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81 Comerciais à venda na Vila Bocaina, Mauá

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7ee7fa83d9f995b75d09b9b6a4474132dcf77dbf · Sala à venda, 38 m² por R$ 380.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
whatsapp-image-2025-06-18-at-16-53-401750325705996.jpeg · Imoveis - na Vila Bocaina
cda973d32f87e627c2a00b2e3cbebdc3e14be020 · Prédio à venda, 51034 m² por R$ 2.211.952,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
Comercial · 29m² · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 29m² à venda por R$ 199.000,00

R$ 199.000

1390 m² tot.

Rua Campos Sales 580

Vila Bocaina, Mauá

Salas comerciais de 22 m² a 29 m², projetadas para atender profissionais que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica para seus negócios. Os ambientes oferecem excelente aproveitamento de espaço, permitindo diversas configurações para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados ou investimentos. O empreendimento conta com arquitetura moderna, infraestrutura adequada para o dia a dia corporativo e um ambiente que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. A localização privilegiada facilita o acesso, agrega valor ao negócio e contribui diretamente para a visibilidade da sua marca. Com valores a partir de R$ 199 mil, essas salas representam uma excelente oportunidade tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade e potencial de valorização patrimonial. Um espaço pensado para crescer junto com o seu negócio, unindo praticidade, custo-benefício e posicionamento estratégico.

660426_i2RbNu7765o272nF9s1D_66042667545c1985fbb.jpg · Terreno comercial com 500m² a venda no centro da cidade de Mauá.
Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 80m² à venda por R$ 350.000,00
med_35315d0811f2b19d1e3c90a09aff9031.jpeg · Sala Comercial Estratégica Ágata Tower - Mauá-SP

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua General Osório 62

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial Estratégica Edifício Ágata Tower - Mauá-sp. Descrição. Esta sala comercial, situada no renomado Ágata Tower em Mauá, oferece um espaço otimizado para o seu negócio. Com aproximadamente 55m² de área privativa, o ambiente é versátil e inclui lavabo privativo, além de ar condicionado e telecomunicações, além de duas vagas de garagem. Condomínio. O empreendimento se destaca pelo seu design contemporâneo e pela qualidade construtiva, que valoriza a iluminação natural e o conforto. As áreas comuns do edifício contam com recepção sofisticada e segurança monitorada 24 horas, garantindo um ambiente corporativo produtivo e seguro. Localização. A localização estratégica do Ágata Tower, no centro de Mauá, assegura acesso facilitado às principais vias e rodovias da região, otimizando deslocamentos. A infraestrutura do entorno é completa, com proximidade a centros comerciais, agências bancárias, variadas opções de restaurantes e transporte público, incluindo a estação de trem, oferecendo conveniência diária. Este espaço é ideal para profissionais liberais e empresas que buscam um endereço corporativo consolidado com alta visibilidade e todas as facilidades para seu crescimento. Documentação. Apto para financiamento bancário. Invista em um futuro de sucesso para seu negócio. Fale com nossa equipe e agende sua visita com os corretores da claudio andrade negócios imobiliários.

af86fd0a3aef1c7315ce387198429fefb053267e · Sala Comercial à venda, Vila Bocaina, Mauá - SA0180.

R$ 495.000

79 m² tot.3 ban.

Rua Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Excelente centro empresarial localizado na Rua Campos Sales, Vila Bocaina, em Mauá. O Business Center Mauá (bcm) tem a sala comercial ideal para todos os tipos de negócios, com infraestrutura que oferece comodidade, requinte e profissionalismo à equipe e aos clientes da empresa. A junção de 3 salas tem 78. 5m² com 3 sacadas, 3 wc privativos, contrapiso preparado para a instalação de piso elevado e a base para a instalação de ar condicionado. A localização é outra facilidade do empreendimento, haja vista que fica situado próximo às principais vias do município, com rápido acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Itapark, Avenida da Saudade, Capitão João, dentre outras. Também fica a cerca de 1. 5 km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da cptm, praticamente dentro do centro comercial. O bcm conta com única torre, 2 elevadores, paredes internas não estruturais, pé direito de 2, 65, total de 19 pavimentos, sendo 10 unidades por andar e 2 subsolos. Além disso, vai ser entregue com gerador de energia e cada andar vai possuir wc pne, para pessoas com cadeira de rodas e mobilidade reduzida. Aproveite a chance e dê um salto no seu negócio! O bcm é o ponto certo (e privilegiado da cidade) para o seu sucesso! Marcadores: - 02/09/2026

