37 Comerciais à venda no Vila Califórnia, São Paulo

8073_i22xo8UP0O7414Pj2Xp7_80736082f49556916.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Califórnia

R$ 80.000.000

20828 m² tot.

Aricanduva

Vila Califórnia, São Paulo

Terreno industrial com amplo pátio para alugar e vender no Bairro Vila Califórnia em São Paulo - sp. Localização com fácil acesso a Avenida Aricanduva, Rodoanel Leste, Jacu Pêssego etc. Ideal para transportadoras, garagem de caminhões, ônibus, dois prédios administrativos, estrutura completa para manutenção de veículos, pátio todo asfaltado. Quadro de áreas: Área terreno: 20. 827, 87 m² Área construída: 3. 688, 23 m² Área fabril: 1. 296, 00 m² Portaria: 10, 06 m² Cabine de energia: 14, 70 m² Administração operacional: 650 m² Administração: 922, 44 m² Vestiário: 169, 42 m² Cobertura vestiário: 54, 23 m² Apoio: 60, 80 m² Galpão: 1. 296 m² Lavagem caminhões: 510, 58 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

c75e7d4ec4ddb5a50c2923cc11b87fa10aeef712 · Prédio à venda, 530 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Califórnia - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Califórnia Zona Leste de São Paulo. Imóvel comercial à venda em São Paulo, localizado na Rua Francisco Rebelo, no bairro Vila Califórnia, uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou investidores que buscam um espaço versátil e funcional. Características do Imóvel. - Prédio comercial com mezanino. - 4 salas comerciais no piso superior. - 2 banheiros no mezanino + 2 banheiros no salão superior. - Cozinha equipada.. área de serviço. - Vestiário completo. - Cômodo extra para estoque ou arquivo. Localização Estratégica. - Bairro Vila Califórnia, Zona Leste de São Paulo. - Próximo à Avenida Aricanduva, Radial Leste, Salim Farah Maluf e Avenida do Estado. - Fácil acesso ao metrô, ônibus e ao centro da cidade. Ideal para: - Escritórios corporativos. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Empresas de prestação de serviços. - Investidores imobiliários. - Negócios que integram área administrativa e operacional - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 920m² · 2 Vagas · Galpão á venda - Vila Califórnia

R$ 6.000.000

1120 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão á venda no Bairro da Vila Califórnia, com 1. 120m² de terreno, 920m² de área construída distribuídos em vão livre com 700m², pé direito 5m, energia trifásica, 02 entradas, 02 banheiros e 200m² de área administrativa/recepção/copa. Excelente localização com fácil acesso as principais avenidas e do transporte público. Imóvel passando por reforma geral e término de obras previsto para o mês de Outubro. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 596m² · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 3.300.000

596 m² tot.

Rua Francisco Rebelo

Vila Califórnia, São Paulo

Excelente galpão para venda na Vila Califórnia. . . . Uma oportunidade singular para investidores e usuários exigentes que buscam amplitude, versatilidade e localização estratégica.. . Este imponente imóvel dispõe de 596 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para fins comerciais, corporativos ou residenciais de alto padrão.. . Distribuição dos espaços:. . 250 m² no pavimento térreo, ideal para recepção, áreas operacionais ou sociais amplas;. . 250 m² no primeiro pavimento, com excelente aproveitamento de layout;. . Mezanino, agregando sofisticação e integração aos ambientes;. . Construção adicional de 49 m² no segundo pavimento, perfeita para salas privativas, escritório executivo ou área técnica.. . . . O imóvel apresenta estrutura sólida, pé-direito diferenciado e excelente potencial para modernização ou personalização conforme a necessidade do projeto.. . . . Informações financeiras:. . Valor de venda: R$ 3. 300. 000, 00. . Iptu mensal (referência ano anterior): aproximadamente R$ 989, 00. . Trata-se de um ativo imobiliário diferenciado, com metragem rara, excelente custo-benefício por metro quadrado e grande potencial de valorização.. . . . Ideal para investidores, empresas, clínicas, sedes corporativas ou projetos exclusivos.. . Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel único.

