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30 Comerciais baratos com 3 quartos à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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e2a83f60b6d9974fabe5faedfdf2ddb2817ff084 · Sobrado à venda, 160 m² por R$ 340.425,59 - Vila Ede - São Paulo/SP
9233bcda16ff6b7c90ad892a9c966507b9c9aebd · Sobrado à venda, 110 m² por R$ 740.000,00 - Vila Isolina Mazzei - São Paulo/SP

R$ 740.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Nilo Luís Mazzei 300

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Excelente sobrado novo na região da Parada Inglesa, a 5 minutos da estação do metrô, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal com churrasqueira, sacada e 2 vagas de garagem. Imóvel com fino acabamento com porcelanato impecável. A 2 minutos da Avenida Ataliba Leonel, a poucos minutos da estação do metrô da Parada Inglesa e Tucuruvi. Rodeado de comércios, como padarias, bancos, farmácias, restaurantes e transportes público. Poucos minutos do Shopping Tucuruvi. Está localizada em uma área próxima a comércios e estabelecimentos comerciais. Isso pode ser uma vantagem, pois a proximidade a comércios pode oferecer conveniência para os moradores, com fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes e outros serviços. Se você estiver interessado nessa propriedade, é uma boa ideia considerar a localização em relação aos tipos de comércios que você deseja ter por perto e como isso se encaixa nas suas necessidades e preferências. Além disso, certifique-se de avaliar outros fatores importantes, como a infraestrutura da região, segurança, transporte público e qualquer outra consideração relevante ao escolher uma propriedade para compra. Fácil acesso as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Agende a sua visita. Júlia Donato. (11) Ver dados. Creci Ver dados - 23/07/2026

b005fdcfb7f3819dab70058bd1396dcee4befc1b · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² - Vila Paiva - São Paulo/SP
Foto 01 · Imóvel à venda em SP: Residência ampla com 3 quartos, 2 salas, 1 banheiro e 3 vagas na Vila Isolina

R$ 800.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Casa dos sonhos à venda! Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta belíssima casa conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família. Além disso, possui 2 salas amplas, ideais para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O banheiro é moderno e funcional, garantindo praticidade no dia a dia. E para completar, a casa possui 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para seus veículos. O imóvel ainda conta com uma área externa encantadora, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos e viver com conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita! - 06/10/2025

Comercial · 284m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Impecável casa comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Isolina Mazzei: 3 quartos

R$ 1.376.063

284 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

RUA TAPIRAÍ, 317

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Imperdível oportunidade de morar em um imóvel espaçoso e confortável! Este imóvel conta com 3 quartos, todos suítes com armários embutidos e piso laminado, sala ampla, 6 banheiros, cozinha com armários planejados, corredor lateral, área de serviço, quintal com churrasqueira e incríveis 9 vagas de garagem cobertas com portão automático. Além disso, nos fundos você terá uma quadra poliesportiva para se exercitar e se divertir com sua família e amigos. A localização é privilegiada, em um bairro excelente com diversas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Não perca a chance de morar em um imóvel completo e com tudo o que você precisa para viver bem! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. 23/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Mais opções de comerciais baratos com 3 quartos à venda próximo a Vila Guilherme, São Paulo

Santana

79 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.363.083

Belém

16 comerciais disponíveis à venda

Pari

14 comerciais disponíveis à venda

Mandaqui

12 comerciais disponíveis à venda

Vila Medeiros

11 comerciais disponíveis à venda

Vila Maria

4 comerciais disponíveis à venda

Jardim São Paulo (Zona Norte)

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 380m² · 3 Quartos · 5 Vagas · sobrado região lar center com 5 vagas e edicula completa

R$ 1.598.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R EDUARDO LEOPOLDO, 99

Vila Guilherme, São Paulo

Sobrado antigo, pode ser comercial também, com 5 vagas cobertas, totalmente com laje, pode construir mais duas vzs, caixa d'agua de 1. 000l, area de serviço completa 2 wc, proximo lar center e Center Norte, facil acesso para marginal erodovias. Excelente para comercio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

b65ac92b35026c92f94e08b47369516a2a7b97ca · Sobrado à venda, 287 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Comercial · 660m² · 3 Quartos · Galpão com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Leonor

R$ 2.499.000

342 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Coronel Francisco Peixoto 18

