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66 Comerciais à venda em Uvaranas, Ponta Grossa

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Comercial · 144m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Barracão Comercial em Uvaranas – Próximo ao Supermercado Ponto Verde
Comercial · 1800m² · Terreno Comercial com 1800m2 Rua Siqueira Campos
Comercial · 870m² · 3 Quartos · 17 Vagas · Comercial Loja em Ponta Grossa

R$ 4.650.000

870 m² tot.3 quartos2 ban.17 vagas

Avenida General Carlos Cavalcanti, 2780

Uvaranas, Ponta Grossa

Excelente imóvel comercial de esquina, localizado na região de Uvaranas, com uma área construída de 383, 53 m², o imóvel promete uma ampla e moderna loja com dois banheiros sociais, projetada para acomodar diversas atividades comerciais. A localização estratégica na esquina proporciona uma visibilidade excepcional, permitindo que o estabelecimento seja facilmente notado por quem passa na área. Uma das características mais notáveis deste imóvel é o generoso espaço de estacionamento disponível, com um total de 17 vagas. Ter um estacionamento amplo é um grande atrativo para clientes e pode aumentar o potencial de visitação e, consequentemente, de vendas. Em resumo, este imóvel tem todos os elementos para ser um empreendimento de sucesso. Com sua localização estratégica, ampla área de loja, vagas de estacionamento generosas e banheiros sociais, ele oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno e bem planejado para se estabelecerem e prosperarem em uma área movimentada e de alto potencial comercial. A área de influência conta com uma população próxima de 19, 7 mil habitantes distribuídos em aproximadamente 7, 1 mil domicílios, com densidade demográfica que favorece a ocupação urbana contínua e circulação local consistente. Observa-se uma base populacional equilibrada em termos de gênero e uma distribuição etária que sugere predominância de indivíduos em fase economicamente ativa, especialmente nas faixas entre 25 e 49 anos, conforme evidenciado no gráfico da página 2 do relatório sociodemográfico, o que tende a contribuir para geração de demanda regular por bens e serviços. No campo socioeconômico, a região apresenta renda média domiciliar em torno de R$ 5. 270, 42, com maior concentração nas classes C1, C2 e B2, indicando um perfil de consumo mais orientado a bens essenciais, mas ainda com presença de faixas intermediárias que ampliam o espectro de consumo local. O mercado consumidor demonstra volume relevante, com potencial estimado em cerca de R$ 637 milhões anuais, destacando-se categorias como: Habitação, que tende a concentrar a maior parcela do consumo. Gastos com veículos, indicando mobilidade ativa da população. Alimentação fora do domicílio, sugerindo oportunidades no setor de serviços e conveniência. Saúde e cuidados pessoais, com presença constante no padrão de consumo. Esse conjunto indica uma economia local diversificada, com consumo recorrente e aderente a operações comerciais de médio porte. Do ponto de vista da atividade econômica, nota-se que a população ocupada representa uma parcela significativa, próxima de 70%, o que sugere fluxo diário consistente e potencial de ativação comercial ao longo do dia. A configuração habitacional reforça o caráter residencial consolidado da região, com predominância marcante de casas e elevado percentual de imóveis próprios, aspecto que tende a favorecer estabilidade populacional e consumo contínuo no entorno imediato. Sobre A localização: Próximo ao Supermercado Agricer, Posto bv 2 e Correios. Sobre O valor mensal: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (fci) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).. Ref. 375 atualizado em 18/07.

R$ 1.300.000

423 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Siqueira Campos 1

Uvaranas, Ponta Grossa

Perfeito Imóvel Comercial e Residencial à Venda Av. Siqueira Campos! Parte Comercial: Localizada no andar de baixo, com preparação para açougue, mas versátil o suficiente para diversos tipos de serviços e comércios. Acomodações generosas que podem ser adaptadas para atender às suas necessidades comerciais. Parte Residencial: Lindo Apartamento: No andar superior, com um layout espaçoso e confortável, incluindo: Sacada. Sala de estar. Copa. Cozinha. Lavabo. 3 Quartos (sendo 1 suíte) Área Externa: Perfeita para lazer ou jardinagem. Localização: Situado próximo a todos os comércios em Uvaranas, garantindo facilidade de acesso a serviços e conveniências. Este imóvel é ideal para quem busca uma combinação de espaço comercial e conforto residencial em uma localização estratégica! Agende a sua visita! Corretor responsável: Rejane Araujo da Silva. Creci Ver dadosF. Contato:

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