Destaque

Comercial · 530m² · Comercial · 530m² · 4 banheiros 4 quartos 15 anos

R$ 3.200.000

530 m² tot.4 ban.

R Francisco Rebelo, 964

Vila Califórnia, São Paulo

Prédio comercial. Prédio comercial com salão de 240 metros quadrados, mais mezanino com 2 banheiros e vestiário, salão superior com 4 salas, 2 banheiros, cozinha e área de serviços, mais um cômodo na parte superior. Próximo ao Carrefuor de São Caetano, esquina com a av dos Estados, 10 minutos a pé da estação de trem de São Caetano do Sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

d3f5698e46aa5add9899e07c5ab61189f8ebc699 · Prédio, 226 m² - venda por R$ 1.199.999,00 ou aluguel por R$ 7.432,20/mês - Vila Califórnia - São Pa

R$ 1.199.999

149 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Aricanduva

Vila Califórnia, São Paulo

Predio a venda e para locação na região do Aricanduva. Predio comercial a venda na região do Aricanduva. Predio comercial, a venda e locação muito bem localizado, na Av. Aricanduva, com uma metragem de 225 de area construída. 4 salas comerciais sendo 1 delas com mezanino, 3 banheiros, 1 cozinha. Salão com 210m° e com uma área útil de 195m° Localizado na av Aricanduva, considerada uma das avenidas mais movimentadas da zona leste sp, facil acesso a Av. Itaquera, Av Conselheiro Carrão e Radial Leste. Próximo de muito comércios locais, Shopping Aricanduva e o Carrefour Aricanduva. - 02/09/2026

Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Galpão à Venda na Vila Califórnia, São Paulo | Terreno de 500 m² | Entradas Inde

R$ 2.395.000

10 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Francisco Rebelo, 161

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão à venda no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, implantado em um terreno de 10 x 50 metros, totalizando 500 m², com uma configuração versátil e duas áreas independentes, ideal para empresas que buscam espaço e praticidade para suas operações. O imóvel é dividido em duas partes, sendo uma no nível da rua e outra abaixo do nível da rua, ambas com entradas independentes. Cada área conta com banheiros, vestiário e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. A configuração com acessos separados também permite diferentes possibilidades de utilização, como divisão de operações, armazenamento, logística, comércio, serviços ou instalação de empresas que necessitam de ambientes independentes. A localização oferece ainda fácil acesso à Avenida do Estado, a aproximadamente 1 km, importante eixo de ligação entre São Paulo e o abc, além de estar a cerca de 9 minutos da Avenida Anhaia Mello, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. Uma excelente opção para quem procura galpão à venda em São Paulo, com 500 m² de terreno, duas áreas independentes, entradas separadas e estrutura funcional, em uma localização estratégica para atividades comerciais e empresariais. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

10231_ip250g59_102316384c31544e4b.jpg · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 2.500.000

364 m² tot.

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão Industrial para venda no Bairro Vila Califórnia em São Paulo - sp. Excelente localização, paralelo à Av. Dos Estados, com toda infraestrutura comercial ao lado. Área de terreno: 364m² Área construída: 612m² Área fabril: 320m². Energia trifásica. Mezanino com escritório, banheiros e copa. 4 banheiros; Cozinha; Entrada para caminhão; Área coberta na frente. Ótima opção para indústrias de pequeno e médio porte. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita. Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 243m² · 3 Vagas · Salão Comercial à venda 3 Vagas, 243 m², Vila Califórnia, São Paulo - SP

