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78 Comerciais à venda na Vila Bocaina, Mauá

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 30m² à venda por R$ 230.000,00
0cf673a3996246c36bfeb68e9b9ce19d55f14a0b · Sala à venda, 36 m² - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 329.000

R$ 733 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado, 377

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial com 36, 21m² - Nova. - Ampla sala. - Terraço. - Banheiro privativo. - 1 vaga - Portaria 24 horas. - Prédio com Portaria, recepção e estacionamento para visitantes. - Ótima localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

Entrada · Galpão à venda, 360 m² por R$ 1.590.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.590.000

435 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor João A. Neto

Vila Bocaina, Mauá

Galpão Novo com Habite-se e já locado por R$7. 000 ao mês. Rua Dr. João Aranha Neto, 1446 Vila Bocaina. Galpão novo e regularizado, com habite-se para atividades comerciais ou de serviços em uma das regiões mais estratégicas de Mauá a apenas 5 minutos do centro e ao lado da Avenida Itapark, polo comercial da cidade. Detalhes do imóvel: - Área construída: 360 m² - Mezanino para escritório ou estoque. - Área descoberta nos fundos com 20 m² - Pé direito: 7 metros. - Vão livre: 10 metros. - Portão automático com 5 metros de altura, ideal para entrada de caminhões. - Área de carga e descarga. - Energia trifásica. - 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pne. - Copa e cozinha. Diferenciais: - Imóvel novo recém construído e já alugado. - Habite-se para serviços ou comércio. - Excelente logística e infraestrutura. - Fácil acesso ao centro e vias principais. Ideal para investidores que buscam bons imóveis para renda. - 20/07/2026

Comercial · 1150m² · Loja em Vila Bocaina

R$ 4.500.000

1150 m² tot.

, 110

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade de investimento: Prédio comercial exclusivo para venda em Mauá, sp, no Bairro Vila Bocaina. São 1. 300, 00 m² de área interna e 1. 150, 00 m² de terreno, ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. (Venda: R$ 4. 500. 000, 00) Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

d8f0427d95d242dc9edfc539102f01633545a0fb · Sala à venda, 60 m² por R$ 309.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 309.000

R$ 850 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial à Venda no City Tower - Mauá Centro. Oportunidade Única para Sua Empresa. Localizada no coração de Mauá, a sala comercial no edifício CityTower oferece uma oportunidade imperdível de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do Imóvel. Área de 60 m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Ambiente amplo, bem iluminado e ventilado, proporcionando conforto e produtividade. Banheiro privativo e copa integrada para maior comodidade. Vaga de garagem exclusiva para facilitar o seu dia a dia. Recepção com segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade para seus clientes e colaboradores. Sistema de interfone para comunicação interna eficiente. Infraestrutura do Edifício. Recepção com monitoramento e segurança 24 horas. Elevadores modernos e de fácil acesso. Localização central, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Excelente custo-benefício para quem busca um espaço profissional bem localizado, confortável e seguro. Oportunidade de investir em um endereço de destaque em Mauá Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Entre em contato e saiba mais! - 20/07/2026

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 80m² à venda por R$ 350.000,00
c090b42f44be5e9fd52b9c11ef0f32f871e547e6 · SALA NO CENTRO DE MAUÁ
Comercial · 60m² · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 60m² à venda por R$ 315.000,00
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 30m² à venda por R$ 280.000,00

R$ 280.000

R$ 550 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado 281

Vila Bocaina, Mauá

Salas Comerciais à venda no mais belo Condomínio Comercial de Mauá. Edifício Jurerê Internacional. Disponíveis para venda: Salas com 30 m² no valor de R$ 280 mil (sem sacada) Salas com 36, 21 m² no valor de R$ 294 mil (com sacada) Todas as salas contam com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. - valores A consultar com nossos especialistas; (Podendo haver alterações, consulte valores) Prédio com portaria e recepção tudo com a melhor estrutura para receber seus clientes, pacientes. Ideal para consultórios, clinicas, escritórios ou para investimento. Localização privilegiada, no centro de Mauá, próximo de restaurantes, escolas, farmácias e a 5 minutos do Mauá Plaza Shopping. Venha nos conhecer!

