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87 Comerciais à venda na Várzea, Teresópolis

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Comercial · 18m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 18m² à venda por R$ 180.000,00
Comercial · 36m² · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 285.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Comercial · 29m² · 1 Vaga · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 29m² à venda por R$ 320.000,00
Foto-Imovel-ID066645No0012-sala--varzea-teresopolis--17607248765027.jpeg · Imoveis - na Várzea
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seu negócio no endereço certo, com uma vista que inspira todos os dias. Sala comercial localizada no coração de Teresópolis, no centro da cidade, com uma vista privilegiada para o Dedo de Deus um verdadeiro cartão-postal que agrega valor e charme ao seu ambiente de trabalho. Totalmente reformada, pronta para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. O prédio oferece ótima infraestrutura, com 2 elevadores, portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade, além de vaga de garagem marcada com acesso 24 horas um diferencial importante na região central. Perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija localização estratégica e um ambiente profissional de qualidade. Agende sua visita e leve seu negócio para um novo nível.

28ebbc179b93535fb5ac09e4e5c0db93fd086e58 · Sala à venda, 27 m² por R$ 199.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis
Comercial · 551m² · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 551m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

551 m² tot.

Rua Francisco Sá 366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. Ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Comercial · 30m² · Loja para Venda em Várzea Teresópolis-RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 290.000

R$ 300 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

<b>Sala Comercial Reformada à Venda em Teresópolis/rj – Renda Garantida! </b> <b>Localização Nobre: </b> Sala comercial situada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Teresópolis, rj. Ideal para profissionais e empresas que buscam visibilidade e praticidade, com proximidade a bancos, restaurantes e comércios locais. <b>Destaques do Imóvel: </b>• <b>Totalmente reformada</b> – Pronta para uso, com acabamento impecável. • <b>Vaga de garagem exclusiva</b> – Conforto e segurança para você e seus clientes. • <b>Prédio moderno com auditório</b> – Perfeito para eventos e reuniões corporativas. <b>Por que investir aqui? </b>Essa sala comercial combina excelente localização, estrutura moderna e rentabilidade imediata, sendo a oportunidade ideal para quem deseja segurança e retorno financeiro. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 180.000

9%

R$ 490 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Edmundo Nascimento, 34

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial à Venda Centro de Teresópolis Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio no coração da cidade! Sala comercial com 27 m², bem dividida, com recepção e banheiro, localizada de frente, em prédio exclusivamente comercial, no centro de Teresópolis. O imóvel está pronto para receber atividades nas áreas de estética, consultório, clínica, escritório, advocacia, contabilidade ou outros serviços profissionais. O prédio conta com elevador, proporcionando conforto, praticidade e acessibilidade para clientes e profissionais. Destaques do imóvel: 27 m² de área privativa Recepção Prédio comercial com elevador Banheiro Localização privilegiada no centro da cidade Ideal para clínica, consultório, escritório ou espaço de estética Aceita financiamento bancário Valor: R$ 180. 000, 00 Invista em um espaço estratégico, com excelente localização e grande potencial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados

Comercial · 36m² · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 285.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Comercial · 100m² · 1 Vaga · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 100m² à venda por R$ 900.000,00
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 220.000

R$ 386 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. É difícil encontrar um espaço de 33 m² no coração da Várzea que já venha pronto para começar a trabalhar. Esta sala resolve exatamente esse gargalo: o ambiente está mobiliado, tem uma copa funcional para o café do dia a dia e um lavabo privativo, sala de espera, ante sala e sala principal, o que garante a autonomia necessária para quem recebe clientes ou precisa de foco total. O prédio resolve a parte logística com portaria 24 horas e elevador, detalhes que dão segurança para o seu patrimônio e facilitam o fluxo de quem vem de fora. Estar cercado por bancos, shoppings e todo o comércio principal de Teresópolis não é apenas uma conveniência, é o que garante que o imóvel mantenha sua liquidez e relevância a longo prazo. Se você busca um endereço sólido para consolidar sua operação ou investir em um ponto que não fica vazio, vale a pena agendar o horário e ver de perto essa oportunidade. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 200.000

R$ 965 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Trabalhar no centro da cidade resolve boa parte da logística do dia a dia, principalmente pela facilidade de fazer tudo a pé entre um compromisso e outro. Esta loja de 41 m² entrega exatamente essa praticidade, com excelente localização e um espaço bem distribuído que inclui copa e lavabo, o que facilita muito a rotina interna. O prédio garante o suporte necessário com portaria 24 horas e elevador, detalhes que pesam na segurança do patrimônio e no conforto de quem frequenta. Ter bancos, shoppings e serviços básicos na mesma calçada valoriza o ponto e mantém o fluxo constante na porta. É o tipo de imóvel sólido para quem busca se estabelecer em Teresópolis sem as incertezas de bairros mais afastados. Caso queira entender melhor as possibilidades do espaço ou agendar uma visita, só nos chamar e vamos conhecer essa ótima sala. Aguardamos você. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 34m² à venda por R$ 650.000,00
5c4db73b13e96f6c078b2602510b5b9171a5a730 · Loja à venda, 607 m² por R$ 10.000.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
264089.jpg · Loja comercial à venda ou locação, 101 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 590.000

