherme, São Paulo

Sobrado antigo, pode ser comercial também, com 5 vagas cobertas, totalmente com laje, pode construir mais duas vzs, caixa d'agua de 1. 000l, area de serviço completa 2 wc, proximo lar center e Center Norte, facil acesso para marginal erodovias. Excelente para comercio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

ea9feade93cdf8a04e24a74e39a274a411b433db · Casa com 3 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

800 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Conceição

Vila Guilherme, São Paulo

Propriedade com terreno de 320m² e 500m² de área construída, expectativa que o imóvel gere mais de R$ 25. 000, 00 de rendimento com locações por mês. O imóvel com desenho para abrigar diversos tipos de negócios, com imponente mezaninos e área superior para ser aproveitada, com dois banheiros amplos salões e um espaço paisagístico único. Na parte inferior diversos ambientes que podem acomodar diversas famílias ou mesmo servir como escritório. Ponto forte é que a propriedade conta com energia trifásica, permitindo desenvolver serviços específicos profissionais. Além de estar próximo de forte comercio e facilidade de locomoção para receber futuros clientes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/08/2026

Comercial · 1400m² · 30 Vagas · Excelente Oportunidade de Galpão na Vila Guilherme próximo ao Shopping Center Norte.

R$ 15.000.000

4494 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Otto Baumgart, 862

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Oportunidade - Galpão Comercial na Vila Guilherme. Invista em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Vila Guilherme, ao lado do Shopping Center Norte, este excelente galpão oferece localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial para investidores e empresas. O imóvel corresponde à Loja nº 01 do Edifício Grandes Lojas Carajás, com 4. 493, 612 m² de área comum e direito ao uso de 30 vagas de estacionamento indeterminadas, proporcionando excelente estrutura para operações comerciais, logística, atacado, varejo, centros de distribuição e diversos segmentos. Um grande diferencial é que parte do imóvel já se encontra locada, gerando renda imediata ao investidor. Atualmente, o contrato de locação possui valor de R$ 51. 655, 00 mensais, com vigência de 5 anos a partir de 01/09/2018, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio aliado à geração de receita. A localização é um dos maiores destaques, próxima ao Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Avenida Otto Baumgart e importantes corredores de transporte, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques do imóvel: Loja nº 01 do Edifício Grandes Lojas Carajás; Área comum de 4. 493, 612 m²; 30 vagas de estacionamento indeterminadas; Parte do imóvel já locada, proporcionando renda; Aluguel atual de R$ 51. 655, 00 por mês; Excelente localização comercial na Vila Guilherme; Fácil acesso às principais rodovias e avenidas da capital. Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 729m² · 12 Vagas · galpão vila Guilherme

R$ 17.000.000

1067 m² tot.4 ban.12 vagas

AV Joaquina Ramalho, 511

Vila Guilherme, São Paulo

Este galpão comercial impressiona com um terreno de 1. 067 m² e 39, 50 m de frente, garantindo excelente visibilidade. Perfeito para o setor automotivo, seja como concessionária ou loja de veículos, conta com 12 vagas destinadas aos clientes. O imóvel é composto por dois amplos salões com pé-direito de aproximadamente 6 metros, além de 4 banheiros, sendo dois para clientes e dois para funcionários. Também dispõe de sala de espera, escritório, cozinha, depósito, estufa de pintura e uma área para lavagem de veículos, equipada com sistema de filtragem de resíduos, conforme a legislação. Localizado na Vila Guilherme, a apenas 1 km da Av. Marginal Tietê, essa é a chance que você esperava! Venha conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 490m² · 2 Vagas · Vila Guilherme, Prédio Comercial de 490m² com 2 vagas de garagem.

