18 Comerciais à venda em Vila Granada, São Paulo

8ef71043e7fcba3c3e4dfa912373c9de6cb57112 · Prédio à venda, 100 m² por R$ 6.000.000,00 - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

200 m² tot.3 vagas

Rua Filipe Galvão 589

Vila Granada, São Paulo

Prédio à venda - Vila Granada - São Paulo/sp. 100 m² - Amplo posto de gasolina à venda na Vila Granada, localizado em esquina estratégica entre a rua Felipe Galvão e a rua Olívia. O espaço possui todas as instalações necessárias para iniciar operações imediatamente, incluindo área de abastecimento, escritório, banheiros e espaço para loja de conveniência. Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade, ideal para quem busca investir em um negócio pronto para começar a faturar. Próximo a comércios, escolas e residências, garantindo movimento constante e potencial de crescimento. - 17/07/2026

17458_i8k99gu1uYWjQ42z9E3tA_174586a05dac6f3a30.jpg · Prédio Comercial para Venda 789m2 - Vila Granada

R$ 2.050.000

789 m² tot.4 ban.

Wolstein 52

Vila Granada, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial na Vila Granada, São Paulo. Com uma área total de 789 m², esse imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Possui amplo espaço para atender suas necessidades. Não perca a chance de investir neste imóvel em uma localização promissora! Agende sua visita e confira!

67b437ba94892711fbb61cf1462418671aec9d30 · Prédio à venda, 789 m² por R$ 1.976.000,00 - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 1.976.000

470 m² tot.

Rua Wolstein 52

Vila Granada, São Paulo

Prédio comercial À venda vila granada | amplo espaço, excelente estrutura E localização estratégica. Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escolas, escritórios, centros comerciais ou diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e em uma localização estratégica da zona leste de São Paulo. Este prédio comercial conta com impressionantes 789 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, versatilidade e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Construído em 1977, o imóvel possui padrão construtivo 3-C, estrutura sólida e terreno com 470 m², além de testada de 10 metros, proporcionando ótima visibilidade e acessibilidade. Destaques do imóvel: 789 m² de área útil. Terreno com 470 m² Dois pavimentos amplos. Construção sólida e bem estruturada. Excelente distribuição interna. Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais. Ótima fachada e visibilidade comercial. Grande potencial de valorização e adaptação. A localização na Vila Granada é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, além de grande circulação de pessoas e ampla oferta de serviços e comércios. Região estratégica da zona leste. Fácil acesso às avenidas principais. Próximo a transporte público. Comércio variado ao redor. Excelente fluxo e mobilidade. Ideal para empresas que buscam espaço, localização e estrutura, ou investidores que desejam um imóvel comercial com excelente potencial de retorno. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma região em constante valorização. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 17/07/2026

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 197.600,00

R$ 197.600

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Filipe Galvão 47

Vila Granada, São Paulo

Excelente apartamento Á venda!! Dispõe de: 27m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Armários planejados na cozinha. Pintura nova e belíssima. Vista para a Catedral da Penha. Vaga de garagem sorteada anualmente e com possibilidade de locação. Diferenciais: Salão de festas. Academia. Bicicletário. Mercadinho. Apartamento muito bem localizado, próximo ao metrô Guilhermina-Esperança e diversos comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 789m² · Prédio Comercial de 789m² à Venda na Vila Granada, São Paulo-SP: Oportunidade Única!

R$ 2.010.895

470 m² tot.

RUA WOLSTEIN, 150

Vila Granada, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial com 789, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação, ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, o prédio conta com diversos espaços amplos e versáteis, permitindo a adaptação para diferentes tipos de comércios, escritórios ou consultórios. Além disso, possui estacionamento próprio, facilitando o acesso e a comodidade dos clientes e funcionários. Com uma fachada imponente e visibilidade garantida, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem busca se destacar no mercado e conquistar ainda mais sucesso nos negócios. Não perca essa chance única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu futuro de sucesso! 17/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Vila Matilde

905 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.832.604

Vila Ré

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.857.059

Ponte Rasa

39 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Granada de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 1.500.000

400 m² tot.2 vagas

Rua Dona Aurora Guimarães, 174

Vila Granada, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, 700 m² por R$ 1. 500. 000 - Vila Granada - São Paulo/sp. São 3 AndaresNo Térreo: salão com mercado, açougue com uma câmera frigorifica, padaria com forno, cozinha com mais 2 câmeras frigorificas, 4 banheiros e escritório. Segundo Piso: Salão de festas com 2 banheiros e cozinhaTerceiro Piso: Salão com churrasqueiraÓtimo Ponto Comercial, agende sua visita.

