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48 Comerciais à venda em Araucária, PR

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Comercial de 15 quartos, Araucária · Prédio Residencial e Comercial à Venda na Fazenda Velha – Araucária/PR

R$ 2.799.000

790 m² tot.15 quartos15 ban.5 vagas

Rua Pedro de Alcântara Meira, 300 300

Fazenda Velha, Araucária

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e valorização. Localizado na Rua Pedro de Alcântara Meira, no bairro Fazenda Velha, este prédio oferece uma estrutura completa, com unidades residenciais e espaço comercial, ideal para locação ou investimento patrimonial. Localização Privilegiada. O bairro Fazenda Velha é uma das regiões que mais cresce em Araucária, reunindo infraestrutura completa para o dia a dia. O imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, restaurantes, academias, bancos e diversos comércios e serviços. A localização proporciona fácil acesso ao Centro de Araucária e às principais vias que conectam Curitiba e municípios da Região Metropolitana, oferecendo praticidade para moradores e comerciantes. O imóvel. Com 762 m² de área privativa, o prédio é distribuído em 3 pavimentos e conta com diversas unidades, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Composição: Loja comercial térrea com aproximadamente 130 m², ideal para diversos segmentos. 4 apartamentos com aproximadamente 90 m² cada, contendo 2 quartos e possibilidade de adaptação para 3 dormitórios. 2 coberturas lineares com aproximadamente 95 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, e possibilidade de criação de um terceiro dormitório. 1 studio com aproximadamente 30 m², composto por quarto, sala, cozinha e banheiro. 1 apartamento com aproximadamente 70 m², distribuído em 2 quartos. Lavanderia individual para as unidades. 5 vagas de garagem, com possibilidade de reorganização para acomodar até 12 veículos de passeio. Diferenciais. Excelente padrão construtivo. Diversificação de unidades para diferentes perfis de locação. Espaço comercial independente. Ótima opção para investidores que desejam gerar renda mensal com locações residenciais e comerciais. Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. Uma oportunidade única para quem procura um patrimônio sólido, com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica em Araucária. Corretare Imobiliária – Conectando você aos melhores investimentos imobiliários.

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Comercial · 4000m² · VENDE GALPÃO INDUSTRIAL EM DE 24.686 m² | BAIRRO CAPELA VELHA - ARAUCARIA/PR

R$ 22.000.000

24686 m² tot.

Avenida dos Pinheirais 2109

Capela Velha, Araucária

Localizado no bairro Capela Velha, em Araucária, oferece fácil acesso às principais vias e polos industriais da região. Informações Importantes: - Galpão principal com 3. 300 m²; - Galpão anexo com 720 m²; - Área de escritório e refeitório com 400 m²; - Galpão principal com pé-direito de 12, 68 m. O espaço é perfeito para atender plantas/operações industriais, logísticas e armazenamento de grande porte. Projetado para proporcionar eficiência e segurança, o imóvel conta com estrutura robusta, amplos vãos livres e pé-direito com mais de 12 m, facilitando a circulação de máquinas e/ou armazenamento de mercadorias. A área interna permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu empreendimento, seja para depósito, armazém ou centro de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de áreas administrativas (escritório e refeitório) e amplo estacionamento. **parÂmetros de zoneamento** > esg - Eixo de Serviços Gerais; > edi - Eixo de Desenvolvimento Industrial; > Zona Industrial (zi 1) ; > Zona Industrial (zi 2). **Inscrição Imob. Ver dados. 0436. Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Msi Madero Soluções Imobiliárias

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Comercial · 41m² · Sala comercial em Araucária
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Comercial , Araucária · VENDE AREA INDUSTRIAL COM GALPÃO 4.500 m² | BAIRRO CAPELA VELHA - ARAUCARIA/PR

R$ 22.000.000

24686 m² tot.

