966 Comerciais à venda na Vila Formosa, São Paulo

20250131174259745.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Formosa, 4 banheiros

R$ 3.200.000

1500 m² tot.4 ban.

Avenida João XXIII

Vila Formosa, São Paulo

Prédio para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste. Possui 4 banheiros, Área Total de 1. 500, 00 m, Área Construída com 1. 500, 00 m, Área do Terreno com 500, 00 m, Frente do terreno com 5, 00 Metros, Fundos do terreno com 100, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3. 200. 000, 00, iptu R$ 24. 000, 00. C/ renda R$ 15 000, 00 predio 2 pavimentos, termina na outra rua rua carlito 673, O imóvel corta O quarteirão Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - pontos fortes: aceita proposta ótimo ponto comercial

Destaque

Comercial · 1100m² · PRÉDIO COMERCIAL - VILA FORMOSA

R$ 3.500.000

650 m² tot.2 ban.

Pç Doutor Sampaio Vidal

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial com 1. 100 m² área construída, na região da Vila Formosa, localização excelente para comércio, fácil acesso. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 300m² · 2 Vagas · Loja em Avenida Doutor Eduardo Cotching - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.642.610

R$ 2.400 Condominio

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 100

Vila Formosa, São Paulo

Loja a venda em Avenida Doutor Eduardo Cotching - Vila Formosa - São Paulo/sp. Salão Comercial à Venda com 300 m² Vila Formosa Excelente Ponto na Av. Dr. Eduardo Cotching. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um ponto comercial estratégico em uma das avenidas mais movimentadas da região. Este salão comercial está localizado na Avenida Dr. Eduardo Cotching, no tradicional bairro da Vila Formosa, região consolidada com grande fluxo de pedestres e veículos e forte presença de comércio e serviços. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel possui estrutura funcional e versátil, atualmente preparada para clínica, mas facilmente adaptável para diferentes tipos de negócios, como consultórios médicos ou odontológicos, estética, escolas, escritórios, coworking, clínicas especializadas ou empresas de serviços. Características do Imóvel. Área construída aproximada: 300 m² Recepção ampla. 9 salas bem distribuídas. 3 banheiros, incluindo possibilidade de adaptação para pcd. Copa / cozinha de apoio. 2 vagas de garagem. Ambientes divididos com possibilidade de reconfiguração do layout. Diferenciais. Imóvel totalmente térreo, facilitando acessibilidade. Estrutura já preparada para área da saúde ou serviços. Excelente visibilidade comercial. Região com grande circulação de pessoas. Forte concentração de comércios, bancos e serviços na avenida. Localização Estratégica. Localizado próximo ao Mercado Municipal da Vila Formosa, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida João xxiii e a Avenida Vereador Abel Ferreira, além de ampla oferta de transporte público. Informações do Investimento. Valor de venda: R$ 1. 800. 000. Área: 300 m² Vagas: 2. Banheiros: 3. Condomínio: aproximadamente R$ 2. 400/mês. iptu: aproximadamente R$ 2. 300. Renda para Investidores. O imóvel possui contrato de locação vigente até setembro de 2026, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata com imóvel já locado em região comercial consolidada. Este é um imóvel versátil e bem localizado, ideal para empresas que desejam instalar sua operação em uma das áreas comerciais mais fortes da zona leste de São Paulo ou para investidores que buscam patrimônio com potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Formosa | São Paulo. Valor: R$1. 643. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. Vila Formosa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. O bairro possui uma história rica, que remonta ao início do século xx, quando foi fundado por imigrantes italianos. A Vila Formosa é conhecida por sua variedade de serviços e comércio, desde restaurantes, bares, lojas, mercados, padarias, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui parques e praças que oferecem aos moradores e visitantes uma ótima oportunidade para relaxar e desfrutar de um dia ensolarado. A Vila Formosa também é conhecida por sua cultura vibrante e diversificada. O bairro é o lar de muitos artistas, músicos e escritores, que trazem alegria e diversão para todos. Se você está procurando por um lugar para morar ou visitar, a Vila Formosa é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e descobrir por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Comercial · 275m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial para Alugar na Vila Formosa -331 m2 - 9 salas -4 vagas de garagem

