14 Comerciais baratos à venda no Portão, Atibaia

Comercial · Hotel/Pousada à venda com 3201 m² em Portão, Atibaia

R$ 1.150.000

Clube da Montanha 1228

Portão, Atibaia

Chácara em Atibaia, bairro Portão, grande potencial para construção ou loteamento, 3. 201, 50 metros quadrados com escritura definitiva, interessante para hotéis e pousadas, área com vista espetacular para as montanhas, ensolarada, atualmente tem duas casas antigas, tem um ribeirão que passa no pé do terreno.

Comercial · 6000m² · Terreno ou área Mista de 6.000 M2 em Atibaia, com acesso direto a Rodovia Fernão dias

R$ 1.399.000

6000 m² tot.

Rod. Fernão dias KM 48,5,0

Portão, Atibaia

Este terreno exclusivo de 6000 m² com acesso direto à Rodovia Fernão Dias oferece uma oportunidade única tanto para investidores quanto para empreendedores. Localizado estrategicamente no bairro do Portão, km 48, 5, na pista sentido São Paulo, entre o posto da Polícia Rodoviária e o Posto 22, a propriedade é ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais. O terreno possui 50 metros de frente e 120 metros de comprimento, em aclive com um platô no centro. Além disso, o zoneamento Z11 M3 permite uma ampla variedade de ocupações. Por exemplo, você pode criar desde condomínios residenciais simples até empreendimentos industriais ou áreas para serviços e lazer, como bares, clínicas, esportes motorizados e até atividades religiosas. R3: Condomínio residencial simples ou condomínio edilício. I2: Diversas atividades industriais. C3: Diversas atividades comerciais e de prestação de serviços. E3, E4: Diversas atividades especiais, bares, clínicas, esportes motorizados, Parques e atividades Religiosas. Seja para construir um condomínio residencial atrativo ou um espaço comercial de alto fluxo, a localização privilegiada junto à Rodovia Fernão Dias garante alto potencial de valorização e acesso facilitado para São Paulo e outras regiões. Vale destacar que o preço por metro quadrado está abaixo do mercado, tornando essa aquisição ainda mais vantajosa. Atualmente, a propriedade abriga uma chácara com duas casas, perfeitamente aproveitáveis para diversos usos ou como apoio inicial ao desenvolvimento do seu projeto. Assim, você poderá adaptar ou iniciar suas atividades de maneira prática e funcional. Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel bem posicionado, versátil e com grande potencial, seja para fins residenciais, industriais ou comerciais. Não deixe passar esta localização estratégica com acesso direto à rodovia e características que atendem às mais variadas necessidades.

Salão comercial disponível para venda e locação · Salão comercial disponível para venda e locação - em Atibaia

R$ 2.400.000

349 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Antônio da Cunha Leite

Portão, Atibaia

Localização: Avenida Principal do Portão – primeiro salão da avenida Visibilidade total e alto fluxo de pessoas! ✅ Destaques do imóvel: • 2 andares amplos – 8x17 cada • Área construída: 315m² | Área total: 349m² • 2 banheiros • Perfeito para qualquer tipo de comércio – acesso fácil e excelente movimentação • Imóvel com Contrato de Compra e Venda • Estuda permuta na região – excelente oportunidade de negócio! ✅ Locação: R$ 10. 000, 00✅ Garantias: Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiador Ideal para quem quer investir ou abrir seu negócio em um ponto estratégico da cidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Se quiser, também posso criar uma versão mais visual e compacta para redes sociais ou banners. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

611e218b7a23ff5c0e0417b65f40766af146257c · Galpão à venda, 1942 m² por R$ 3.600.000,00 - Portão - Atibaia/SP

R$ 3.600.000

3239 m² tot.4 ban.5 vagas

Estrada Municipal Do Portão 2

Portão, Atibaia

Galpão disponível para venda. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com ótima logística e estrutura pronta para operação: Área total do terreno: 3. 239 m² Área construída: 1. 942 m² Localização privilegiada: acesso direto em frente ao retorno da Rodovia Fernão Dias. Documentação 100% regularizada. Agende sua visita e conheça o potencial do espaço! - 30/09/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Atibaia-SP, Bairro do Portão: Salas, 2 Banheiros, 10 Vagas, 1.942 m² de

R$ 3.600.000

3239 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Portão, Atibaia

Oportunidade de investimento! Galpão com 1942 m² de área construída e 3239 m² de terreno no bairro do Portão em Atibaia-sp. Localizado estrategicamente em frente ao retorno da Rodovia Fernão Dias, na entrada do bairro do Portão. Além disso, a documentação está 100% regularizada e o proprietário está aberto a propostas, inclusive avaliando a possibilidade de aceitar veículos e imóveis como parte do pagamento. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade de negócio! - 15/02/2026

07fd9e914dea94097221c7839b3d2709cacbda7a · Imóvel comercial com galpão à venda no Bairro do Portão, Atibaia – Área de 3.239 m² e localização es