R$ 1.495.000

348 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Antenas, 209

Vila Califórnia, São Paulo

Salão Comercial à venda 3 Vagas, 243 m², Vila Califórnia, São Paulo - sp. Este imponente salão comercial, disponível tanto para venda quanto para locação, apresenta um espaçoso ambiente em piso frio, oferecendo uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade empresarial. Com um impressionante pé direito de 5, 20 metros, o espaço proporciona uma atmosfera ampla e arejada, ideal para diversas atividades comerciais. Equipado com uma prática cozinha de generosas dimensões, medindo 12, 85 x 9, 40 metros quadrados, o espaço oferece todas as facilidades para o desenvolvimento de seu negócio. Além disso, o salão conta com seis banheiros, garantindo comodidade e conforto para clientes e funcionários, e também possui saída de emergência para garantir a segurança de todos os presentes. Para garantir o conforto térmico, o salão está equipado com ventiladores estrategicamente posicionados, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além disso, conta com uma churrasqueira, proporcionando um ambiente versátil para eventos corporativos ou momentos de descontração. Com três vagas descobertas, o acesso ao local é facilitado, garantindo comodidade para seus frequentadores. Situado no coração do bairro Vila Califórnia, em São Paulo, o imóvel possui acesso rápido e fácil à movimentada Rua Baltar e à Rua Francisco Rebelo, proporcionando uma excelente visibilidade para seu empreendimento. Além disso, está convenientemente próximo à renomada Panificadora Maia e ao Supermercado Carrefour, agregando conveniência ao dia a dia de seus clientes. Não perca a oportunidade de explorar este e outros imóveis exclusivos oferecidos pela Imobiliária Damasco. Visite nosso site e descubra o espaço perfeito para o sucesso de seu negócio! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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R$ 36.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão com Renda até 2031 para vender em São Paulo, divisa com região do abcdm, com fácil acesso ao Centro, Zona Leste, Rod. Anchieta e Rodoanel. Valor de locação: R$ 185. 000, 00 + iptu. Zona industrial de fácil acesso para caminhões e carretas. Área de terreno: 12. 000 m² Área construída do galpão: 8. 162 m² Área de piso fabril do galpão: 7. 177 m² Pé direito 9 a 14 mts. Piso industrial do galpão de alta resistência para 07 toneladas. Infraestrutura completa. Cabine primária. Ótima área de Escritório e apoio, recepção, salas de reuniões, diretoria, vestiários, refeitório, salão de jogos para funcionários e muito além. Obs: as fotos estão desatualizadas, o galpão foi reformado e esta em ótimo estado. Entre em contato conosco e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis, especializada desde 1980 na Administração, Venda e Aluguel de Galpões e Áreas Industriais.

Comercial , São Paulo · Galpão para venda e locação Vila Califórnia São Paulo

R$ 1.500.000

300 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Excelente galpão na Vila Califórnia, São Paulo. O imóvel conta com um amplo espaço interno distribuído em trezentos metros quadrados de área útil, apresentando uma configuração versátil para diferentes finalidades comerciais ou industriais, incluindo um banheiro social e um mezanino de cinquenta metros quadrados que amplia a capacidade de armazenamento ou escritório. A estrutura é robusta e valoriza a operação logística, destacando-se pelo pé-direito de seis metros que permite o aproveitamento vertical e a entrada de veículos de grande porte com facilidade. A localização é estratégica e segura, situada em uma região com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento de funcionários. Em um raio de até um quilômetro, o entorno oferece infraestrutura completa com mercados, escolas e serviços essenciais, estando próximo ao agito comercial do bairro. O imóvel está localizado a aproximadamente doze quilômetros do centro de São Paulo, trajeto que leva cerca de trinta minutos de carro ou duas horas e meia de caminhada. A estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente, situada a cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. O valor de venda deste imóvel é de um milhão e quinhentos mil reais, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto consolidado. Utilize seu fgts para viabilizar a aquisição deste galpão que reúne metragem privilegiada e localização funcional. O imóvel possui os seguintes diferenciais: - Mezanino de 50 m² - Pé-direito de 6 metros

Comercial · 395m² · Galpão à venda Vila Califórnia, São Paulo - SP

R$ 1.595.000

10 m² tot.5 ban.

