127 Comerciais perto de escola aramy silva rua chico pedro 390 à venda em Tristeza, Porto Alegre

.jpg+2025-06-30 · Vendo prédio comercial com 01 loja e 02 apartamentos. Excelente para investiment

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1199

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

193553_iq7j4z_19355368cdf71743570.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 1.500.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 100m² · Loja com ótima localização

R$ 800.000

100 m² tot.2 ban.

Rua General Rondon, 1761

Tristeza, Porto Alegre

Otima loja térrea, próximo a condominio de apartamentos, casas, com excelente metragem ( +- 300m²) que pode ser utilizada para mercado, academia, loja de produtos diversos, enfim, espaço amplo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 802m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas -

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1199

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

Comercial · 1409m² · 12 Quartos · 100 Vagas · **Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, RS**

R$ 7.500.000

2235 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1293

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 145m² · 2 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 289

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

Comercial · 43m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1100

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial | 43, 23m2 Privativos | Bairro Tristeza. Sala comercial posicionada no segundo pavimento, um lance apenas de escadas e posicionada nos fundos do edifício, guardando boa distância do barulho da avenida. Possui recepção, duas salas distintas e banheiro social. Ambientes confortáveis para você receber bem seus clientes. Imóvel é localizado na Avenida Wenceslau Escobar, próximo do supermercado Sexto do Zaffari, próximo do Shopping Center Barra e Shopping Pontal e Orla revitalizada do Guaíba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comerial.

.jpg+2025-06-27 · Excelente loja a venda bairro Tristeza, com 202m2. Aceita dação.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1294

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 25m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 285.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1190

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1282

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

2356275.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 1.500.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1286

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1198

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

Comercial · 563m² · 6 Quartos · Predio Residencial / Comercial

R$ 1.600.000

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 144m² · 2 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE COMERCIAL - TERRENO DE 420M² PRÓXIMO AO BARRA SHOPPING SUL

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 25m² · Loja para Venda - 25.46m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 99.000

R$ 412 Condominio

28 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Loja em Condomínio, com frente para a Av. Wenceslau Escobar, com aproximadamente 25, 46m² privativos, lavabo e com cortina de ferro. Agende sua visita! Venha conhecer

Comercial · 2235m² · 50 Vagas · Dois excelentes prédios comerciais de alvenaria no Bairro Tristeza - Porto Alegre/RS..

R$ 7.500.000

1410 m² tot.4 ban.50 vagas

Otto Niemeyer 1224

Tristeza, Porto Alegre

Dois excelentes prédios comerciais de alvenaria na Av. Otto Niemeyer, Bairro Tristeza, Porto Alegre. Um dos prédios possui 3 andares construído em terreno de 936, 19 m2 e o outro prédio construído em terreno de 473, 81m2. Os prédios possuem infraestrutura completa, são independentes e, ambos com amplos estacionamentos externo e interno. Além dos imóveis elencados há a possibilidade de compra do ponto comercial bem como os equipamentos que compõem uma oficina completa e uma loja de autopeças. Venha conhecer estes empreendimentos diferenciados no coração no bairro Tristeza.

Comercial · 24m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 285.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1190

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

Comercial · 562m² · 6 Quartos · Predio Residencial / Comercial

R$ 1.600.000

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1198

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1282

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

IMG-20260226-WA0011.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 43 m², em Tristeza

R$ 198.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial em Excelente Localização na Av. Wenceslau Escobar. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da região! A sala possui recepção, duas salas privativas, banheiro e um terraço, oferecendo um ambiente funcional, silencioso e bem distribuído para escritório, consultório ou atendimento profissional. Diferenciais do imóvel: • Ambiente silencioso e agradável para trabalharTerraço, proporcionando ventilação e iluminação naturalApenas 1 lance de escada, acesso rápido e prático. Localização estratégica na Av. Wenceslau Escobar, a apenas 5 minutos do Barra Shopping, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços do bairro. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala comercial no bairro Tristeza

R$ 110.000

R$ 215 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1100

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial Mobiliada à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um espaço comercial pronto para ser ocupado, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre, esta sala comercial desocupada está pronta para receber o seu negócio. Com um ambiente aconchegante e funcional, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Esta sala comercial oferece o espaço perfeito para o seu empreendimento. Além disso, está mobiliada, o que proporciona praticidade e agilidade para começar a operar o seu negócio. A localização privilegiada no bairro Tristeza oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e empreendedores. Além disso, o imóvel conta com interfone e escada, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Se você busca um espaço comercial pronto para ser ocupado, esta sala na Tristeza é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível. Aproveite esta oportunidade única e dê um passo importante para o sucesso do seu negócio!

79174_535409722_08042019ImoMig.jpg · Prédio Comercial À Venda, Tristeza, Porto Alegre.

R$ 700.000

600 m² tot.2 ban.10 vagas

Doutor Mário Totta 2397

Tristeza, Porto Alegre

Vende-se prédio comercial com 250m² área construída, terreno com 600m², 3, 5 m pé direito. Amplo escritório com banheiro. Fundos com 100m² de terreno cozinha, vestiário com banheiro, ampla área na frente com estacionamento para 10 carros ou mais. Proprietário não aceita financiamento.

Comercial · 11m² · Box coberto no Cond Santos Dumont

R$ 35.000

12 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 1160

Tristeza, Porto Alegre

Box coberto com 12, 00m², no condomínio Santos Dumont, bairro Cristal. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 289

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo.

R$ 99.000

R$ 412 Condominio

28 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Loja em Condomínio, com frente para a Av. Wenceslau Escobar, com aproximadamente 25, 46m² privativos, lavabo e com cortina de ferro. Agende sua visita! Venha conhecer

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

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