Comercial , Mauá · Sala comercial com excelente locação no bairro Bocaina - Mauá/ SP!
1fe34e26fe847fb79e1510a468b28cfa189321f2 · Sala à venda, 36 m² por R$ 405.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
660426_i2RbNu7765o272nF9s1D_66042667545c1985fbb.jpg · Terreno comercial com 500m² a venda no centro da cidade de Mauá.
a65a6e1190acb944b4bf5b539dc2f26645fb59a5 · Sala à venda, 31 m² por R$ 180.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
whatsapp-image-2025-06-18-at-16-53-401750325705996.jpeg · Sala comercial para venda, Vila Bocaina, Mauá, SP
378489e2d65ae1af1db9a73e2f868d87ce5f6576 · Sala à venda, 36 m² por R$ 415.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
ddb7fb92c0960414e008e155a96c4fea77e265d1 · Sala Comercial à venda, Vila Bocaina, Mauá - SA0181.

R$ 335.727

53 m² tot.2 ban.

Rua Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Excelente centro empresarial localizado na Rua Campos Sales, Vila Bocaina, em Mauá. O Business Center Mauá (bcm) tem a sala comercial ideal para todos os tipos de negócios, com infraestrutura que oferece comodidade, requinte e profissionalismo à equipe e aos clientes da empresa. A junção de 2 salas tem 53. 3m² com 2 sacadas, 2 wc privativos, contrapiso preparado para a instalação de piso elevado e a base para a instalação de ar condicionado. A localização é outra facilidade do empreendimento, haja vista que fica situado próximo às principais vias do município, com rápido acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Itapark, Avenida da Saudade, Capitão João, dentre outras. Também fica a cerca de 1. 5 km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da cptm, praticamente dentro do centro comercial. O bcm conta com única torre, 2 elevadores, paredes internas não estruturais, pé direito de 2, 65, total de 19 pavimentos, sendo 10 unidades por andar e 2 subsolos. Além disso, vai ser entregue com gerador de energia e cada andar vai possuir wc pne, para pessoas com cadeira de rodas e mobilidade reduzida. Aproveite a chance e dê um salto no seu negócio! O bcm é o ponto certo (e privilegiado da cidade) para o seu sucesso! - 20/07/2026

Comercial · 29m² · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 29m² à venda por R$ 199.000,00

R$ 199.000

1390 m² tot.

Rua Campos Sales 580

Vila Bocaina, Mauá

Salas comerciais de 22 m² a 29 m², projetadas para atender profissionais que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica para seus negócios. Os ambientes oferecem excelente aproveitamento de espaço, permitindo diversas configurações para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados ou investimentos. O empreendimento conta com arquitetura moderna, infraestrutura adequada para o dia a dia corporativo e um ambiente que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. A localização privilegiada facilita o acesso, agrega valor ao negócio e contribui diretamente para a visibilidade da sua marca. Com valores a partir de R$ 199 mil, essas salas representam uma excelente oportunidade tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização patrimonial. Um espaço pensado para crescer junto com o seu negócio, unindo praticidade, custo-benefício e posicionamento estratégico.

neon_fotos_2644_i45fp91E3_264464dfbabb63d79.jpg · SALA COMERCIAL - MAUÁ - CENTRO

R$ 278.430

R$ 100 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

ALVARES MACHADO

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade de investimento! Sala/Conjunto à venda no Centro Médico e Executivo Jurerê Internacional, localizado na Rua Alvares Machado, 281, no bairro Vila Bocaina em Mauá. A sala possui 31. 93m² de área privativa e 41. 93m² de área total, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel é novo e conta com aberturas em alumínio, alarme, hall de entrada, jardim e portaria no edifício. Além disso, o condomínio dispõe de alarme e circuito fechado de tv. Ótima localização, próximo a comércios e serviços. Entre em contato conosco e agende uma visita! Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

2bf6e1b1b6d1ffbb5bbad476f6b48c4e2d6d78ab · Sala Comercial à venda, Vila Bocaina, Mauá - SA0180.

R$ 495.000

79 m² tot.3 ban.

Rua Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Excelente centro empresarial localizado na Rua Campos Sales, Vila Bocaina, em Mauá. O Business Center Mauá (bcm) tem a sala comercial ideal para todos os tipos de negócios, com infraestrutura que oferece comodidade, requinte e profissionalismo à equipe e aos clientes da empresa. A junção de 3 salas tem 78. 5m² com 3 sacadas, 3 wc privativos, contrapiso preparado para a instalação de piso elevado e a base para a instalação de ar condicionado. A localização é outra facilidade do empreendimento, haja vista que fica situado próximo às principais vias do município, com rápido acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Itapark, Avenida da Saudade, Capitão João, dentre outras. Também fica a cerca de 1. 5 km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da cptm, praticamente dentro do centro comercial. O bcm conta com única torre, 2 elevadores, paredes internas não estruturais, pé direito de 2, 65, total de 19 pavimentos, sendo 10 unidades por andar e 2 subsolos. Além disso, vai ser entregue com gerador de energia e cada andar vai possuir wc pne, para pessoas com cadeira de rodas e mobilidade reduzida. Aproveite a chance e dê um salto no seu negócio! O bcm é o ponto certo (e privilegiado da cidade) para o seu sucesso! Marcadores: - 20/07/2026

f3c7932534133e64d49406311cbd3f4b54a76bb5 · Prédio na Praça da Bíblia, 781 m² - venda por R$ 5.900.000 ou aluguel por R$ 11.833/ano - Vila Bocai

R$ 5.900.000

238 m² tot.14 ban.

