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101 Comerciais perto de habib s avenida engenheiro armando de arruda pereira 2885 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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400c2ddf-fdb9-45ab-95c1-02466a76785e · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m²

R$ 550.000

R$ 1.273 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial, 35m² - 1 Vaga, Próximo ao Metrô - Vila Guarani

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de 35m² à venda no 9º andar do Edifício Montreal, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. O espaço é ideal para diferentes tipos de atividade profissional, oferecendo praticidade e conforto. O imóvel possui 2 lavabos, copa/pia, interfone, piso em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado, além de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel. 35m² de área útil, 1 vaga de garagem, 2 lavabos, copa com pia, piso porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, interfone. Localização estratégica. Edifício Montreal, Vila Guarani. Localização estratégica a poucos metros do metrô Conceição, com fácil acesso, diversos estacionamentos e restaurantes nas proximidades, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este espaço pronto para impulsionar o seu negócio.

Super destaque
f6b1f22c35ac6838ee56015eae695bd6d2d35bfe · Loja à venda, 300 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial, 35m² - 1 Vaga, Próximo ao Metrô - Vila Guarani

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de 35m² à venda no 9º andar do Edifício Montreal, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. O espaço é ideal para diferentes tipos de atividade profissional, oferecendo praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, além de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade excelente para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Destaques do imóvel. 35m² de área útil, 1 vaga de garagem, 2 lavabos, copa com pia, ar-condicionado, interfone. Localização estratégica. Edifício Montreal, na Av. Do Café, Vila Guarani. Localização estratégica a poucos metros do metrô Conceição, com diversos estacionamentos e restaurantes nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Agende uma visita e venha conhecer este espaço pronto para alavancar o seu negócio.

Super destaque
b77894f8690933c00f2080475cee06123e2af85e · Prédio à venda, 313 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

288 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 973

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Prédio Comercial de 03 pavimentos: Térreo: 05 vagas de garagem (03 cobertas e 02 descobertas) 01 depósito. Portão automático. 1º Andar: 04 salas. 01 hall espaçoso. Cozinha. 02 banheiros. Corredor lateral. Área de serviço e quintal nos fundos. 2º Andar: 05 salas privativas. 02 salas abertas com ar condicionado. 02 banheiros com chuveiro. Localização: Excelente localização, próximo ao metrô Jabaquara e Terminal rodoviário, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Av. Dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho,. Agende uma visita e conheça esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Contato: Simone Sanches (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dadosF - 25/07/2026

Destaque
7d7e55ff100961274138eb31acce95fa185a4235 · Loja à venda, 55 m² por R$ 425.000 - Vila Guarani Zona Sul - São Paulo/SP
Destaque
96d9f52ec40378793ece00a13cd2e99321105a92 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.300.000.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.300.000.000

225 m² tot.2 vagas

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio na região do Jabaquara, com finalidade comercial para diversos ramos, situado à 10 minutos a pé do metrô. O mesmo é próximo a estabelecimentos comerciais para vários seguimentos, avenidas importantes, colégios, entre outros. Facil acesso ao metro Jabaquara e a principais avenidas como Av. Jabaquara, Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 25/07/2026

Destaque
fa1815299af18e107183d8ec4d8d6bfc99ac6b4d · Conjunto à venda, 25 m² por R$ 220.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Destaque
53b75c0ad6e12f3aa665500653d1f89b510b2de8 · 300 METROS DO METRÔ JABAQUARA, 330 m²- Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - PR0021
Destaque
21c795a9-f7f0-4f88-9853-2a2177fc1e63 · Atraente conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²
2659785d-6a8e-4960-b099-ea001bd4379c · Elegante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m²

R$ 550.000

R$ 1.273 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

81f379e56d018b26fb19a50f955bc95990cf6124 · Prédio à venda, 800 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

800 m² tot.

Rua São Venceslau 315

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos e entrada lateral para veículos com estacionamento. Térreo: com vão livre, pé direito de 5 metros, mezanino e 4 banheiros; 1º Pavimento subsolo: com vão livre, acesso por rampa lateral e escada interna, e banheiros; 2º Pavimento subsolo: com vão livre, acesso por rampa lateral e escada interna, e banheiros; Pavimento superior: com vão livre e 4 banheiros; Edícula: com 2 pavimentos e banheiro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 25/07/2026

DSC_20260727_000124_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m² - katianakamoto#CD1ZZ

R$ 586.750

R$ 1.328 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Katianakamoto#cd1zz - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

ef108d5054616aa76122cc24adb25fba4a858712 · Casa com 1 dormitório à venda, 228 m² por R$ 900.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
PHOTO_20260727_000155_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m² - maiaragarrutti#CD1ZZ

R$ 573.482

R$ 1.341 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Maiaragarrutti#cd1zz - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

21c795a9-f7f0-4f88-9853-2a2177fc1e63.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²
2659785d-6a8e-4960-b099-ea001bd4379c.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m²

R$ 550.000

R$ 1.273 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial de 86m² com 3 salas | Excelente localização | 5 minutos andando ao Metrô Conceição. Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São 86m² de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com 2 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • 86m² de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • 2 vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

e03188ff-790b-4c4d-bbae-340d99283f2b.jpeg · Conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²
PIC_20260727_000218_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m² - mutida#CD1ZZ

R$ 583.812

R$ 1.343 Condominio

81 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Mutida#cd1zz - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

184216_is3s2p_184216679185d7023c8.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
DSC_20260727_000252_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m² - remaxclassique#CD1ZZ

R$ 567.813

R$ 1.354 Condominio

83 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxclassique#cd1zz - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