Vila Leonor, São Paulo

+?? Imóvel Misto Estratégico na Vila Maria: Prédio Comercial de 3 Andares + Casa Térrea nos Fundos Localização Privilegiada: Rua Coronel Francisco Peixoto, 18 - Vila Maria, São Paulo - sp. Região de altíssima valorização na Zona Norte, com excelente infraestrutura comercial, residencial e facilidade logística.?? Destaques do Imóvel Área Frontal: Prédio comercial moderno de 3 andares com excelente ventilação natural. Estacionamento: 5 vagas de garagem no térreo (4 cobertas e 1 descoberta). Área dos Fundos: Casa térrea totalmente independente, arejada e privativa. Lazer: Cobertura gourmet com churrasqueira e vista livre panorâmica.?? Transporte Público e Mobilidade Imbatível O imóvel está posicionado de forma altamente estratégica para funcionários e moradores, garantindo deslocamento rápido: Linhas de Ônibus: Ampla oferta de linhas de transporte coletivo passando pelas avenidas principais do bairro (como a Av. Guilherme Cotching e Av. Alberto Byington), conectando rapidamente o local ao Metrô Santana (Linha 1-Azul), ao Metrô Tatuapé (Linha 3-Vermelha) e ao centro da cidade. Malha Rodoviária: Saída quase imediata para a Marginal Tietê e proximidade com as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o principal polo logístico de São Paulo.?? Forte Parque Escolar e Educação A região atende perfeitamente famílias e colaboradores com uma vasta rede de ensino que vai do berçário ao ensino médio, incluindo opções públicas e privadas consagradas: Próximo a colégios tradicionais de excelente infraestrutura, como o Instituto Educacional Candelária e o Colégio Neolatino. Ótimas opções de educação infantil e berçários a poucos minutos, como a Escola Infantil Malibe e a Escola Nosso Mundo. Presença de escolas públicas de referência na região, como a emef Almirante Tamandaré e a ee Maria Montessori. - Ref.: reoVer dados

a242bbdc0d3bbd7629a60890676b6c48.jpg · Comercial de 319m² com 3 quartos

R$ 2.500.000

216 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida General Ataliba Leonel, 2148

Carandiru, São Paulo

Excelente imovel comercial na avenida ataliba leonel, agende A sua visita.

ee79683b6967e36138f3f9dfdbae70ddd82943c6 · Sobrado à venda, 240 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa térrea no Jardim São Paulo com 250m² e 3 vagas

R$ 2.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa térrea para locação no Jardim São Paulo com três dormitórios, três salas, cozinha espaçosa e área gourmet recém reformada. O terreno possui 13, 5 metros de frente por 33 metros de profundidade, garantindo bom recuo e quintal generoso. O imóvel conta com garagem para três veículos, duas entradas independentes e salão comercial com acesso direto à rua, ideal para quem busca aliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localização estratégica, ao lado da tradicional Padaria Estado Luso, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e ampla rede de comércios, escolas e serviços na região. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim São Paulo.

7ca09636da6c35744a8dbe2edc2151c6d4f4e42b · Casa comercial | 550m² | 3 salas | 2 vagas - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
Foto 03 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, CARANDIRU

R$ 3.681.500

650 m² tot.3 quartos4 vagas

AVENIDA CONCEIÇÃO, 1049

Carandiru, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se uma belíssima casa comercial com uma localização privilegiada, próxima a grandes centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Esta incrível propriedade possui 3 quartos amplos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para você e seus clientes. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Com 650, 00 m2 de área, esta casa comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio. Seja para abrir uma clínica, escritório, restaurante ou qualquer outro empreendimento, este imóvel oferece todo o conforto e infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, em uma localização estratégica e com um potencial imenso de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível casa comercial. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo na realização deste grande negócio. Aproveite! 23/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

162a7f4d3add02fa5fbfb10bb5be8e1bc9e3e205 · Casa com 3 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

800 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Conceição

Vila Guilherme, São Paulo

Propriedade com terreno de 320m² e 500m² de área construída, expectativa que o imóvel gere mais de R$ 25. 000, 00 de rendimento com locações por mês. O imóvel com desenho para abrigar diversos tipos de negócios, com imponente mezaninos e área superior para ser aproveitada, com dois banheiros amplos salões e um espaço paisagístico único. Na parte inferior diversos ambientes que podem acomodar diversas famílias ou mesmo servir como escritório. Ponto forte é que a propriedade conta com energia trifásica, permitindo desenvolver serviços específicos profissionais. Além de estar próximo de forte comercio e facilidade de locomoção para receber futuros clientes. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 650m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial para Venda e locação 2 banheiros, salões, trifásico, 4 vagas, Carandiru, 500m2

R$ 3.700.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

AV Conceição, 981

Carandiru, São Paulo

Imóvel fins comerciais ou residenciais! Excelente propriedade com 320m² de terreno e 650m² de área construída, cuidadosamente projetada para acomodar diversos tipos de negócios. Conta com mezaninos imponentes, salões amplos, dois banheiros espaçosos, além de uma área superior com ótimo potencial de aproveitamento e um charmoso espaço paisagístico que valoriza ainda mais o ambiente. Na parte inferior, a planta oferece ambientes independentes e bem distribuídos, ideais para acomodar múltiplas famílias ou para uso como escritórios, consultórios ou salas comerciais. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura com energia trifásica, ideal para atividades profissionais que exigem maior demanda elétrica. Localização estratégica, próxima a uma região de intenso comércio e com excelente mobilidade, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

bb372d938a0a3f09c16605e458c6384552f4ac2a · Casa Comercial, 500 m² - venda ou aluguel - Carandiru - São Paulo/SP
54ff53e215388cdc44cfa96479a4a67db06118e0 · Casa com 3 dormitórios | 650 m² | amplo salão | 3 suítes | 5 banheiros | Lareira | Carandiru - São

