Terra Preta
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57 Comerciais à venda em Terra Preta, Mairiporã

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R$ 1.500.000

940 m² tot.2 ban.12 vagas

Avenida Vereador Nicola Perez Neto, 4

Terra Preta, Mairiporã

Galpão comercial com localização estratégica, próximo à Rodovia Fernão Dias, atualmente locado e proporcionando renda mensal de R$ 6. 500, 00. Características: 569 m² de área informadaEscritório com banheiro privativoBanheiro para visitantesVestiárioCozinha ou refeitórioCasa para caseiroAcesso por via asfaltada. O galpão conta com ambientes de apoio para atividades comerciais e operacionais, incluindo escritório, vestiário e espaço destinado à alimentação, oferecendo praticidade para diferentes necessidades de utilização. Imóvel Locado – Renda Mensal: Atualmente locado, proporcionando renda mensal de R$ 6. 500, 00, sendo uma alternativa para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com receita de locação. Localização & Acesso: Localizado em Terra Preta – Mairiporã/sp, em região com acesso asfaltado e proximidade com a Rodovia Fernão Dias (br-381), importante ligação entre São Paulo e Minas Gerais. O imóvel está situado a aproximadamente 1, 5 km da Rodovia Fernão Dias e 1, 3 km do centro de Terra Preta, facilitando o deslocamento e o acesso ao comércio e aos serviços da região. Localização Estratégica: A proximidade com a Rodovia Fernão Dias favorece o acesso e a logística para atividades comerciais e operacionais. Documentação: Contrato de Compra e Venda. Condições de Pagamento: O proprietário aceita financiar parte do valor diretamente, mediante negociação das condições. Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita! O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e demais informações anunciadas são fornecidas pelo proprietário e são de sua responsabilidade.

R$ 29.000.000

20000 m² tot.

Avenida Pietro Petri 1

Terra Preta, Mairiporã

Excelente Galpão Industrial em Mairiporã/sp 20. 000 m² de Terreno com 8. 000 m² de Área Construída. Localização e Acesso Estratégico. Localizado na Avenida Pietro Petri, no distrito industrial de Terra Preta em Mairiporã/sp, este imóvel oferece excelente conectividade logística, com acesso rápido e facilitado às principais vias de escoamento e corredores industriais da região metropolitana. Destaques Operacionais e Estrutura. Amplo Terreno: 20. 000 m² de área total, garantindo excelente espaço para pátio de manobras, estacionamento e armazenagem externa. Grande Capacidade Fabril: 8. 000 m² de área construída, ideal para operações de médio e grande porte. Pé-Direito Alto: 8 metros de altura livre, otimizando o aproveitamento vertical, ventilação e capacidade de estocagem. Infraestrutura Logística: Equipado com doca (1 doca) para agilizar os processos de carga e descarga. Ficha Técnica do Imóvel. Área do Terreno: 20. 000 m² Área Construída: 8. 000 m² Pé-Direito Livre: 8 metros. Docas: 1 doca operacional. Valor de Venda: R$ Ver dados (aprox. R$ 3. 625/m²) Vocação do Imóvel (Ideal para): Centros de Distribuição (cd) e Operadores Logísticos (3pl) Indústrias Leves e de Médio Porte. Empresas de Armazenagem, Transportadoras e E-Commerce. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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