101 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Loja comercial À venda, locação ou permuta na várzea teresópolisexcelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis! Localizada na Várzea, região central e de grande circulação, esta loja oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima opção para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio. A localização privilegiada coloca o imóvel próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências do centro da cidade, proporcionando facilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Um endereço que alia praticidade e movimento, ideal para diferentes segmentos comerciais. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes objetivos, seja para quem deseja investir em um ponto comercial próprio ou iniciar suas atividades em uma localização estratégica sem a necessidade de aquisição imediata. Possibilidade de permuta. Entre em contato com a Brick Imóveis e agende uma visita para conhecer esta oportunidade. (05/09/2026)

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Várzea, Teresópolis
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 290.000

R$ 471 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

<b>Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Várzea, Teresópolis/rj</b> Se a sua marca precisa de um endereço forte, visível e estratégico, essa sala comercial é exatamente o tipo de oportunidade que faz diferença no dia a dia do seu negócio. Localizada no coração da Várzea, no <b>Edifício Feliciano Sodré, 266</b>, essa sala de <b>29, 70m²</b> está em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade, cercada por bancos, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. Um local perfeito para quem quer estar onde tudo acontece e ser visto com facilidade. O ambiente é moderno, bem distribuído e pronto para receber escritório, consultório ou atendimento profissional. Conta com <b>acabamento de alto padrão</b>, piso sofisticado que transmite credibilidade e elegância, além de uma <b>copa funcional</b>, trazendo praticidade para a rotina. O edifício é novo e oferece toda a estrutura que um profissional exige: <b>portaria das 6h à meia-noite</b>, segurança, excelente apresentação e ainda <b>uma vaga de garagem</b>, um diferencial indispensável na região central. Mais do que um espaço, essa sala representa presença, posicionamento e autoridade. Agende sua visita e descubra pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no crescimento do seu negócio.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Várzea, Teresópolis
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Várzea, Teresópolis
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 320.000

R$ 739 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. É o tipo de espaço que você pisa e já consegue visualizar a rotina funcionando sem percalços. São 60 metros quadrados bem resolvidos bem no miolo da Várzea, onde tudo acontece em Teresópolis. A sala tem aquela claridade boa que ajuda no dia de trabalho e uma divisão prática, contando com copa e lavabo para não precisar depender de áreas comuns e mais 5 salas já com divisórias. Para quem busca um endereço definitivo para o patrimônio, o prédio resolve bem o básico: tem portaria 24 horas e elevador, o que tira qualquer preocupação com acesso ou segurança dos clientes. Você desce e tem shopping, farmácia e bons lugares para almoçar a poucos passos. É um investimento sólido, num ponto que não fica vazio e que entrega a conveniência que o dia a dia profissional exige hoje em dia. Se quiser passar lá para ter uma noção real do espaço, é só avisar. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Foto 01 · Escritório - Várzea

R$ 320.000

R$ 999 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 42

Várzea, Teresópolis

Oportunidade única de investimento! Está à procura de uma loja comercial para abrir o seu negócio ou expandir sua empresa? Então não pode perder essa chance, essa loja no Shoping Francisco Sá no primeiro piso, próximo ao comércio! Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso, este ponto comercial conta com 1 sala ampla, perfeita para montar o seu escritório, loja ou consultório. Além disso, possui 1 banheiro e uma área total de 46, 00 m2, proporcionando todo o espaço necessário para o seu empreendimento. Com uma estrutura moderna e bem conservada, este ponto comercial é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. A localização estratégica irá garantir o sucesso do seu negócio! Não perca essa oportunidade de adquirir uma loja comercial com tantas vantagens por um preço imperdível! Entre em contato conosco para mais informações e Não deixe essa chance passar, faça do seu sonho de empreender uma realidade! #PontoComercial #Investimento #Oportunidade #Negócio #Venda #Imóveis

sala-comercial-a-venda-em-teresopolis-rj-reformada-e-ja-alugada1119172.jpeg · Sala Comercial à Venda ou Locação em Teresópolis/RJ – Reformada

R$ 290.000

R$ 300 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial Reformada à Venda em Teresópolis/rj – Renda Garantida! Localização Nobre: Sala comercial situada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Teresópolis, rj. Ideal para profissionais e empresas que buscam visibilidade e praticidade, com proximidade a bancos, restaurantes e comércios locais. Destaques do Imóvel: Totalmente reformada – Pronta para uso, com acabamento impecável. Vaga de garagem exclusiva – Conforto e segurança para você e seus clientes. Prédio moderno com auditório – Perfeito para eventos e reuniões corporativas. Por que investir aqui? Essa sala comercial combina excelente localização, estrutura moderna e rentabilidade imediata, sendo a oportunidade ideal para quem deseja segurança e retorno financeiro. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Comercial · 30m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial Andar comercial para Venda em Várzea Teresópolis-RJ