R$ 3.700.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Conceição

Carandiru, São Paulo

Maravilhosa propriedade com 650m² e estrutura que pode abrigar diversos tipos de comércios, excelente mezanino, área superior utilizável, com salões amplos 2 banheiros de apoio, paisagismo único, 3 suítes, sala de lareira, sala de tv, cozinha, copa, mezanino com escritório, varanda e energia trifásica. 4 vagas de garagem. Em excelente localização próximo aos mais variados comércios e serviços da região como laboratório Delboni, Salomão Zoppi, padarias, escolas, farmácias e outros, Próximo as principais avenidas da região como: Av. Gal Ataliba Leonel, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Zaki Narchi e fácil acesso a marginal do Tietê. E fácil locomoção próximo a pontos de ônibus, e a 5 minutos da estação Jd. São Paulo Ayrton Senna. Venha conferir uma excelente oportunidade, traga seu negócio e realize seus sonhos. - 23/07/2026

5ed4985b054844ad537e6fd4fa40dc0e.jpg · Comercial de 120m² com 3 quartos
Comercial · 250m² · 3 Quartos · Loja em Avenida Cruzeiro do Sul - Canindé - São Paulo/SP

R$ 5.299.610

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul, 3360

Canindé, São Paulo

Loja a venda em Avenida Cruzeiro do Sul - Canindé - São Paulo/sp. Loja, Salão Comercial com mezanino e 3 salas, 350m². Espaço novo, excelente para o seu negócio! Fica na movimentada Avenida Cruzeiro do Sul. A Sobreloja está alugada no momento. Localização super estratégica, ao lado da Estação de metrô Santana. Agende sua visita e tire do papel o seu projeto! Fácil acesso ao Shopping Center Norte, Rodoviária Tietê, marginais, restaurantes, comércios em geral e muito mais! Aproveite! O endereço que fará a diferença, visibilidade, logo sucesso garantido! Excelente Investimento! Prédio comercial no coração de Santana, estabelecido a 30 metros da Estação Santana e terminal de ônibus. Renda: A sobreloja está alugada para ramo Odontológico no valor de R$6. 000, 00. E parte da loja avaliada em 15. 000, 00 para locação- desocupada no momento. Região com o maior comércio da zona norte e farta oferta de transportes públicos, inclusive ponto de ônibus na porta. O prédio inteiro conta com 22 salas, 04 wc, cozinha e refeitório divididas em 450m2 de construção, com divisórias em drywall, portanto podem ser adequada a necessidade do comprador. O local já foi lojas de comércio popular, muito bem aceito nas imediações. Possui fundação e colunas para indústria pesada, portanto cabe, depois de avaliado por engenheiro, aumento da construção. Documentação toda em ordem, apta ao financiamento bancário. Aproveite! Escritório, Permuta, Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da tarde. Loja com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em Canindé. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Loja em Avenida Cruzeiro do Sul - Canindé - São Paulo/SP

R$ 5.299.850

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul, 3360

Canindé, São Paulo

Loja a venda em Avenida Cruzeiro do Sul - Canindé - São Paulo/sp. Loja, Salão Comercial com mezanino e 3 salas, 350m². Espaço novo, excelente para o seu negócio! Fica na movimentada Avenida Cruzeiro do Sul. A Sobreloja está alugada no momento. Localização super estratégica, ao lado da Estação de metrô Santana. Agende sua visita e tire do papel o seu projeto! Fácil acesso ao Shopping Center Norte, Rodoviária Tietê, marginais, restaurantes, comércios em geral e muito mais! Aproveite! O endereço que fará a diferença, visibilidade, logo sucesso garantido! Excelente Investimento! Prédio comercial no coração de Santana, estabelecido a 30 metros da Estação Santana e terminal de ônibus. Renda: A sobreloja está alugada para ramo Odontológico no valor de R$6. 000, 00. E parte da loja avaliada em 15. 000, 00 para locação- desocupada no momento. Região com o maior comércio da zona norte e farta oferta de transportes públicos, inclusive ponto de ônibus na porta. O prédio inteiro conta com 22 salas, 04 wc, cozinha e refeitório divididas em 450m2 de construção, com divisórias em drywall, portanto podem ser adequada a necessidade do comprador. O local já foi lojas de comércio popular, muito bem aceito nas imediações. Possui fundação e colunas para indústria pesada, portanto cabe, depois de avaliado por engenheiro, aumento da construção. Documentação toda em ordem, apta ao financiamento bancário. Aproveite! Escritório, Permuta, Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da tarde. Loja com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em Canindé. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial de 3 quartos, São Paulo · IMOVEL COMERCIAL PARI
Comercial · 318m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial em Canindé

R$ 6.900.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Pascoal Malatesta, 112

Canindé, São Paulo

Casa Térrea no Pari, para fins comerciais à 15 minutos do metrô armênia, próximo a galeria pagé do Pari, 3 minutos a pé da avenida vautier, 10 minutos igreja santo antônio do Pari excelente ponto. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Consulte pela ref. ep: 2234. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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