Rua Simião Fernandes, 528

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão localizado no Bairro Vila Califórnia, 395m² 01 escritório e 05 wc&#039;s. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliaria Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Galpão à venda 4 quartos Vila Califórnia São Paulo

R$ 3.200.000

530 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Francisco Rebelo

Vila Califórnia, São Paulo

Excelente galpão na Vila Califórnia em São Paulo. Este imponente galpão comercial de 530 m² de área total foi projetado com uma estrutura versátil, ideal para diversas atividades empresariais. A construção possui quatro níveis: o térreo com ampla área livre, um mezanino funcional, e dois andares superiores. O primeiro andar foi adaptado para a área administrativa, contando com 4 salas, uma recepção e uma cozinha, além de 2 banheiros sociais. No mezanino, a estrutura é complementada por um vestiário e mais 2 banheiros, totalizando 4 banheiros e 4 "dormitórios" (neste contexto, salas ou espaços adaptáveis) na edificação. O nível superior apresenta uma construção livre de 40 m², oferecendo flexibilidade para expansão, depósito ou área de descompressão. A localização na Rua Francisco Rebelo, no bairro Vila Califórnia, é estratégica, inserida em uma região industrial e comercial estabelecida, descrita como segura e com fácil acesso a importantes eixos de mobilidade. O galpão fica próximo à Avenida dos Estados, que oferece um acesso rápido ao abc Paulista e ao centro de São Paulo, além da proximidade com a Rodovia Anchieta. A região possui uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho) é a mais próxima, e está a cerca de 34 minutos a pé ou poucos minutos de carro. Em termos de localização, o galpão está a aproximadamente 13 km do Centro de São Paulo, com um tempo de percurso de carro estimado em 27 minutos (a depender das condições do trânsito). Nas proximidades, há mercados, terminais de ônibus e uma diversidade de comércios na própria rua, além de fácil acesso a serviços de saúde e escolas na região da Vila Prudente e bairros adjacentes. Este imóvel é puramente comercial e, portanto, não possui área de lazer de condomínio. Valor de venda: R$ 3. 200. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 900.000

350 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R. Araripe, 53 - Vila California, São Paulo - SP, 03215-010

Vila Califórnia, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda na Vila Califórnia, com 2 casas, sendo:. . Terreno: 10 x 35 = 350m² /Área construída: 220m².. . Casa 1 (frente/ antiga) 4 Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda, quintal, 2 vagas;. . Casa 2 (fundo / nova) 5Cômodos: 3 dormitórios 1 suíte c/ closet e hidro, sala ampla c/ lareira, cozinha grande, lavanderia coberta, 2 banheiros (1 encima), quintal, varanda, 2 vagas. Piso porcelanato em todos os cômodos.. . Renda estimada: R$ 4000.. . Ideal para construtores ou para quem quer construir á casa dos sonhos ou para uma família grande.. . Excelente localização: á 100m dos comércios: mercado, lotérica, padaria, boboniere, etc.. . Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

bcb4ce4c1a5b8232a6927a6fa95d047389c315e0 · Galpão, 220 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Vila Califórnia - São Pa

R$ 1.590.000

390 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Antenas

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão à Venda no Bairro Vila Califórnia em São Paulo. Galpão com 220m² de área construída em terreno de 390m², oferecendo excelente custo-benefício e estrutura funcional para diversas finalidades comerciais. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para armazenamento, operações industriais leves, logística ou implantação de novos negócios, garantindo praticidade e versatilidade no dia a dia. O imóvel está localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. Agende sua visita e venha conferir! - 03/09/2026

venda-vila-california-sao-paulo-1-9226933.jpg · Imoveis - no Vila Califórnia

R$ 7.000.000

2150 m² tot.8 ban.12 vagas

R JOÃO ALFREDO DA SILVEIRA

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão à venda na região Vila Califórnia - São Paulo - sp. 12 vagas de garagem, área útil de 1950 m², área total de 2150 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

Comercial · 243m² · 4 Vagas · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 1.600.000