Avenida Barão de Mauá

Vila Bocaina, Mauá

Imóvel para venda ou locação. Terreno. Área total: 238, 00 m² Dimensões: 8, 50 m x 38, 00 m. Áreas Construídas. Térreo. Salão frontal: aproximadamente 150, 00 m² Mezanino sobre o salão frontal: 65, 00 m² Salão nos fundos: 80, 00 m² 1º Andar Total: 240, 00 m² Parte frontal: 163, 00 m², divididos em: Sala grande: aprox. 50, 00 m² Outras salas: aprox. 20, 00 m² cada. 2 banheiros. Parte dos fundos: 80, 00 m², contendo: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 15, 00 m² 1 sala de 12, 00 m² 1 banheiro. 2º Andar Total: 240, 00 m² (mesma medida do 1º andar) Parte frontal: Sala de 25, 00 m² Sala grande de 40, 00 m² 2 salas conjugadas de 20, 00 m² cada. Parte dos fundos: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 27, 00 m² 1 banheiro. Localização: Localização privilegiada em Mauá, na região da Praça da Bíblia. Grande fluxo de pedestres e veículos. Ponto de ônibus na porta. Excelente visibilidade comercial. Região com forte movimentação e fácil acesso. Histórico do Imóvel: Antiga escola de cursos, já adaptada para atividades educacionais e corporativas. Estrutura pronta para instituições de ensino, cursos livres, treinamentos, clínicas, escritórios ou coworking. - 20/07/2026

7b480c9d6e7cc3602e84adbbb0d164ab959fdcce · Sala à venda, 80 m² por R$ 350.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda ou Locação - Edifício City Tower ? Vila Bocaina | Mauá - SP

R$ 400.000

R$ 1.212 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial à Venda ou Locação - Edifício City Tower? Vila Bocaina | Mauá - sp. Oportunidade única de adquirir ou alugar uma sala comercial em uma das regiões mais valorizadas de Mauá! Detalhes do Imóvel: Área total de 60 m² muito bem distribuída. 2 banheiros privativos, trazendo praticidade para equipe e clientes. Sala de reunião, ideal para encontros estratégicos e atendimentos personalizados. Espaço amplo para recepção ou atendimento ao público. Sala reservada para diretoria ou gerência, com mais privacidade. Layout flexível: adaptável para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings e muito mais. 01 vaga de garagem coberta no subsolo. Sobre o Edifício City Tower: Prédio comercial de alto padrão. Ambiente moderno e seguro, com portaria. Frequentado por profissionais da área da saúde, educação e serviços corporativos. Excelente apresentação para receber clientes e parceiros. Localização Estratégica: Situado no coração da Vila Bocaina, um dos bairros mais nobres de Mauá A poucos metros da estação de trem e da Av. Barão de Mauá Rodeado de bancos, escolas, clínicas, cartórios e comércio em geral. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Venda: (Aceita financiamento bancário e uso de fgts) Condomínio: R$ 1. 212, 00. iptu: R$ 68, 00/mês. Diferenciais que valorizam seu negócio: localização privilegiada, estrutura completa e flexibilidade para diversos segmentos. Ideal para quem deseja investir com segurança e ampliar seu negócio com conforto e credibilidade.

