2 Comerciais à venda em Tindiquera, Araucária

ee666fd1d6e0148084392c2848fdc5be82686f64 · Barracão à venda, 210 m² por R$ 850.000,00 - Tindiquera - Araucária/PR

R$ 850.000

440 m² tot.2 ban.

Rua Lindolfo Luís Boel 31

Tindiquera, Araucária

Memorial descritivo barracão com casa de madeira nos fundos. Trata-se de um imóvel urbano edificado sobre um terreno com área total de 440, 00 m², composto por um barracão comercial/industrial e uma residência de madeira localizada nos fundos do lote, conforme descrição a seguir: Barracão. Barracão com área construída de 210, 00 m², destinado a uso comercial/industrial, edificado em estrutura metálica e/ou concreto armado, com fechamento em alvenaria. Possui cobertura em telhas metálicas ou fibrocimento, apoiadas em estrutura adequada, com pé-direito elevado. O piso é revestido em cerâmica, adequado para uso comercial, oferecendo resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. Conta com portão metálico para acesso de veículos e carga e descarga, portas metálicas, iluminação natural e artificial, instalações elétricas compatíveis com a atividade exercida, ventilação adequada e sanitário(s), conforme existente. Casa de Madeira nos Fundos. Residência construída em estrutura de madeira, localizada nos fundos do lote, destinada a uso residencial, composta por: Quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. A edificação apresenta piso em madeira ou cerâmica, paredes em madeira tratada, cobertura em telhas cerâmicas ou fibrocimento, esquadrias em madeira e/ou metálicas, com instalações elétricas e hidráulicas independentes, encontrando-se em estado regular de conservação. Área do Terreno. Terreno urbano com área total de 440, 00 m², com acesso independente, dotado de infraestrutura básica, incluindo ligação às redes públicas de energia elétrica e abastecimento de água, bem como sistema de esgotamento sanitário por rede pública ou fossa séptica. Condições Gerais. O imóvel encontra-se em condições normais de uso, atendendo às normas construtivas vigentes, sendo adequado para fins comerciais/industriais, contando com residência de apoio em madeira nos fundos. - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 160m² · 5 Vagas · Barracão à Venda em Araucária – Bairro Tindiquera com Casa Anexa

R$ 799.000

160 m² tot.5 vagas

Rua Lindolfo Luiz Boell, 31

Tindiquera, Araucária

Endereço: Rua Lindolfo Luiz Boell, nº 31. Valor de venda: R$ 799. 000. Localização. Imóvel localizado no Bairro Tindiquera, região estratégica de Araucária, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura para empresas que buscam espaço e funcionalidade. ️ Estrutura do Imóvel. Área construída: 157 m² Projeto de fundação preparado para ampliação de mais 240 m² no piso superior. Energia bifásica (110/220) Esgoto regulamentado. Caixa d’água com capacidade para 1. 000 litros. Acesso e Estacionamento. Pátio cascalhado com amplo espaço para manobras. Garagem coberta para até 5 veículos. Área descoberta para mais 6 carros. Portão motorizado de 3 metros de largura. Acesso de 14 metros entre o portão e o barracão, permitindo entrada de caminhões e carretas. Casa Anexa. Casa de madeira com 61 m² Composta por 4 cômodos e 1 banheiro. Ideal para uso administrativo, apoio operacional ou moradia de funcionário. Diferenciais. Estrutura pronta para expansão vertical. Espaço amplo e funcional. Placa outdoor interna para divulgação e sinalização da empresa. Chave do anúncio: seestjJcgeyP281C