348 m² tot.6 ban.4 vagas

R. Antenas, 155 - Vila California, São Paulo - SP, 03213-000

Vila Califórnia, São Paulo

Oportunidade! Prédio comercialna Vila Califórnia, ponto de bastante comercio, sendo:. . Prédio comercial, com cozinha 11, 6m2, churrasqueira, 6 banheiros, salão novo, com pisos de porcelenatos, quintal nos fundos com 8m. . Uma renda estimada de ± R$ 8000 por mês.. . Terreno: 10 frentex 37, 8 lado direito x 42 lado esquerdo = 348m² / pé direito 5m / Área construída: 243m².. . Excelente localização: Á 200m da Avenida dos Estados, do outro lado doCarrefour São Caetano do Sul.. . Grande oportunidade, aproveitem, agendeuma visita.

venda-vila-california-sao-paulo-1-9226933.jpg · Imoveis - no Vila Califórnia

R$ 7.000.000

2150 m² tot.8 ban.12 vagas

R JOÃO ALFREDO DA SILVEIRA

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão industrial com 1. 950m², ponte rolante, capacidade de piso reforçada, cabine primária, pé direito 6, 00m, 12 vagas. 3 galpões que poderão se interligar através de abertura interna, galpão 1 com porta de correr, entrada frontal, construção em vão livre com acesso a área de corredor lateral para depósito, galpão 2 com espaço para depósito ou estoque e operação de carga e descarga, galpão 3 com área livre para vagas ou espaço para depósito, área administrativa com salas amplas e espaço para escritório, refeitório e cabine primária de força. 0309

9eb75a56b1cdf0ae981d6e2e99e40b5e63335f3a · Imoveis - no Vila Califórnia

R$ 8.000.000

2050 m² tot.8 ban.7 vagas

Avenida do Estado 0

Vila Califórnia, São Paulo

Trata-se de um excelente galpão modular multifuncional pronto para o uso, ampla infraestrutura, prontos para logística, depósitos, centro de distribuição, call center, operações dedicadas e entre outras atividades. Área Construída 1. 882 m² Vagas de garagem: 15. Pavimentos: 3. Pé direito: 7 metros. Quantidade de entradas: 3. Doca. Sobre a Localização: Fácil acesso para o centro de São Paulo, na Avenida do Estado com fácil acesso para o corredor norte sul. A poucos metros do Largo do Cambuci. Valor de Venda: 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: ga1112. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio! - 02/09/2026

Comercial · 200m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 530.000

257 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

R. Antenas, 146 - Vila California, São Paulo - SP, 03213-000

Vila Califórnia, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda na Vila Califórnia com 4 imóveis, sendo:. . Terreno: 10 x 24 x 11, 5m = 257m² / Área construída: 200m².. . Casa 1 (frente) 4 Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, 1 vagade garagem - R$ 1400;. . Casa 2 (meio) 3 Cômodos: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem - R$ 1000;. . Casa 3 (meio) 3 Cômodos: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem - R$ 1000;. . Casa 4 (fundo) 2 Cômodos: 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia, semvaga- R$ 900;. . Água e luz separados. Renda estimada: R$ 4300.. . Excelente localização: á 100m daRua Francisco Rebelo, altura 800 e á 400m doCarrefour São Caetano.. . Aceita permuta por apto em São Bernardo do Campo de até R$ 500. 000.. . Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

d8f42850c0d62b504259a8eb9d0d8540d825aa4c · galpao 400 mts av aricanduva n 7960 $ 1.200.00

R$ 1.200.000

400 m² tot.

Avenida Aricanduva

Vila Califórnia, São Paulo

Galpao 400 mts quadrados na av aricanduva, pronto, pego 500 mil em dinheiro restante pego carro, pego os carros na tabela fipe, 119. Ver número diniz porta uutomatica 2 banheiros - 03/09/2026

Comercial · 530m² · Galpão em Vila Califórnia, São Paulo/SP de 530m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

530 m² tot.

