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248 Comerciais à venda em Teresópolis, RJ

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seu negócio no endereço certo, com uma vista que inspira todos os dias. Sala comercial localizada no coração de Teresópolis, no centro da cidade, com uma vista privilegiada para o Dedo de Deus um verdadeiro cartão-postal que agrega valor e charme ao seu ambiente de trabalho. Totalmente reformada, pronta para uso, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. O prédio oferece ótima infraestrutura, com 2 elevadores, portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade, além de vaga de garagem marcada com acesso 24 horas um diferencial importante na região central. Perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija localização estratégica e um ambiente profissional de qualidade. Agende sua visita e leve seu negócio para um novo nível.

Foto-Imovel-ID053024No0001-galpao-parque-do-imbui-teresopolis--16850556283906.jpeg · Imoveis - no Parque do Imbui
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 34m² à venda por R$ 650.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.700.000

40000 m² tot.14 quartos17 ban.20 vagas

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Pousada para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, esta pousada à venda no bairro Albuquerque, em Teresópolis/rj, é o negócio perfeito para você. No topo das montanhas, cercado de uma imensa área verde com trilhas, piscinas, cascatas e um belo cenário panorâmico para o vale. Este imóvel oferece 14 unidades, além de 17 banheiros e 20 vagas de garagem. E o melhor de tudo: a pousada já está mobiliada, em funcionamento com reservas toda semana e pronta para receber seus hóspedes. Os quartos são equipados com tv a cabo, lareira, telefone e room service, algumas acomodações dispõem de frigobar, hidromassagem e cozinha americana São 8 suítes vips, 5 suítes masters (com hidro) e 1 apartamento master com hidro, sala de estar e jantar, cozinha americana completa com churrasqueira e 2 suítes A infraestrutura deste imóvel também é impressionante. Aqui você encontrará um lindo e aconchegante restaurante todo envidraçado com copa, cozinha e despensa, perfeitas para atender às necessidades dos hóspedes. E para garantir o lazer e entretenimento de todos, a pousada oferece quadra de futebol, churrasqueira, spa com hidromassagem, piscina, cachoeira, 3 nascentes, salão de convenção, sala de estar, sistema de cameras, reservatorios de água com capacidade para 35 mil litros, sauna, spa holístico, receptivo de grupos, lavanderia, e até mesmo uma trilha ecológica. Localizada em um bairro tranquilo esta pousada é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de R$ 2. 800, 000, este imóvel oferece um retorno financeiro garantido, além de proporcionar momentos inesquecíveis aos seus hóspedes. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste incrível imóvel!! - Características: Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, restaurante, Varanda, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, Ofurô, piscina, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, itr

202604300805501761.jpeg · Sala Comercial para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 banheiro

R$ 320.000

R$ 739 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. É o tipo de espaço que voce pisa e já consegue visualizar a rotina funcionando sem percalços. São 60 metros quadrados bem resolvidos bem no miolo da Várzea, onde tudo acontece em Teresópolis. A sala tem aquela claridade boa que ajuda no dia de trabalho e uma divisão prática, contando com copa e lavabo para não precisar depender de áreas comuns e mais 5 salas já com divisórias. Para quem busca um endereço definitivo para o patrimônio, o prédio resolve bem o básico: tem portaria 24 horas e elevador, o que tira qualquer preocupação com acesso ou segurança dos clientes. Voce desce e tem shopping, farmácia e bons lugares para almoçar a poucos passos. É um investimento sólido, num ponto que não fica vazio e que entrega a conveniencia que o dia a dia profissional exige hoje em dia. Se quiser passar lá para ter uma noção real do espaço, é só avisar.

Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Pousada-Chalé

R$ 3.500.000

R$ 100 Condominio

32000 m² tot.10 quartos10 ban.30 vagas

Endereço não informado

Prata dos Aredes, Teresópolis

Desfrute do melhor da natureza E tenha toda A qualidade de vida ao seu alcance! Venha ser O dono do hotel fazenda vrajabhumi! Em meio a biodiversidade preservada da flora e fauna exuberante da Reserva do Jacarandá no Parque Estadual dos Três Picos, onde o ar comprovadamente puro demonstrado pelos bioindicadores da natureza (líquens), a água mineral leve e cristalina de nascente própria (tendo 3 nascentes ativas) comparavel às melhores da Europa. Mais de 360 espécies diferentes de pássaros entre elas jacutingas, arapongas, trinca-ferro, tucanos, entre outros. Localizado em Teresópolis (eleita a cidade mais segura do estado do rj e a 10 do Brasil, além de ser a 3 mais procurada pelos casais). O Hotel Fazenda Vrajabhumi fica localizado a 25 minutos do centro de Teresópolis, e apenas 1: 40h do Rio de Janeiro. No circuito turístico Tere-Fri, próximo ao maior parque de diversões coberto da américa latina (Parque Magique), e próximo a maior cachoeira da região (Cachoeira dos Frades). Infraestrutura: sede com recepção e sala de espera com tv e lareira, cozinha e restaurante bem amplo (sede com capacidade para 60 pessoas), internet e Wifi; Restaurante, e amplo deck panorâmico (c/ banheiros masc. E fem.). Equipe altamente treinada e elogiada pelos clientes mais exigentes, com pratos originais nossos e famosos até em programas de televisão; São 2 grandes salões privativos com 120m² cada um, os 2 com piso de madeira nobre e 2 banheiros cada salão + sala de apoio (ponto de referência para eventos e retiros) ; 1 spa, tendo 60m² com 3 salas de massagem e 3 salas para ofurô + banheiros; Lavanderia; 1 depósito; 2 nascentes de água e cisternas para 80 mil litros de armazenamento; Disponibilizamos 2. 200m² de área construída. A medida total da Fazenda Vrajabhumi é de aproximadamente 160. 000m²; Baixo consumo de energia elétrica; Transformador de alta tensão de 30 kwa Não paga iptu( imposto predial) ; Não paga água; Espaço suficiente para triplicar quantidade de acomodações; Hotel com 42 anos de atividade de excelente taxa de ocupação com reservas confirmadas para os próximos 8 meses e com público fiel durante todo o ano. Conexão com mais de 800 operadoras e agências de turismo e as mais importantes ota(s) do mercado de turismo. Unidades E acomodações: 2 chalés de casal c/ tv, lareira, varanda e frigobar, com cama extra (capacidade para 3 pessoas) ; 1 chalé de 2 quartos e sala, tv, lareira, varanda e frigobar (capacidade para 4 pessoas) ; 1 chalé de 3 quartos com 2 banheiros, sala tv, lareira, varanda e frigobar (capacidade para 6 pessoas) ; 4 suítes panorâmicas e amplas c/ tv, lareira, varanda privativa e frigobar (capacidade para 3 pessoas cada) ; áreas de lazer: Piscina tratada cercada de lindíssimos e amplos jardins; Piscina natural de água corrente com cachoeira; Sauna com banho romano (piscina térmica coberta) rodeada pela floresta de Mata atlântica; Trilhas em meio a floresta. Tudo isso E mais uma empresa de spa E hotelaria com 40 anos de atividade. E com nome reconhecido em toda Região Sudeste do Brasil. A Fazenda Vrajabhumi além de estar localizada na decima cidade de menor índice de violência do Brasil também foi eleita uma das mais bonitas. Está a 100km (1 hora e trinta minutos) do segundo maior centro urbano do país, ainda conta como sendo um lugar que além de preservar a mata atlântica nativa tem o compromisso de ajudar a economia do país. A Fazenda Vrajabhumi tem o previlégio de poder contribuir para a qualidade de vida do planeta e assim participar no mercado de cotas de carbono, e conseguir isenções fiscais por preservar a floresta. Forma de pagameto: Entrada de R$800. 000, 00 e saldo em até 30 meses direto com o proprietário. O pouco uso de energia elétrica é um dos pontos altos, pois devido ao clima fresco não há necessidade alguma do uso de ar condicionados podendo mesmo no verão acender a lareira. Também não existem chuveiros elétricos, todos os chuveiros são de aquecedores a gás. Mesmo preservando a mata ainda há espaço para pelo menos triplicar a capacidade de unidades de acomodação. Agende já uma visita!