R$ 2.978.723

490 m² tot.2 ban.2 vagas

R Da Coroa, 1459

Vila Guilherme, São Paulo

Vila Guilherme, Prédio Comercial de 490m² com 2 vagas de garagem. Prédio comercial com um salão no térreo de aproximadamente 260m² e 2 salas comerciais na parte superior totalizando 230m², 2 banheiros, 2 vagas. Localizado próximo a marginal Tietê. Vila Guilherme é um distrito situado na zona norte do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Vila Maria. 18/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 165m² · 10 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO/TERRENO COMERCIAL VILA GUILHERME

R$ 2.500.000

165 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

R Coronel Antônio Ferraz, 105

Vila Guilherme, São Paulo

Sobrado comercial vila Guilherme com dez dormitórios, cinco banheiros, três vagas de garagem. Imóvel com renda, próximo a universidade Unip, mercado, padaria, restaurante. Rua totalmente comercial próximo a avenida Joaquina Ramalho e shopping center norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

6879_iLaj5_68795d9f427de70c1.jpg · Comercial à venda - na Vila Guilherme

R$ 15.750.000

3000 m² tot.

Otto Baumgart

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão comercial para vender no Bairro Vila Guilherme - São Paulo - sp. Em uma ótima localização, próximo ao Shopping Lar Center, com fácil acesso a Av. Marginal tiete. Galpão fica em um complexo com outras lojas, muito bem movimentado. Galpão possui: Área de terreno: 3. 000 m² Área construída: 1. 400 m² Estacionamento com 30 vagas indeterminadas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 679m² · 10 Vagas · Imóvel comercial funcionou durante 20 anos uma unidade do Banco Itaú venha conhe

R$ 6.000.000

673 m² tot.10 vagas

AV Joaquina Ramalho, 331

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Imóvel comercial para locação em localização maravilhosa. Esquina da Avenida Joaquina Ramalho, sendo 32 metros de frente para esta avenida. Pertinho da Marginal Tiete. O prédio tem 672 metros quadrados de área construída. Estava alugado para o Banco Itaú por 20 anos. Tem estacionamento para 10 autos e mais uma vaga de estacionamento na rua lateral. Agende já sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 330m² · 2 Vagas · Predio com salas 3 pisos 2 andares Vila Guilherme

R$ 2.100.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

R LAGOA PANEMA

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio com 330 m2, 200 m2 de terreno, com 7 de frente, Térreo mais 2 andares, com opção de construir o terceiro já aprovado na planta, janelas, portas e grades de ferro, edícula com cozinha, vestuário, e lage para churrasqueira. 4 banheiros, 2 vagas de estacionamento, Próximo a Dutra, Aírton Sena, custo baixo de iptu, Concreto armado e cálculo estrutural de 12 metros. Agende sua visita!

d57540fb8955ed3e78ad7f8029e8833820a3edec · Prédio à venda, 1200 m² por R$ 6.500.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 6.499.000

500 m² tot.20 ban.

Rua Euchario Reboucas de Carvalho 55

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio à venda, 1200 m² por R$ 6. 499. 000 - Vila Guilherme - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em imóvel com renda garantida na Zona Norte de São Paulo. O ativo consiste em um prédio residencial com 20 unidades habitacionais de 50m² e 70m², todas locadas e com adimplência total, proporcionando fluxo de caixa imediato e previsível ao investidor. Características do Imóvel. 20 apartamentos amplos e funcionais (50m² e 70m²) Todos alugados, sem histórico de inadimplência. Localização privilegiada na Vila Guilherme, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros. Região consolidada, com forte demanda por locação. Condições Comerciais. Valor de venda: R$ 6. 500. 000, 00. Proprietário avalia permuta de até R$ 1. 000. 000, 00. Diferenciais para Investidores. Imóvel gerador de renda imediata com baixa vacância. Potencial de valorização imobiliária pela localização estratégica. Perfil ideal para investidores de renda passiva ou para portfólio de fundos imobiliários. @2025 Copyright Todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Proibida a reprodução de vídeos e fotos sem autorização. - 18/08/2026

146398_i2TTR2i5S7l86g8M_1463986866a6af83d33.jpg · Imoveis - na Vila Guilherme

R$ 1.850.000

200 m² tot.