R$ 1.980.000

331 m² tot.4 ban.4 vagas

R Curupá, 398

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado Comercial para Alugar na Vila Formosa. Sobrado Comercial para Alugar na R Curupá Sobrado com 331m2. Salão amplo com boa iluminação. Banheiro adptado. Uma àrea de serviço. Banheiro. Cozinha com gabinete. Nos fundos quintal com churrasqueira. Parte superior: Salas Espaçosas e banheiros. 4 vagas de garagem com portão de aço na garagem. 5 minutos do Shopping Anália Franco. Para saber mais informações, entre em contato! Agende à sua visita. Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Comercial · 578m² · Imóvel Comercial à Venda - Vila Formosa - 578 m²

R$ 1.500.000

578 m² tot.2 ban.

R Ingaíbos, 106

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas ou consultórios! Distribuição do Imóvel. Térreo: Recepção ampla. 2 salas. Vestiário com 2 banheiros. Cozinha. 1º Andar: 4 salas bem distribuídas. 2 banheiros. Copa. Subsolo: 10 vagas de garagem com fácil acesso. Detalhes do imóvel. Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m) Área construída: 578 m² Estrutura sólida e ambientes bem planejados. Localização. Situado na Vila Formosa, em rua de fácil acesso, próximo a comércios e serviços, oferecendo praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Comercial · 1100m² · 2 Vagas · Prédio comercial com 1.100 m² de área útil na Praça Dr. Sampaio Vidal - Vila Formosa

R$ 2.900.000

652 m² tot.12 ban.2 vagas

PÇ Doutor Sampaio Vidal

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial com 1. 100 m² de área construída, num terreno com 650 m², sendo 10, 70 m de frente por 61, 00 m nas laterais. Localizado na Praça Dr. Sampaio Vidal, em frente ao posto policial, o que garante muita segurança para o seu negócio, região com rico comércio local, onde passam diariamente inúmeras pessoas e veículos. O prédio possui andar térreo, mezanino e dois subsolos. São 12 banheiros ao todo, vários escritórios, copa, cozinha, entre outras áreas. Perfeito para bancos, academias de grande porte, faculdades, galerias, loja de carro (é possível, no térreo, colocar uma rampa onde caberiam pelo menos 20 veículos), entre outros comércios. Pela sua excelente localização, também seria muito interessante para construtoras ter o aproveitamento do terreno e construir um prédio com apartamentos tipo "studio". Um imóvel em localização espetacular e que se adapta para qualquer tipo de comércio. Venha conferir, oportunidade! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

R$ 2.900.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida João XXIII 625

Vila Formosa, São Paulo

Sala comercial para alugar na vila formosa 200. 00 m² de área construída, 200. 00 metros de terreno - 15/07/2026

3d4b1e862692641b8ae64e18ab2dcbbf0f681605 · Prédio Comercial 1.000m² na Vila Formosa - Praça Sampaio Vidal

R$ 2.600.000

R$ 1 Condominio

370 m² tot.8 ban.

Praça Doutor Sampaio Vidal 9999

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento na Praça Dr. Sampaio Vidal, 103, o coração comercial da Vila Formosa. Este prédio comercial de 4 andares oferece o máximo de exposição para o seu negócio, localizado em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres (até 2. 000 pessoas/dia). Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 1. 000 m² de área privativa. Distribuição Inteligente: Salão principal de 800 m² + Sobreloja de 100 m² + Subsolo de 100 m². Infraestrutura: 9 banheiros distribuídos pelos pavimentos, salas privativas e depósitos. Versatilidade: Layout adaptável para escolas, clínicas médicas, centros de diagnóstico, academias ou sedes corporativas. Por que investir neste ponto na Vila Formosa? Público Consumidor: Raio de influência com mais de 70. 000 moradores em 1km. Logística Facilitada: Próximo às avenidas Trumain, Vereador Abel Ferreira e Sapopemba, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Zonificação Flexível: Permite diversos usos comerciais e de serviços em uma região de alta valorização na Zona Leste. Histórico de Sucesso: Espaço anteriormente utilizado para o setor educacional, já estruturado para grandes operações. Diferenciais Estratégicos: Este ativo garante fluxo de caixa otimizado e alto potencial de valorização. Seja para ocupação própria ou renda de locação, é um dos metros quadrados mais estratégicos da região. - 15/07/2026

a4255802-1aad-444b-88a2-f8e1bddd5092 · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Formosa, 250m²