Comercial · 17m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 17m² 1 quartos à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vera 97

Vila Granada, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 220. 000, 00 o metrocasa amador bueno foi construído em um terreno de 1. 440m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 06 a 14 apartamentos por andar, 230 apartamentos no total. Opções de plantas: 17m²- Studio sem varanda e vaga. 25m²- 01 dormitório, varanda, sem vaga. 28m²- 01 dormitório, varanda, office, sem vaga. 35m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, academia, churrasqueira, espaço kids, lavanderia, pet place, 02 praças, bicicletário, delivery space, espaço multiuso, lounge, redário, brinquedoteca, espaço cross training e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Vera, 97- Vila Granada- Zona Leste- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Granada de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 1.500.000

400 m² tot.2 vagas

Rua Dona Aurora Guimarães, 174

Vila Granada, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, 700 m² por R$ 1. 500. 000 - Vila Granada - São Paulo/sp. São 3 AndaresNo Térreo: salão com mercado, açougue com uma câmera frigorifica, padaria com forno, cozinha com mais 2 câmeras frigorificas, 4 banheiros e escritório. Segundo Piso: Salão de festas com 2 banheiros e cozinhaTerceiro Piso: Salão com churrasqueiraÓtimo Ponto Comercial, agende sua visita.

Comercial · 90m² · 4 Vagas · Terreno 680m² com quatro imóveis e um Galpão na Penha

R$ 2.100.000

680 m² tot.2 ban.4 vagas

R Vera

Vila Granada, São Paulo

Ótimo imóvel com três moradias com aproximado 90m² cada uma e um galpão com 270m². Localizado na Vila Granada, próximo a Avenida Amador Bueno da Veiga, excelente para executar seu trabalho e morar, a vinte minutos caminhando até o metrô Guilhermina. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 45m² · Salão em Vila Granada, São Paulo/SP de 45m² à venda por R$ 360.000,00

R$ 360.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Mandu 1

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

5eb309133e4f95271e009c82fe245779b6364ba6 · Salão à venda - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 380.000

48 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Prata 387

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial à venda - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 17/07/2026

Comercial · 39m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 39m² 1 quartos à venda por R$ 266.000,00

R$ 266.000

R$ 430 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almeria 541

Vila Granada, São Paulo

Penha / Vila Granada- (imagineimoveis) - Cód. St0064 - Studio com 1 Dorm, 39m², Excelente localização.

Comercial · 45m² · 2 Quartos · Salão comercial com Banheiro na Vila Granada perto do Metrô - Penha

R$ 360.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Serra da Prata

Vila Granada, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Salão Comercial à Venda na Vila Grandada. Excelente ponto comercial com 45 m², ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! Localização privilegiada. A apenas 400 metros do Metrô Guilhermina Esperança, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Salão comercial amplo. 1 banheiro. Espaço versátil, perfeito para diversos tipos de comércio ou serviços. Infraestrutura completa no entorno: O bairro oferece tudo o que você precisa no dia a dia: bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e uma grande variedade de comércios em geral, uma região em constante valorização! Ideal para investidores ou empreendedores que querem abrir ou expandir seu negócio em uma área movimentada e bem estruturada. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 789m² · Predio em Vila Granada, São Paulo/SP de 789m² à venda por R$ 2.014.000,00

R$ 2.014.000

789 m² tot.