Lagoa Panema

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial para vendar na Vila Guilherme, com 3 pisos sendo, 1 térreo + 2 andares + 1 andar para construir, 4 banheiros, edícula com cozinha, vestiário e conta com 2 vagas. Paralela a Av. Joaquina Ramalho. Próximo a comércios e serviços variados, escolas, padarias, farmácias, hospital e posto de saúde, feira de rua, supermercados, metrô, shopping center norte, fácil acesso ao corredor norte-sul, Marginal Tietê e rodovias como Fernão Dias e Presidente Dutra

Comercial · 1805m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Vila guilherme - SP

R$ 15.000.000

2260 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Do Canal, 205

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão comercial na Vila Guilherme com 1. 805 m² de área útil e 22, 6 metros de faixada por 100 metros de fundo. Excelente localização próximo a Marginal Tietê e outras vias importantes de acesso. Entradas para veículos para carga e descarga de caminhões. 2 andares. Sistema de segurança com câmeras em funcionamento. Área extensa com pé direito alto e grande vão livre, estrutura para armazenamento de mercadorias, mezanino, salas administrativas no andar de cima. Imóvel bem arejado e iluminado. Parte elétrica e hidráulica toda funcionando. Sistema de alarme e câmeras.

Comercial · 500m² · Loja Vila Guilherme 500m2

R$ 3.500.000

500 m² tot.

R Maria Cândida, 1248

Vila Guilherme, São Paulo

Loja Vila Guilherme com 500m2 sendo 20x25, ótimo para renda, em excelente localização de fácil acesso a Marginal do tiete. Próximo ao comercio em geral. Imóvel alugado com boa renda. Marque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 330m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 330 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.099.000

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Lagoa Panema, 256

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente Oportunidade na Vila Guilherme: Prédio Comercial com Altíssimo Potencial e Estrutura Completa! Você encontrou o imóvel ideal para alavancar seu negócio ou fazer um investimento altamente rentável! Este prédio comercial completo, estrategicamente localizado na Vila Guilherme, oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil e Expandível: Estrutura distribuída em 3 pisos (1 pavimento térreo + 2 andares amplos), além do enorme diferencial de contar com +1 andar pronto para construir, permitindo ampliar sua operação ou criar novas salas de acordo com a sua necessidade. Infraestrutura Completa: Possui 4 banheiros bem distribuídos, garantindo total comodidade para funcionários e clientes. Área de Convivência Exclusiva: A propriedade conta com uma edícula completa nos fundos, equipada com cozinha, vestiário e uma excelente churrasqueira o espaço perfeito para momentos de descompressão, almoços de equipe ou eventos corporativos. Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de diretores, clientes ou entregas. Localização Imbatível e Estratégica: Situado em uma rua paralela à tradicional Avenida Joaquina Ramalho, o imóvel está imerso em um polo comercial consolidado e de fácil identificação. A região oferece uma infraestrutura de serviços invejável, estando a poucos passos de: Bancos, farmácias, padarias e supermercados; Escolas, postos de saúde e hospitais; Feira livre e opções variadas de comércio local; A poucos minutos do Shopping Center Norte e de estações de metrô. Acesso Rápido e Logística Facilitada: Seu negócio estará conectado aos principais pontos de São Paulo. A localização garante saída rápida para o Corredor Norte-Sul, Marginal Tietê e acesso direto às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando a logística de transporte e a chegada de clientes e colaboradores de qualquer região. Condições Especiais de Negociação: O proprietário aceita propostas! Esta é a sua chance de realizar um excelente negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Não perca tempo e não deixe essa oportunidade passar! Ligue agora mesmo para tirar qualquer dúvida e agende sua visita sem compromisso. Venha conhecer de perto o novo endereço do seu sucesso!

Comercial · 542m² · 6 Vagas · Prédio comercial com loja, mezanino, 5 salas e 6 vagas na Vila Guilherme de mais de 500m2 de a.c.