R$ 1.840.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Aratuípe, 183

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado Versátil no Jardim Anália Franco R$.., - m - Ideal para Moradia ou Clínica/Consultório (Ao lado do ceret) e Shopping Anália Franco Localização nobre, espaço generoso e uma planta estratégica. Este sobrado de m no coração do Jardim Anália Franco é uma oportunidade rara, atendendo com excelência tanto famílias grandes quanto empresas que buscam um endereço de prestígio para consultórios, clínicas ou escritórios. Potencial Comercial e Layout Inteligente: O imóvel já possui uma vocação natural para atendimento ao público: logo na entrada, conta com um escritório privativo, perfeito para funcionar como recepção ou sala de triagem. A acessibilidade é um diferencial importante, com corredores e portas amplas que facilitam a circulação de pacientes e clientes. Os dormitórios (sendo suítes com closet) são facilmente adaptáveis para salas de atendimento privativas ou estações de trabalho. Conforto e Estrutura: Seja para morar ou trabalhar, o ambiente é acolhedor. O imóvel dispõe de um lindo jardim de inverno que traz luz natural para os ambientes, armários planejados em todos os cômodos (incluindo cozinha com fogão) e uma infraestrutura sólida. Lazer e Apoio: Nos fundos, a propriedade oferece uma área de descompressão incrível com jardim, churrasqueira e uma edícula completa, que pode ser utilizada como laboratório, arquivo morto, depósito ou área de descanso para funcionários. Localização Estratégica: Situado a poucos passos do Parque ceret e do Shopping Anália Franco, o imóvel oferece fácil acesso para clientes e conta com vagas de garagem, um luxo indispensável na região. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu negócio ou garantir o bem-estar da sua família.

Imagem Principal · Oportunidade de Investimento: Imóvel em Zoneamento Misto à Venda na Vila Formosa

R$ 3.800.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Angá 55

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel em zoneamento misto à venda na Vila Formosa, com 400m² de terreno e 740m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. Este imóvel pode ser adquirido junto com o imóvel vizinho, criando a possibilidade de incorporação e construção de um empreendimento vertical, ideal para quem busca expandir seu portfólio de investimentos imobiliários. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, hospitais, mercados e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Ver. Abel Ferreira, esta é uma oportunidade rara de investir em uma área em pleno crescimento. Aproveite essa chance única para desenvolver um projeto de alto padrão em um dos bairros mais promissores da cidade!

Comercial · 840m² · 8 Vagas · Prédio Comercial 840 m2 8 Vagas a Venda na Vila Formosa Rua Doutor Antonio Lobo Sobrinho

R$ 2.022.000

260 m² tot.14 ban.8 vagas

R Doutor Antônio Lobo Sobrinho, 45

Vila Formosa, São Paulo

O Imóvel. - Prédio com 04 andares; - Ótima localização: Terminal Carrão, Av. Rio das Pedras, Av. Aricanduva, Carrefour Aricanduva, Av. Conselheiro Carrão. - Ideal para comercio, bancos, clinicas, etc. - Terreno: 10x26 = 260m²; - São 840 m² de construção. Agende sua visita. Proprietário estuda permuta em apartamentos na região da Mooca ou Tatuapé no valor de até 800 Mil. Oportunidade, agende agora sua visita!! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Foto 06 · Sobrado Comercial/Residencia Vila Formosa com Amplo Salão Comercial.