Av. dos Pinheirais, 2109 - Chapada

Capela Velha, Araucária

Vende area de 24. 686 m² em araucaria/pr. Localizado no bairro Capela Velha, em Araucária, oferece fácil acesso às principais vias e polos industriais da região. Informações Importantes: - Galpão principal com 3. 300 m²; - Galpão anexo com 720 m²; - Área de escritório e refeitório com 400 m²; - Galpão principal com pé-direito de 12, 68 m. O espaço é perfeito para atender plantas/operações industriais, logísticas e armazenamento de grande porte. Projetado para proporcionar eficiência e segurança, o imóvel conta com estrutura robusta, amplos vãos livres e pé-direito com mais de 12 m, facilitando a circulação de máquinas e/ou armazenamento de mercadorias. A área interna permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu empreendimento, seja para depósito, armazém ou centro de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de áreas administrativas (escritório e refeitório) e amplo estacionamento. **parÂmetros de zoneamento** > esg - Eixo de Serviços Gerais; > edi - Eixo de Desenvolvimento Industrial; > Zona Industrial (zi 1) ; > Zona Industrial (zi 2). **Inscrição Imob. Ver dados. 0436. A visita ao imóvel é uma grande oportunidade de conhecer todos os detalhes do espaço e esclarecer dúvidas importantes. Fale agora mesmo com um de nossos corretores e saiba mais sobre o valor e disponibilidade desta unidade, lembramos ainda que os anúncios são orientativos e podem sofrer modificações. Entre ne contato com nossos corretores!

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VISTA ÁEREA · BARRACÃO ARAUCÁRIA BR 423 BEM NA SAÍDA NORTE DO PARANÁ E PORTO DE PARANAGUÁ

R$ 8.500.000

5300 m² tot.

Avenida Independencia 5800 Proximo a transportadadora Cia Verde

Passaúna, Araucária

Vendo excelente barracão em localização estratégica - frente A br 423. Este é o imóvel ideal para negócios que demandam ampla infraestrutura e localização privilegiada! Localizado estrategicamente na br 423, rodovia que conecta o Norte do Paraná, Santa Catarina e o Porto de Paranaguá, o barracão oferece facilidade de acesso e alta visibilidade. Características do Imóvel: Área Construída: 5. 300 m² Área Total do Terreno: 50. 000 m² Estacionamento: Amplo espaço para manobra e estacionamento de caminhões. Localização: De frente para a br 423, no trecho que liga Araucária a Campo Largo, com saída direta para o Norte do Paraná Idade do Imóvel: Apenas 10 anos de construção. Destaques da Localização: Posição estratégica para logística e transporte. Fácil acesso às principais vias que interligam o Paraná e os estados vizinhos. Ideal para empresas de transporte, armazenamento ou indústrias que necessitam de grandes espaços. Agende Sua Visita! Imobiliária bonfim, entre A casa É sua!

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Principais bairros com comerciais à venda em Araucária, PR

Centro

14 comerciais disponíveis à venda

Capela Velha

5 comerciais disponíveis à venda

Fazenda Velha

4 comerciais disponíveis à venda

Iguaçu

4 comerciais disponíveis à venda

Chapada

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial , Araucária · barracao araucaria 3.100 m2 TER 17.000M2

R$ 22.500.000

17000 m² tot.9 ban.

Av Cerejeiras 211 02 b

Estação, Araucária

Ótimo imóvel - ótimo padrão acabamento, área administrativa e vão livre ótimos, com 02 barracões sendo 1º 1800 m2, com área administrativa. , mezanino com várias salas, sala da chefia, wc, cozinha, wc masculino/feminino, 2º barracão com 1. 100 m2 área administrativa escritório 100m2, estão bem próximos podem ser interligados ambos com 02 wc masculino/feminino, lavatórios divisórias dos box em em granito, salas amplas pisos em cerâmica, luminárias com arandelas,, ótimo padrão, pé direito 10m, terreno com 17. 855, 21 m2 de área, pode constuir mais 3. 500 m2, estacionamento inúmeras vagas, 500 m da Rodovia p/ Araucária, próximo ao viaduto da entrada de Araucária com asfalto, excelente localização e acesso. Visitas i Visitas - Ver dados. - Ver dados, valor para venda R$ Ver dados, os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

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70da2d1ddc476f8345c4ce7353ca6ae038c3e3a3 · Prédio à venda, 4181 m² por R$ 26.000.000,00 - Costeira - Araucária/PR

R$ 26.000.000

14000 m² tot.