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.10 ban.6 vagas

AV Conceição

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial localizado no Bairro da Vila Guilherme, a apenas 600 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Piso Térreo. Loja ampla com 260 m² Mezanino com 72 m² 5 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. 6 vagas de garagem. Porta de entrada com 6m de altura, permitindo entrada de caminhões. Pé direito de 9m. Piso Superior. 5 salas comerciais, cada uma equipada com copa e banheiro privativo. Imóvel ideal para empresas, comércio e prestação de serviços, oferecendo estrutura completa e excelente localização. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento, agende sua visita com um de nossos corretores.

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Prédio Comercial na Vila Guilherme !!

R$ 2.100.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

R LAGOA PANEMA, 242

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, são três andares e um a ser construído (aprovado na planta), 4 banheiros, 1 vestuário, 2 vagas, cozinha e edicula. Próximo de comércios, fácil acesso á Marginal Tiete, Dutra, Fernão dias e etc. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

0d6fb6ffa395786a9080369ae1b7da69637e5b11 · Prédio à venda, 380 m² por R$ 1.849.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 1.849.000

200 m² tot.2 vagas

Rua Lagoa Panema

Vila Guilherme, São Paulo

Ótimo prédio comercial 380M de Área Construída e 200M de Terreno. Localizado no bairro Vila Guilherme, localização privilegiada. Com três andares tendo a possibilidade do quarto andar já aprovado. Espaço planejado para fábrica. . Quatro banheiros, duas vagas para carros grandes, portão automático. Ótima Localização ao lado da Marginal Tiete, Dutra e Fernão Dias. Aceita 25% Em Permuta. Não Perca Esta Oportunidade! - 19/08/2026

Comercial · 761m² · Loja na Vila Guilherme 1067 m²

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

1067 m² tot.4 ban.

AV Joaquina Ramalho

Vila Guilherme, São Paulo

Espaçosa e versátil, esta loja de 761 m² de área construída está localizada na Vila Guilherme, em zona de centralidade (zc). Com um terreno de 1. 067 m², ela oferece uma excelente infraestrutura para diversos tipos de negócio. Destaques do Imóvel: Área Fabril: 373 m². Estacionamento: 180 m² de recuo frontal coberto com capacidade para 12 vagas. Recuo Lateral Direito: 72 m² descobertos. Recuo nos Fundos: 337 m² descobertos. Área de Escritório: 145 m², com 2 salas e 2 banheiros na loja. Nos fundos, 2 banheiros, 1 copa e 1 sala utilizada como almoxarifado. Características Adicionais: Frente da loja totalmente envidraçada. Piso em porcelanato. Pé direito de 5, 01 metros. 2 portas automáticas de acesso à loja e uma para o recuo lateral e fundos. Ligação trifásica. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado com fácil acesso e infraestrutura completa. Aproveite essa oportunidade para montar seu negócio em um imóvel de qualidade na Vila Guilherme!

fe406d1eda62a605a6d2648862eae1de88d0eec2 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 2.590.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.590.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Amazonas da Silva

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão à venda, 300 m² por R$ 2. 150. 000 - Vila Guilherme - São Paulo/sp. Oportunidade imperdível. ótima infraestrutura para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 2 banheiros, energia trifásica, ideal para empresas de grande porte. Pé direito da porta de entrada 6 metros. Localização privilegiada, à apenas 200m do Shopping Lar Center e 400m da Marginal Tietê, garantindo fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca essa chance de investir em uma área estratégica e em plena expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/08/2026

f5daf1492326ed2337c1c599dc810384df9f5938 · Prédio à venda, 362 m² por R$ 2.700.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