R$ 799.000

144 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Arapoca, 75/77

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa! Este incrível sobrado está localizado em uma região comercial privilegiada, com um amplo salão no térreo e uma casa no pavimento superior, ambos com potencial para uso comercial. Sua localização é estratégica, próximo à praça Sampaio Vidal e a todo o núcleo comercial da Vila Formosa. Além disso, está a poucos minutos do Hospital Sagrada Família, da Churrascaria João xxiii, da emei João Rubens Marcelo e da movimentada Avenida Dr. Eduardo Cotching. O imóvel possui documentação em ordem, facilitando o processo de compra. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir de perto todas as facilidades que esse sobrado pode oferecer. Você não vai se arrepender! - 24/02/2025

R$ 17.500.000

1000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Anália FrancoContendo salão livrePé direito altoPorta com entrada para caminhõesAmplo escritórioSalasCozinha05 banheirosÓtimos acabamentosTerreno com 1. 000 m² e 600 m² de área construídaLocalizado ao lado do Shopping Anália FrancoAceita propostaVende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: gNa6z5GjbbsB5Gtm

Comercial · 180m² · Sobrado de 2 Dormitórios e Salão Comercial na Vila Formosa

R$ 900.000

112 m² tot.2 ban.

R Filhas do Sagrado Coração

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado de 2 Quartos, Sala, Cozinha;2 Banheiros, Quintal e Salão Comercial. ´ Ótimo imóvel para uso Comercial ou Residencial! Sobrado: 150m2. Salão: 31m2. obs: Não tem vaga de garagem! Aceita pet: Sob consulta com o proprietário. Vias de Acesso: Av. Dedo de Deus. Av. Guilherme Giorgi. Distâncias: Mercado Extra 1. 000 metros. Mercadão Vila Formosa 1. 000 metros. Hospital sagrada Família 480 metros. Agende Já a sua visita! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores!

Comercial · 216m² · Presio a venda Vila Formosa

R$ 1.040.000

216 m² tot.3 ban.

AV Renata, 501

Vila Formosa, São Paulo

Predio com dois andares, totalizando 216 m., podendo ser usado de maneira independentes ou separados; O andar terreo conta com 3 espaços comerciais distintos, 2 banheiros e 2 salas; A primeira area é um recuo da construçao original que fopi coberto e pode ser transformada facilmente em estacionamento para 2 veiculos; O andar superior ja foi usado como residencia e precisa de reforma. Ele conta com 5 ambientes distintos e 1 banheiro; Uma excelente localizaçao, perto da Av Abel Ferreira, posto de gasolina bastante movimentado, farmacia, sorveteria, loja de cosmeticos, Hortifruti, etc; Agende sua visita! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

R$ 350.000

R$ 680 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Praça Doutor Sampaio Vidal 265

Vila Formosa, São Paulo

Vendo sala com; recepção, salas, 2 banheiros, copa com armários, janelas com persianas, corredor com portas de vidro 1 vaga de garagem coberta, ideal para escritório de diversos seguimentos sala pronta. Excelente localização no centro comercial da vila formosa, agende sua visita. valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito A confirmação de disponibilidade, - 15/07/2026

14370_i95HjgMT1995Nv4kbgmt_1437068b738898d152.jpg · Comercial à venda - na Vila Formosa

R$ 13.500.000

803 m² tot.

Mandioré

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para vender no Bairro Vila Formosa em São Paulo. Área Construída: 2. 252 m² Área do Terreno: 803 m². Pavimentos: Subsolo, térreo e primeiro andar entradas independentes. Banheiros: 8. Vagas de Estacionamento: 7 na parte frontal. Elevador: Acesso facilitado entre todos os andares. Infraestrutura: Recepção, escritórios, refeitório, cozinha e áreas de armazenamento. Iluminação Natural: Ambientes amplos com grandes janelas e excelente ventilação. Este prédio é ideal para empresas que buscam funcionalidade, excelente infraestrutura e localização estratégica. Perfeito para escritórios, produção ou armazenamento, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

79d7dcc8f24d1a8503a88e38efa4555aedf5d33c · INVISTA NO MELHOR PONTO DA VILA FORMOSA – SALÃO COMERCIAL AMPLO E ESTRATÉGICO