mmfpdm42otvkmjrkymyyn2ji_md · Terreno Comercial 6573 m² Centro, Mauá/SP à Venda

R$ 10.000.000

6573 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

Terreno Comercial para Construção e Incorporação próximo ao Centro de Mauá, região do abc Paulista. Localização privilegiada, próximo ao Centro de Mauá, ideal para habitação de Interesse Social (his), com forte demanda de público de baixa renda. Área do terreno: 6. 573, 80 m² ótimo potencial construtivo: até 5x a área do terreno, além dos subsolos (não computáveis), podendo alcançar mais de 45. 000 m² de área construída. 🔵 Estudo para 540 apartamentos de aproximadamente 45 m² 🔵 Previsão: 4 torres, com 6 apartamentos por andar. 🔵 Estudo alternativo para 390 unidades residenciais, com 2 torres + 14 salões comerciais. 🔵 Documentação completa disponível: 🔵 Estudo planialtimétrico (dwg) 🔵 Estudos dos apartamentos (pdf) 🔵 Escritura. 🔵 Quadra fiscal. 🔵 iptu. ✔ Projeto em conformidade com a legislação vigente, atendendo às exigências da Prefeitura para futura aprovação. ✔ Possui deferimento para construção com afastamento de 5 metros do leito do canal. ✔ Valor de avaliação: acima de R$ Ver dados. ✔ Valor para venda: R$ Ver dados. ✔ Condições flexíveis: ✔ Estuda-se parceria. ✔ Possibilidade de negociação de 50% do terreno. ✔ Grande potencial de rentabilidade, em uma das regiões mais estratégicas de Mauá. 👉 Agende sua visita e venha conversar 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Comercial · 60m² · Oportunidade Imperdível: Sala Comercial de 60m² na Vila Bocaina, Mauá-SP -

R$ 320.000

R$ 1.211 Condominio

60 m² tot.2 ban.

RUA MANOEL PEDRO JÚNIOR

Vila Bocaina, Mauá

Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, praticidade E conforto A venda!! Se você está procurando um espaço comercial para Comprar que atenda todas as necessidades da sua empresa, essa é a oportunidade que você estava esperando! Com 3 salas, 2 banheiros e 60, 00 m2 de área, essa sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente moderno e funcional. ? Sala de reunião.? Salão de atendimento.? Sala para diretores.? 1 vaga no subsolo.? Layout personalizável conforme sua necessidade. condomínio + Iptu. Localizada a poucos passos da estação de trem e próximo a Avenida Barão de Mauá, essa sala comercial oferece fácil acesso a bancos, escolas, clínicas e toda a infraestrutura de comércios e serviços que você precisa. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço que vai proporcionar visibilidade para a sua empresa, praticidade para os seus clientes e conforto para a sua equipe. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível!

4c520f7863bb1bcfdb497dc2c5aa46d421a529fa · Sala à venda, 31 m² - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 267.000

R$ 815 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado, 376

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial com 31, 93m² - Nova. - Ampla sala. - Banheiro privativo. - 1 vaga. - Prédio com portaria/recepção, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. No mercado de Imóveis desde 2009, a furtado imóveis nasceu e cresceu focada no objetivo de nossos clientes. Formamos uma equipe que preza um atendimento personalizado e que trabalha, com afinco e transparência, para conquistar o melhor resultado possível, seja na aquisição, na venda ou locação de um imóvel. Com Jurídico próprio, temos todas as ferramentas e a presteza necessária para análise de documentação e também, para a administração do seu patrimônio. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

324d5f262af4a057e70de6bf2a8f8ef51eabcbe4 · Sala à venda, 32 m² por R$ 330.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
692110_i5X1717i4zLm73a9MJ_69211067c8d9c41b609.jpg · Sala comercial com amplo espaço e lavabo interno no Centro Empresarial Ile de France em Mauá

R$ 212.800

R$ 583 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial com amplo espaço e lavabo interno. Situada em um dos mais notórios prédios comerciais da cidade de Mauá, o Centro Empresarial Ile de France. - Área total de 57m²; - Sala localizada no 4º andar com saída em frente ao elevador; - Espaço para instalação de ar-condicionado; - Pintura recente; - Segurança 24h; - Estacionamento privado (3 andares de garagem, para o acesso é necessário pagar uma pequena taxa ao condomínio) ; - Portaria com atendimento presencial de segunda a sábado e virtual aos feriados; - Síndico que atende todas as demandas dos condôminos com muita agilidade; - Excelente localização, em frente à Justiça Federal e próximo a vários comércios, estação de ônibus e trem; - Estacionamento ao lado do prédio e outros próximos; - Importante ressaltar que o prédio é muito seguro, os visitantes só adentram no local após um cadastro e liberação através de Qrcode.

A (15) · Sala Comercial de 67,65 m² em Vila Bocaina, Mauá — Portaria 24h, 1 Vaga, Venda
87e87782aa514e3767f9e45893d8731b9101bff0 · Sala à venda, 32 m² por R$ 320.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP
10b82f416815a66cac49b45b4ec9b1daac21104d · Salão à venda, 400 m² por R$ - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.000.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Regente Feijó, 259

Vila Bocaina, Mauá

Sobrado com 400m² - Salão + 2 casas no 2° pavimento. - 1 casa com quarto, sala, cozinha e banheiro. - 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Possui uma garagem ao lado com 2 vagas. - Próximo ao Hospital de Clinicas Dr. Radamés Nardini fuabc. - Estuda permuta. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

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