255 m² tot.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Guilherme 362 m² Ideal para Investidores Uso Misto (Residencial e Serviços) Excelente imóvel com duas frentes, perfeito para renda, com estrutura preparada para fins comerciais e residenciais. Ótima conservação, documentação regular e infraestrutura completa para segurança e funcionalidade. Características Gerais do Imóvel: Área construída: 362 m² Uso misto: residencial e serviços. Duas frentes com acesso por duas ruas. Único contribuinte. cno e cnd disponíveis. Imóvel dedetizado em 03/2024. Construção monitorada por câmeras. Porteiro eletrônico. Para-raios ativos. avcb vigente. Recarga de extintores válida até Setembro/2025. Telhados da casa e do prédio reformados em 2023, com telhas sanduíche. Área Residencial Casa e Kitnets. Casa principal: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Garagem. Área de serviço coberta. Área de serviço descoberta. Salão de festas e área comum. 4 Kitnets bem construídas e em excelente estado. Prédio Comercial 4 Salões. Salão 1 (térreo): com wc e porta automática. Salão 2: com 2 wcs. Salão 3: com 2 wcs. Salão 4: com 2 wcs e cozinha acoplada. Localização Privilegiada. Localizado na Vila Guilherme, em região com variada rede de comércios, serviços, escolas, transporte, fácil acesso às principais rodovias e vias da zona norte. Destaques para Investimento. Imóvel com ótima infraestrutura para gerar renda. Uso misto (residencial e comercial) Diversas possibilidades de ocupação e locação. Estrutura completa, segura e regularizada. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel para investimento! - 18/08/2026

5b0ef467d2e3a9e08d7eec0482372b52d23a8779 · Prédio à venda, 516 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

426 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Maria Cândida

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Vila Guilherme, Zona Norte. Prédio comercial de esquina à venda, com 426m² de terreno e 516m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos e bem estruturados. O imóvel conta com vagas de estacionamento para até 6 carros, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou comércios que buscam visibilidade, acessibilidade e grande fluxo de pessoas. A fachada em destaque garante ótima exposição de marca e fácil identificação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está cercado por comércio variado, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, com rápido acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Zaki Narchi. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/08/2026

41443c0c62e7618709565eefedba1d2014a51b37 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

300 m² tot.6 ban.

Rua Cristo Operário 68

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial vila guilherme. Ótimo prédio comercial e super bem localizado no Centro de Vila Guilherme com 300 m² de área total e 600 m² de construção, com 2 andares, 6 banheiros, 1 vestiário, cozinha e edícula, com doca, trifásico, pé direito 5 metros, elevador de carga, escritório e vestiário. Próximo a amplo e diversificado comércio com supermercados universidades e rede bancaria nas proximidades. Fácil acesso a região Central, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores, Novo Trecho Norte do Rodoanel, Av. Salim Farah Maluf e transporte público. Fácil acesso ao Metrô e Rodoviária do Tietê. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. Agende sua visita agora mesmo. Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. In God We Trust. Especializados na venda e locação de galpões, imóveis para investimento e terrenos para incorporação. Com uma privilegiada carteira de clientes e contatos do segmento. Identificamos compradores e investidores para o perfil do seu imóvel, atendendo expectativas e garantindo sempre o melhor negócio. Podemos suprir suas necessidades e reduzir seus custos operacionais. Estamos a disposição para uma futura reunião, porque queremos conhecer sua empresa e entender melhor suas necessidades. - 18/08/2026

e35b1a0af38ffacbf6b15871c1b386e3972ff929 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

238 m² tot.

Avenida Angelina 695

Vila Guilherme, São Paulo

Imóvel para investimento vila guilherme - 300m² 1 sobrado com 3 dormitórios, 2 salas, cozinha, lavabo, edicula com banheiro, 2 vagas de garagem E portão automático. 2 apartamentos em baixo sendo cada 1 quarto, sala, cozinha E banheiro. Localizado na Avenida Angelina, próximo da Avenida da Conceição e as amplas áreas de lazer tais como os parques do Trote, da Juventude, sesc, horto florestal. Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, trabalhadores, metrô, Rodoviária do Tietê. Vamos fazer uma visita? Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. Ver os valores do outro na número angelina 705. Os dois juntos formam um belo prédio com 6 moradias ou fins comercial. ótimo investimento para renda, montar clínicas ou empresas em ótimo local. - 18/08/2026

a1c26ee341e1be18c1ee2ce1223ea1f7.jpg · Galpao de 740m²

R$ 7.000.000

740 m² tot.2 ban.