R$ 1.797.000

R$ 2.540 Condominio

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Eduardo Cotching 9999

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de comércio, serviços ou operação empresarial em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Localizado no coração da Vila Formosa, este salão comercial oferece aproximadamente 300 m² de área térrea, com planta ampla, versátil e pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica. Está localizado em uma das vias que é um dos principais eixos comerciais da região, com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, concentrando grande variedade de comércios, bancos, farmácias, mercados, escolas e serviços, garantindo visibilidade e circulação constante de público. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo à futura Estação Vila Formosa, o que agrega ainda mais valorização e potencial de crescimento para o ponto comercial. A proximidade com transporte público amplia significativamente o alcance de clientes e colaboradores. Diferenciais do imóvel. Aproximadamente 300 m² de área útil. Salão amplo e totalmente no térreo. 3 banheiros, incluindo banheiro adaptado para pcd. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso e circulação. O fato de estar integralmente no térreo é um grande diferencial competitivo. Além de facilitar a adaptação para qualquer segmento, oferecendo acessibilidade plena, essencial para estabelecimentos que recebem grande fluxo de clientes, pacientes ou consumidores. A presença de banheiro adaptado para pcd reforça o compromisso com acessibilidade e amplia o leque de atividades possíveis, atendendo às exigências legais para diversos tipos de operação. Potencial de uso. A versatilidade da planta permite a instalação de diversos tipos de segmentos, como comércios, segmentos na área de saúde entre outros. O espaço amplo facilita layout aberto ou divisão em ambientes, dependendo da atividade. Visão comercial. Imóveis térreos com metragem ampla em avenidas consolidadas são cada vez mais escassos na região. A combinação entre: Forte apelo comercial. Alto fluxo. Proximidade com metrô Estrutura pronta. Acessibilidade. Torna este salão uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e crescimento sustentável do negócio. Venha se encantar pessoalmente, agende sua visita!! - 15/07/2026

R$ 5.770.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Praça Canárias 60

Vila Formosa, São Paulo

Vendo sobrado na vila Formosa. Terreno tem 3 sobrados construído. O primeiro tem 4 dormitórios uma suíte master com closet, 3 salas 2 cozinhas copa, salão de festas churrasqueira, piscina, dependência de empregada, salão de jogos. O segundo sobrado tem 3 dorms sendo uma suíte. O terceiro 2 dorms sendo uma suíte. O total de vagas para 8 carros. Ideal para família grande. Ou investidor. terreno 10x50. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 15/07/2026

Comercial · 93m² · 1 Quarto · Comercial à venda - na Vila Formosa

R$ 430.000

93 m² tot.1 quarto1 banheiro

Angá

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Formosa, com 93m2 construídos, contendo: Salão, 2 cozinhas, 1 sala, um banheiro social e área de serviço, sem vaga de garagem. Bom para comercio e sem restrição para uso residencial a 450m da Avenida Ver. Abel Ferreira, a 650m da Avenida João xxiii, cercado de toda infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

R$ 2.000.000

R$ 1 Condominio

105 m² tot.5 ban.

Avenida Doutor Eduardo Cotching 9999

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial com ótima localização próximo do Shopping Anália Franco e das futuras Estações Jardim Anália Franco e Vila Formosa do metrô. Caracteristicas do imóvel. Possí 04 pavimentos sendo: Pavimento Inferior com 01 sala, 01 wc e lavanderia. Pavimento Térreo com 01 salão comercial e 02 banheiros. Pavimento Superior com 04 salas e 02 banheiros. Mezanino com banheiro, copa e terraço. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. - 15/07/2026

a4255802-1aad-444b-88a2-f8e1bddd5092 · Casa comercial para venda e locação em Vila Formosa, 250m²