Avenida Archelau de Almeida Torres 1238

Costeira, Araucária

Oportunidade única para investidores visionários: Prédio comercial de grande porte, com 14. 000 metros quadrados de área construída, localizado em um terreno de 4. 181 metros quadrados. Sua estrutura grandiosa e versátil oferece o espaço ideal para a implantação de um grande shopping center, um segmento ainda não explorado no município, o que garante um grande potencial de retorno. A localização é excelente, bem ao lado do Parque Cachoeira, um ponto de encontro popular na cidade, proporcionando visibilidade e fácil acesso. Este é o momento de investir em um projeto inovador, com grande potencial de valorização e que pode transformar a economia local. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio e valores do iptu a confirmar. Agende sua visita, Interage Imóveis. Soluções 360º, para quem vive, investe e realiza. - 10/07/2026

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Comercial · 32745m² · Área em Araucária - 32.745m² - pronta para receber

R$ 25.000.000

32745 m² tot.

Avenida das Araucárias,

Chapada, Araucária

área industrial estratégica – 32. 745m²Avenida das Araucárias | Araucária – pr Zoneamento zi1 – Zona Industrial 1Uma oportunidade diferenciada no principal polo industrial do Paraná. Localizado na Avenida das Araucárias, em região consolidada e estratégica, próximo à csn e à Refinaria Presidente Getúlio Vargas (repar – Petrobras), este terreno reúne dimensão, posicionamento logístico e preparo técnico para implantação imediata de grandes operações. Com área total de 32. 745m², o imóvel encontra-se aterrado e limpo, pronto para receber projeto industrial, centro de distribuição ou instalação logística de médio e grande porte. Características do imóvel e Potencial ConstrutivoInserido na zi1 – Zona Industrial 1, o lote permite: Indústrias de médio e grande porteLogística e centros de distribuiçãoIndústrias de elevada intensidade tecnológicaServiços industriais e setoriaisOperações de porte especialParâmetros UrbanísticosCoeficiente de Aproveitamento (ca): 1, 5Taxa de Ocupação: 50%Taxa de Permeabilidade mínima: 25%Recuo frontal: 10mAfastamentos laterais: 5mPotencial estimado de construção: Área máxima possível (ca 1, 5): até 49. 117m² construídosImplantação térrea aproximada (50%): 16. 372m²(Sempre condicionada à aprovação de projeto e análise ambiental, essas informações são apenas estudos preliminares, exemplos extraidos da guia amarela, obrigatoriamente consultar a prefeitura de Araucária e demais órgãos) Diferenciais EstratégicosFrente para via estruturante industrialRegião com infraestrutura consolidadaProximidade com grandes players industriaisFácil acesso às rodovias e corredores logísticosTerreno já preparado para implantaçãoDimensão ideal para operação de grande escalaIdeal para: Plantas fabrisGalpões industriais de grande porteCentros logísticos regionaisEmpresas do setor energético e petroquímicoOperações industriais integradasUm ativo raro no mercado industrialTerrenos com essa metragem, localização e condição de preparo são cada vez mais escassos na região de Araucária. Se sua empresa busca expansão estratégica, ganho logístico e posicionamento industrial consolidado, esta é uma oportunidade de alto nível. * Agende uma visita com nossa equipe de corretores pelo fone: (41) Ver dados* Valores, disponibilidade e demais informações podem mudar sem aviso, consulte.

Destaque
0d91303c3e0820caeb7aaa3f7792d08a50f09b99 · Prédio à venda, 315 m² por R$ 2.500.000,00 - Cachoeira - Araucária/PR

R$ 2.500.000

352 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Manoel Ribas 377

Cachoeira, Araucária

Ótima oportunidade para investimento em múltiplo complexo comercial ou construção na melhor localização de Araucária. Localizado em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da cidade. Imóvel com 351m², dispõe de: - 01 Loja térrea; - 08 Quartos com 2 banheiros; - 05 kitnets com banheiro individual; - 01 Amplo andar comercial; - 01 sobrado com 2 quartos, 2 salas, 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, 1 cozinha e 1 banheiro social; - Portão elétrico; - Garagem para 7 carros; - Sacada em todos os pisos; - Entradas distintas para cada empreendimento; Obs: Valor de iptu a confirmar. Informações complementares: - Localizado na Avenida Manoel Ribas próximo ao hotel Rihad Palace. - Em frente ao Heliponto. - Próximo a farmácias, mercados e comércios. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 10/07/2026

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Comercial , Araucária · Microempresa/Fabrica à venda / Araucária/PR