Rua Wolstein 52

Vila Granada, São Paulo

Prédio Comercial com 789m² – Excelente Estrutura e Grande Potencial de Valorização Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente projetado para diferentes segmentos de atuação. Este prédio comercial possui 789m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para adequação conforme as necessidades do seu negócio. Construído em 1977, o imóvel apresenta estrutura sólida, padrão construtivo 3-C e excelente estado de conservação, oferecendo segurança e durabilidade para operações comerciais de médio e grande porte. O terreno possui 470m², com 10 metros de fachada, garantindo ótima visibilidade comercial e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel: 789m² de área útil; Terreno com 470m²; Dois pavimentos amplos; Fachada com 10 metros de frente; Construção sólida e bem estruturada; Excelente distribuição interna; Ambientes amplos e versáteis; Ótima visibilidade comercial; Grande potencial de valorização; Ideal para adaptação a diversos segmentos. Ideal para: Clínicas e centros médicos; Escolas e cursos profissionalizantes; Escritórios corporativos; Coworkings; Academias; Centros de estética; Showrooms; Empresas de logística e distribuição; Igrejas ou centros de treinamento; Comércio em geral. Com localização estratégica e estrutura diferenciada, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um endereço de destaque.

9d40f3d1410034532865c1b40920371860ae11de · Salão Comercial à venda - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 360.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Prata 387

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 17/07/2026

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Granada de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 1.500.000

400 m² tot.2 vagas

Rua Dona Aurora Guimarães, 174

Vila Granada, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, 700 m² por R$ 1. 500. 000 - Vila Granada - São Paulo/sp. São 3 AndaresNo Térreo: salão com mercado, açougue com uma câmera frigorifica, padaria com forno, cozinha com mais 2 câmeras frigorificas, 4 banheiros e escritório. Segundo Piso: Salão de festas com 2 banheiros e cozinhaTerceiro Piso: Salão com churrasqueiraÓtimo Ponto Comercial, agende sua visita.

Comercial · 48m² · Salão em Vila Granada, São Paulo/SP de 48m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

48 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial à venda - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Foto 01 · Sobrado à Venda em São Paulo-SP, Vila Granada: 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas, 3 Banheiros, 8 Vagas de

R$ 787.000

284 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Vera,

Vila Granada, São Paulo

Encante-se com este incrível sobrado na Vila Granada, perfeito tanto para uso comercial quanto residencial! Sua localização é simplesmente privilegiada, estando próximo às estações de metrô Guilhermina e Vila Matilde, além de contar com a conveniência de ter mercados como Assaí e Carrefour, além do Parque Tiquatira a poucos passos de distância. No piso superior, você encontrará 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, uma sala ampla em dois ambientes, banheiro social com box de vidro e uma cozinha espaçosa com armários planejados. Já no piso inferior, há mais 1 dormitório, área de serviço e banheiro. A propriedade ainda oferece uma garagem coberta para 6 carros e 2 vagas descobertas, garantindo espaço de sobra para sua família e visitantes. E para completar, um belo jardim ensolarado e livre de umidade proporciona um charme único a esta casa. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha descobrir de perto todas as vantagens que este imóvel incrível pode oferecer. Venha conhecer seu novo lar! - 12/05/2026

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whatsapp-image-2026-06-24-at-16-06-02-11782393934186.jpeg · Sala para venda e locação, Vila Matilde, São Paulo, SP

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua José Manso 290

Vila Matilde, São Paulo

Localizada na região da Vila Matilde, em São Paulo, esta sala comercial está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 40 m², o imóvel apresenta-se em ótimas condições, aguardando o seu novo proprietário ou inquilino. Caracterizada por sua funcionalidade e versatilidade, a sala oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios, sejam eles escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a estação Vila Matilde do metro e ótima visibilidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Seja para investimento ou para uso próprio, esta oportunidade merece atenção. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Sua nova sede empresarial aguarda por você!

