589 Comerciais perto de geriatria santo antonio avenida pereira passos 976 à venda em Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 103m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 826.720

R$ 600 Condominio

197 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 332

Tristeza, Porto Alegre

A localização central no bairro e a infraestrutura completa tornam esta loja na rua Armando Barbedo uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio. Seja para varejo, serviços ou outros empreendimentos comerciais, este espaço oferece o ambiente perfeito para prosperar e alcançar o sucesso. Não perca a oportunidade de garantir essa excelente loja no centro do bairro, com 103m², banheiro privativo e vaga de estacionamento exclusiva. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Agende sua visita!

Super destaque

614999.jpg · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 349.000

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

615027.jpg · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 1.999.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47, 5m², 52, 2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 459.000

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 449.000

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47, 5m², 52, 2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 22m² · 1 Quarto · ATENÇÃO INVESTIDOR SALA COMERCIAL DE FRENTE JUNTO AO TUDO FACIL TRISTEZA POA (R

R$ 90.000

R$ 250 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 2666

Tristeza, Porto Alegre

Villarinho imóveis vende de barbada (pela metade do preço) sala comercial de frente no centro comercial zona sul prédio do tudo facil, com 22m². De área útil.

Destaque

Comercial · 1280m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Pavilhão / Depósito com 1.280m² à venda na Landel de Moura no bairro Tristeza

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

2448253.jpeg · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 470.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 505

Tristeza, Porto Alegre

Se você deseja investir ou busca um endereço de referência para elevar sua empresa a um novo patamar profissional, em um dos empreendimentos mais valorizados da região, esta sala é para você. Sala comercial localizada no coração do bairro Tristeza, dentro do conceituado Complexo Praça mw, da Construtora Maiojama, a sala conta com fácil acesso, ótima mobilidade e está cercada por serviços, comércios e todas as facilidades da Zona Sul. O Praça mw é referência em arquitetura contemporânea e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para quem busca trabalhar com conforto, segurança e praticidade tudo isso em um dos endereços mais desejados da região: a Avenida Wenceslau Escobar, próximo ao comércio local e às principais conveniências do bairro. A sala possui vários diferenciais, um deles é o fato de ela já estar pronta para utilização. Iluminação e piso instalados. Armário sob medida com ótimo padrão e aproveitamento. Possui lavabo. A copa já está montada. A sala é silenciosa, com privacidade e excelente iluminação natural. A vaga de garagem é coberta e também há um estacionamento com vagas para visitantes dentro do condomínio. Localização privilegiada, junto à Av. Wenceslau Escobar, facilitando acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita essa sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com mais autoridade, visibilidade e profissionalismo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 1699m² · Terreno - Tristeza - Porto Alegre - RS

R$ 2.000.000

1699 m² tot.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Arv Imóveis vende terreno em Porto Alegre/rs. Possuí 1. 699m² de área territorial, sendo 16, 50m x 103m. Ótima localização, situado em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Destaque

Comercial · 388m² · 3 Quartos · Loja em Tristeza

R$ 2.950.000

427 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 3166

Tristeza, Porto Alegre

🏢 Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda na Tristeza, Porto Alegre! 🏢 Se você está em busca do local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma loja comercial desocupada, localizada no coração da Tristeza, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada no número 3086 da Avenida Wenceslau Escobar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e potencial de negócio. Com 03 salas montadas e 4 banheiros, esta loja é ideal para atender às necessidades do seu empreendimento, seja ele do ramo de serviços, comércio ou escritório. Além disso, o imóvel é financiável, facilitando a concretização do seu sonho de empreender ou expandir os seus negócios. As comodidades oferecidas por este imóvel são um diferencial que agrega valor e conforto ao seu negócio. Com alarme, ar condicionado, copa e luminárias, você terá a infraestrutura necessária para atender tanto a sua equipe quanto os seus clientes da melhor forma possível. A Tristeza é um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela diversidade de comércios e serviços que oferece. Ao adquirir este imóvel, você estará inserido em um ambiente dinâmico e próspero, com fácil acesso a vias importantes e uma ampla gama de facilidades ao redor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e comodidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos por você para juntos explorarmos todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! 🌟🏢🔑 Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 388m² · 3 Quartos · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 2.950.000

427 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 3086

Tristeza, Porto Alegre

🏢 Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda na Tristeza, Porto Alegre! 🏢 Se você está em busca do local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma loja comercial desocupada, localizada no coração da Tristeza, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada no número 3086 da Avenida Wenceslau Escobar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e potencial de negócio. Com 03 salas montadas e 4 banheiros, esta loja é ideal para atender às necessidades do seu empreendimento, seja ele do ramo de serviços, comércio ou escritório. Além disso, o imóvel é financiável, facilitando a concretização do seu sonho de empreender ou expandir os seus negócios. As comodidades oferecidas por este imóvel são um diferencial que agrega valor e conforto ao seu negócio. Com alarme, ar condicionado, copa e luminárias, você terá a infraestrutura necessária para atender tanto a sua equipe quanto os seus clientes da melhor forma possível. A Tristeza é um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela diversidade de comércios e serviços que oferece. Ao adquirir este imóvel, você estará inserido em um ambiente dinâmico e próspero, com fácil acesso a vias importantes e uma ampla gama de facilidades ao redor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e comodidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos por você para juntos explorarmos todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! 🌟🏢🔑

