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15 Comerciais à venda em Oficinas, Ponta Grossa

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R$ 600.000

462 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marechal Mallet, 40

Oficinas, Ponta Grossa

Casa com excelente localização. Ideal para uso residencial ou comercial! Localizada a poucos metros das principais concessionárias da cidade, esta casa oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso. Um imóvel versátil que atende tanto famílias quanto empresas! A região apresenta uma ocupação urbana consolidada com 16. 634 habitantes e densidade de 2. 369 hab/km². O crescimento de 10, 75% desde 2010 reforça a valorização constante do entorno. A base socioeconômica é estável, com renda média domiciliar de R$ 5. 372, 25. O mercado é dominado pelas classes B e C, que representam a grande força de consumo local. A segurança do investimento é potencializada pelo alto índice de 84, 81% de imóveis próprios, indicando uma vizinhança fixa e fiel ao comércio. O potencial de consumo anual é de R$ 542, 4 milhões, com destaque para habitação (R$ 119, 7 milhões) e veículos (R$ 83, 3 milhões). O dinamismo é garantido por uma pea Dia de 8. 356 pessoas, sendo que 4. 943 trabalham na região, assegurando fluxo constante durante o horário comercial. Características do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. Garagem. Ampla sobra de terreno na frente do imóvel. Com potencial para diversos usos, esta é uma oportunidade única de investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. área construída de 90, 06m². Com amplo terreno medindo 11, 00m x 31, 20m = 339, 02m². Ref. Ver dados atualizado em 02/06.

R$ 1.600.000

450 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pedro Américo

Oficinas, Ponta Grossa

Ótimo barracão de esquina, localizado no bairro de Oficinas, com área de construção com 326, 73m² e área de terreno de 450, 00m2. O barracão dispõe de um vão livre com 254, 85 m² e um mezanino que conta com 1 escritório, 1 copa e 2 banheiros. O imóvel também possui 3 vagas de estacionamento rotativas, sendo ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Sobre A localização. Próximo à rotatória Carlos de Laet aos fundos do Parque Linear. A região apresenta um estágio de consolidação urbana avançado, com uma população de 25. 096 habitantes e uma densidade demográfica elevada de 3. 573 hab/km². O crescimento populacional de 9, 64% registrado desde 2010 reflete uma valorização constante em uma das áreas mais tradicionais, abrangendo o bairro Estrela. A proximidade com pontos de interesse como o Museu de Arqueologia e o Círculo Orquidófilo Pontagrossense reforça a atratividade do local, garantindo ao comprador um posicionamento estratégico em um polo de prestígio e alta visibilidade. A estabilidade do investimento é assegurada pelo expressivo índice de 79, 25% de domicílios próprios, o que indica uma comunidade residente fixa e com forte vínculo com o comércio local. O perfil socioeconômico é altamente qualificado, apresentando uma renda média domiciliar de R$ 8. 734, 90 e uma concentração de aproximadamente 50% das residências nas classes A e B. Para o investidor, esse cenário permite o desenvolvimento de negócios com ticket médio superior, voltados a um público consumidor de alto padrão e com demandas já consolidadas. O vigor econômico da área é comprovado por um potencial de consumo urbano anual de R$ 1, 29 bilhão. Setores como habitação (R$ 246, 1 milhões), gastos com veículos (R$ 210, 9 milhões) e alimentação fora do lar (R$ 72, 2 milhões) demonstram oportunidades massivas para operações comerciais lucrativas e imediatas. Além disso, a dinâmica diária é impulsionada por uma pea Dia de 22. 047 pessoas, incluindo 16. 545 indivíduos que trabalham efetivamente na região, o que assegura um fluxo intenso e contínuo de consumidores durante todo o horário comercial. Sobre O valor mensal: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (fci) equivalente a 5% do valor do aluguel. Garantias: Título de Capitalização, Credaluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).. Ref. Ver dados atualizado em 03/06.