R$ 1.840.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Aratuípe, 183

Vila Formosa, São Paulo

Sobrado Versátil no Jardim Anália Franco R$1. 840. 00, 00 - 250m² - Ideal para Moradia ou Clínica/Consultório (Ao lado do ceret) e Shopping Anália Franco. Localização nobre, espaço generoso e uma planta estratégica. Este sobrado de 250m² no coração do Jardim Anália Franco é uma oportunidade rara, atendendo com excelência tanto famílias grandes quanto empresas que buscam um endereço de prestígio para consultórios, clínicas ou escritórios. Potencial Comercial e Layout Inteligente: O imóvel já possui uma vocação natural para atendimento ao público: logo na entrada, conta com um escritório privativo, perfeito para funcionar como recepção ou sala de triagem. A acessibilidade é um diferencial importante, com corredores e portas amplas que facilitam a circulação de pacientes e clientes. Os 5 dormitórios (sendo 2 suítes com closet) são facilmente adaptáveis para salas de atendimento privativas ou estações de trabalho. Conforto e Estrutura: Seja para morar ou trabalhar, o ambiente é acolhedor. O imóvel dispõe de um lindo jardim de inverno que traz luz natural para os ambientes, armários planejados em todos os cômodos (incluindo cozinha com fogão) e uma infraestrutura sólida. Lazer e Apoio: Nos fundos, a propriedade oferece uma área de descompressão incrível com jardim, churrasqueira e uma edícula completa, que pode ser utilizada como laboratório, arquivo morto, depósito ou área de descanso para funcionários. Localização Estratégica: Situado a poucos passos do Parque ceret e do Shopping Anália Franco, o imóvel oferece fácil acesso para clientes e conta com 4 vagas de garagem, um luxo indispensável na região. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu negócio ou garantir o bem-estar da sua família. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 4.500.000

650 m² tot.8 ban.5 vagas

Praça Marechal Leitão Bandeira 26

Vila Formosa, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo/sp! Com 650. 00 m² de área construída, Mezanino, Escritório e Vestiários, Pé Direito de 7 metros, Energia Trifásica de 90kw (potência), De carro até o Shopping Anália Franco são 8 minutos. Próximo da Avenida Doutor Eduardo Cotching e Abel Ferreira. Agende sua visita! - 15/07/2026

R$ 2.600.000

300 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial na Vila FormosaContendo 03 pavimentosPiso térreo com recepçãoCopa/cozinha08 salas03 banheirosPiso inferior com galpão de 300 m²Pé direito altoPorta com entrada para caminhõesDepósito01 sala de escritório01 banheiroPiso superior com 02 apartamentos de 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha americana, despensa, banheiro social, lavanderia e quintal02 vagas de estacionamento na frenteÓtimos acabamentos2. 000 m² de área construídaFundos com saída para a Av. Abel Ferreira, localizado próximo à R. Templários e Av. Eduardo Cotching, com fácil e rápido acesso ao Shopping Anália Franco. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: khty6pJhGwSmA66A

R$ 3.500.000

220 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Anália FrancoPiso térreo com amplo salão livreMezaninoPé direito duploPortão automáticoCozinha05 banheirosSubsolo com 09 vagas de garagemTerraçoPrédio com elevadorPisos em porcelanatoLindos acabamentosTerreno medindo 6x37, totalizando 220 m² e 400 m² de área construídaLocalizado ao lado do Parque Ceret, Shopping Anália Franco, Casa Nápoles e R. AcuruíAceita propostaVende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: Dvmcrijnp3Bsm3S1

Foto 01 · Oportunidade para investidor! Prédio Vila Formosa 04 apartamentos + garagem ao lado da futura estaç

R$ 1.590.000

233 m² tot.9 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tauandê, 157

Vila Formosa, São Paulo

Investidores, não percam essa oportunidade única! Este prédio está localizado ao lado da futura estação de metrô Vila Formosa, a apenas 500 metros do shopping Anália Franco e do hospital Vitória. Com 3 andares, o prédio conta com 4 apartamentos modernos e espaçosos. O térreo possui 80 metros quadrados, entrada social com interfone e garagem para 4 carros. No primeiro piso, há um apartamento de 80 metros quadrados com 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. O segundo piso conta com um apartamento de 70 metros quadrados com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, além de um apartamento de 50 metros quadrados com 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Por fim, um apartamento de 65 metros quadrados com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira e depósito. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de retorno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 09/12/2025