2448253.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 470.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 593

Tristeza, Porto Alegre

Se você deseja investir ou busca um endereço de referência para elevar sua empresa a um novo patamar profissional, em um dos empreendimentos mais valorizados da região, esta sala é para você. Sala comercial localizada no coração do bairro Tristeza, dentro do conceituado Complexo Praça mw, da Construtora Maiojama, a sala conta com fácil acesso, ótima mobilidade e está cercada por serviços, comércios e todas as facilidades da Zona Sul. O Praça mw é referência em arquitetura contemporânea e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para quem busca trabalhar com conforto, segurança e praticidade tudo isso em um dos endereços mais desejados da região: a Avenida Wenceslau Escobar, próximo ao comércio local e às principais conveniências do bairro. A sala possui vários diferenciais, um deles é o fato de ela já estar pronta para utilização. Iluminação e piso instalados. Armário sob medida com ótimo padrão e aproveitamento. Possui lavabo. A copa já está montada. A sala é silenciosa, com privacidade e excelente iluminação natural. A vaga de garagem é coberta e também há um estacionamento com vagas para visitantes dentro do condomínio. Localização privilegiada, junto à Av. Wenceslau Escobar, facilitando acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita essa sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com mais autoridade, visibilidade e profissionalismo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 103m² · 1 Vaga · Loja em Tristeza

R$ 826.720

R$ 600 Condominio

196 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 403

Tristeza, Porto Alegre

A localização central no bairro e a infraestrutura completa tornam esta loja na rua Armando Barbedo uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio. Seja para varejo, serviços ou outros empreendimentos comerciais, este espaço oferece o ambiente perfeito para prosperar e alcançar o sucesso. Não perca a oportunidade de garantir essa excelente loja no centro do bairro, com 103m², banheiro privativo e vaga de estacionamento exclusiva. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.999.000

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47, 5m², 52, 2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 32m² · Sala para alugar no bairro Tristeza

R$ 150.000

R$ 380 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 3018

Tristeza, Porto Alegre

Sala ampla, com espaço para montar recepção e escritório. Sala com 2 ventiladores de teto, ar condicionado e persianas. 1 banheiro. Localizado na avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2235 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1279

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

196698_im7f3r_196698692f7fefc353b.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 470.000

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Doutor Armando Barbedo

Tristeza, Porto Alegre

Se você deseja investir ou busca um endereço de referência para elevar sua empresa a um novo patamar profissional, em um dos empreendimentos mais valorizados da região, esta sala é para você. Sala comercial localizada no coração do bairro Tristeza, dentro do conceituado Complexo Praça mw, da Construtora Maiojama, a sala conta com fácil acesso, ótima mobilidade e está cercada por serviços, comércios e todas as facilidades da Zona Sul. O Praça mw é referência em arquitetura contemporânea e funcionalidade, tornando-se o cenário ideal para quem busca trabalhar com conforto, segurança e praticidade tudo isso em um dos endereços mais desejados da região: a Avenida Wenceslau Escobar, próximo ao comércio local e às principais conveniências do bairro. A sala possui vários diferenciais, um deles é o fato de ela já estar pronta para utilização. Iluminação e piso instalados. Armário sob medida com ótimo padrão e aproveitamento. Possui lavabo. A copa já está montada. A sala é silenciosa, com privacidade e excelente iluminação natural. A vaga de garagem é coberta e também há um estacionamento com vagas para visitantes dentro do condomínio. Localização privilegiada, junto à Av. Wenceslau Escobar, facilitando acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita essa sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com mais autoridade, visibilidade e profissionalismo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000

1848 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Landel de Moura, 2157

Tristeza, Porto Alegre

Amplo Pavilhão com 1. 280m² na Rua Landel de Moura. Se você busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Situado em região de fácil acesso e ótima circulação na Zona Sul de Porto Alegre, este amplo galpão oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves ou até mesmo ginásios esportivos. Detalhes Técnicos e Estruturais: Área Total: 1. 848 m² Área Privativa: 1. 279, 86 m² (aproximadamente 1. 280 m² de área construída) Pé-Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque) Estacionamento: 5 vagas privativas. Comodidades: 1 banheiro social, pátio frontal e pátio lateral (garantindo excelente aproveitamento de espaço externo e facilidade de manobra). Localização Privilegiada: O imóvel está posicionado na Rua Landel de Moura, em um ponto estratégico do bairro, muito próximo a mercados, lojas locais e com excelente facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Proporcione à sua empresa a estrutura e a visibilidade que ela merece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 25m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 285.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1190

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 600m² · 2 Quartos · Ótimo prédio comercial no coração da Tristeza.