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 420.000

R$ 895 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Chegou a oportunidade que você estava esperando! Uma sala comercial incrível, com 2 espaçosos ambientes, banheiro, copa e cozinha, vaga de garagem em uma área total de 42, 84m². Localizada no coração da cidade, essa sala é perfeita para quem busca praticidade e conforto. Totalmente reformada e mobiliada, ela está pronta para receber o seu negócio e tornar o seu dia a dia mais eficiente e produtivo. Além disso, você poderá contar com portaria 24hrs e elevador no prédio, trazendo mais segurança e facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Imagine só a praticidade de estar no centro da cidade, com tudo o que você precisa ao seu alcance! Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço comercial de qualidade! Agende sua visita agora mesmo e garanta a sua chance de dar um passo à frente nos seus negócios. Não deixe essa oportunidade passar! - 30/04/2026

202604281650588240.jpeg · Sala Comercial para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 vaga

R$ 259.400

27 m² tot.1 vaga

Avenida Delfim Moreira 92

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio no endereço certo. Tudo o que voce e seu negócio precisam a 3 minutos de distancia. Salas, lojas, coberturas e gardens Mais que um corporativo o dm920 é um espaço pensado para facilitar a rotina de profissionais exigentes, as plantas foram cuidadosamente pensadas para atender diferentes tipos de negócios com layout flexivel e metragens de 27 a 45m com possibilidade de integração entre as salas. Projeto com total acessibilidade, auditório e vagas para voce e seus clientes. Garanta hoje mesmo a sua unidade, entre em contato com nossos corretores. A partir de R$ 259. 400 - 27, 25m R$ 309. 400 - 32, 93m R$ 377. 400 - 40, 80m R$ 616. 400 - 71, 43m Verifique a disponibilidade e valores atualizados com a nossa equipe!

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 120.000

R$ 386 Condominio

10 m² tot.

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Excelente oportunidade para empreender ou investir em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis! Loja comercial com 10m² localizada no Shopping Comary, no tradicional bairro do Alto, em frente à famosa Feirinha do Alto, um dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade, com grande circulação de moradores e visitantes durante todo o ano. O espaço é ideal para diversos segmentos, como salão de beleza, estética, escritório, cafeteria, lanchonete, loja de conveniência, presentes ou outros pequenos negócios que buscam visibilidade e praticidade. O shopping oferece infraestrutura completa, com escada rolante, elevador e rampa de acessibilidade, proporcionando conforto e fácil acesso para clientes e lojistas. Uma excelente oportunidade para quem deseja abrir o próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informe o código: lo0030

Comercial · 550m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Pousada em Albuquerque, Teresópolis/RJ de 550m² 14 quartos à venda por R$ 3.500.000,00
Comercial · 23m² · Sala Comercial na Francisco Sá

R$ 210.000

R$ 371 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vendo excelente sala comercial na Francisco Sá Excelente sala comercial localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Teresópolis, é uma ótima oportunidade para investimento. O imóvel é dividido em dois ambientes bem distribuídos: o primeiro ideal para recepção e o segundo destinado ao atendimento de clientes. Conta ainda com um banheiro, oferecendo praticidade no dia a dia. Perfeita para profissionais liberais, a sala está situada em uma região de fácil acesso, com estacionamento nas proximidades. O prédio dispõe de elevador e portaria em horário comercial, garantindo comodidade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Rachel (Ver dados (Ver dados

64b243673bcc7539ac023e7c16860346d113f460 · Prédio à venda, 585 m² por R$ 7.000.000 - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

R$ 7.000.000

1245 m² tot.

