Taguatinga Norte
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144 Comerciais à venda em Taguatinga Norte, Taguatinga

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R$ 325.000

R$ 644 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

CNC 3 -PRIME EXCELÊNCIA MÉDICA,1

Taguatinga Norte, Taguatinga

Posicione sua empresa ou invista no coração comercial mais pulsante do Distrito Federal. Conheça esta excelente sala comercial em Taguatinga Norte, localizada em um edifício dinâmico e estratégico, perfeito para gerar conexões, credibilidade e novos clientes para o seu negócio. Inserida em um condomínio empresarial de destaque, a sala se beneficia de um ecossistema já consolidado com diversos segmentos de negócios ativos, garantindo um fluxo constante de pessoas e alta visibilidade institucional. A sala comercial (Versatilidade e Estrutura) Com uma planta funcional e inteligente de 38, 09 m, o espaço foi projetado para se adaptar perfeitamente ao layout da sua empresa: Ambiente Principal Amplo: Ideal para recepção integrada, estações de trabalho, consultórios ou salas de reunião. Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem boa claridade e um ambiente de trabalho agradável. Banheiro Privativo: Conforto e total comodidade para você, seus colaboradores e clientes. Infraestrutura Pronta: Pontos preparados já com ar-condicionado e rede lógica/telefonia. O edifício (Ecossistema Corporativo de Sucesso) Trabalhar ou investir neste imóvel oferece vantagens competitivas claras: Mix de Negócios Ativo: Prédio movimentado por empresas de saúde, estética, advocacia, contabilidade e tecnologia, gerando forte sinergia e indicações naturais de clientes. Segurança e Controle: Portaria estruturada, monitoramento por câmeras e controle de acesso profissional. Acessibilidade: Prédio equipado com elevadores modernos, garantindo o conforto de pacientes e clientes de todas as idades. Localização E geo-conveniência (O Motor Econômico de Taguatinga Norte) Situado em uma área de altíssima relevância comercial, o endereço oferece facilidades logísticas imbatíveis: Eixos de Acesso: Próximo às principais avenidas da cidade (como a Comercial Norte e Sandu Norte), facilitando o deslocamento de quem vem de Ceilândia, Samambaia, Vicente Pires ou Plano Piloto. Conveniência e Fluxo: Próximo ao Hospital Anchieta, Hospital Regional de Taguatinga, Fórum, a agências bancárias, cartórios, restaurantes, correios, e grandes polos comerciais da região, como as proximidades do Taguacenter. Transporte: Excelente oferta de transporte público com paradas de ônibus próximas e vias de acesso rápido. Ideal para diversos segmentos. Esta sala é a moldura perfeita para: Consultórios médicos, odontológicos, de psicologia ou fisioterapia. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou arquitetura. Estúdios de estética, micropigmentação, cílios ou saúde integrativa. Sedes de startups, agências de marketing e empresas de tecnologia. Valores E condições de negociação. Valor do Imóvel: R$ 325. 000, 00. Condomínio: R$ 643, 79. Facilidades: Documentação rigorosamente em dia. Pronta para transferência imediata ou financiamento bancário. Traga o seu negócio para o endereço que respira empreendedorismo em Taguatinga. Agende hoje mesmo uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa! Herculano Lima. 61 9 Ver dados

R$ 950.000

273 m² tot.8 quartos6 ban.5 vagas

Quadra QNM 34

Taguatinga Norte, Taguatinga

Oportunidade para Investidores: Prédio Residencial com Renda Ativa em Taguatinga Norte João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca gerar renda passiva imediata com locação residencial. Trata-se de um imóvel multifamiliar estrategicamente edificado na qnm 34 de Taguatinga Norte, uma região consolidada, de fácil acesso e com altíssima demanda para aluguéis. O prédio possui 273 m de área construída, distribuídos de forma inteligente em unidades independentes que, juntas, somam um faturamento mensal potencial de R$ 5. 200, 00. (Prédio 100% locado) Distribuição das Unidades e Potencial de Lucro: 1 Pavimento (Térreo): O andar térreo foi otimizado para abrigar tres unidades de rápida locação e fácil manutenção: Kitnet: Sala com cozinha americana e 01 quarto com banheiro integrado. (Projeção de aluguel: R$ 600, 00) Apartamento Padrão: 01 quarto, sala de estar, cozinha e 01 banheiro social. (Projeção de aluguel: R$ 800, 00) Kitnet Lateral (Canto Direito): Configuração de quarto, sala, cozinha e banheiro. (Projeção de aluguel: R$ 1. 000, 00) 2 Pavimento: Uma residencia ampla e ideal para famílias maiores, garantindo maior estabilidade no contrato de locação: Apartamento de 3 Quartos: Dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço independente. (Projeção de aluguel: R$ 1. 500, 00) 3 Pavimento: Unidade que une ótimo espaço interno com uma excelente área aberta privativa: Apartamento com Terraço: Conta com 02 quartos, 01 banheiro social grande, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e um exclusivo terraço descoberto. (Projeção de aluguel: R$ 1. 300, 00) Vagas de Garagem e Estacionamento: O imóvel oferece excelente comodidade de estacionamento para os inquilinos, aumentando o valor agregado das unidades: 04 vagas de garagem na entrada principal do imóvel. 01 vaga de garagem lateral exclusiva. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Sandra Lima)

R$ 3.200.000

R$ 15.415 Condominio

647 m² tot.10 ban.

