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8 Comerciais Lojas/Salões à venda em Vila Granada, São Paulo

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Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 197.600,00

R$ 197.600

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Filipe Galvão 47

Vila Granada, São Paulo

Excelente apartamento Á venda!! Dispõe de: 27m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Armários planejados na cozinha. Pintura nova e belíssima. Vista para a Catedral da Penha. Vaga de garagem sorteada anualmente e com possibilidade de locação. Diferenciais: Salão de festas. Academia. Bicicletário. Mercadinho. Apartamento muito bem localizado, próximo ao metrô Guilhermina-Esperança e diversos comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

5eb309133e4f95271e009c82fe245779b6364ba6 · Salão à venda - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 380.000

48 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Prata 387

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial à venda - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 04/06/2026

Comercial · 45m² · 2 Quartos · Salão comercial com Banheiro na Vila Granada perto do Metrô - Penha

R$ 360.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Serra da Prata

Vila Granada, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Salão Comercial à Venda na Vila Grandada. Excelente ponto comercial com 45 m², ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! Localização privilegiada. A apenas 400 metros do Metrô Guilhermina? Esperança, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Salão comercial amplo. 1 banheiro. Espaço versátil, perfeito para diversos tipos de comércio ou serviços. Infraestrutura completa no entorno: O bairro oferece tudo o que você precisa no dia a dia: bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e uma grande variedade de comércios em geral, uma região em constante valorização! Ideal para investidores ou empreendedores que querem abrir ou expandir seu negócio em uma área movimentada e bem estruturada. Importante: Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes, consulte nossos consultores.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 199.000,00
Comercial · 90m² · 4 Vagas · Terreno 680m² com quatro imóveis e um Galpão na Penha
Comercial · 17m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 17m² 1 quartos à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vera 97

Vila Granada, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 220. 000, 00 o metrocasa amador bueno foi construído em um terreno de 1. 440m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 06 a 14 apartamentos por andar, 230 apartamentos no total. Opções de plantas: 17m²- Studio sem varanda e vaga. 25m²- 01 dormitório, varanda, sem vaga. 28m²- 01 dormitório, varanda, office, sem vaga. 35m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, academia, churrasqueira, espaço kids, lavanderia, pet place, 02 praças, bicicletário, delivery space, espaço multiuso, lounge, redário, brinquedoteca, espaço cross training e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Vera, 97- Vila Granada- Zona Leste- São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

Comercial · 39m² · 1 Quarto · Studio em Vila Granada, São Paulo/SP de 39m² 1 quartos à venda por R$ 266.000,00

R$ 266.000

R$ 430 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almeria 541

Vila Granada, São Paulo

Penha / Vila Granada- (imagineimoveis) - Cód. St0064 - Studio com 1 Dorm, 39m², Excelente localização.

9d40f3d1410034532865c1b40920371860ae11de · Salão Comercial à venda - Vila Granada - São Paulo/SP

R$ 360.000

45 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Prata 387

Vila Granada, São Paulo

Salão Comercial - Vila Granada - São Paulo - sp. Com 01 banheiro, à 400 M. Do metro Guilhermina Esperança. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que há 40 anos atende na Penha e região, propiciando o sonho da casa própria para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 04/06/2026

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Vila Granada, São Paulo

Vila Matilde

172 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.330.344

Vila Ré

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

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Ponte Rasa

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Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 295.000,00
3bae938ec69502ace344d4cb9102058685f3e4d7 · Loja com renda à venda, com 972,58 m² ao lado do metrô Vila Matilde

R$ 6.900.000

973 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Conde de Frontin

Vila Matilde, São Paulo

Loja com renda à venda, com 972, 58 m² ao lado do metrô Vila Matilde. Sobre loja com 973 m² à venda em São Paulo sp. Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização! Empreendimento com 973 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 30. 858, 02! - Avenida Conde de Frontin, 2382, Vila Matilde, sp. - Valor de receita de locação mensal: R$ 30. 858, 02. - Terreno: 10, 00 x 41, 50; - Área construída: 972, 58 m²; - Área da loja: 604, 58 m²; - Área da sobreloja: 368, 00 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - Copa; - 4 Lavabos; - 6 Vagas de estacionamento; - Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir. - Ao lado do metrô Vila Matilde; - Ao lado da Petz, Habibs, Pirelli e McDonalds; - Ao lado da drogaleste; - Ao lado do posto ipiranga; - 2 min do metrô penha; - 2 Min do Hospital Santa Clara; - 10 min da Av. Salim Farah Maluf. - Valor de Venda: R$ 6. 900. 000, 00. Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! Características. Alarme. Ar condicionado. Contrapiso. Copa. Escritório. Interfone. Lavabo. Mezanino. Porcelanato - 04/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Matilde
Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon
Mude já · Entrega imediata
Pronto para o seu negócio!

