967 Comerciais à venda na Vila Formosa, São Paulo

Comercial · 250m² · 6 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila formosa - SP

R$ 2.200.000

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida João XXIII, 2328

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Formosa. Excelente oportunidade de investimento em uma das principais avenidas da Zona Leste de São Paulo! Este prédio comercial com renda está localizado na movimentada Av. João xxiii, no coração da Vila Formosa região de grande fluxo, visibilidade e valorização constante. Características do Imóvel: Área construída: 250m²Terreno: 10m de frente x 28, 5m de profundidade. Pavimentos: 2 andares independentes e já locados. Entradas separadas, facilitando a gestão e atraindo diferentes perfis de inquilinos. Documentação regularizada pronto para financiamento. Renda Imediata e Potencial de ValorizaçãoCom ambos os andares já locados, o imóvel garante retorno imediato sobre o investimento, além de estar inserido em uma área com grande potencial de valorização futura. Ideal para quem busca: Renda passiva estável. Segurança patrimonial. Diversificação de portfólio. Imóvel com liquidez e visibilidade comercial. Localização Estratégica Vila FormosaAvenida de grande circulação de carros e pedestres. Próximo ao Carrefour, bancos, farmácias, restaurantes e outros comércios. Fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Região em constante crescimento e valorização. Agende uma visita e garanta um investimento seguro com retorno garantido! Entre em contato para mais informações ou para conhecer o imóvel pessoalmente.

Comercial · 137m² · Salão Comercial à venda em Vila Formosa - SP

R$ 1.299.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Aracê, 51

Vila Formosa, São Paulo

Loja e Salão comercial no coração da Vila FormosaA 50 metros do cartório da vila formosa na mesma calçada E supermecado hirota recém construido, A apenas 700 metros da estação de metrÔ vila formosa linha 2 verdetudo novo, recém reformado, elétrica, hidraulica, pisos em porcelanato, alarme, cerca elétrica, camêras, wi-fi, portas automáticas, etc. terreno 4, 00 X 29, 00 = 116 M2loja no piso da rua com 60 M2, 1 banheiro, 1 cozinha E 1 lavanderiasalão no subsolo com 60 M2 de vão livre, 2 banheiros, 1 lavanderia E 50 M2 de quintal com cobertura pronta para churrasqueira. aceita financiamento E carta de credito. Documetação 100% ok

13597_i1j55ss219_13597660dbdb435dfb.jpg · Venda Prédio Comercial Vila Formosa

R$ 1.590.000

380 m² tot.4 ban.

Arapoca 279

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para venda com 380m² de área útil. Prédio totalmente reformando e em ótimo estado. Térreo de 180m2, + 1 Pavimentos com 180m2 cada. Duas escadas internas, elevador, cabine primária, ar condicionado, placas de energia solar, forro e divisórias de 1 linha, catraca de acesso no térreo. Localizado em uma das rua mais comerciais da Vila Formosa. Perfeito para área loja de roupas e outros setores de prestação de serviços. Agende sua visita com o corretor,

Comercial · 560m² · 1 Vaga · GALPÃO COMERCIAL COM 600M² À VENDA NA VILA FORMOSA

R$ 2.100.000

600 m² tot.2 ban.1 vaga

R Carlito, 353

Vila Formosa, São Paulo

Galpão comercial I vila formosa I zona leste. - Área útil: 560m²; - Área total: 600m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 2 banheiros; - 1 vaga de garagem; Ótima localização, próximo as Avenidas João xxiii e Vereador Abel Ferreira, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 766.000

189 m² tot.3 ban.

