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11 Comerciais baratos à venda em Tanque, Atibaia

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Comercial · 150m² · Terreno à venda às margens da Rodovia Fernão Dias — Potencial comercial e logístico — R$ 865.000

R$ 865.000

790 m² tot.

Estrada Velha Bragança Paulista,5715

Tanque, Atibaia

Terreno às margens da Rodovia Fernão Dias com 790m² oportunidade para investidores. Para quem busca uma área com potencial de transformação e deseja avaliar um novo empreendimento, este imóvel merece atenção pela sua localização às margens da Rodovia Fernão Dias. A proposta é olhar além das construções existentes e considerar as possibilidades de aproveitamento do terreno para um futuro projeto, especialmente para investidores, empresários e construtores interessados em atividades comerciais ou logísticas. A localização junto à Fernão Dias é o principal diferencial da propriedade. Trata-se de uma rodovia importante para a circulação regional e interestadual, característica relevante para quem estuda a implantação de negócios que dependem de mobilidade e conexão rodoviária. Atualmente, o imóvel possui uma casa construída, além de uma laje na parte frontal e uma pequena área gourmet. Essas estruturas podem ser consideradas no estudo de aproveitamento da propriedade, inclusive com a possibilidade de avaliar uma reformulação ou demolição, conforme viabilidade técnica e autorizações aplicáveis. O terreno pode despertar o interesse de compradores que pretendem estudar projetos como galpões, instalações comerciais ou outras estruturas empresariais, sempre mediante consulta ao zoneamento, às regras de acesso à rodovia e aos órgãos competentes. Valor de venda: R$ 865. 000, 00. Uma alternativa para quem busca investir em uma localização rodoviária e desenvolver um projeto de acordo com as características e possibilidades legais do imóvel. Entre em contato para solicitar informações sobre a área e agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial da propriedade.

Destaque
Casa com 3 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 880.000 - Tanque - Atiba · Casa com 3 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 880.000,00 - Tanque - Atibaia/SP

R$ 880.000

790 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rodovia Fernão Dias 117

Tanque, Atibaia

"venda imóvel comercial E residencial em localização estratégica em atibaia/sp" Excelente oportunidade de investimento às margens da Rodovia Fernão Dias Km 28, em Atibaia/sp, com acesso regulamentado direto para a rodovia e saída pelos fundos para a Estrada Velha de Bragança. Imóvel com perfil comercial e residencial, ideal para empresas, investidores, logística, comércio, transportadoras, depósitos, centros operacionais ou empreendimentos de serviços. Detalhes do imóvel: Área total: 790 m² Área residencial/escritório: 150 m² construídos. Área comercial: 130 m² construídos. Aproximadamente 400 m² de pátio livre. Amplo estacionamento frontal e interno. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso para caminhões e veículos. Escritura regularizada. zoneamento: zeis Z2 e M4 grande potencial comercial e empresarial, permitindo diversas possibilidades de utilização e valorização futura. Diferenciais: Frente para Rodovia Fernão Dias. Alto fluxo de veículos diariamente. Excelente logística regional. Imóvel versátil para moradia, escritório ou operação comercial. Região em constante desenvolvimento e valorização. O imóvel oferece excelente potencial para diversos tipos de negócio, como restaurante, pizzaria, comércio, depósito, empresa, oficina, mercado, indústria ou outros empreendimentos. Conta ainda com acesso regularizado para Rodovia Fernão Dias e ligação com a Estrada Velha de Bragança, proporcionando diversos acessos e facilidade de entrada e saída. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com estrutura pronta e grande potencial de utilização industrial, comercial ou residencial. Estamos à disposição para mais informações e agendamento de visita! - 13/11/2026

402bc2e0331dc26c55b49b55e376a32ac85a1c7d · Casa com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 990.000,00 - Tanque - Atibaia/SP
Super destaque
Comercial · 11000m² · Terreno Comercial à venda em Bragança Paulista – SP: Próximo à Rodovia Fernão Dias.

R$ 2.500.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Tanque, Atibaia

Terreno Comercial à Venda - Oportunidade Única para Investidores e Empresas. Se você busca um terreno comercial com excelente localização e alto potencial para desenvolvimento, esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios ou investir com segurança. Características do Imóvel: -Área total: 11. 000 m² -Terreno plano, ideal para a implantação de empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Localização Estratégica: -Próximo à Rodovia Fernão Dias (sentido São Paulo) -Apenas 750 metros do retorno, garantindo fácil acesso. -A 170 metros do Frango Assado, ponto de referência regional. Diferenciais: -Alta visibilidade para quem trafega pela região. -Local perfeito para empresas que buscam logística eficiente ou instalação de centros comerciais e industriais. -Próximo a uma das principais ligações entre São Paulo e Minas Gerais, com fluxo constante de veículos e clientes em potencial. Por que investir aqui? Com localização privilegiada e excelente infraestrutura ao redor, este terreno oferece tudo o que grandes projetos precisam: acesso rápido, visibilidade estratégica e potencial de valorização a curto e longo prazo. Informações e Visitas: Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita com o corretor responsável: Cristiano Oliveira. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. @cristoliveira7. Garanta agora mesmo um terreno com grande potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