R$ 4.452.000

368 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 2801 e 2807

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial, localizado no coração do bairro Tristeza. Com 2 andares e 4 banheiros, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis para atender às necessidades do seu negócio. O andar térreo próprio para loja e comércio em geral, e o andar superior, próprio para escritórios de profissionais liberais, consultório médico, etc. É ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Este prédio é equipado com espera para condicionado, internet, coleta seletiva de lixo, e conta com acesso por escada, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização estratégica e as comodidades oferecidas tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único. Entre em contato conosco para mais informações!

Comercial · 145m² · 2 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2235 m² tot.9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1299

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 235, 57 de àrea construída, medindo de frente 29, 65 x 47, 86. Ótima localização, ideal para oficinas, Seguradoras, pois está com rampas prontas, pé direito alto. Prédio todo envidraçado, com 3 andares e recuo de calçada já pronto. Estuda possibilidade de deixar alguns itens: estufa, elevacar etc. Agende já a sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 48m² · 1 Quarto · Loja para Venda - 52m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 390.000

R$ 260 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Delamare, 312

Tristeza, Porto Alegre

Loja | Tristeza | Zona Sul. Excelente loja para locação no bairro Tristeza. Loja com 52m² de área, banheiro e cozinha. Piso cerâmico. Estacionamento e fácil acesso de clientes. Localizada próximo ao Banco do Brasil e Banco itaú no centro comercial da Tristeza. Entre em contato e solicite uma visita! Venha conhecer. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 793m² · 24 Vagas · Predio para Venda - 793m², 0 dormitórios, 24 vagas - Tristeza

R$ 2.950.000

793 m² tot.5 ban.24 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1044

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial | venda E locação - 797 m² construídos | desocupado | ocupação imediata | 500 m do zaffari da av. Otto niemeyer | bairro tristeza | zona sul | porto alegre. Comece agora! Para você que esperava uma grande oportunidade para comprar ou alugar, chegou sua hora! Prédio comercial desocupado, construção de 2000, o local foi projetado para um restaurante 5 estrelas, com instalações físicas em excelente estado, novo e semi-novo. Ótima oportunidade de investimento! Frente: possui uma fachada elegante, paisagismo, o hall de entrada com bar, adega climatizada e banheiro. o salão principal com capacidade para 60 pessoas, piso em mármore italiano (grife nero marquina), cadeiras estofadas em veludo italiano, paredes em camurça italiana, iluminação vinda de milão, dobradiças e fechaduras da alemanha (com 50 anos de garantia), e pé direito com 7 duas salas reservadas e exclusivas, com capacidade para mais de 15 pessoas cada, banheiros finamente também: cozinha industrial, cozinha secundária, câmara fria, banheiros com chuveiros para os funcionários. estacionamento fica no sub-solo do prédio, com capacidade para 30 veículos, com piso de concreto e elevador que leva do estacionamento a parte interna do restaurante. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial com vaga coberta!

R$ 255.000

R$ 973 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Itaperuna, 106

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial no empreendimento W1 office, com uma vaga de garagem coberta. Localizada próximo a Avenida Wenceslau Escobar. W1 office conta com recepção, salas de espera, sala de reuniões com terraço. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 289

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 2.950.000

793 m² tot.5 ban.24 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1044

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial | venda E locação - 797 m² construídos | desocupado | ocupação imediata | 500 m do zaffari da av. Otto niemeyer | bairro tristeza | zona sul | porto alegre. Comece agora! Para você que esperava uma grande oportunidade para comprar ou alugar, chegou sua hora! Prédio comercial desocupado, construção de 2000, o local foi projetado para um restaurante 5 estrelas, com instalações físicas em excelente estado, novo e semi-novo. Ótima oportunidade de investimento! Frente: possui uma fachada elegante, paisagismo, o hall de entrada com bar, adega climatizada e banheiro. o salão principal com capacidade para 60 pessoas, piso em mármore italiano (grife nero marquina), cadeiras estofadas em veludo italiano, paredes em camurça italiana, iluminação vinda de milão, dobradiças e fechaduras da alemanha (com 50 anos de garantia), e pé direito com 7 duas salas reservadas e exclusivas, com capacidade para mais de 15 pessoas cada, banheiros finamente também: cozinha industrial, cozinha secundária, câmara fria, banheiros com chuveiros para os funcionários. estacionamento fica no sub-solo do prédio, com capacidade para 30 veículos, com piso de concreto e elevador que leva do estacionamento a parte interna do restaurante. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 98m² · Loja para Venda - 98m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 545.000

R$ 1.500 Condominio

118 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mario Totta, 728

Tristeza, Porto Alegre

Ótima oportunidade de investimento! Loja à venda em Porto Alegre, na rua Doutor Mario Totta, na Tristeza. Com uma área privativa de 98m² e total de 118m², esse imóvel possui 2 banheiros sociais. A loja está situada em um empreendimento chamado Terraços Trade I. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 459.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2778

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 459.000

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Wenceslau Escobar, 2714

Tristeza, Porto Alegre

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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