Avenida Trumain 1010

Vila Formosa, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: Predio assobradada possui uma planta otimizada e bem distribuída em 189 metros construídos. Disposição do imovel: Salão comercial: dois pavimentos. 03 banheiros (01 no térreo + 02 andar superior) 01 cozinha (nos fundos do salão - térreo) 01 escritório externo nos fundos do salão - térreo) Garantia: seguro fiança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Cozinha. Depósito. Divisória. Escritório. Piso frio. Porta de aço. Quintal

Comercial · 220m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sala Comercial em Vila Formosa

R$ 2.900.000

220 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Joao XXIII, 625

Vila Formosa, São Paulo

Ref. Dv153. Imóvel comercial com: - 1 salão no térreo e 2 banheiro. - piso inferior direito com 4 salas de 30m², wc, cozinha. - piso inferior esquerdo, salão com 2 wcs deixando R$ 2. 000,, de aluguel. Se alugar todos, é possível chegar em R$ 7. 000, 00 de aluguel. Excelente região, bem movimentada. Agende uma visita. Ref. Dv153. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Jardim vila formosa - SP

R$ 1.600.000

450 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Oliveira Fagundes, 165

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade de um Prédio Comercial com moradia, parte superior e inferior conforme as fotos, são 3 vagas de garagem, são 5 banheiros, ligação trifásico no salão, 400 metros, a região conta com comércios variados, como escolas, farmácias, hospitais, padarias, restaurantes, além da facilidade de locomoção, devido a variedade de linhas de ônibus que atende a região.

Comercial · 289m² · 1 Vaga · Salão Comercial à venda em Vila formosa - SP

R$ 1.400.000

289 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Pretória, 777

Vila Formosa, São Paulo

Salão Comercial à Venda – Vila Formosa – Próximo à Futura Estação de Metrô. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial localizado na região da Vila Formosa, em terreno com 7m de frente por 41, 50m de fundos. O imóvel conta com: Salão principal na frenteSalão no meioSalão nos fundosGrande potencial para diferentes tipos de negócio Localização estratégica: Próximo à futura Estação de Metrô Vila Formosa (Linha Verde – previsão 2027), em região de grande valorização. Cercado por importantes vias de acesso, como: Av. João xxiiiav. Eduardo CotchingAv. MontemagnoRua Padre Estanislau de CamposAv. Regente FeijóImóvel ideal para quem busca investimento seguro, renda garantida e valorização futura em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade!

predio-comercial-a-venda-2-vagas-200m-2-sao-paulo-sp1694536373187yowhp.jpg · Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 350m2, Permuta

R$ 2.900.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida João XXIII

Vila Formosa, São Paulo

Ref. pr0017_xb Salão Comercial à Venda na Av. João xxiii, 625 350m² Totais. Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João xxiii, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros. Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada. -Banheiro e cozinha. Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros. Valor de venda: R$2. 600. 000, 00. Estuda permutas como parte de pagamento. Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 342m² · Prédio Comercial à Venda em Vila Formosa, São Paulo-SP: 4 Salas, 2 Banheiros, 342m² de Área!

R$ 1.905.425

342 m² tot.2 ban.

AVENIDA JOÃO XXIII, 546

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Prédio Comercial com 4 salas, 2 banheiros, totalizando 342, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes empresas e comércios locais, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou investir em um imóvel de alto potencial de retorno. No térreo, encontra-se um amplo salão com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de comércio. Já no subsolo, um espaçoso depósito ideal para armazenamento de mercadorias. No andar superior, estão as 4 salas comerciais, perfeitas para profissionais liberais, consultórios médicos, escritórios de advocacia, entre outros. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este prédio comercial apresenta grandes possibilidades de personalização e adequação às necessidades do futuro proprietário. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente localização e potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio pode oferecer para o seu negócio! 15/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 514m² · 10 Quartos · Edifício Comercial em Vila Formosa

R$ 1.277.000

514 m² tot.10 quartos4 ban.

Homero Batista, 355

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade incrível de adquirir um prédio na Rua Homero Batista, na Vila Formosa, São Paulo. Com uma área total de 514 m², este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um excelente ponto comercial em uma localização valorizada. A Vila Formosa é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Aproveite essa chance de investimento em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Para mais informações, entre em contato! Marque uma visitahg009. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila formosa - SP

R$ 3.500.000

652 m² tot.3 ban.

null Doutor Sampaio Vidal,

Vila Formosa, São Paulo

Prédio com 3 pavimentos, cada pavimento possui um banheiro uma sala e um deposito, excelente localização na vila formosa, rua muito movimentada. Com uma boa localização, tem fácil acesso à avenidas importantes da região como Avenida Trumain, Avenida Vereador Abel Ferreira e Avenida Sapopemba. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial em Vila Formosa