Destaque
Comercial · 473m² · 6 Quartos · 40 Vagas · Espaço para eventos e pousada à venda em Atibaia/SP com 90.000 m²

R$ 2.500.000

90000 m² tot.6 quartos10 ban.40 vagas

Endereço não informado

Tanque, Atibaia

Complexo comercial de 90. 000 m² localizado no bairro do Tanque, em Atibaia/sp, projetado para operação multissegmentada nos setores de eventos, hospedagem por temporada, gastronomia e turismo de negócios ou lazer. A propriedade integra infraestrutura pronta de atendimento para grande público com ampla área de expansão em meio à natureza, situada a apenas 900 metros da Rodovia Fernão Dias e a 50 km de São Paulo. **Acomodações e Hospedagem Operacional (5 Chalés) ** * Chalé Lírio: Capacidade para até 10 pessoas. * Chalé Tulipa: Capacidade para até 7 pessoas. * Chalé Hortênsia: Capacidade para até 7 pessoas. * Chalé Amor Perfeito: Acomodação para até 2 pessoas. * Chalé Orquídea: Acomodação para até 3 pessoas. * Total de acomodações: Hospedagem simultânea para até 29 pessoas na área já estruturada. **Espaço para Eventos, Treinamentos e Convenções** * Salão de festas coberto para 200 pessoas em confraternizações, casamentos, retiros espirituais, seminários corporativos e colônias de férias. * Amplo pátio para instalação de estruturas temporárias, tendas e feiras ao ar livre. * Estrutura completa para operações gastronômicas de grande porte, como restaurantes de roça e festivais no estilo costelão de chão. **Complexo de Lazer e Pesca** * 2 lagos para pesca esportiva com potencial de conversão para complexo de pesque e pague com bar e restaurante rural. * Conjunto de piscinas adulto e infantil abastecidas por água natural de mina. * Campo de futebol gramado, quadra de vôlei, salão de jogos (bilhar e pebolim) e playground infantil. **Infraestrutura Operacional e Logística** * Abastecimento de Água: 3 poços de água e cisterna de 20. 000 litros. * Pátio de estacionamento interno para mais de 40 veículos. * Acesso rápido pela Rodovia Fernão Dias (a 900 metros da pista e a 300 metros do restaurante Frango Assado). * Serviços essenciais em um raio de 1 km (supermercados, padarias, farmácias e pizzarias no bairro do Tanque). **Área de Expansão (60. 000 m²) e Potencial de Desenvolvimento** Área integrante do complexo com perfil ideal para novas edificações, cabanas ecológicas, *Tiny Houses*, pods ou cápsulas de hospedagem, expandindo a capacidade do Airbnb sem necessidade de obras pesadas tradicionais: * Recursos Hídricos e Geográficos: Presença de nascente própria, mais 1 lago adicional e divisa com rio. * Topografia e Relevo: Composto por áreas planas, trechos em aclive e um platô na base, além de um segundo platô após a subida. Volume cúbico estimado em 1. 800. 000 m³ em aclive, ideal para projetos arquitetônicos de grande impacto visual. * Lazer Ecológico: Floresta nativa preservada com trilhas ecológicas e vista panorâmica para o vale. * Versatilidade de Uso: Áreas abertas sem cultivo, rancho de apoio e cobertura florestal. **Configuração Técnica e Detalhamento Ambiental da Área de Expansão (Dados itr/diat) ** * Área Total da Gleba de Expansão: 6, 0 hectares (60. 000 m²). * Área Aproveitável (Uso / Pastagem): 1, 9 hectare (19. 000 m²) - 100% utilizável para novos projetos. * Área Coberta por Florestas Nativas: 3, 8 hectares (38. 000 m²). * Área de Preservação Permanente (app): 0, 3 hectare (3. 000 m²). * Grau de Utilização da Área Tributável: 100%. Complexo comercial com 90 mil m² em Atibaia/sp para eventos e Airbnb. Estrutura com 5 chalés (29 pessoas), salão para 200 convidados, piscinas, 3 lagos com nascente, campo e lazer. Área de expansão com 19 mil m² aproveitáveis para cápsulas e glamping, mais 38 mil m² de mata nativa. Excelente investimento comercial a 900m da Fernão Dias. Estimativa de Potencial de Faturamento e Projeções Financeiras. * Locação do Espaço de Eventos (Casamentos, Corporativos e Retiros) . Capacidade/Frequência: 2 a 4 eventos por mês.. Estimativa Média: R$ 8. 000 a R$ 15. 000 por evento.. Projeção Mensal Estimada: R$ 16. 000 a R$ 60. 000. * Hospedagem nos Chalés Atuais (Finais de Semana e Airbnb) . Capacidade/Frequência: 8 a 10 diárias por mês para grupos fechados.. Estimativa Média: R$ 2. 500 a R$ 4. 500 por diária total.. Projeção Mensal Estimada: R$ 20. 000 a R$ 45. 000. * Operação de Pesqueiro e Restaurante.. Capacidade/Frequência: Atendimento nos fins de semana.. Estimativa Média: Faturamento baseado em consumo e taxa de entrada.. Projeção Mensal Estimada: R$ 15. 000 a R$ 35. 000. * Expansão para Cápsulas e Glamping (Nos 19. 000 m² aproveitáveis) . Capacidade/Frequência: Instalação de 10 a 20 unidades.. Estimativa Média: R$ 350 a R$ 600 por diária por unidade.. Projeção Mensal Estimada: Potencial adicional de R$ 30. 000 a R$ 80. 000. Nota: Valores estimados com base na média do mercado regional de turismo e eventos de Atibaia/sp. Qual outro ativo com 90. 000 m² a apenas 50 km de São Paulo entrega faturamento imediato em 3 frentes operacionais (Eventos + Pousada + Pesqueiro) e ainda oferece 19. 000 m² de área útil limpa com vista panorâmica para quadruplicar a capacidade de hospedagem via cápsulas ou cabanas conceito?