Rua Chico Pontes, 1241

Vila Guilherme, São Paulo

Galpão moderno e multifuncional, recém-construído, pronto para receber sua empresa. Localização estratégica na Vila Guilherme, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para: lojas de grande porte, operações logísticas, distribuição ou sede administrativa. Características do Imóvel: Área útil: 740 m² Terreno: 430 m² Fachada de vidro imponente. Pé-direito alto e amplo salão térreo com vão livre. Mezanino em 3 pavimentos servidos por elevador. 2 banheiros. Piso com acabamento em epóxi (alta resistência e fácil manutenção) Sistema de câmeras e alarme de segurança. Diferenciais: Estrutura moderna e versátil. Espaços adaptáveis para showroom, centro logístico ou operações de e-commerce. Elevador para facilitar acessibilidade e transporte interno. Perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização: Vila Guilherme - Zona Norte de São Paulo. Próximo a avenidas de grande circulação, comércio variado e fácil acesso às marginais. Entre em contato e agende uma visita!

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Carandiru - SP

R$ 2.100.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Chico Pontes, 384

Vila Guilherme, São Paulo

Salão comercial, sendo 3 banheiros, 1 sala, 2 vagas de garagem, esta localizado em umas da ruas mais movimentadas da Vila Guilherme, com as principais linha de ónibus, facil acesso as marginais e das principais avenidas, escolas, faculdades, farmácias super mercados e a poucos metros do Shopping Center Norte.

Comercial · 1000m² · Prédio inteiro à venda em Vila dom pedro ii - SP

R$ 3.195.000

1000 m² tot.

Rua Paulo de avelar, 911

Vila Guilherme, São Paulo

Um Prédio Comercial/Residencial Na Vila Guilherme Zona Norte -sp, sito à Rua Paulo de Avelar, fazendo esquina com a Rua Dona Luísa Scarpini. O Prédio é composto por um salão de aproximadamente 440 metros, onde funciona um mercado. Nos altos estão 3 (apartamentos) residenciais com 80 (oitenta) metros cada e uma sala comercial (consultório dentário) com metragem equivalente aos demais e por último uma casa com metragem de aproximadamente 120 metros.

Comercial · 2000m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila isolina mazzei - SP

R$ 7.500.000

2000 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Santa leocádia, 246

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização na Parada Inglesa. Apresentamos um amplo prédio comercial com galpão e depósito, estrategicamente localizado ao lado da estação Parada Inglesa do Metrô. Com 2. 000 m² de área construída, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado. O prédio é dividido em diversas salas comerciais, auditórios, banheiros e vestiários, além de áreas administrativas e técnicas. Conta também com espaços dedicados à manutenção e montagens, já equipados com um monta-cargas para facilitar a movimentação de mercadorias. Os funcionários poderão desfrutar de uma área de descanso confortável, refeitório e cozinha, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Além disso, o espaço oferece estacionamento com áreas específicas para expedição e envios, com capacidade para veículos de pequeno e grande porte, garantindo praticidade e eficiência nas operações. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer!

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila dom pedro ii - SP

R$ 3.195.000

1000 m² tot.

Rua Paulo de avelar, 911

Vila Guilherme, São Paulo

Um Prédio Comercial/Residencial Na Vila Guilherme Zona Norte -sp, sito à Rua Paulo de Avelar, fazendo esquina com a Rua Dona Luísa Scarpini. O Prédio é composto por um salão de aproximadamente 440 metros, onde funciona um mercado. Nos altos estão 3 (apartamentos) residenciais com 80 (oitenta) metros cada e uma sala comercial (consultório dentário) com metragem equivalente aos demais e por último uma casa com metragem de aproximadamente 120 metros.

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