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Montemagno, 2031

Vila Formosa, São Paulo

Excelente sobrado na Av Monte Magno, em Vila Formosa/sp. Todos os cômodos muito grandes, sendo 2 quartos (pode ter mais 1), Sala ampla 3 ambientes, cozinha, 2 banheiros, lavanderia com telhado retrátil, amplo terraço de frente para a rua, quintal, garagem, e ainda um salão comercial com banheiro. Ótima oportunidade. Aprox 240m2 de área construída. Aprox 170m2 de área útil. Aceito permuta por imóvel de menor valor no litoral, ou comércio também de menor valor no litoral. Agente uma Visita. Procure pelo cod. Wp017. A. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 980.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.

Cep do Bairro 0

Vila Formosa, São Paulo

Ótimo salão comercial e residência na sobreloja. 500 metros do Shopping Anália Franco e 400 metros do futuro Metrô Anália Franco. Prédio de 3 andares sendo: Térreo com amplo salão+ 1 banheiro grande+ 1 sala e cozinha grande. No segundo andar um lindo apartamento com. 1 sala para 2 ambientes. 1 cozinha+ 1 banheiro+ 1 dormitório. No terceiro andar um amplo terraço. Lazer garantido pois está a 500 metros do clube Ceret, Carrefour e Pão de Açúcar, poucos metros do hospital Vitória, faculdades e escolas. Transporte na porta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

10828_ijsRW4tm9Hd0m_10828623c73bad0bf4.jpg · Prédio Comercial 300m2 - 2 pavimentos

R$ 4.450.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Catuquina 382

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial Vila Formosa. Excelente oportunidade de investimento: Prédio comercial à venda. Com uma área total de 300m², este imóvel conta com 3 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uma variedade de negócios. Localizado em uma região com grande potencial de crescimento e fácil acesso, oferece a oportunidade perfeita para quem busca prosperar no comércio. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Entre em contato e saiba mais! Prédio com dois pavimentos, com duas vagas cobertas, sendo 300m² ao total. Primeiro pavimento pavimento com 150 m² sendo em vão livre e dois lavabos. Segundo pavimento 150 m² com 5 salas comerciais, e um lavabo.

whatsapp-image-2026-05-18-at-13-16-051779121111694.jpeg · GALPÃO COM RENDA NA AV. JOÃO XXIII OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

R$ 3.500.000

1612 m² tot.1 banheiro

Avenida João XXIII 2050

Vila Formosa, São Paulo

Localizado na Av. João xxiii, este excelente galpão comercial oferece estrutura robusta, amplo aproveitamento construtivo e geração de renda imediata, já que o térreo e o pavimento superior encontram-se alugados atualmente. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 733 m² Área construída: 1. 612 m² Testada de 10 metros. Estrutura distribuída em pavimentos. Excelente aproveitamento de espaço. Ideal para centros logísticos, empresas, indústrias leves, depósitos, showrooms e investidores. Além da metragem diferenciada, o imóvel está em uma localização privilegiada da Av. João xxiii, com fácil acesso às principais vias da região e grande circulação comercial, trazendo ainda mais valorização e visibilidade para o empreendimento. Excelente opção para quem busca patrimônio sólido, imóvel comercial de grande porte e renda ativa desde a aquisição. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Galpão/Depósito/Armazém em Vila Formosa

R$ 2.341.000

610 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Carlito, 353

Vila Formosa, São Paulo

Área do terreno 10 x 60 m. Galpão localizado na Vila Formosa, próximo das avenidas Montemagno, Renata, João xxiii. Ótima localização! Possui vão livre mais um mezanino com 2 salas e 3 banheiros. Sistema de exaustores no telhado. Possui cozinha, refeitório, vestiário com 3 chuveiros e 2 banheiros. Possui um total de 5 salas de escritórios, 04 banheiros sendo 01 masculino e 3 femininos. Refeitório e Vestiário também. Garagem para 1 carro na frente com portão automático. Pé direito de 5m com luz natural, trifásico, zona 5 (uso misto). Mais informações pela ref. Le074. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 216m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Vila Formosa