R$ 3.600.000

3239 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Atibaia

Imóvel comercial com galpão à venda no Bairro do Portão, em Atibaia, oferecendo localização estratégica em frente ao retorno da Rodovia Fernão Dias, uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso logístico e uma estrutura pronta para uso em logística, armazenamento, indústria ou comércio. Características do imóvel: Área do terreno: 3. 239 m² Área construída: 1. 942 m² Ampla estrutura para diversos tipos de negócio. Ótima frente para rodovia, facilitando o acesso para caminhões e carretas. Documentação 100% regularizada. Estuda proposta e possibilidade de veículo e/ou imóvel como parte de pagamento. Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir ou iniciar atividades em um ponto estratégico de Atibaia. Obs: As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 24/05/2026

Foto 09 · Chácara Comercial para Locação em Atibaia Portão -Atibaia-a 600 m. da Rodovia e 40 km de São Paulo.

R$ 3.800.000

25000 m² tot.8 quartos10 ban.

Rua José Bueno da Cruz,

Portão, Atibaia

Chácara para Locação em Atibaia. Portão -Atibaia. (Não alugamos para temporada) A Chácara Bambuzal está localizada em Atibaia, a apenas 40 km de São Paulo. Excelente localização com rápido e fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias. Com suítes e alojamentos para até 80 pessoas, piscina com toboágua, campo de futebol, salão de festas e eventos com capacidade para 200 pessoas, playground, piscina Torre de escalada, campo Society, trilha na mata, quadra de lisonda poliesportiva, amplo jardim e ampla área de churrasqueira. Com exuberante natureza ao redor que encanta os olhos! - 24/08/2026

Foto 01 · Galpão Indústrial no Bairro Portão em Atibaia-SP: 3 Salas, 2 Banheiros, 10 Vagas de Garagem, 1.657 m

R$ 6.800.000

3500 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Portão, Atibaia

Em busca de um galpão logístico de alto padrão em uma localização estratégica? Apresentamos o galpão logístico em Atibaia, às margens da Rodovia Dom Pedro I, um dos principais polos logísticos do interior paulista. Com acesso facilitado às principais rodovias do estado, como Fernão Dias, Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel oferece excelente mobilidade para operações de distribuição em nível nacional. Com uma área total de 3. 500 m² e área útil coberta de 1. 500 m², este galpão possui diferenciais estruturais e operacionais que o tornam ideal para um centro de distribuição. Com pé-direito elevado, docas com portas de grande porte e pátio externo amplo, este espaço é perfeito para operações logísticas eficientes. A infraestrutura técnica do galpão é completa, com capacidade elétrica de 500 kva, piso de alta resistência, sistema de ventilação e iluminação natural, além de cobertura com isolamento térmico. A segurança também é prioridade, com guarita de segurança, cercamento completo do perímetro e possibilidade de instalação de sistemas de monitoramento e controle de acesso. Além disso, o galpão oferece a possibilidade de estruturação de áreas administrativas conforme a necessidade do negócio, com escritórios, vestiários, refeitório e salas de reunião. Com potencial para se tornar um centro de distribuição completo, este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência, agilidade e expansão. Não perca tempo, agende sua visita e garanta esse espaço para o sucesso do seu negócio! - 01/08/2025

Foto 01 · Área Espetacular em Região com Muito Verde, Atibaia-SP

R$ 9.000.000

220000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Estrada do Castelo,

Portão, Atibaia

Venha conhecer essa maravilhosa área localizada em Atibaia-sp, uma verdadeira joia cercada por uma exuberante reserva natural de 6. 000. 000m². Imagine-se vivendo em um lugar onde a natureza é a protagonista, com muito verde, trilhas encantadoras, dois lagos deslumbrantes e uma cascata formada por pedras de nascente natural. Esse cenário espetacular é perfeito para você que está em busca de investir em um empreendimento de hotel de alto padrão ou até mesmo um loteamento fechado. Além disso, a propriedade conta com uma casa sede magnífica, um salão de festas perfeito para comemorações especiais, quadras esportivas para se divertir e até mesmo uma piscina para relaxar nos dias ensolarados. E se você é um amante de cavalos, essa área é o seu paraíso! Com baias especialmente projetadas para os animais, você terá toda a infraestrutura necessária para cuidar e desfrutar da companhia dos seus cavalos. E para completar, várias casas disponíveis para acomodar sua equipe de funcionários, garantindo assim todo o conforto e a comodidade que você merece. Ao chegar nesse lugar extraordinário, você será recebido por uma entrada monumental, decorada com imponentes palmeiras imperiais, que dão um toque de elegância e grandiosidade ao local. E o melhor de tudo, todos os caminhos já estão pavimentados, facilitando o acesso e tornando a experiência ainda mais deslumbrante. Não perca a oportunidade única de ser o proprietário de um dos vários platôs já prontos para construção, onde você poderá transformar seus sonhos em realidade. Venha conferir de perto essa área espetacular em Atibaia-sp e tenha a vida que você sempre desejou, cercada por natureza, tranquilidade e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e sofisticação. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! - 16/04/2026

Comercial , Atibaia · Terreno à Venda em Atibaia SP Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I Km 33 Norte

R$ 13.200.000

188802 m² tot.