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

Super destaque
f25686da48cad74b963b892eb2b305164ecee0ba · Ponto à venda, 600 m² por R$ 520.000 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Comercial · 18m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 18m² 1 quartos à venda por R$ 185.000,00

R$ 185.000

R$ 215 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Mendes Júnior 169

Vila Matilde, São Paulo

Vende - Studio -18m² - 1 banheiro - Condomínio On Matilde - zl - sp. Oportunidade imperdível. Descubra o Condomínio On Matilde, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Rua José Mendes Júnior, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores. A localização estratégica próximo a Clinica Medica Vila Matilde, Unopar, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, Estação Vila Matilde, Hospital Santa Clara e Escola Estadual Profa. Marisa de Melo agrega praticidade ao dia a dia. Studio (5 min pé metrô V Matilde), 2 anos uso, todo em porcelanato, box banheiro, armário banheiro, mesa tipo bancada, divisão entre cozinha e sala, primeiro andar, elevador, lavanderia coletiva 4 máquinas, academia (processo de implantação) Desde elevador até academia, passando por lavanderia no prédio, O Condomínio On Matilde proporciona um ambiente de bem-estar e segurança. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso

9d22d3ba725b291f096c6a6942885506123d2abc · Salão à venda, 200 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

200 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Waldemar Carlos Pereira

Vila Matilde, São Paulo

Lindo salão para locação com espaço no térreo e mesanino - 04/06/2026

Comercial · 53m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 53m² 1 quartos à venda por R$ 469.000,00

R$ 469.000

R$ 518 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Amaro Bezerra Cavalcanti 260

Vila Matilde, São Paulo

Condomínio Giro Vila Matilde. Apartamento dispõe de: 53m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Piscina. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Academia. Brinquedoteca. Quadra. Playground. Salão de Jogos. Salão de Festas. Área Verde. Excelente localização, próximo a Escola Vila Matilde Colegio, Metrô Guilhermina-Esperança, Escola Vila Matilde Colegio Adventista De. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

20210825153428359738.jpg · Loja para Venda em São Paulo, Vila Matilde, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 752.258

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Marra 506

Vila Matilde, São Paulo

Loja para Venda, raízes vila matilde no bairro Vila Matilde, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona leste, ponto de referencia metro vila matilde. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 80, 00 m, Área Privativa de 80, 00 m. Valor do Imóvel R$ 752. 258, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. www. homenewsp. com - pontos fortes: O Raízes Vila Matilde foi pensado para você estar onde gosta e sentir-se em casa. Excelente Oportunidade, Loja à Venda, traga seu comercio e aumente suas possibilidades em faturar ainda mais, consulte um de nossos consultores para mais informações!! - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

Comercial · 295m² · Salão em Vila Matilde, São Paulo/SP de 295m² à venda por R$ 2.300.000,00
Comercial · 37m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 37m² 1 quartos à venda por R$ 205.000,00
Comercial · 467m² · 3 Vagas · Salão com Moradia para Investidores na Vila Matilde

R$ 1.550.000

166 m² tot.5 ban.3 vagas

R Da Ordem

Vila Matilde, São Paulo

Propriedade na Vila Matilde, com potencial Comercial e Residencial. Área construída 457m² - Terreno: 376m² Esta propriedade versátil inclui 6 casas sendo uma delas configurada como um comércio de 3 andares, com entrada separada. O pátio comum comporta 3 carros, com entrada independente para 5 casas. Casa 1 - Comércio de 3 andares, com 3 banheiros, refeitório amplo, salão, 2 recepções, 7 salas e terraço. (projeto para transformar em 8 Kitnets) Casa 2 - 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e quintal privativo. Casa 3 - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana e lavanderia. Casa 4 - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 5 - 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha americana com sala e quintal privativo. Casa 6 - 2 quartos, 1 banheiro, cozinha americana com sala e quintal privativo. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.!