Super destaque

Comercial · 39m² · Sala Comercial / Vila Matilde / Próximo ao Metrô Vila Matilde

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Seu Novo Ponto Comercial a Passos do Metrô Vila Matilde! Se você busca visibilidade, praticidade e um ambiente seguro para o seu negócio ou investimento, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Esta sala comercial de 39, 5 m² oferece o equilíbrio exato entre modernidade e localização estratégica, em um dos bairros que mais cresce e se valoriza na Zona Leste. Destaques do Imóvel: Área útil: 39, 5 m² (vão livre excelente para customizar o seu layout). Banheiro: 1 banheiro privativo. Vaga: Sem vaga de garagem (o que reduz drasticamente o custo de condomínio, ideal para quem foca em mobilidade urbana!). Localização Estratégica & Mobilidade IncomparávelEsqueça o trânsito! O imóvel está localizado coladinho à estação Vila Matilde do Metrô, garantindo acesso fácil, rápido e econômico para você, seus colaboradores e clientes através de uma ampla rede de metrô e ônibus. Segurança e Tranquilidade para o seu NegócioTrabalhe em um bairro residencial e comercial que proporciona alta percepção de segurança, contando com bom policiamento e presença constante de vigilância. Ruas tranquilas que transmitem confiança para os seus clientes. Infraestrutura Completa ao Redor (Tudo a poucos passos): Praticidade Máxima: Excelentes mercados, padarias tradicionais e uma vasta gama de serviços colados ao imóvel. Saúde e Bem-Estar: Próximo a hospitais, academias modernas e farmácias 24h. Polo de Entretenimento: Região cercada pelos melhores restaurantes, bares e shoppings para reuniões de negócios ou happy hours. Educação de Excelência: Área com vasta oferta de escolas, creches e cursos. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, estúdios de estética, startups ou para investidores que buscam renda garantida com locação. Quer conhecer de perto? Não perca a chance de posicionar sua empresa no lugar certo. Agende sua visita hoje mesmo! Envie uma mensagem no privado ou entre em contato pelo WhatsApp: Chave do anúncio: Kcf42stlbgyPtEpc

Super destaque

13944_i122C98h_139446a17573f4ae1e.jpg · Prédio comercial com casa a venda na Vila Matilde

R$ 2.700.000

12%

384 m² tot.

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Matilde! Prédio comercial e residencial em ótimo estado de conservação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso à Radial Leste, próximo ao Hospital Santa Clara e à Estação Vila Matilde do Metrô. O imóvel possui 384 m² de terreno e aproximadamente 277 m² de área construída, distribuídos em 2 salões comerciais frontais, 4 salas, 1 kitnet e 2 casas nos fundos com entradas individuais e corredor lateral independente. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, comércio ou locação residencial e comercial. Localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização!

Destaque

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Comercial à Venda/Locação ao lado do Metrô Vila Matilde | 3.768 m² | Estrutura Corporativa

R$ 26.500.000

2277 m² tot.12 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 235

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, centros corporativos, call centers, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um complexo comercial na Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica ao lado da Radial Leste e do Metrô Vila Matilde. Com impressionantes 3. 768 m² de área construída, este imóvel comercial de grande porte na Vila Matilde é composto por 2 prédios independentes (frente e fundos), oferecendo infraestrutura completa, versatilidade operacional e excelente capacidade de ocupação. O prédio frontal, com acesso direto pela rua, conta com 5 andares de escritórios modernos, além de subsolo com garagens e terraço para convivência e reuniões ao ar livre. Os ambientes são distribuídos entre salas amplas, salas de reunião, escritórios privativos, banheiros e áreas administrativas, atendidos por elevador moderno e eficiente, ideal para empresas de médio e grande porte. Nos fundos, o segundo edifício oferece ampla estrutura de apoio, incluindo lanchonete, restaurante, cozinha industrial, além de escritórios distribuídos em 3 pavimentos, com terraço independente e ambientes multifuncionais. O complexo ainda dispõe de um agradável espaço de convivência com pomar e área verde, ideal para reuniões informais, descanso de equipes e integração corporativa, além de amplo estacionamento interno e 2 guaritas de segurança na entrada. Construído com acabamentos de alto padrão, possui janelas em alumínio, pisos em granito, madeira e laminados, paisagismo, jardins e elementos decorativos que valorizam o ambiente corporativo. Capacidade estimada para 500 a 600 colaboradores por turno, podendo ser adaptado para faculdade, escola, centro educacional, clínica, empresa de tecnologia, centro de treinamento ou sede empresarial. Conta ainda com gerador de última geração. Localização privilegiada, alta acessibilidade e estrutura pronta para grandes operações. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 400m² · Terreno 400m com Sobrado Novo e Galpão Comercial - Vila Matilde

R$ 1.908.000

500 m² tot.