R$ 2.300.000

682 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Dos Professores 00000

Araucária, Paraná

Microempresa / Fabrica, à venda em Araucária. Negocio em pleno funcionamento com 30 anos de Tradição! Fabricação de linguiça artesanal. Estrutura do imóvel: 682 m² de área total. 450 m² de área construída. Estrutura / Ambientes: Área de apoio e funcionários. Refeitório, vestiário nos banheiros feminino, e banheiro masculinos, lavanderia. Setores operacionais: Sala de higienização. Sala de expedição. Almoxarifado amplo. Produção: Sala de manipulação de carnes. Sala de produção de linguiça. Armazenamentos refrigerado: Câmara fria de congelamento. Câmara fria de resfriamento. Equipamentos Inclusos: Moedor de carne. Misturador de 200 kg. 02 embutideiras. 02 mesas de aço inox. Balança até 350 kg. 05 carrinhos de 250 kg. Cada. 02 defumadores. 01 veiculo furgão de entrega marca Peugeot Expert 2021. Diferenciais do negócios: Clientela Formada. Tradição 30 anos de mercado. Boa localização para Curitiba e Região Metropolitana. Inspeção estadual. Possibilidade de ampliação de produção e novos produtos. Produção / Produtos atual: linguiça em geral. Pode produzir outros produtos (ampla possibilidade de expansão). Nos fundos da fabrica tem uma casa com 02 quartos, sala, cozinha, e lavanderia, um banheiro social. Estuda permuta por terreno, casa. Localizado em área estratégica de Araucária, próximo do Portal Polonês a comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias e bancos. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento. A propriedade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para expandir ou iniciar seu negócio. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

Destaque
Foto 13 · Terreno venda em Araucária PR- Land for Sale in Araucária, PR Brasil

R$ 3.500.000

R$ 10 Condominio

20000 m² tot.

Rodovia Pr-423, 1401

Estação, Araucária

Área Industrial com 20. 000m² à Venda em Araucária? Pr. Excelente oportunidade de investimento em área industrial de 20. 000m², estrategicamente localizada na Rua Adão Dibas, região de Taquarova, em Araucária? Pr. O terreno é totalmente plano, com duas frentes e fácil acesso à Rodovia pr-423 (Rodovia do Xisto), que conecta Araucária a Balsa Nova e Ponta Grossa. Sua localização privilegiada, a apenas 400 metros da rodovia, oferece excelente visibilidade e logística facilitada para transporte e escoamento de produção. A região conta com diversas empresas já instaladas, como Ferlize Adubos e Via Brasil Tintas, evidenciando o potencial industrial e comercial da área. O imóvel está situado a 9, 4 km do Terminal Central de Araucária, 9, 3 km do Corpo de Bombeiros, 10, 9 km da Petrobras e Compagás, e a 20 km do Contorno Sul? Principal via de ligação com os estados de São Paulo, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e o interior do Paraná. Além disso, encontra-se a 37 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena e a 116 km do Porto de Paranaguá, facilitando o acesso a rotas logísticas nacionais e internacionais. Por suas características, o terreno é ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, condomínios de galpões, transportadoras e empreendimentos corporativos de grande porte. O zoneamento industrial pode ser confirmado junto à Prefeitura Municipal de Araucária, garantindo segurança e viabilidade para projetos de expansão e construção. A área oferece infraestrutura completa e potencial de valorização, em uma região em constante crescimento e com grande atratividade para o setor produtivo. Sua topografia plana e o fácil acesso a rodovias tornam o investimento ainda mais vantajoso para quem busca eficiência operacional e retorno estratégico. Na Kon Imóveis, somos especialistas em imóveis corporativos e industriais, atuando com compra, venda, locação e administração de áreas e galpões em todo o Paraná e Santa Catarina. Nossa equipe oferece assessoria completa para empresas que buscam expandir ou instalar suas operações em regiões de alto potencial logístico. Kon Imóveis? Especialistas em Galpões e Áreas Industriais. Siga-nos nas redes sociais e venha fazer negócios Kon a gente! Atenção: os valores e informações deste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. - 07/07/2026

Destaque
Foto 16 · Prédio comercial em Araucária. Aproximadamente 1500,00m2 de área construída. 28.657m² terreno. Insta

R$ 5.990.000

28657 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Centenário,

Barigui, Araucária

Oportunidade! R$ 5, 99 mm. Investidores! Proprietário informa que o imóvel está alugado por R$40K! Prédio comercial em Araucária. Aproximadamente 1500 m2 de área construída e mais aprox. 800m2 de galpões. Os 1500m² se dividem em aprox. 750m2 em 2 galpões prontos em plena funcionalidade e 750m2 de instalações completas. Belíssima recepção, diversas salas de reunião, escritório, refeitório, banheiros, cozinha gourmet ampla para recepção de amigos ou eventos, mobília e decoração de altíssimo nível. Algumas Características: Edificações Pré-Moldadas. 4 níveis com mezanino,, perfeitos para escritórios administrativos e operações logísticas. Espaço Multifuncional. Barracões para expedição e recebimento, Pátio externo espaçoso, possibilitando diversos carros e inclusive manobra de caminhões de grande porte, potencial de expansão. Teto rebaixado em gesso, lustres e luminárias, pisos vinílico, granito, porcelanato, esquadrias de pvc, portas maciças. Infraestrutura Completa: Instalações elétricas e hidráulicas diversas. Refeitório: Espaço dedicado ás refeições dos colaboradores. Churrasqueira coberta p/ eventos corporativos. Energia Solar: Utilização de energia solar para reduzir os custos de eletricidade e promover a sustentabilidade. Infraestrutura de comunicação de alta velocidade através de cabeamento de fibra ótica próprio. Possibilidade de Expansão: O imóvel permite a adição de módulos pré-fabricados, possibilitando expansão. Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e acesso controlado. Comodidades: Acessibilidade: Elevador para Portadores de Necessidades Especiais. Conforto: Central de ar condicionado e infraestrutura de ti para operações sem interrupções. Espaços Amplos: Hall de entrada, salas de reunião, cozinha planejada e áreas de trabalho ilhadas com divisórias em drywall, 2 grandes galpões logísticos e mais aproximadamente 800m2 em galpões inacabados. Área Total do Terreno: 28. 657m² incluindo um bosque de Preservação Permanente. Localização Estratégica: Av. Centenário, 920. Situado em um bairro em crescimento em Araucária, bairro Barigui, a aproximadamente 1. 000m do Portal Polonês e 2. 550m da br376. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir suas operações em uma região próspera. Rua asfaltada. características gerais: Área Total do Terreno: 28. 657m² Testada do terreno: 148, 50m. Área total construída 2. 300m² informada pelo proprietário. iptu R$ 1. 223/mês. formas de pagamento: À vista. Ligue agora para (41) 9Ver dados e aproveite! Esse é o melhor momento para investir em imóveis! Os dados e valores podem ser alterados sem aviso prévio - 26/05/2026

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Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
Destaque
Comercial · 3105m² · TERRENO INDUSTRIAL A VENDA NA CIDADE DE ARAUCÁRIA
Destaque
Comercial · 100m² · Terreno com Escritorio/Sala comercial
Destaque
5c661d2ba9137453682f62b9c8754ba2dd816477 · Shopping venda 1500 m² por R$ 10.000.000
ee666fd1d6e0148084392c2848fdc5be82686f64 · Barracão à venda, 210 m² por R$ 850.000,00 - Tindiquera - Araucária/PR

R$ 850.000

440 m² tot.2 ban.

Rua Lindolfo Luís Boel 31

Tindiquera, Araucária

Memorial descritivo barracão com casa de madeira nos fundos. Trata-se de um imóvel urbano edificado sobre um terreno com área total de 440, 00 m², composto por um barracão comercial/industrial e uma residência de madeira localizada nos fundos do lote, conforme descrição a seguir: Barracão. Barracão com área construída de 210, 00 m², destinado a uso comercial/industrial, edificado em estrutura metálica e/ou concreto armado, com fechamento em alvenaria. Possui cobertura em telhas metálicas ou fibrocimento, apoiadas em estrutura adequada, com pé-direito elevado. O piso é revestido em cerâmica, adequado para uso comercial, oferecendo resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. Conta com portão metálico para acesso de veículos e carga e descarga, portas metálicas, iluminação natural e artificial, instalações elétricas compatíveis com a atividade exercida, ventilação adequada e sanitário(s), conforme existente. Casa de Madeira nos Fundos. Residência construída em estrutura de madeira, localizada nos fundos do lote, destinada a uso residencial, composta por: Quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. A edificação apresenta piso em madeira ou cerâmica, paredes em madeira tratada, cobertura em telhas cerâmicas ou fibrocimento, esquadrias em madeira e/ou metálicas, com instalações elétricas e hidráulicas independentes, encontrando-se em estado regular de conservação. Área do Terreno. Terreno urbano com área total de 440, 00 m², com acesso independente, dotado de infraestrutura básica, incluindo ligação às redes públicas de energia elétrica e abastecimento de água, bem como sistema de esgotamento sanitário por rede pública ou fossa séptica. Condições Gerais. O imóvel encontra-se em condições normais de uso, atendendo às normas construtivas vigentes, sendo adequado para fins comerciais/industriais, contando com residência de apoio em madeira nos fundos. - 10/07/2026

4de8c52d23715d3590166a89391525de389c23e6 · Prédio Comercial e Residencial à venda, 510 m² por R$ 2.060.000 - Centro - Araucária/PR

R$ 2.060.000

418 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Miguel Bertolino Pizatto 1

Centro, Araucária

Oportunidade no Centro de Araucária: Prédio Comercial e Residencial! Analisa permutas (como parte de pagamento). Atenção Empreendedores e Investidores! Esta é a chance de adquirir um prédio comercial e residencial estrategicamente localizado no Centro de Araucária, Paraná. Imagine-se neste prédio localizado em uma rua movimentada, com grande fluxo de veículos, garantindo alta visibilidade e oportunidades de negócio. Com área construída aproximada de 510m² (não averbados) distribuídos em 4 pavimentos, oferece ainda 8 vagas de garagem para garantir comodidade aos clientes e residentes. Principais características: 1° Piso: 2 lojas. 2° Piso: 2 kitnets/studios, 1 loja com 4 salas, cozinha, banheiro, e mais um apartamento de 1 quarto com suíte. 3° Piso: Apartamento com 3 quartos, suíte, banheiro social, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Cada andar possui aproximadamente 150m², proporcionando espaços generosos e confortáveis. No piso da garagem há ainda um porão com aproximadamente 60m². Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece múltiplas fontes de renda, seja através dos aluguéis das lojas, kitnets, salas comerciais ou dos apartamentos residenciais. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste prédio comercial e residencial no centro de Araucária. - 10/07/2026

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Centro, Araucária/PR de 351m² 1 quartos à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Ribas 377

Centro, Araucária

Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

RUA DO TERRENO · ÁREA EM ARAUCARIA BAIRRO CAMPINA DA BARRA DE 3630M²
Comercial · 6000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Boqueirão de 6000.00m²
Comercial · 6000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Boqueirão de 6000.00m²
d5f05964fcfc8ede0a63b025a726fd833b3566b8 · Sala à venda, 129 m² por R$ 599.000,00 - Fazenda Velha - Araucária/PR

R$ 599.000

R$ 100 Condominio

129 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Sala comerial A venda-B. fazenda velha! 129, 24M² privativos + estacionamento próprio. 102, 39m² de sala espaçosa e iluminada. + 26, 85m² de estacionamento privativo na frente. espaço ideal pro seu negócio decolar: - Sala ampla com ótima iluminação natural. - 2 banheiros + copa. - Ambiente agradável e acolhedor pros clientes. - Estacionamento privativo na porta. - Alto fluxo: ao lado Posto gasolina. - av principal com vários comércios; - ótimo investimento para locação; documentação grátis pra proposta à vista ou financiamento. flexível na negociação: aceita permuta como parte do pagamento. Apartamento, terreno, carro, etc analisa tudo. Sala vaga, sem locatário pronta pra ocupar. Financia por qualquer banco. Visitas agendar com nossos corretores. - 10/07/2026

Comercial · 1500m² · Predio em Centro, Araucária/PR de 1500m² à venda por R$ 10.000.000,00
21c08ccc74f1eb0890ebf80239266c615bae3da7 · Prédio Comercial de Grande Porte à venda, 14000 m² por R$ 26.000.000 - Iguaçu - Araucária/PR

R$ 26.000.000

4 m² tot.12 ban.

Avenida Archelau de Almeida Torres 1238

Iguaçu, Araucária

Prédio Comercial de Grande Porte ao Lado do Parque Cachoeira Ideal para Shopping Center. Grande oportunidade de investimento: prédio comercial de grande porte, com 14. 000 m² de área construída, situado em um terreno de 4. 181 m². A estrutura é robusta e versátil, perfeita para a implantação de um shopping center um segmento ainda inexplorado na cidade, o que representa alto potencial de retorno e valorização. Destaques do Imóvel: - 14. 000 m² de área construída. - Terreno com 4. 181 m² - Edificação ampla e bem distribuída. - Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas. - Ao lado do Parque Cachoeira, um dos principais pontos de lazer e convivência da cidade. Localização: - A 1, 1km do centro de Araucária (16 min a pé) - A 650 metros do Parque Cachoeira de Araucária (9 min a pé) - A 7, 1km do Acqua Park de Araucária (13 min de carro) - A 2, 2km da Havan de Araucária (5 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 10/07/2026

Comercial , Araucária · ÁREA INDUSTRIAL EM ARAUCARIA DE 33.000.00M2 NA MELHOR LOCALIZAÇÃO

R$ 40.000.000

33000 m² tot.

Rua José Butkoski

Chapada, Araucária

Imóvel comercial à venda em Chapada, com área total de Ver dados m² e área útil de Ver dados m². O imóvel possui 10 anos. Aceita fgts. Localizado em região estratégica, ideal para diversos tipos de empreendimentos. A área oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento. Próximo a comércios, serviços e transporte público, o que garante comodidade e praticidade para funcionários e clientes. A região é conhecida por seu dinamismo e potencial de crescimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, bancos e restaurantes, proporcionando um ambiente favorável para o desenvolvimento de negócios. Além disso, a proximidade com áreas residenciais garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e o potencial de sucesso do empreendimento.

Comercial · Prédio Comercial Araucária
Comercial · 4000m² · VENDE GALPÃO INDUSTRIAL EM DE 24.686 m² | BAIRRO CAPELA VELHA - ARAUCARIA/PR

R$ 22.000.000

24686 m² tot.

Avenida dos Pinheirais 2109

Capela Velha, Araucária

Localizado no bairro Capela Velha, em Araucária, oferece fácil acesso às principais vias e polos industriais da região. Informações Importantes: - Galpão principal com 3. 300 m²; - Galpão anexo com 720 m²; - Área de escritório e refeitório com 400 m²; - Galpão principal com pé-direito de 12, 68 m. O espaço é perfeito para atender plantas/operações industriais, logísticas e armazenamento de grande porte. Projetado para proporcionar eficiência e segurança, o imóvel conta com estrutura robusta, amplos vãos livres e pé-direito com mais de 12 m, facilitando a circulação de máquinas e/ou armazenamento de mercadorias. A área interna permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente às necessidades do seu empreendimento, seja para depósito, armazém ou centro de distribuição. Além disso, o imóvel dispõe de áreas administrativas (escritório e refeitório) e amplo estacionamento. **parÂmetros de zoneamento** > esg - Eixo de Serviços Gerais; > edi - Eixo de Desenvolvimento Industrial; > Zona Industrial (zi 1) ; > Zona Industrial (zi 2). **Inscrição Imob. Ver dados. 0436. Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Msi Madero Soluções Imobiliárias

Comercial · 6000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Boqueirão de 6000.00m²
8768e3dc12653ba72b72c84f4f2c384c4790f112 · Casa Mobiliada e pronta pra morar no Fazenda Velha

R$ 1.480.000

390 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Você procura um imóvel pra morar bem, numa localização privilegiada, calma e em constante crescimento e ainda contar com um investimento mensal? Casa mobiliada e pronta pra morar que conta com duas casas locada nos fundos, com acesso separado da principal. Casa com 175m2 de construção e mais 02 aos fundos com aproximadamente 44m2 cada. *Imóvel muito novo, com 03 anos de uso, que será entregue mobiliado. * Entrada com garagem pra 04 carros, toda em pintura projetada, * Ampla sala com detalhamento em gesso, led e detalhes em ripados, * 01 suíte muito ampla, com armários grandes embutidos, ar condicionado e piso laminado, * 01 quarto amplo com um banheiro principal ao lado, * Sala em conceito aberto com a cozinha, * Lavanderia com móveis, dispensa separada. * Uma Bela churrasqueira. Proprietário analisa troca em terreno nos bairros Fazenda Velha, Vila Nova, Palomar e estuda demais propostas. Agende já sua visita com um de nossos corretores, - 10/07/2026

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