R$ 957.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Renata, 501

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Formosa. A configuração atual do imóvel conta com 2 andares que podem ser utilizados de maneira independente ou de forma separada. O andar térreo conta 3 espaços comerciais distintos, 2 wcs, e 2 salas distintas. A primeira área é um recuo da construção original, que foi coberto e pode ser transformada em estacionamento para 2 veículos. O andar superior já foi usado como residência e precisa de reformas. Ele conta com 5 ambientes distintos e 1 wc. Super bem localizado, com toda a estrutura da Vila Formosa. Bancos, mercados, farmácias, academias, transportes públicos na porta. Agende uma visita. Cb040. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 2.235.000

600 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Carlito 353

Vila Formosa, São Paulo

Excelente Galpão. Características do imóvel: - Área útil: 600m² - Banheiro. - Cozinha. - Refeitório. - Vestiario 3 chuveiros. - 5 Banheiro. - 1 Vagas de garagem. Local: Próximo das avenidas montemagno, Renata, joão xxiii. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/07/2026

R$ 1.579.400

350 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Rua Tauandê 1

Vila Formosa, São Paulo

Excelente tipo do imóvel no Jardim Anália Franco, São Paulo. Este apartamento sobrado com três pisos oferece um conjunto de quatro unidades independentes, totalizando oito quartos e oito banheiros, incluindo três suítes bem distribuídas. Cada apartamento conta com sua própria lavanderia, o que garante praticidade no dia a dia, além de diferentes configurações de planta — opções de um, dois e três quartos, atendendo desde famílias até investidores que buscam imóveis versáteis e funcionais. O espaço interno é complementado por salas arejadas e cozinhas amplas, proporcionando conforto e boa circulação. A parte social das unidades é bem iluminada e favorece o aproveitamento dos ambientes, mantendo um padrão funcional e prático. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Apesar de não possuir varanda ou sacada, o espaço construído se destaca pela possibilidade de adaptação, podendo atender tanto a moradia quanto a implantação de clínicas e outros serviços, dependendo da necessidade do investidor. A área útil é de 35 m² por unidade e a área total construída do prédio é de 350 m², oferecendo excelente aproveitamento do terreno. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras da zona leste, este imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória, ao Parque Ceret, a escolas, academias, mercados e diversas opções de serviços em um raio de até 1 km. A mobilidade também é favorecida pela proximidade com vias importantes como a Avenida Regente Feijó, a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. O centro de São Paulo está a aproximadamente 11 km, levando cerca de 25 minutos de carro ou 1h40 a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tatuapé, situada a cerca de 3, 5 km, com acesso em aproximadamente 10 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O valor de venda é de R$ 1. 579. 400, 00. Permuta não informada. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Churrasqueira

Comercial · 2252m² · 7 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila formosa - SP

R$ 13.500.000

2252 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Mandioré, 358

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade corporativa: 2. 252m² na Vila Formosa – Localização Estratégica e Próximo ao Novo Metrô! ? Sua empresa merece um espaço que acompanhe o seu crescimento. Este imponente prédio comercial oferece infraestrutura completa e versatilidade para os mais diversos setores, desde grandes escritórios até centros logísticos e de saúde. Destaques da Infraestrutura:? Área Construída de 2. 252 m²: 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) com entradas independentes.?? Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os níveis.?? Estacionamento Frontal: 7 vagas exclusivas para clientes e diretoria.?? Eficiência e Conforto: Ambientes amplos, com excelente iluminação natural, ventilação e 8 banheiros.? Suporte Operacional: Recepção montada, escritórios, refeitório e cozinha prontos para uso.?? Localização Privilegiada: No coração da Vila Formosa, com fácil acesso às principais vias e vizinho à futura estação do metrô.?? Estuda permuta: Viabilizamos o seu investimento com flexibilidade. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Assessoria Premium Lopes Barão: Garantimos segurança jurídica total para sua empresa. Cuidamos de toda a documentação, contratos e oferecemos assessoria financeira para encontrar as melhores taxas de financiamento corporativo.?? Agende uma visita técnica e projete o futuro do seu negócio!??