R Vinte e Nove de Outubro, 200

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade em zona mista, localizada na Rua 29 de Outubro, , Vila Matilde, a aproximadamente 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde e próxima ao traçado da futura Linha Verde. Terreno com 400 m², contendo um sobrado novo com aproximadamente 180 m² de área construída, distribuído em três pavimentos. O imóvel residencial possui 2 dormitórios amplos, sendo o maior com varanda, 3 banheiros no total, e no terceiro pavimento um salão de festas espaçoso. Garagem para 2 veículos. No mesmo terreno há um anexo totalmente independente, com medição individual de água e energia, composto por um galpão com cerca de 260 m², pé-direito de 5 metros, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 2 banheiros e um escritório medindo 3, 60 x 3, 60 m. O galpão encontra-se alugado para uma mini construtora de manutenção e reformas, gerando renda. O sobrado está vago, sendo utilizado ocasionalmente pelo proprietário. Imóvel ideal para quem busca uso residencial aliado a renda ou atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Destaque

733c9ffeb6dbac25d356f3b77fbee0fe5a470800 · Galpão à venda, 300 m² - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 1.499.999

492 m² tot.2 ban.

Rua Fernão Albernaz 999

Vila Matilde, São Paulo

Galpão com área total de 491m², sendo 300m² de área construída. O imóvel oferece 03 áreas cobertas, diversas subdivisões internas, 02s banheiros e 01 vaga de garagem. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região garantindo excelente logística. Imóvel com bom aproveitamento de espaço, preparado para receber negócios de diversos seguimentos. Oportunidade única para quem busca praticidade segurança e potencial de crescimento comercial. - 17/07/2026

Destaque

e6e085cdca6fda7ef2b86b171c8157842311f4b0 · Sobrado com 3 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.810,00/mês - Vila

R$ 1.100.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Lindoro da Silva

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado para alugar, 240 m² Localizado na Vila Matilde, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, este sobrado oferece infraestrutura completa com fácil acesso ao transporte público e proximidade a uma variedade de comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região é conhecida por sua conveniência e conexão rápida às principais vias da cidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Detalhes do Imóvel. Sala ampla com sala de jantar conjunta; Cozinha moderna com móveis planejados; Lavabo para maior praticidade; Área de serviço bem ventilada; 3 dormitórios, sendo um deles suíte com hidro; Sótão com espaço para escritório ou até mesmo um dormitório. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores. - 17/07/2026

Comercial · 463m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Vila matilde - SP

R$ 2.670.000

463 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Gaetano Landi Filho, 2070

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade de galpão multiuso em uma localização privilegiada. Galpão na Vila Matilde - Terreno 8 x 43 mtsÁrea construída 463 mtsÁrea térrea galpão com pé direito por volta de 10 a 12 mts2 banheiros/vestiarios, entrada de veículo e lateral para entrada socialAndar de cima: salas escritórios, banheiro, fundos mezanino para cozinha. Localização com fácil acesso as principais vias e Marginais de São PauloAgende sua visita hj mesmo.

b503257afdfa1f7e2da89623e464570d08b185b5 · obrado Comercial no coração da Vila Matilde — amplo e versátil

R$ 2.800.000

340 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Avenida Pasteur

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado comercial muito bem localizado, no coração da Vila Matilde, cercado por toda a infraestrutura do bairro bancos, mercados, serviços e transporte. O imóvel possui 2 pavimentos. No térreo, espaço comercial amplo, ideal para negócios que demandem área generosa, com dois banheiros e integração à área de lazer com churrasqueira. No piso superior, hoje utilizado como residencial (também adaptável para uso comercial), há cozinha ampla, sala, lavanderia espaçosa, 4 dormitórios e 2 banheiros. Versátil para clínicas, escritórios, estúdios, coworking, escolas de cursos ou para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Agende sua visita e conheça de perto. - 17/07/2026