Rua Coelho Neto 203

Carlos Guinle, Teresópolis

Prédio comercial de alto padrão com vista panorÂmica para A serra dos órgãos teresópolis/rj. Uma oportunidade única para investidores, empreendedores e empresas que buscam exclusividade, localização privilegiada e uma vista simplesmente incomparável. Localizado no nobre bairro Carlos Guinle, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis, este magnífico imóvel oferece uma vista permanente e espetacular para a Serra dos Órgãos, contemplando toda a Granja Comary e o Lago Comary, um verdadeiro cartão-postal da cidade. Com 585 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 245 m², o imóvel apresenta uma estrutura versátil e imponente, ideal para clínicas, pousadas boutique, espaços corporativos, centros de eventos, restaurantes, hotéis de charme ou projetos de alto padrão. Destaques do Imóvel. Terreno com 1. 245 m² 585 m² de área construída. Vista panorâmica permanente para a Serra dos Órgãos. Estrutura distribuída em quatro pavimentos. Distribuição dos Ambientes. Terraço Rooftop. Dois amplos salões. Dois banheiros. Espaço lounge bar. Vista deslumbrante para a natureza e os principais pontos turísticos da região. Primeiro Subsolo. Três suítes. Suíte master de excelente dimensão. Segundo Subsolo. Sala de tv. Banheiro. Duas suítes. As suítes encontram-se em fase de acabamento, permitindo personalização conforme o projeto desejado. Anexo Independente. Salão em dois pavimentos. Banheiro. Ideal para área administrativa, eventos, espaço gourmet ou expansão das atividades. Localização Privilegiada. Situado em uma das áreas mais nobres de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é reconhecido pela segurança, tranquilidade, excelente infraestrutura e proximidade com a Granja Comary, sede da Seleção Brasileira de Futebol. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade, restaurantes, hotéis, escolas e aos principais atrativos turísticos da Serra Fluminense. Um imóvel raro, que une localização estratégica, potencial comercial e uma das vistas mais impressionantes da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento exclusivo em Teresópolis. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Comercial · 30m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 30m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 79

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro de Teresópolis rj. Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Loja com 30m², localizada na Rua Edmundo Bittencourt, no coração da cidade no centro de Teresópolis, área de grande movimentação comercial e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com ótima fachada, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para diversos segmentos lojas, escritórios, consultórios, serviços ou franquias. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. A localização estratégica garante grande potencial de valorização e retorno rápido do investimento. Se você procura um ponto comercial pronto para receber seu empreendimento, essa é a escolha perfeita! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no centro de Teresópolis!

Comercial · 43m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 43m² à venda por R$ 700.000,00 ou para locação R$ 4.000,00/mes
Foto 01 · Terreno, Albuquerque, Teresópolis, RJ

R$ 350.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Terreno plano, murado com água e luz, na beira da pista. - 30/04/2026

202604300802365107.jpeg · Sala Comercial para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 banheiro

R$ 220.000

R$ 386 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. É difícil encontrar um espaço de 33 m no coração da Várzea que já venha pronto para começar a trabalhar. Esta sala resolve exatamente esse gargalo: o ambiente está mobiliado, tem uma copa funcional para o café do dia a dia e um lavabo privativo, sala de espera, ante sala e sala principal, o que garante a autonomia necessária para quem recebe clientes ou precisa de foco total. O prédio resolve a parte logística com portaria 24 horas e elevador, detalhes que dão segurança para o seu patrimônio e facilitam o fluxo de quem vem de fora. Estar cercado por bancos, shoppings e todo o comércio principal de Teresópolis não é apenas uma conveniencia, é o que garante que o imóvel mantenha sua liquidez e relevancia a longo prazo. Se voce busca um endereço sólido para consolidar sua operação ou investir em um ponto que não fica vazio, vale a pena agendar o horário e ver de perto essa oportunidade.

Comercial · 43m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 43m² à venda por R$ 700.000,00 ou para locação R$ 4.000,00/mes
Foto 01 · TERRENO A VENDA EM TERESÓPOLIS

R$ 140.000

860 m² tot.