Comercial · 334m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila formosa - SP

R$ 2.100.000

215 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Acuruí,

Vila Formosa, São Paulo

Maravilhoso Prédio inteiro! Este imóvel de 2 pavimentos, localizado na Rua Acuruí, Vila Formosa, São Paulo foi construído em 1981. A casa tem uma área total de 334 m² acompanhado por um terreno de 215 m dividida em: Frente com salão e oficina da Brastemp 1 banheiro e vaga para 5 carros. Entrada na lateral para 1 imóvel primeiro piso com 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e sacada grande, com laje pronta para construção. Entrada na lateral para 1 imóvel no térreo com 3 dormitórios, 1 sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. Entrada na lateral para 1 imóvel nos fundos com 1 dormitório, 1 sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço. Porão com entrada individual dividido em 2 salões espaçosos. Agende sua visita!

Foto 01 · Oportunidade Imperdível: Salão Comercial à Venda em Vila Formosa, São Paulo-SP - 1 Sala, 1 Banheiro,

R$ 1.640.691

R$ 2.500 Condominio

300 m² tot.1 banheiro

AVENIDA DOUTOR EDUARDO COTCHING, 2271

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda de um amplo salão comercial com 300, 00 m2 de área, perfeito para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de utilização. O salão conta com 1 sala ampla, que pode ser adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário, e 1 banheiro, garantindo praticidade e conforto para clientes e funcionários. Além disso, a localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com potencial para se tornar um grande sucesso comercial, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse salão comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso! 15/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.400.000

289 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Pretória, 777

Vila Formosa, São Paulo

Salão Comercial à Venda – Vila Formosa – Próximo à Futura Estação de Metrô. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial localizado na região da Vila Formosa, em terreno com 7m de frente por 41, 50m de fundos. O imóvel conta com: Salão principal na frenteSalão no meioSalão nos fundosGrande potencial para diferentes tipos de negócio Localização estratégica: Próximo à futura Estação de Metrô Vila Formosa (Linha Verde – previsão 2027), em região de grande valorização. Cercado por importantes vias de acesso, como: Av. João xxiiiav. Eduardo CotchingAv. MontemagnoRua Padre Estanislau de CamposAv. Regente FeijóImóvel ideal para quem busca investimento seguro, renda garantida e valorização futura em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade!

R$ 1.500.000

264 m² tot.15 vagas

Rua Ingaíbos

Vila Formosa, São Paulo

Imóvel Comercial em Vila Formosa á Venda e Locação. Venda. R$ 1. 500. 000, 00. Locação. R$ 9. 000, 00 por mês. iptu. R$ 1. 883, 11 por mês. Todos Comercial. Térreo: Recepção ampla, 2 salas, Vestiário com 2 banheiros, Cozinha. 1º Andar: 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros, Copa. Subsolo: 10 vagas de garagem. Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m) Área construída: 578 m² Ótima localização em Vila Formosa, ideal para empresas ou consultórios. Imóvel com estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Garagem com ampla capacidade e facilidade de acesso. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Detalhes do Imóvel. Copa. Cozinha. Energia Trifasica. Sala De Recepcao. O que você precisa para alugar este imóvel: Ter uma renda mínima de R$ 32. 600, 00 que pode ser composta por até 4 pessoas. Clique aqui para ver a relação de documentos: - 15/07/2026

R$ 1.400.000

289 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Pretória, 777

Vila Formosa, São Paulo

Salão Comercial à Venda – Vila Formosa – Próximo à Futura Estação de MetrôExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial localizado na região da Vila Formosa, em terreno com 7m de frente por 41, 50m de fundos. O imóvel conta com: Salão principal na frenteSalão no meioSalão nos fundosGrande potencial para diferentes tipos de negócio Localização estratégica: Próximo à futura Estação de Metrô Vila Formosa (Linha Verde – previsão 2027), em região de grande valorização. Cercado por importantes vias de acesso, como: Av. João xxiiiav. Eduardo CotchingAv. MontemagnoRua Padre Estanislau de CamposAv. Regente FeijóImóvel ideal para quem busca investimento seguro, renda garantida e valorização futura em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade!