0cf673a3996246c36bfeb68e9b9ce19d55f14a0b · Sala à venda, 36 m² - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 329.000

R$ 733 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado, 377

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial com 36, 21m² - Nova. - Ampla sala. - Terraço. - Banheiro privativo. - 1 vaga - Portaria 24 horas. - Prédio com Portaria, recepção e estacionamento para visitantes. - Ótima localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Manoel Pedro Júnior - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 289.030

R$ 950 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manoel Pedro Júnior, 323

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial no City Tower a venda em Rua Manoel Pedro Júnior - Vila Bocaina - Mauá/sp. Oportunidade de ter o espaço que sua empresa ou negócio merece. Ideal para instalar a sua empresa. Excelente para renda!! Muito próximo ao centro de Mauá Sala comercial de 60 mts. Com 02 banheiros e 01 vaga de garagem. Documentação ok. Agende sua visita! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 60m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Bocaina | Mauá Valor: R$290. 000. Venha conhecer a Vila Bocaina, o bairro mais antigo de Mauá! Localizado na região central da cidade, a Vila Bocaina é um bairro que preserva a história e o charme do passado. Fundado em 1852, o bairro foi o primeiro a ser construído em Mauá. A Vila Bocaina é um lugar cheio de encantos. Aqui você encontrará ruas arborizadas, casarões antigos, parques, praças e muito mais. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e beleza. Além disso, a Vila Bocaina oferece diversas opções de lazer e entretenimento. A região conta com restaurantes, bares, teatros, cinemas, museus e muito mais. Venha conhecer a Vila Bocaina e se encantar com sua história e beleza. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e desfrutar de momentos inesquecíveis. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

f975fd3c47239c4c99281c4f386164ccffd98f3f · Sala completa - Agata Tower

R$ 240.000

R$ 822 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Rua General Osório

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial completa E reformada À venda. Localizada no Edifício Ágata Tower, na Rua General Osório, nº 62, sala 86, 8º andar, no Centro de Mauá/sp. Excelente oportunidade para profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso. Características do imóvel: * Área privativa de 31, 2 m² * Sala completa e reformada. * Piso em porcelanato. * Pintura recente. * Ar-condicionado instalado. * 1 banheiro. * 1 vaga de garagem coberta. * Escritura registrada. Ambiente bem distribuído, com excelente apresentação, proporcionando conforto e profissionalismo para atendimento de clientes e desenvolvimento das atividades empresariais. Valor de venda: R$ 240. 000, 00. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no coração de Mauá. - 03/09/2026

neon_fotos_2644_i45fp91E3_264464dfbabb63d79.jpg · SALA COMERCIAL - MAUÁ - CENTRO

R$ 278.430

R$ 100 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

ALVARES MACHADO

Vila Bocaina, Mauá

Excelente oportunidade de investimento! Sala/Conjunto à venda no Centro Médico e Executivo Jurerê Internacional, localizado na Rua Alvares Machado, 281, no bairro Vila Bocaina em Mauá. A sala possui 31. 93m² de área privativa e 41. 93m² de área total, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel é novo e conta com aberturas em alumínio, alarme, hall de entrada, jardim e portaria no edifício. Além disso, o condomínio dispõe de alarme e circuito fechado de tv. Ótima localização, próximo a comércios e serviços. Entre em contato conosco e agende uma visita! Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

6c5e7009faeecf4d731f50ddc259996b0315a550 · Sala à venda, 60 m² por R$ 309.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 309.000

R$ 850 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Sala Comercial à Venda no City Tower - Mauá Centro. Oportunidade Única para Sua Empresa. Localizada no coração de Mauá, a sala comercial no edifício CityTower oferece uma oportunidade imperdível de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do Imóvel. Área de 60 m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Ambiente amplo, bem iluminado e ventilado, proporcionando conforto e produtividade. Banheiro privativo e copa integrada para maior comodidade. Vaga de garagem exclusiva para facilitar o seu dia a dia. Recepção com segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade para seus clientes e colaboradores. Sistema de interfone para comunicação interna eficiente. Infraestrutura do Edifício. Recepção com monitoramento e segurança 24 horas. Elevadores modernos e de fácil acesso. Localização central, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Excelente custo-benefício para quem busca um espaço profissional bem localizado, confortável e seguro. Oportunidade de investir em um endereço de destaque em Mauá Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Entre em contato e saiba mais! - 03/09/2026

a9d457a8433691d68c99d0d310c7af095b90e41b · Sala Comercial à venda, Vila Bocaina, Mauá - SA0181.