Atibaia

Portão, Atibaia

Terreno à Venda em Atibaia – Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I (Km 33 Norte) Localização estratégica privilegiada. No cruzamento de duas das principais rodovias do país, ligando os eixos São Paulo – Belo Horizonte e São Paulo – Campinas. Área total: 188. 802, 73 m² Ideal para: ️ Indústrias. ️ Centros logísticos. ️ Comércio de grande porte. ️ Loteamento residencial (lotes a partir de 1. 500 m² – unifamiliares) Diferenciais: ️ Mais de 300 metros de frente para a rodovia. ️ Duas entradas/saídas, sendo uma junto ao trevo. ️ Excelente visibilidade e alto fluxo. Zoneamento: ️ Uso M7. ️ Ocupação Z15. Documentação: ️ Matrícula registrada. ️ Planta georreferenciada. ️ Memorial descritivo. ️ Área de app demarcada. ️ Sem ônus ou gravame. Sobre Atibaia: ️ Destaque nacional no ifdm (Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro) ️ Entre as melhores cidades para investir (Urban Systems / Revista exame) ️ Forte crescimento e valorização. Incentivo: possibilidade de isenção de iptu por até 20 anos. A menos de 1h de São Paulo e cerca de 1h de Campinas. Valor: R$ Ver dados. Contato WhatsApp: (35) Ver dados. Empreendimentos Cavalcanti – garantia de bons negócios

venda-8-dormitorios-portao-atibaia-1-6933703.jpeg · Imoveis - no Portão

R$ 23.500.000

80000 m² tot.8 quartos12 ban.20 vagas

R ANTONIO DA CUNHA LEITE

Portão, Atibaia

Excelente oportunidade de investimento, Hotel Boutique, voltado para púbico A, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias. Localizado em um terreno de 80. 000m² rodeado de natureza, possui 8 chalés privativos com muita iluminação natural e vista para mata nativa, banheiro com ducha e hidromassagem. Todos os chalés são isolados preservando o sossego e privacidade do hóspede para curtir a natureza e o espaço. Em sua infraestrutura conta com sala de reuniões/convenções com capacidade para até 70 pessoas, spa, piscina ao ar livre aquecida ao a livre, bosque com trilha, sala com piano e adega com mais de 50 vinhos selecionados, deck com lareira ao ar livre, sala de estar, restaurante com bar e estacionamento para mais de 20 veículos. 2909. Unidade Atibaia 332 - creci: Ver dados J

venda-8-dormitorios-portao-atibaia-1-6933703.jpeg · Imoveis - no Portão

R$ 23.500.000

80000 m² tot.8 quartos12 ban.20 vagas

R ANTONIO DA CUNHA LEITE

Portão, Atibaia

Comercial à venda na região Portão - Atibaia - sp. 8 dormitórios, 8 suítes, 20 vagas de garagem, área útil de 4000 m², área total de Ver dados m². Características do Condomínio: jardim, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, refeitório, com serviço, sala reuniões, business center, entrada serviço independente. Creci 42919 J

venda-8-dormitorios-portao-atibaia-1-6933703.jpeg · Imoveis - no Portão

R$ 23.500.000

80000 m² tot.8 quartos12 ban.20 vagas

R ANTONIO DA CUNHA LEITE

Portão, Atibaia

Comercial à venda na região Portão - Atibaia - sp. 8 dormitórios, 8 suítes, 20 vagas de garagem, área útil de 4000 m², área total de Ver dados m². Características do Condomínio: jardim, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, refeitório, com serviço, sala reuniões, business center, entrada serviço independente. Creci 42919 J

venda-8-dormitorios-portao-atibaia-1-6933703.jpeg · Imoveis - no Portão

R$ 23.500.000

80000 m² tot.8 quartos12 ban.20 vagas

R ANTONIO DA CUNHA LEITE

Portão, Atibaia

Excelente oportunidade de investimento, Hotel Boutique, voltado para púbico A, com fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias. Localizado em um terreno de 80. 000m² rodeado de natureza, possui 8 chalés privativos com muita iluminação natural e vista para mata nativa, banheiro com ducha e hidromassagem. Todos os chalés são isolados preservando o sossego e privacidade do hóspede para curtir a natureza e o espaço. Em sua infraestrutura conta com sala de reuniões/convenções com capacidade para até 70 pessoas, spa, piscina ao ar livre aquecida ao a livre, bosque com trilha, sala com piano e adega com mais de 50 vinhos selecionados, deck com lareira ao ar livre, sala de estar, restaurante com bar e estacionamento para mais de 20 veículos. 2909