Rua Francisco Rebelo 1

Vila Califórnia, São Paulo

Excelente galpão na Vila Califórnia em São Paulo. Este imponente galpão comercial de 530 m² de área total foi projetado com uma estrutura versátil, ideal para diversas atividades empresariais. A construção possui quatro níveis: o térreo com ampla área livre, um mezanino funcional, e dois andares superiores. O primeiro andar foi adaptado para a área administrativa, contando com 4 salas, uma recepção e uma cozinha, além de 2 banheiros sociais. No mezanino, a estrutura é complementada por um vestiário e mais 2 banheiros, totalizando 4 banheiros e 4 "dormitórios" (neste contexto, salas ou espaços adaptáveis) na edificação. O nível superior apresenta uma construção livre de 40 m², oferecendo flexibilidade para expansão, depósito ou área de descompressão. A localização na Rua Francisco Rebelo, no bairro Vila Califórnia, é estratégica, inserida em uma região industrial e comercial estabelecida, descrita como segura e com fácil acesso a importantes eixos de mobilidade. O galpão fica próximo à Avenida dos Estados, que oferece um acesso rápido ao abc Paulista e ao centro de São Paulo, além da proximidade com a Rodovia Anchieta. A região possui uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho) é a mais próxima, e está a cerca de 34 minutos a pé ou poucos minutos de carro. Em termos de localização, o galpão está a aproximadamente 13 km do Centro de São Paulo, com um tempo de percurso de carro estimado em 27 minutos (a depender das condições do trânsito). Nas proximidades, há mercados, terminais de ônibus e uma diversidade de comércios na própria rua, além de fácil acesso a serviços de saúde e escolas na região da Vila Prudente e bairros adjacentes. Este imóvel é puramente comercial e, portanto, não possui área de lazer de condomínio. Valor de venda: R$ 3. 200. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 289m² · 8 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - no Vila Califórnia

R$ 850.000

150 m² tot.8 quartos7 ban.1 vaga

R. Miguel Lino de Morais, 38 - Vila California, São Paulo - SP, 03215-070

Vila Califórnia, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda grande na Vila Califórnia com 7 casas no quintal, sendo:. . Terreno: 10 x 15 = 150m² /Área construída: 289m².. . Casa 1 -2Cômodos: quarto, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 800;. . Casa 2 -2Cômodos: quarto, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 800;. . Casa 3 -2Cômodos: quarto, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 800;. . Casa 4 -2Cômodos: quarto, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 800;. . Casa 5 - 3Cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 1200;. . Casa 6 -3Cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 1280;. . Casa 7 - 4Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiros, lavanderia, sem vaga; - R$ 1500;. . Água e luz separados. Renda estimada: R$ 7180.. . Excelente localização: Á 100m da ubs Vila Califórnia.. . Ideal para investidores. Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

venda-vila-california-sao-paulo-1-9226933.jpg · Imoveis - no Vila Califórnia

R$ 7.000.000

2150 m² tot.8 ban.12 vagas

R JOÃO ALFREDO DA SILVEIRA

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão industrial com 1. 950m², ponte rolante, capacidade de piso reforçada, cabine primária, pé direito 6, 00m, 12 vagas. 3 galpões que poderão se interligar através de abertura interna, galpão 1 com porta de correr, entrada frontal, construção em vão livre com acesso a área de corredor lateral para depósito, galpão 2 com espaço para depósito ou estoque e operação de carga e descarga, galpão 3 com área livre para vagas ou espaço para depósito, área administrativa com salas amplas e espaço para escritório, refeitório e cabine primária de força. 0209. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

venda-vila-california-sao-paulo-1-9226933.jpg · Imoveis - no Vila Califórnia

R$ 7.000.000

2150 m² tot.8 ban.12 vagas

R JOÃO ALFREDO DA SILVEIRA

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão à venda na região Vila Califórnia - São Paulo - sp. 12 vagas de garagem, área útil de 1950 m², área total de 2150 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

Comercial · 394m² · Venda Prédio Comercial Sao Paulo Vila California Ref: 28844

R$ 1.590.000

394 m² tot.4 ban.