R$ 335.727

53 m² tot.2 ban.

Rua Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Excelente centro empresarial localizado na Rua Campos Sales, Vila Bocaina, em Mauá. O Business Center Mauá (bcm) tem a sala comercial ideal para todos os tipos de negócios, com infraestrutura que oferece comodidade, requinte e profissionalismo à equipe e aos clientes da empresa. A junção de 2 salas tem 53. 3m² com 2 sacadas, 2 wc privativos, contrapiso preparado para a instalação de piso elevado e a base para a instalação de ar condicionado. A localização é outra facilidade do empreendimento, haja vista que fica situado próximo às principais vias do município, com rápido acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Itapark, Avenida da Saudade, Capitão João, dentre outras. Também fica a cerca de 1. 5 km do Terminal Municipal e da Estação Mauá da cptm, praticamente dentro do centro comercial. O bcm conta com única torre, 2 elevadores, paredes internas não estruturais, pé direito de 2, 65, total de 19 pavimentos, sendo 10 unidades por andar e 2 subsolos. Além disso, vai ser entregue com gerador de energia e cada andar vai possuir wc pne, para pessoas com cadeira de rodas e mobilidade reduzida. Aproveite a chance e dê um salto no seu negócio! O bcm é o ponto certo (e privilegiado da cidade) para o seu sucesso! - 02/09/2026

7b480c9d6e7cc3602e84adbbb0d164ab959fdcce · Sala à venda, 80 m² por R$ 350.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
93fffeb6d13cfb38676c8099bb3a997854add4e8 · SALA NO CENTRO DE MAUÁ
med_1581d83b63bae76846c82af6ad960283.jpg · VENDA PRÉDIO COMERCIAL - VILA BOCAINA - MAUÁ/SP
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 30m² à venda por R$ 230.000,00
Comercial · 60m² · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 60m² à venda por R$ 315.000,00
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala em Vila Bocaina, Mauá/SP de 30m² à venda por R$ 280.000,00

R$ 280.000

R$ 550 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado 281

Vila Bocaina, Mauá

Salas Comerciais à venda no mais belo Condomínio Comercial de Mauá. Edifício Jurerê Internacional. Disponíveis para venda: Salas com 30 m² no valor de R$ 280 mil (sem sacada) Salas com 36, 21 m² no valor de R$ 294 mil (com sacada) Todas as salas contam com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. - valores A consultar com nossos especialistas; (Podendo haver alterações, consulte valores) Prédio com portaria e recepção tudo com a melhor estrutura para receber seus clientes, pacientes. Ideal para consultórios, clinicas, escritórios ou para investimento. Localização privilegiada, no centro de Mauá, próximo de restaurantes, escolas, farmácias e a 5 minutos do Mauá Plaza Shopping. Venha nos conhecer!

whatsapp-image-2025-06-18-at-16-53-401750325705996.jpeg · Sala comercial para venda, Vila Bocaina, Mauá, SP
692110_i5X1717i4zLm73a9MJ_69211067c8d9c41b609.jpg · Sala comercial com amplo espaço e lavabo interno no Centro Empresarial Ile de France em Mauá

R$ 212.800

R$ 583 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Campos Sales

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial com amplo espaço e lavabo interno. Situada em um dos mais notórios prédios comerciais da cidade de Mauá, o Centro Empresarial Ile de France. - Área total de 57m²; - Sala localizada no 4º andar com saída em frente ao elevador; - Espaço para instalação de ar-condicionado; - Pintura recente; - Segurança 24h; - Estacionamento privado (3 andares de garagem, para o acesso é necessário pagar uma pequena taxa ao condomínio) ; - Portaria com atendimento presencial de segunda a sábado e virtual aos feriados; - Síndico que atende todas as demandas dos condôminos com muita agilidade; - Excelente localização, em frente à Justiça Federal e próximo a vários comércios, estação de ônibus e trem; - Estacionamento ao lado do prédio e outros próximos; - Importante ressaltar que o prédio é muito seguro, os visitantes só adentram no local após um cadastro e liberação através de Qrcode.

mmfpdm42otvkmjrkymyyn2ji_md · Terreno Comercial 6573 m² Centro, Mauá/SP à Venda

R$ 10.000.000

6573 m² tot.