Comercial · 37m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 37m² 1 quartos à venda por R$ 190.000,00

R$ 190.000

R$ 312 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Hercília 476

Vila Matilde, São Paulo

Excelente Studio no condomínio Campos 37m² área construída. 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de serviço, Banheiro. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio tranquilo e acolhedor com elevador proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. Nas Proximidades. Colégio Adventista, Hospital Santa Clara, Escola São José de Vila Matilde, Unopar, Colégio Brasileiro e Clinica Medica Vila Matilde adiciona conveniência ao cotidiano. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Foto 15 · Salão para locação na Vila Matilde

R$ 1.500.000

R$ 250 Condominio

154 m² tot.1 banheiro

Avenida Marcondes de Brito, 378

Vila Matilde, São Paulo

Incremente o seu negócio com um espaço amplo e versátil! Alugue este incrível salão comercial com 154, 00 m2 de área, perfeito para você expandir o seu negócio e atrair mais clientes. Com 1 banheiro completo, você terá todo o conforto e comodidade necessários para atender os seus clientes da melhor forma. Localizado em uma região de grande circulação, este salão comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, consultórios e muito mais. A sua fachada espaçosa e moderna irá destacar a sua marca e atrair a atenção de todos que passarem pela região. Av. Marconde de brito, 378. Não perca essa oportunidade de ter o espaço perfeito para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível salão comercial. Venha fazer parte desse sucesso! - 27/05/2026

Comercial · 396m² · Salão em Vila Matilde, São Paulo/SP de 396m² à venda por R$ 1.500.000,00
Comercial · 35m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 35m² 1 quartos à venda por R$ 240.000,00
8dbd77b9fb6c2bc062a58abbff8138cdfb0ca187 · Salão com 200 m², ótima localização - Vila Matilde - São Paulo/SP
2021/10/991f52260b6c7caf36a343f80984eb5e.jpg · COMERCIAL - VILA MATILDE
Comercial · 200m² · 15 Vagas · Prédio comercial próximo ao metrô Penha e Vila MAtilde
Super destaque
Comercial , São Paulo · Prédio comercial com 582 m² locado e 2 vagas na Penha – oportunidade para investidores

R$ 2.100.000

582 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Comendador Cantinho , 440 0

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um ativo comercial já gerando renda em uma região estratégica da zona leste. Imóvel com contrato de locação ativo e operação estabelecida, ideal para investidores que priorizam previsibilidade e fluxo imediato. Este prédio comercial possui 582 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para atividades de varejo, comércio ou serviços. Atualmente o imóvel está locado para uma loja de móveis consolidada, garantindo renda mensal de R$ 10. 000, 00 ao proprietário. A estrutura conta com quatro banheiros e duas vagas de estacionamento, além de boa distribuição interna que favorece operação comercial, circulação e aproveitamento da área. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, o que contribui para manutenção simplificada e continuidade da atividade comercial instalada. Localizado no bairro da Penha, na zona leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com grande movimentação e forte presença comercial. A área conta com acesso facilitado a importantes vias da região, além de oferta de transporte público e ampla rede de serviços, fatores que aumentam a visibilidade do ponto e favorecem a atividade empresarial. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo interessante para quem busca imóvel comercial com renda imediata e contrato de locação vigente. A presença de um inquilino já estabelecido contribui para estabilidade e liquidez do investimento, além de reduzir o período de vacância. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e analisar esta oportunidade de investimento na Penha. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar no processo de aquisição.

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8df8ec4b2d38e05f42cb4ab5b182d72f9ae9184a · Salão à venda, 53 m² por R$ 450.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP
Super destaque
jr5o7ie2odzmy2jimjvmztjh_md · Imóvel Comercial/Industrial à Venda e/ou Locação – 300 m²

R$ 750.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba,

Guaiaúna, São Paulo

Versátil e bem estruturado, este imóvel comercial/industrial oferece 300 m² de área construída em terreno de 8, 00 x 26, 00 m, com pé-direito de 5 metros, construído em alvenaria de alta resistência. Atualmente desocupado, foi utilizado anteriormente como igreja e fábrica de manutenção de máquinas. Características da área industrial/comercial: Pé-direito de 5 metros. Excelente ventilação natural e iluminação. Janelas e portas amplas para fácil acesso e circulação. Instalações elétricas prontas para uso (rede 220V trifásica) Espaço amplo e versátil para fábricas, oficinas, galpões, entre outras atividades comerciais ou industriais. Área externa com estrutura residencial ou administrativa: Edificação tipo sobrado com: 04 salas ou cômodos adaptáveis. 01 copa/cozinha. 03 banheiros. Ideal para uso administrativo, apoio comercial ou até mesmo moradia, conforme a necessidade do novo negócio. Informações adicionais: Imóvel desocupado, pronto para uso imediato. Ambientes sem mobília ou equipamentos. Excelente oportunidade para instalação de empresas, galpões, oficinas ou negócios que necessitem de estrutura integrada entre produção e gestão. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

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