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

227 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Tauandê 9999

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial / Residencial Novo à Venda Vila Formosa | 345 m² | 4 Vagas. Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa, em localização estratégica, a menos de 100 metros da futura Estação Vila Formosa do metrô, na Rua Tauande, 157. Região em forte crescimento, com grande demanda por locação residencial, comercial e por temporada. O imóvel é um prédio novo, com 345 m² de área construída, composto por 4 unidades totalmente independentes, distribuídas em 3 pavimentos, além de garagem coberta no térreo com 4 vagas. Características do Imóvel: Área total construída: 345 m² Garagem coberta (térreo): 80 m² 4 apartamentos independentes. 4 vagas de garagem cobertas. Composição: Prédio Vila Formosa: 9 quartos. 3 suites. 4 salas. 4 cozinhas. 4 lavanderias. 4 garagens. São 4 unidades disponíveis em 3 pisos. Sendo térreo com 80 m2 de garagem. Iptu 987/mês. Sem condomínio. Prédio Vila Formosa: Térreo entrada social com interfones. garagem 80m2. 4 carros. Piso 1 apto1 80m2. 3 dormitórios. 2 suites. 3 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Piso 2 apto2 70m2. 3 dormitórios. 1 suite. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Apto3 50 m2. 1 dormitório. Sala/cozinha. 1 banheiro. Lavanderia. Apto4 65m2. 3 dormitórios. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Churrasqueira. Quintal. Renda com locação tradicional, com possibilidade de gerar mais de R$ 12. 000, 00 mensais. Venda das unidades separadamente, com potencial enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Locação por temporada / Airbnb, devido à proximidade do metrô e do Hospital Vitória, com alta demanda de profissionais da saúde. Uso comercial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou coworking. Imóvel versátil, pronto para uso e com excelente perspectiva de valorização, ideal para investidores, empresas ou famílias que buscam um ativo imobiliário completo e estratégico. - 15/07/2026

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA FORMOSA - 250 M² - AO LADO PÇA. SAMPAIO VIDAL

R$ 1.500.000

250 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

R Filhas do Sagrado Coração

Vila Formosa, São Paulo

Localizado no coração da Vila Formosa a 50 metros da praça principal (Sampaio Vidal) com grande fluxo de pessoas e carros, ponto de ônibus, bancos e lojas comerciais. O imóvel tem 2 vagas de frente, entrada lateral para a parte superior e subterrânea. A parte superior com 2 amplas salas e 2 w. c. A parte térrea com 4 salas e 1 w. c. A parte subterrânea ( no momento) como residência porém tendo 4 salas sendo divididas por drywall e um amplo quintal e 2 w. c, (Também poderia ser garagem para 5 carros) O imóvel contém 250 m2 de área construída. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 250m² · 5 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA FORMOSA LOCAL ALTO

R$ 3.100.000

500 m² tot.3 ban.5 vagas

R Lutécia, 890

Vila Formosa, São Paulo

Galpao proximo futura estaçao metro local alto amplo tem uma casa terrea ampla com dois dormitorios contução de 250 metros terreno 500 metro plaino. Zoneamento zeup. Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

Foto 02 · Excelente Prédio comercial a venda na Vila Formosa, Rua Pretória , 437 m2, 4 pavimentos ,garagem , a

R$ 2.500.000

437 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Rua Pretória, 1147

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial de alto padrão localizado na Vila Formosa, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, a apenas 100 metros da Eduardo Cothing. Com 437m2 de área construída, esse imóvel de quatro pavimentos oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para o sucesso do seu negócio. Além de uma garagem espaçosa, o prédio conta com sete banheiros, laje de cobertura em todos os pavimentos, piso em porcelanato e peles de vidro que proporcionam uma iluminação natural incrível. O acabamento impecável garante um ambiente sofisticado e moderno. Aceitamos parte do valor em permuta, facilitando a realização do seu sonho de ter um empreendimento próprio. O iptu é de apenas R$2. 942, 00. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com um de nossos proprietários e garanta já o seu espaço nesse prédio exclusivo. - 11/11/2025

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