R$ 489.000

R$ 430 Condominio

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 300

Várzea, Teresópolis

Profissionais de sucesso geralmente buscam estarem situados em endereços valorizados e de fácil acesso. Se você já é um profissional reconhecido ou está para iniciar a sua carreira, o Atrium Offices é a melhor escolha. Além de valorizar o seu cartão de visitas, o Atrium Offices oferece as seguintes vantagens: * Excelente localização; * Próximo aos principais bancos, comércios e serviços dos mais variados; * Prédio moderno, com uma bela fachada; * Elevadores panorâmicos; * Sistema de identificação de visitantes com controle de acesso; * Circuito fechado de televisão; * Estacionamento Rotativo para os seus clientes; * Garagem privativa para os condôminos; * Uma portaria ampla e imponente; * Pátio interno fechado, com poltronas para o seu cliente aguardar confortávelmente; * Portaria 24 horas. A sala conta com 30, 80m², piso em porcelanato estilo tábua corrida, banheiro, copa e varanda. Não perca a oportunidade de ter o seu escritório neste belo e moderno prédio! Posição lateral com vista. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4b65scUwr4bym7bk

Comercial · 30m² · Loja para Venda em Várzea Teresópolis-RJ
sala-comercial-a-venda-no-edificio-feliciano-sodre2242277.jpeg · Sala Comercial à Venda no Edifício Feliciano Sodré 266 em Agriões Teresópolis RJ | 29m² com Vaga de

R$ 320.000

R$ 471 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 266

Várzea, Teresópolis

Uma excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Teresópolis. Localizada na Avenida Feliciano Sodré, 266, no coração do bairro Agriões, esta sala comercial está inserida em um edifício de alto padrão, com arquitetura moderna, excelente apresentação e estrutura pensada para oferecer praticidade, conforto e profissionalismo. Um endereço que transmite credibilidade imediata para qualquer tipo de atividade comercial ou profissional. Com 29m² muito bem distribuídos, a sala 116 oferece um ambiente funcional, ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou empresas que valorizam localização e imagem. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Edifício Feliciano Sodré se destaca por sua infraestrutura completa, incluindo estacionamento no próprio prédio, acessibilidade total e um auditório pay per use com capacidade para até 100 pessoas, perfeito para reuniões, treinamentos e eventos corporativos. Tudo isso aliado a um acabamento de alto padrão e uma apresentação impecável das áreas comuns. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na principal avenida da cidade e em uma das áreas mais nobres de Teresópolis, o imóvel está cercado por toda a conveniência necessária para o dia a dia profissional, com fácil acesso ao Fórum, Prefeitura, bancos, restaurantes e supermercados, garantindo praticidade e fluxo constante de pessoas. Uma sala ideal para quem deseja unir localização estratégica, infraestrutura e valorização patrimonial em um só investimento. Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade.

0d8357b5f5f11251f3449b2f686c63c46a6fc6b7 · Casa comercial bem localizada - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 8.549/mês - Várzea - Teresó

R$ 2.000.000

420 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Oportunidade Única: Casa Comercial de 207m² no Coração da Várzea! Você está em busca do endereço perfeito para o seu negócio? Apresentamos esta excepcional Casa Comercial de 207m², disponível para locação no bairro mais estratégico e cobiçado de Teresópolis: a Várzea. Com uma estrutura ampla, arquitetura charmosa e um ambiente extremamente acolhedor, este imóvel é a tela em branco ideal para clínicas, escritórios, agências, bistrôs ou qualquer projeto que exija um espaço premium e inspirador. Destaques e Benfeitorias do Imóvel: Quintal Espaçoso e Gramado: Uma bela área externa que oferece um respiro visual, perfeita para criar áreas de convivência para clientes ou funcionários, eventos ao ar livre ou até mesmo um belo projeto paisagístico. Salão de Festas / Área de Convivência: Espaço amplo e versátil, ideal para recepções, reuniões de equipe, showrooms ou adaptação para o layout do seu negócio. Despensa Generosa: Excelente área de armazenamento, fundamental para o suporte e organização do dia a dia da sua empresa. Infraestrutura Completa: Imóvel de fácil acesso, com via pavimentada e rede de esgoto instalada. A Vantagem da Localização (Várzea): Instalar o seu negócio aqui significa estar no centro de tudo. O bairro oferece uma infraestrutura urbana de excelência, com alto fluxo e comodidades por todos os lados. Você e seus clientes estarão a poucos passos de bancos, comércios variados, escolas e excelentes restaurantes, combinando a praticidade do centro com a tranquilidade e segurança que Teresópolis oferece. Condição Especial de Locação: Temos flexibilidade para o seu modelo de negócio! Para contratos de prazo mais curto, oferecemos uma condição especial com o valor do aluguel reduzido para R$ 7. 500, 00. Não deixe essa excelente oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente o espaço que vai elevar o patamar da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu novo projeto comercial começa aqui. - 05/09/2026

Foto 07 · Excelente Loja Comercial no Centro
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