RUA SIMIAO FERNANDES

Vila Califórnia, São Paulo

Prédio Comercial California - pé direito 4m, escritórios, 4 wc´s, área mista, entrada para caminhão, 3 pavimentos de 170m². -Prédio com elevador de carga. -Área Terreno de aproximadamente 250m². -Área Construída de aproximadamente 394m². -Estuda permuta por imóvel menor valor. -R$ 1. 590. 000, 00Ref. 2884

92310a66ec39273b727cb2e7f515023d.jpg · Comercial

R$ 1.200.000

2 ban.

Rua Simião Fernandes, 470

Vila Califórnia, São Paulo

Grande oportunidade! Prédio com elevador de carga que atende os três andares, tem 02 banheiros, pé direito alto 5 metros para entrada de caminhão. Terreno 10x25 área mista, 650 metros construção, muito bem localizado. Espaço bem Amplo, garagem coberta para caminhões. Vale a pena conferir lugar estratégico para seu negocio.

Comercial · 10m² · Comercial à venda 394M², Vila Califórnia, São Paulo - SP

R$ 995.000

394 m² tot.4 ban.

Rua Baltar, 1135

Vila Califórnia, São Paulo

Imóvel comercial localizado no Bairro Vila Califórnia 03 salas, 01 cozinha e 04 banheiros. Operando desde 1994, consolidamos nossas atividades com profissionais especializados e departamento jurídico próprio. Acreditamos no atendimento focado nas necessidades dos nossos clientes, provendo segurança jurídica na Venda ou Locação. Nos diga qual é a sua necessidade: - Sonho da casa própria? - Primeiro negócio? - Investimento? - O imóvel para sua empresa? Nós abrimos o caminho para você! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 410m² · Venda Galpão Sao Paulo Vila California Ref: 42552

R$ 4.000.000

702 m² tot.

RUA PAULO SILVEIRA COSTA

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão Aluga - Venda/Aluga - Vila Califórnia/spgalpão pré-moldadoÁrea Terreno: 702 m² Área Fábrica: 410 m²Área Escritório: 150 m²Área Mezanino: 25 m² Área Refeitório: 20 m² 01 doca com portão automatizado Pé Direito: com 8 m A parte administrativa teve um Retrofit total (reforma) a 2 anos atrás. O piso tem ótima resistência, até 2t/m2. Ano Construção: 1992 Ótima oportunidade para InvestimentoÓtimo potencial de Valor de AluguelTaxa de Retorno ExcelenteRegião supervalorizada, área tranquila com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros. Você estará ao lado complexo industrial da Avon Cosméticos, a (+/-1km) do supermercado Atacadão e (+/- 2km) do C&C Material de Construção. Num futuro bem próximo você estará ao lado do prolongamento da Marginal do Rio Pinheiro (Trecho de 8 km entre a Av. Guido Caloi e a Ponte Vitório Goulart), próximo da futura estação da Pedreira da cptm (+/-100 metros) e próximo do terminal de transporte hidroviário e atracadouro Pedreira (+/-2 km). Ref. Ver dados

Comercial · 3720m² · Galpão e Terreno à Venda -Vila Prudente

R$ 16.000.000

4580 m² tot.

AV Do Estado

Vila Califórnia, São Paulo

Galpão com vão livre, cabine primária e balança rodoviária + Terreno. Localizado em uma das vias mais importantes de São Paulo, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias e eixos de transporte. O imóvel conta com terreno de 4. 580 m² e área construída de 3. 720 m², ideal para quem buscam ampla estrutura e localização estratégica. Está próximo a bairros consolidados como Mooca, Ipiranga, Cambuci e Vila Prudente, além de estar a aproximadamente 10 minutos do centro de São Paulo e 15 minutos do Rodoanel (via ligação direta com a Anchieta e Imigrantes). A localização garante conexão rápida com a Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rodovia Presidente Dutra e Avenida dos Bandeirantes, favorecendo operações logísticas, industriais e comerciais. Perfeito para negócios que demandam visibilidade, facilidade de acesso e excelente infraestrutura urbana ao redor. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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