Foto 01 · Predio comercial venda ou locação frente para rua Celina ha 60 metros do metro Vila Matilde com vaga

R$ 2.700.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Celina, 285

Vila Matilde, São Paulo

Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel conta com um amplo salão frontal envidraçado, proporcionando excelente exposição para sua marca e maior aproveitamento da iluminação natural. A estrutura inclui ainda 4 escritórios, 6 banheiros, cozinha e depósito, atendendo às necessidades de diversos segmentos comerciais e corporativos. O acesso é facilitado por entrada lateral para veículos, portão automático e vagas para até 4 carros, oferecendo praticidade, segurança e conforto para clientes e colaboradores. Localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel possui posição estratégica para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. Conta com transporte público na porta, estação de metrô a poucos metros e rápida conexão com a Avenida Radial Leste, uma das principais vias da região. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, centros de treinamento, lojas, distribuidoras, showrooms e diversas outras atividades comerciais. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 01/07/2026

Comercial · 180m² · 1 Quarto · Galpão em Rua Joaquim Marra - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 644.170

180 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Joaquim Marra, 660

Vila Matilde, São Paulo

Galpão a venda em Rua Joaquim Marra - Vila Matilde - São Paulo/sp. Galpão salão comercial a venda Vila Matilde Excelente salão comercial com mezanino e espaço amplo para auto center, e outros seguimentos do setor automobilísticos. Localizado na Vila Matilde ao lado da Radial Leste. Salão comercial com mezanino 180 m2. próximo a Radial Leste e ao metrô. Com escritório, cozinha e banheiro na parte superior, e duas salas e banheiro na parte. inferior mais a área livre coberta. Pronto para vários tipos de comercio. Aceita permuta por imóvel de menor valor na região da vila Matilde ou Carro como parte de pagamento. Imóvel com escritura, porém área total construída, não está devidamente regularizada na planta. Alguns bancos podem não financiar. Venha conhecer, agende já sua visita. Perto do Metrô Galpão com 180 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Matilde. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Vila Matilde é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que tem muito a oferecer. Com uma história rica e diversificada, Vila Matilde é um lugar cheio de charme e encanto. A história de Vila Matilde começa no século xix, quando foi fundada por imigrantes italianos. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornado um lugar cada vez mais vibrante. Hoje, Vila Matilde é um bairro cheio de vida. Com suas ruas tranquilas, parques e praças, é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, cinemas, teatros e muito mais. Vila Matilde é o lugar ideal para quem procura por tranquilidade, beleza e diversão. Venha conhecer o bairro e descobrir todas as suas maravilhas! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogério Campos creci: Ver dados

Comercial · 1020m² · Prédio com apartamentos pra renda á venda pra investidor!!!

R$ 4.500.000

300 m² tot.1 banheiro

R Capitão José Leite, 242

Vila Matilde, São Paulo

Grande Oportunidade! Prédio com apartamentos pra renda á venda pra investidor! >Prédio/Edifício inteiro pra venda no bairro da Vila Matilde! >Localização estratégica, a 12 min do Shopping Penha, a 15 min do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, 17 min do Sonda Supermercados Tatuapé e atacadão Vila Maria, 7 min da estação de metro Penha, 4 min da estação de metro Vila Matilde, 13 min da estação de metro Carrão. >Rua: Capitão José Leite - Vila Matilde. >1. 020 m² de área construída. >300 m² de Terreno. >16 Aptos sendo 8 com 2 dormitorios com 50m² e 4 deles tendo área privativa com 50 m², com churrasqueira no ultimo andar do prédio (todos alugados) > 08 Aptos com 1 dormitório com 25 m² (todos alugados) >Todos os contratos de locação possuem garantia. >Rendimento mensal de 24 mil. >Prédio com 4 andares sem elevadores. >Não possui vagas de garagem. >Câmeras de segurança. >Acesso ao condomínio é feito através de portão eletrônico. >Aptos com piso cerâmico. >Interfones. >Luz individual pra cada apto. Valor do Investimento: R$ 4. 500. 000, 00. disponivel pra visitas A partir de janeiro/2025!! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões