45 Comerciais à venda em Araucária, PR

21c08ccc74f1eb0890ebf80239266c615bae3da7 · Prédio Comercial de Grande Porte à venda, 14000 m² por R$ 26.000.000 - Iguaçu - Araucária/PR

R$ 26.000.000

4 m² tot.12 ban.

Avenida Archelau de Almeida Torres 1238

Iguaçu, Araucária

Prédio Comercial de Grande Porte ao Lado do Parque Cachoeira Ideal para Shopping Center. Grande oportunidade de investimento: prédio comercial de grande porte, com 14. 000 m² de área construída, situado em um terreno de 4. 181 m². A estrutura é robusta e versátil, perfeita para a implantação de um shopping center um segmento ainda inexplorado na cidade, o que representa alto potencial de retorno e valorização. Destaques do Imóvel: - 14. 000 m² de área construída. - Terreno com 4. 181 m² - Edificação ampla e bem distribuída. - Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas. - Ao lado do Parque Cachoeira, um dos principais pontos de lazer e convivência da cidade. Localização: - A 1, 1km do centro de Araucária (16 min a pé) - A 650 metros do Parque Cachoeira de Araucária (9 min a pé) - A 7, 1km do Acqua Park de Araucária (13 min de carro) - A 2, 2km da Havan de Araucária (5 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 24/08/2026

Comercial · 102m² · Sala Comercial no Fazenda Velha, Araucária

R$ 599.990

102 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fazenda Velha, Araucária

Oferta 1393 - Sala Comercial no Fazenda Velha, AraucáriaPrincipais Características: * Área Total: 138, 75m2; * Área Privativa: 102, 39m2; * Uma cozinha pequena; * Dois banheiros;Excelente localização, de frente para a avenida, próximo ao Detran. Estuda Permuta, de parte, por imóvel e veículo. O imóvel encontra-se locado. Maiores Informações: 41 Ver dados / 41 Ver dadosOferta Imóveis: Avenida Independência, 888 - Porto das Laranjeiras - Araucária - Pr

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Comercial · 3 Vagas · Sala Comercial para venda / locação

R$ 600.000

4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Iguaçu, Araucária

Oferta 1582 – Sala Comercial em AraucáriaDisponível para Venda ou LocaçãoVenda: R$ 600. 000, 00Locação: R$ 5. 500, 00 (valor já inclui condomínio e iptu) Características do imóvel: Ampla sala comercial com 320 m²;4 banheiros;Cozinha e deck nos fundos;Deck frontal com cobertura, ideal para recepção ou espaço externo;Estacionamento na frente com 3 vagas. Localização excelente, ideal para clínicas, escritórios, comércios ou empresas que buscam espaço amplo e bem distribuído. Agende sua visita: Fernando – (41) Ver dados | (41) Ver dados

492d138ecabc08b5bb3e1b0359e402e735c8a888 · Galpão, 12991 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 454.717/mês - Fazenda Velha - Araucária

R$ 30.000.000

13322 m² tot.

Rua Sebastião Lemos 1301

Fazenda Velha, Araucária

Galpão, Ver dados m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 454. 717/mês - Fazenda Velha - Araucária/pr. Armazém logístico com aproximadamente 13 mil m² de área construída, desenvolvido no formato Built to Suit (bts), ideal para operações que demandam personalização e eficiência. Características do imóvel: Área de galpão com cerca de 12. 991 m² Possibilidade de ampliação de aproximadamente 1. 996 m² Área total construída superior a 13. 300 m² Projeto sob medida conforme necessidade do cliente (bts) Prazo estimado de entrega de 10 meses após assinatura. O empreendimento oferece excelente capacidade para operações logísticas, armazenagem e distribuição, com flexibilidade para expansão e adequação completa ao perfil da empresa. Uma solução estratégica para quem busca um imóvel moderno, funcional e planejado para alta performance operacional. Entre em contato e agende sua visita. Atendemos com horários flexíveis, todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio lm Lima Premium Negocios Imobiliários. Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9 Ver dados. creci J10773 - 24/08/2026

Comercial · 450m² · Barracão em Araucária

R$ 1.300.000

450 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Capela Velha, Araucária

Oferta 283 - Excelente GalpãoEste é o galpão perfeito para o crescimento do seu negócio! Com uma estrutura sólida e espaçosa, oferece diversas possibilidades para atender às necessidades da sua empresa. Principais Características: Área de Construção: Com um total de 450 m², este galpão oferece espaço amplo e bem distribuído para suas operações. Divisão Funcional: Parte dos Fundos (150 m²): Ideal para uma oficina, proporcionando um espaço dedicado para o trabalho prático. Parte da Frente (150 m²): Com vitrine, sala de recepção e banheiro, proporcionando um ambiente convidativo para clientes e visitantes. Mezanino (150 m²): Com sala de reunião e espaço aberto, oferecendo flexibilidade para uso como escritório, área de armazenamento adicional ou outras necessidades. Terreno: Com dimensões de 15x30 metros, totalizando 450 metros quadrados, oferece espaço externo para manobras, estacionamento ou expansão futura. Acabamentos de Qualidade: Iluminação em led, acabamento em gesso e mezanino para uso versátil. Estudo de Propostas: Estamos abertos a estudar sua proposta e temos interesse em barracão ou terreno na Rodovia do Xisto (Br476), proporcionando oportunidades para negociação. Não perca a chance de expandir o seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura adequada! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelos telefones: 41 Ver dados // Ver dadosEstamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu empreendimento!

Foto 08 · Area, Guajuvira, Araucaria, PR

R$ 2.000.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Guajuvira, Araucária

Terreno / Lote Comercial à venda, Ver dadosm² - Guajuvira. aceita permuta ou Veiculo no negocio. Eixo l de Desenvolvimento Industrial. A 6 km de Araucaria. Area Industrial. topografia plana. 20. 000m2 taxa de ocupação 35% -Fibra ótica. -coleta de lixo. -agua encanada. - asfalto novo e iluminação publica. Estuda se Troca menor valor. Agenda sua visita. Visitas agendadas.. br. Ver dados. Alberto Imóveis Curitiba. Curitiba Pr. telefone (41) 999. 84. 5609. Vendemos seu Imóvel com segurança, Entre em contato para uma visita. Celular e WhatsApp. Telefone (41) 999. 84. 5609 - 19/08/2026

Comercial · 4200m² · Galpão para Venda • 4.200 m² • Araucária - PR

R$ 22.000.000

24000 m² tot.

Endereço não informado

Capela Velha, Araucária

Galpão para venda • 4. 200 M² • araucária - prgalpão para venda com 4. 200 m² no bairro Capela Velha, em Araucária - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo br-476. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Avenida dos Pinheirais, Capela Velha — Araucária - pr• Principais vias e acessos: br-476, Contorno Sul• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 4. 200 m²• Área do terreno: 24. 000 m²• Valor de venda: R$ Ver dadosdetalhes do imóvel• Estrutura robusta, com amplos vãos livres e pé-direito elevado, facilitando a circulação de máquinas e mercadorias• Área interna com múltiplas configurações, adaptável para depósito, armazém ou centro de distribuição• Áreas administrativas e facilidades para colaboradoresAraucária concentra um dos principais parques industriais do Paraná, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pela proximidade da repar e dos eixos br-476 e Contorno Sul. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

ea1b81038d13622d21cb3103fc2991726e2fcab2 · Barracão com 160m² no Centro em Araucária-PR - A venda por R$1.800.000,00

R$ 1.800.000

642 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Barracão com 160m² no Centro em Araucária-pr. - A venda por R$1. 800. 000, 00. - Avalia imóvel de até R$200. 000, 00 como parte de pagamento. - Área total de 642, 20m² - Área construída de 160m² - Barracão com altura de 4, 1m² - 10x16=160m² - Porta largura 3, 25m² - 02 Banheiros. - Energia elétrica 220v bifásica. - Zoneamento: zcc - Zona de Consolidação Central. - Coeficiente: Mínimo: 0, 3 - Básico: 3, 5 - Máximo: 4, 5. - Próximo a Auto Peças Araucária. - Próximo ao Balaroti Araucária. - Próximo ao Colégio Adventista de Araucária. - Próximo a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka. - Próximo a smed - Secretaria Municipal de Educação. - Solicite mais informações e agende uma visita com um nossos corretores em nosso plantão 24 horas! Whats (41) Ver dados / (41) Ver dados. Imobiliária Doci, Lutando Pelo seu Sonho. - 24/08/2026

337510500.jpg · Barracão Locação/Venda Araucária

R$ 22.000.000

24686 m² tot.2 ban.

AVENIDA DOS PINHEIRAIS 2109

Chapada, Araucária

Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária

R$ 2.000.000

611 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Araucária

Oferta 1637- Imóvel comercial localizado no Centro de Araucária. - Excelente imóvel comercial localizado na Rua Pedro Druszcz;- Terreno com 611, 00 metros quadrados;- Aproximadamente 230, 00 metros quadrados de construção;- Terreno nos fundos;- Excelente localização, próximo a Prefeitura de Araucária;- Estuda propostas. - Matrícula individual. Maiores informações: 41 Ver dados ou 41 Ver dados Lucas. Oferta ImóveisAvenida Independência, 888, Porto das Laranjeiras

Comercial · 160m² · 5 Vagas · Barracão à Venda em Araucária – Bairro Tindiquera com Casa Anexa

R$ 799.000

160 m² tot.5 vagas

Rua Lindolfo Luiz Boell, 31

Tindiquera, Araucária

Endereço: Rua Lindolfo Luiz Boell, nº 31. Valor de venda: R$ 799. 000. Localização. Imóvel localizado no Bairro Tindiquera, região estratégica de Araucária, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Estrutura do Imóvel. Área construída: 157 m² Projeto de fundação preparado para ampliação de mais 240 m² no piso superior. Energia bifásica (110/220) Esgoto regulamentado. Caixa d’água com capacidade para 1. 000 litros. Acesso e Estacionamento. Pátio cascalhado com amplo espaço para manobras. Garagem coberta para até 5 veículos. Área descoberta para mais 6 carros. Portão motorizado de 3 metros de largura. Acesso de 14 metros entre o portão e o barracão, permitindo entrada de caminhões e carretas. Casa Anexa. Casa de madeira com 61 m² Composta por 4 cômodos e 1 banheiro. Ideal para uso administrativo, apoio operacional ou moradia de funcionário. Diferenciais. Estrutura pronta para expansão vertical. Espaço amplo e funcional. Placa outdoor interna para divulgação e sinalização da empresa. Chave do anúncio: vS2lir9uwvEljePr

Foto 07 · Negócio Montado, Centro, Araucária, PR

R$ 26.000.000

13326 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araucária

Www. companhiadaterraimoveis. com. br. vende. Shopping. Em terreno de 4. 181 m2. Área construída de 9. 145 m2. Em quatro pavimentos. Sendo 2 com lojas diversas dimensões, 2 de estacionamento, 2 salas de cinema, etc. ; Estrutura atende; hospital, mercado, retirement living; Localizado no centro de. araucaria-pr. Rua Archelau de Almeida Torres, 1238. Valor R$ Ver dados. visitas / tratar. Ver dados - 15/01/2026

7532394.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 300.000

41 m² tot.2 ban.

Rua JOAO PESSOA, 145

Centro, Araucária

Duas salas comercias com A área total de 41, 32M2, 02 banheiros, sito A rua joão pessoa, Nº 145 - 6º andar - centro - centro comercial araucária. Prédio possui elevador E portaria! R$ 300. 000, 00

7582193.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.350.000

140 m² tot.

Praça Doutor Vicente Machado, 66

Centro, Araucária

Localizado na Praça Doutor Vicente Machado, 66 - Centro - Araucária. Imóvel com frente para Praça Doutor Vicente Machado, e fundos para rua Bruno Cichon. Área do terreno de 317, 16m², com área construída para comercio de 140, 60m². Valor R$ 1. 350. 000, 00