928c2fc19a3d69a11d3decb53ead25a6c9ec4705 · Pousada com 5 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 2.550.000,00 - Tanque - Atibaia/SP

R$ 2.550.000

35500 m² tot.5 quartos8 ban.50 vagas

Estrada Bragantina 0

Tanque, Atibaia

Pousada e Espaço para Eventos à Venda em Atibaia. Excelente oportunidade de investimento em um empreendimento consolidado, com estrutura completa para hospedagem, lazer e realização de eventos. Localizado em Atibaia, cidade reconhecida por seu clima agradável e excelente qualidade de vida, o imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias e a poucos minutos da capital paulista. Estrutura completa. O empreendimento oferece um ambiente ideal para confraternizações corporativas, encontros familiares, finais de semana entre amigos, retiros, casamentos e diversos tipos de eventos. Conta com ampla infraestrutura, incluindo: * Salão de eventos com capacidade para aproximadamente 250 pessoas; * Amplo estacionamento; * Duas piscinas, sendo uma para adultos e outra infantil; * Campo de futebol; * Quadra de vôlei; * Playground; * Salão de jogos com bilhar e pebolim; * Espaço com churrasqueira; * Dois belíssimos lagos, proporcionando um cenário encantador para eventos e ensaios fotográficos. Hospedagem. A propriedade dispõe de chalés e suítes independentes, confortáveis e aconchegantes, oferecendo privacidade aos hóspedes. A capacidade de hospedagem é de aproximadamente 25 pessoas, distribuídas em acomodações de diferentes tamanhos, ideais para casais, famílias e pequenos grupos. Ideal para. * Casamentos ao ar livre; * Festas de aniversário; * Confraternizações empresariais; * Eventos corporativos; * Retiros; * Recepções; * Encontros familiares; * Locação para finais de semana e temporadas. A combinação entre natureza, segurança, conforto e excelente localização torna este empreendimento uma oportunidade única para investidores que desejam atuar no segmento de hospedagem e eventos. Área total: 35. 000 m² Valor de venda: R$ 2. 550. 000, 00. O proprietário estuda propostas para pagamento à vista e também analisa possibilidade de parcelamento. - 13/11/2026

c0d1aa1f97580f252b5e7e8eacbcbf6b836b6fd5 · Galpão à venda, 1350 m² por R$ 4.000.000,00 - Tanque - Atibaia/SP
c689587c51e8bc3bdc3996386607abad8171de9b · Casa - venda ou aluguel - Tanque - Atibaia/SP