Comercial · 437m² · 10 Vagas · Imperdível: Prédio Comercial de 437m² na Vila Formosa, São Paulo-SP. 7 banheiros, 10 vagas. Único e

R$ 2.487.500

437 m² tot.7 ban.10 vagas

R Pretória, 1209

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Localizado na Vila Formosa, este incrível Prédio Comercial de 437m² com 4 pavimentos está disponível para venda. Com 7 banheiros, 10 vagas de garagem e uma área ampla para diversas possibilidades de negócio, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com um design moderno e acabamento de alta qualidade, este prédio possui todas as características necessárias para atender às demandas do mercado. Além disso, a região da Vila Formosa é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e se destacar no mercado comercial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade e invista no seu sucesso! 15/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

1000429384.png · Prédio comercial à venda - Av João XXIII/Vila Formosa

R$ 3.000.000

1320 m² tot.2 vagas

Avenida João XXIII 591

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 1. 320 m² de área construída, distribuído em múltiplos pavimentos, com excelente potencial de geração de renda e valorização. O imóvel possui configuração versátil, permitindo locação por salas, ocupação por andares ou operação única. Distribuição: Térreo: 6 salas e 2 banheiros (atualmente clínica) com 2 vagas. 1º andar: 6 salas e 5 banheiros. 2º andar: 2 salas, 1 salão amplo e 3 banheiros. Andar superior: salão amplo + 3 salas e 3 banheiros. Cobertura: terraço amplo coberto com área de apoio. Diferencial estratégico: O imóvel conta com2 subsolos amplos, com acesso direto ao terreno nos fundos e saída para outra rua. Essa configuração permite: Divisão do imóvel em operações independentes. Criação de múltiplas fontes de renda. Implantação de estacionamento ou área logística. Ampliação ou retrofit do projeto existente. Característica rara na região, com alto potencial de valorização. Localizado na Av. João xxiii, em ponto com grande fluxo e fácil acesso. Ideal para investidores, clínicas, centros médicos, escolas, coworkings ou empresas.

Comercial · 600m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Vila formosa - SP

R$ 2.500.000

600 m² tot.3 vagas

Rua Oswaldo Arouca, 310

Vila Formosa, São Paulo

Apresentamos um galpão com amplo vão livre, ideal para logística, armazenamento, distribuidoras ou empresas que necessitam de espaço funcional e de fácil acesso. Localizado em excelente ponto da Rua Oswaldo Arouca, o imóvel possui fachada de 18 metros e estrutura completa para otimizar operações: pé-direito alto, piso reforçado, excelente área para manobra de caminhões e entrada ampla. O espaço conta ainda com salas administrativas, banheiros, vagas e iluminação natural bem distribuída, além de um teto em ótimo estado de conservação, garantindo segurança e durabilidade. A grande capacidade de armazenamento torna o galpão ainda mais versátil e atrativo. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 1, 6 km da Av. Doutor Eduardo Cotching e 2, 8 km da Av. Conselheiro Carrão, facilitando o acesso a regiões como Tatuapé, Vila Formosa e Aricanduva. Nos arredores, há diversos comércios e serviços que apoiam a rotina operacional, como mercados, oficinas, postos de combustível, academias, restaurantes, farmácias e importantes corredores viários. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Aricanduva e do Parque Ceret, referência na região. Se você busca um galpão estratégico, robusto e pronto para uso, esta é a oportunidade ideal para ampliar ou realocar sua empresa. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

R$ 1.248.000

514 m² tot.

Rua Homero Batista 355

Vila Formosa, São Paulo

Excelente prédio comercial Á venda!! Prédio dispõe de: 514m² de área útil. Mais de 10 salas. Muitos banheiros. Pátio interno. Cozinha. Área de serviço. Sem vagas. Área ideal para Escolas, Creches, Armazenagem, Supermercado, Casa de Repouso e Igrejas. Empreendimento Local de fácil acesso, próximo av. João xxxiii na Vila Formosa 2 Acessos Via Rua Homero Batista e Campos na lateral Atualmente com Locações Residenciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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