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Ótimo Terreno para construção - 30/04/2026

Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.400.000

5000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Campo Limpo, Teresópolis

Vendo Pousada em Teresópolis. Encantadoras cabanas em funcionamento, localizada em meio às montanhas de Teresópolis, em uma área deslumbrante e tranquila. O terreno possui 5. 000 m², com duas cabanas no estilo A-Frame, totalmente mobiliadas, cada uma equipada com hidromassagem e decoração de alto padrão. A estrutura conta ainda com: Piscina com vista para a serra, Gerador de energia próprio para emergências, Abastecimento de água próprio, Cabana de apoio/lavanderia pronta( que pode ser usada como outra unidade para locação. O espaço oferece grande potencial de expansão: a área comporta a construção de mais de 10 novas cabanas e uma ampla área de lazer adicional. Perfeita para quem busca investir em um negócio já estruturado, com alto potencial de retorno e em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense.

Imagem 1 · Pousada-Chalé
a95c0927abf51b0f0e55771c39da5dea6a05bd23 · Loja à venda, 60 m² por R$ 380.000,00 - Green Valley - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 1.600.000

675 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, Teresópolis

Galpão para venda no bairro da Prata, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Atenção investidores e empresários! Oportunidade estratégica para o seu negócio! Apresentamos um imóvel ideal para quem deseja expandir operações ou iniciar um novo empreendimento com alta visibilidade e excelente logística. Localizado em ponto privilegiado, com frente direta para a rodovia, garantindo fácil acesso e grande fluxo, um diferencial competitivo para diversos tipos de negócio. Terreno totalmente linear com 675m² 15 metros de frente para a rodovia Área construída de 491, 22m², distribuída em: Galpão amplo Escritório Cozinha Banheiros Espaço versátil, pronto para atender diferentes segmentos comerciais ou industriais. Invista em localização, visibilidade e potencial de crescimento! Não perca tempo, oportunidades como essa são raras! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização Logistica fácil Linear

Comercial · 18m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 18m² à venda por R$ 180.000,00
b7f0f2182a74c7c8fad234acbd5be32dbd8f3439 · Sala à venda, 37 m² por R$ 350.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 210.000

R$ 371 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vendo excelente sala comercial na Francisco Sá Excelente sala comercial localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Teresópolis, é uma ótima oportunidade para investimento. O imóvel é dividido em dois ambientes bem distribuídos: o primeiro ideal para recepção e o segundo destinado ao atendimento de clientes. Conta ainda com um banheiro, oferecendo praticidade no dia a dia. Perfeita para profissionais liberais, a sala está situada em uma região de fácil acesso, com estacionamento nas proximidades. O prédio dispõe de elevador e portaria em horário comercial, garantindo comodidade e segurança. Venha conhecer. Agende sua visita hoje mesmo! Mario Cancela: (21) Ver dados Paulo Ferreira: (21) Ver dados Características do imóvel Ar condicionado Armário Divisória Escritório Luminária Piso frio Taco

5c4db73b13e96f6c078b2602510b5b9171a5a730 · Loja à venda, 607 m² por R$ 10.000.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 220.000

R$ 386 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. É difícil encontrar um espaço de 33 m² no coração da Várzea que já venha pronto para começar a trabalhar. Esta sala resolve exatamente esse gargalo: o ambiente está mobiliado, tem uma copa funcional para o café do dia a dia e um lavabo privativo, sala de espera, ante sala e sala principal, o que garante a autonomia necessária para quem recebe clientes ou precisa de foco total. O prédio resolve a parte logística com portaria 24 horas e elevador, detalhes que dão segurança para o seu patrimônio e facilitam o fluxo de quem vem de fora. Estar cercado por bancos, shoppings e todo o comércio principal de Teresópolis não é apenas uma conveniência, é o que garante que o imóvel mantenha sua liquidez e relevância a longo prazo. Se você busca um endereço sólido para consolidar sua operação ou investir em um ponto que não fica vazio, vale a pena agendar o horário e ver de perto essa oportunidade. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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