Rua Brás Cubas,

Vila Bocaina, Mauá

Terreno Comercial para Construção e Incorporação próximo ao Centro de Mauá, região do abc Paulista. Localização privilegiada, próximo ao Centro de Mauá, ideal para habitação de Interesse Social (his), com forte demanda de público de baixa renda. Área do terreno: 6. 573, 80 m² ótimo potencial construtivo: até 5x a área do terreno, além dos subsolos (não computáveis), podendo alcançar mais de 45. 000 m² de área construída. 🔵 Estudo para 540 apartamentos de aproximadamente 45 m² 🔵 Previsão: 4 torres, com 6 apartamentos por andar. 🔵 Estudo alternativo para 390 unidades residenciais, com 2 torres + 14 salões comerciais. 🔵 Documentação completa disponível: 🔵 Estudo planialtimétrico (dwg) 🔵 Estudos dos apartamentos (pdf) 🔵 Escritura. 🔵 Quadra fiscal. 🔵 iptu. ✔ Projeto em conformidade com a legislação vigente, atendendo às exigências da Prefeitura para futura aprovação. ✔ Possui deferimento para construção com afastamento de 5 metros do leito do canal. ✔ Valor de avaliação: acima de R$ Ver dados. ✔ Valor para venda: R$ Ver dados. ✔ Condições flexíveis: ✔ Estuda-se parceria. ✔ Possibilidade de negociação de 50% do terreno. ✔ Grande potencial de rentabilidade, em uma das regiões mais estratégicas de Mauá. 👉 Agende sua visita e venha conversar 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

whatsapp-image-2026-06-02-at-22-13-041780494806250.jpeg · Sala para venda 60 m², Vila Bocaina, Mauá, SP

R$ 321.000

R$ 1.211 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Localizada na região de Mauá, na Vila Bocaina, esta sala comercial de 60 m² está disponível tanto para venda quanto para locação. Com um valor de venda de R$ 321. 000, o imóvel possui 3 salas e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço para um escritório ou pequena empresa. O ambiente interno apresenta um design moderno e sofisticado, com paredes de madeira verticais, piso laminado e iluminação embutida no teto. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e arejado. O corredor interno do prédio também possui decoração moderna, com paredes claras e piso de madeira laminada, além de portas de vidro que garantem ainda mais luminosidade. Os ambientes incluem uma sala de escritório ampla e bem iluminada, com diversos pontos de luz no teto e uma janela com venezianas que permite a entrada de luz natural. Além disso, há um banheiro com azulejos brancos, vaso sanitário, lavatório e espelho redondo na parede, proporcionando conforto e praticidade aos usuários. Essa oportunidade é perfeita para quem busca uma sala comercial moderna, bem localizada e com amplo espaço para desenvolver suas atividades empresariais. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel.

A (15) · Sala Comercial de 67,65 m² em Vila Bocaina, Mauá — Portaria 24h, 1 Vaga, Venda
042bd3c72cfabaa70047f1b80037dce36c44dd73 · Sala à venda, 32 m² por R$ 320.000 - Vila Bocaina - Mauá/SP
209c55ea724ae048a3f58c235018730943cd10d2 · Sala à venda, 31 m² por R$ 280.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP
A (15) · Sala Comercial de 67,65 m² em Vila Bocaina, Mauá — Portaria 24h, 1 Vaga, Venda
4c520f7863bb1bcfdb497dc2c5aa46d421a529fa · Sala à venda, 31 m² - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 267.000

R$ 815 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Álvares Machado, 376

Vila Bocaina, Mauá

Sala comercial com 31, 93m² - Nova. - Ampla sala. - Banheiro privativo. - 1 vaga. - Prédio com portaria/recepção, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. No mercado de Imóveis desde 2009, a furtado imóveis nasceu e cresceu focada no objetivo de nossos clientes. Formamos uma equipe que preza um atendimento personalizado e que trabalha, com afinco e transparência, para conquistar o melhor resultado possível, seja na aquisição, na venda ou locação de um imóvel. Com Jurídico próprio, temos todas as ferramentas e a presteza necessária para análise de documentação e também, para a administração do seu patrimônio. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

10b82f416815a66cac49b45b4ec9b1daac21104d · Salão à venda, 400 m² por R$ - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 1.000.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Regente Feijó, 259

Vila Bocaina, Mauá

Sobrado com 400m² - Salão + 2 casas no 2° pavimento. - 1 casa com quarto, sala, cozinha e banheiro. - 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Possui uma garagem ao lado com 2 vagas. - Próximo ao Hospital de Clinicas Dr. Radamés Nardini fuabc. - Estuda permuta. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

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