R$ 4.500.000

R$ 3.117 Condominio

1200 m² tot.6 quartos10 ban.6 vagas

Rodovia Fernão Dias 30

Tanque, Atibaia

Casa mobiliada em condomínio fechado à venda ou locação em Mato Dentro Atibaia/sp | 405 m², terreno 1. 200 m², 6 suítes, piscina aquecida, 6 vagas. Características do Imóvel: Terreno e implantação. - Terreno de 1. 200 m² na parte mais baixa do condomínio, com menor aclive e acesso a pé ao Clube epa e à feirinha. - 4 edificações: casa principal de 2 pavimentos, edícula com home office, oficina/depósito e garagem coberta. - Área privativa de 405 m², imóvel mobiliado. - Garagem coberta de 50 m² para até 4 veículos, mais 2 vagas descobertas. Casa principal, piso superior. - Pé-direito de 4 metros, sala de lareira e estar com tv Samsung 50 polegadas, sala de jantar integrada. - Suíte master com walk-in closet e banheiro completo, mais 2 suítes com armários embutidos. - Lavabo. - Cozinha kasher ampla com 4 janelas, 2 pias de cuba dupla, fogão semi-industrial com grelha de pedras vulcânicas, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar louças. - Copa com mesa de madeira para 5 lugares. - Terraço com piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna. - Sala de estar externa coberta e mobiliada. - Área gourmet com forno de pizza (lenha e gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira parrilla, fogão industrial a gás e frigobar cervejeira. - Sala de jantar externa com mesa para 12 lugares. - Área de serviço completa com rouparia e armários sob medida. Piso inferior. - Home theater com tv Samsung 75 polegadas e sofá em L. - Sala de estar mobiliada, copa com adega e banheiro completo. - Deck com 2 ofurôs de madeira para 4 pessoas cada, com aquecimento e filtragem independentes. - Sauna úmida e vestiário com ducha dupla. - Pátio de lareira externa que também funciona como forno enterrado. - Acesso ao platô inferior do jardim. Edícula e home office. - Edícula com 3 suítes completas e varanda com marquise, 2 delas conjugadas. - Home office em gazebo termoacústico de vidro, com pré-instalação de ar-condicionado. - Oficina/depósito com banheiro de serviço. Construção e equipamentos. - Telhado platibanda com telhas metálicas termoacústicas, alvenaria, esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras. - Ar-condicionado Daikin Inverter nas 3 suítes da casa principal e ventiladores de teto Hunter. - Energia solar fotovoltaica de 4, 36 kWp. - Internet Vivo 500 Mb e 3 roteadores Ubiquiti. - Aquecimento solar de água com apoio elétrico. - Cisterna de 3. 000 litros para águas pluviais e sistema ecológico de fossa. - Iluminação de fachada com acionamento por smartphone. - Pré-instalação de cftv, carregador de carro elétrico e ar-condicionado split na edícula. Condomínio fechado. - Portaria 24 horas com cftv, ronda armada com viaturas e cães treinados. - Clube com 3 piscinas (2 aquecidas), spa com saunas e piscina interna aquecida. - Sede social com restaurante, café, cinema, salões de jogos, brinquedoteca e varanda com vista para o lago. - Quadras de tênis de saibro, poliesportiva e beach tennis, campo de futebol semioficial e campinho de grama. - Área de eventos, parque infantil e passeios com piso intertravado. - Condomínio mais arborizado da região, com melhorias constantes. Localização Privilegiada: - Acesso direto pela Rodovia Fernão Dias; Dom Pedro I a aproximadamente 10 km. - Centro de Atibaia a aproximadamente 12 km, com escolas, hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. - Centro de Bragança Paulista a aproximadamente 13 km. - Parque da Pedra Grande a aproximadamente 15 km. - Bourbon Atibaia Resort e polo gastronômico ao longo da Fernão Dias, a aproximadamente 1 km. - Feirinha e clube acessíveis a pé - Pontos de ônibus na Fernão Dias a aproximadamente 1 km. - Região de condomínios fechados, com perfil familiar e contato com a natureza. - Entre as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a cerca de 1 hora de São Paulo e Campinas, fator que sustenta a procura por imóveis na região. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça esta casa pessoalmente. - 13/11/2026

Foto 27 · GALPÃO INDUSTRIAL OU LOGÍSTICA para Venda

R$ 6.000.000

12000 m² tot.20 vagas

Rodovia Fernão Dias Km33

Tanque, Atibaia

Oportunidade! Galpão industrial ou logística À venda, com localização privilegiada de frente para A rodovia fernão dias. Imagine ter um espaço amplo e estrategicamente localizado para realizar suas atividades industriais ou logísticas. Esse galpão é perfeito para você! Você terá toda a praticidade e facilidade de acesso que precisa. Além disso, o escritório e a administração são compostos por quatro salas grandes e banheiros, proporcionando um ambiente confortável e funcional para a sua equipe. O local também conta com 20 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado na incrível cidade de Atibaia, em São Paulo, esse galpão é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com uma área construída de 1. 200, 00 m² e um total de terreno de 12. 000, 00 m², você terá espaço de sobra para expandir seus negócios e desenvolver suas atividades com total liberdade. Tem mais 2 Platôs prontos para edificar mais 2 Galpões. Não perca essa chance de adquirir um galpão industrial ou logístico em uma localização estratégica e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais sobre essa incrível oportunidade!

pp7gpru2nzfmzmnkndazmtbk_md · Galpão Industrial, 2.100m2 para venda ou locação no bairro do Tanque - Atibaia
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