21c795a9-f7f0-4f88-9853-2a2177fc1e63 · Conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de 35m² localizado na Av. Do Café, no 9º andar do Edifício Montreal, construído em 1998, próximo do metrô conceição. O espaço conta com 2 lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

e03188ff-790b-4c4d-bbae-340d99283f2b · Conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²

R$ 310.000

R$ 905 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café, 130

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial de 35m² localizado na Av. Do Café, no 9º andar do Edifício Montreal, construído em 1998, próximo do metrô conceição. O espaço conta com 2 lavabos, copa/pia, interfone e ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. O conjunto dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, portaria, sala de espera, e está em localização estratégica, próximo ao metrô, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Av do Café conta com muitos estacionamentos e restaurantes próximos. Venha conhecer! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

2659785d-6a8e-4960-b099-ea001bd4379c · Confortável conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m²

R$ 550.000

R$ 1.273 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 1288m² · 10 Vagas · Galpão a venda, Vila Guarani, ( Zona Sul ) próximo ao metrô Jabaquara,

R$ 6.500.000

1400 m² tot.6 ban.10 vagas

AV Leonardo da Vinci, 1691

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão a venda, Vila Guarani ( Zona Sul) próximo ao metrô Jabaquara. Imóvel comercial com terreno de 1. 400m², área construída de 1. 288m2 com plataforma para encostar 6 caminhões, depósito de 900m², refeitório, recepção, 4 banheiros com vestiários, sala de reuniões, portaria, portões com controle remoto, sistema de segurança Verisure, escritórios com copa, sala de diretoria com banheiros, 6 salas de escritório com dois banheiros, ar condicionado completo. Todo o terreno é monitorado por câmeras e totalmente coberto. Está a cerca de 400 metros do metrô Jabaquara, com saída para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, sem restrição de tráfego, localização excelente, a 250 mts Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, a poucos minutos a pé ao metrô Jabaquara, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, transporte publico, metrô. Localização excelente, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

db7311f49c219ec347de053ad069a0ddcef17e06 · Prédio à venda, 470 m² por R$ 1.990.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Água Funda 115

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial e residencial com excelente potencial para investidores, em localização estratégica próxima ao metrô Conceição. O imóvel conta com: 2 lojas comerciais no térreo. Garagem lateral com acesso independente. 2 apartamentos residenciais de 86 m² cada. Os apartamentos possuem: 2 quartos, sendo 1 suíte. Armários planejados nos quartos e na cozinha. Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e a apenas 1 km do metrô Conceição. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com perfil misto, ideal para geração de renda com locação comercial e residencial. Agende uma visita com Sheila Ver dados - 25/07/2026

Foto 12 · Galpão para comprar ou alugar com 400m², na Vila Guarani, São Paulo-SP.

R$ 2.700.000

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão disponível para venda e locação na Vila Guarani/Jabaquara, em localização estratégica entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, próximo ao Centro de Convenções Imigrantes e à Praça da Avenida Leonardo da Vinci. O imóvel possui terreno de 700m² e aproximadamente 400m² de área construída, além de corredores cobertos e ampla garagem. A área de estacionamento comporta até 5 veículos de passeio ou caminhão trucado, oferecendo praticidade para operações logísticas e comerciais. No térreo conta com banheiros masculino e feminino e cozinha de apoio, enquanto o mezanino dispõe de escritório e banheiro privativo, proporcionando um ambiente funcional para a administração da empresa. A rua é larga, com facilidade para estacionamento, e o imóvel possui energia trifásica, sendo uma excelente opção para indústrias leves, distribuidoras, centros de logística, depósitos, transportadoras e diversos segmentos comerciais. - 13/07/2026

e03188ff-790b-4c4d-bbae-340d99283f2b · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 35m²
2659785d-6a8e-4960-b099-ea001bd4379c · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 86m²

R$ 550.000

R$ 1.273 Condominio

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 1043

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Conjunto Comercial de m com salas | Excelente localização | minutos andando ao Metrô Conceição Se você procura um espaço pronto para elevar a imagem da sua empresa, esta sala comercial reúne localização estratégica, excelente distribuição e praticidade para clientes e colaboradores. São m de área útil, com ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, agências ou prestadores de serviços. O imóvel conta com vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões comerciais mais valorizadas da Zona Sul, está próxima ao Metrô Conceição, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Bandeirantes, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços ao redor. Destaques do imóvel: • m de área útil; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação natural; • vaga de garagem; • Prédio comercial consolidado; • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização com grande demanda e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 400m² · 5 Vagas · Galpão à venda 5 vagas Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo - SP

R$ 2.870.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão à venda na Vila Guarani / Jabaquara – São Paulo - sp. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, depósitos, oficinas ou para investimento em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está situado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, próximo ao Centro de Convenções Imigrantes e à Praça da Avenida Leonardo da Vinci, em uma região de fácil acesso e com rua larga, facilitando estacionamento e manobras de veículos. O terreno possui 700 m² de área total, com 400 m² de área construída, além de corredores cobertos e garagem, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de operação comercial e industrial. A estrutura do imóvel conta com garagem com capacidade para até 5 veículos ou caminhão trucado, energia trifásica, banheiros masculino e feminino no térreo, cozinha e excelente distribuição dos ambientes. Possui ainda mezanino com escritório e banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e ótima localização para instalação comercial, industrial ou investimento. Estuda permuta por imóvel (casa ou apartamento) em bairros próximos ao Centro de São Paulo, no valor de até R$ 700 mil. Agende sua visita e conheça essa grande oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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