Especial Setor C Norte

Taguatinga Norte, Taguatinga

Excelente oportunidade em localização estratégica, ao lado do Pronto-Socorro do Hospital Anchieta, referência em Brasília. O imóvel está inserido em um polo médico consolidado, com circulação diária de milhares de pessoas, além de infraestrutura completa de segurança, acessibilidade e apoio hospitalar. Com 378 m² de área privativa e aproximadamente 450 m² de área real após ampliação, o imóvel é distribuído em diversas salas e ambientes funcionais, com layout bem planejado, ideal para atender às mais variadas demandas da área da saúde. Todas as salas possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico para profissionais e pacientes. Espaço versátil e preparado para diferentes atividades médicas, como Clínica Radiológica, Centro Ortopédico, Serviços de Emergência Médico-Hospitalar, Laboratórios, Centro Cirúrgico, entre outras especialidades. Infraestrutura técnica especializada, incluindo 3 salas blindadas para Raio-X e 2 salas destinadas à Escopia e Tomografia, atendendo plenamente às exigências técnicas e normativas de procedimentos de alta complexidade. Infraestrutura do prédio. Localização privilegiada, ao lado do Pronto-Socorro do Hospital Anchieta, com fácil acesso para pacientes e profissionais. Segurança 24 horas, com sistema de vigilância, circuito fechado de tv, sistema de combate a incêndio e gerador de energia. Elevadores, estacionamento rotativo e acessibilidade completa para pessoas com necessidades especiais. Áreas comuns bem conservadas, incluindo hall social decorado, jardins, pátio interno e escadas de emergência, proporcionando um ambiente seguro, acolhedor e profissional. Este espaço é ideal para clínicas, laboratórios, centros cirúrgicos ou serviços de emergência médica que buscam uma localização de alto prestígio aliada a uma infraestrutura completa e especializada. Quer saber mais? Entre em contato e agende uma visita. Estou à disposição para apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel.

R$ 690.000

450 m² tot.

Quadra Qnd 37, 37

Taguatinga Norte, Taguatinga

Infraestrutura corporativa? plug & play? À venda - taguatinga/df. Ideal para Call Center, bpo, sac ou Hub de Tecnologia. Oportunidade única para adquirir uma operação completa, pronta para uso imediato, com alto padrão de infraestrutura e grande capacidade operacional. Reduza custos com obras, mobiliário e tecnologia - aqui já está tudo pronto. Localização: qnd 37 - Taguatinga/df. Área total: 450 m² (térreo + mezanino) Valor: R$ 690. 000, 00. Capacidade Operacional: Mais de 130 posições de atendimento (pas) Pavimento Térreo: Salão operacional principal: 87 pas. Sala de operações: 15 pas. Sala de ti / noc: 7 pas. Copa e cozinha completas (com eletrodomésticos) Sanitários masculino e feminino (3 cabines cada) Mezanino (Gestão e Backoffice): Salão secundário: 20 pas. 2 salas de apoio (2 posições cada) Sala multiuso (até 5 posições) Escritório gerencial com lavabo privativo. Sala de reuniões. 2 banheiros sociais. Infraestrutura Completa: Climatização: 14 aparelhos de ar-condicionado lg Inverter. Hardware: 52 estações completas (computador, monitor, teclado e mouse) Rede e Telecom: Sala de máquinas equipada. 2 servidores. 1 roteador MikroTik. 6 switches (capacidade para até 120 portas) Cabeamento estruturado, testado e em pleno funcionamento. Segurança: Sistema cftv com mais de 20 câmeras. Diferenciais: Operação pronta para uso imediato. Layout otimizado para alta performance. Excelente localização com fácil acesso. Ideal para expansão rápida de operações. Valor do ativo inclui toda estrutura física, lógica e mobiliário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Imobiliária Tudo Imóveis. Edifício Orion Office Residence Mall - Loja Térrea. Em frente à Padaria Dujuca - Gama/df. creci: 23. 925/df - 05/05/2026

R$ 5.499.900

R$ 300 Condominio

1564 m² tot.26 vagas

SIG TAGUATINGA,12

Taguatinga Norte, Taguatinga

Prédio Comercial à Venda em Taguatinga - df. lotes 07/09. Área construída: 1. 564 m² Lote: 600 m² 4 andares 10 vagas escrituradas, podendo ser transformado em 20. Oportunidade de Investimento. Descubra uma excelente oportunidade em um dos locais mais valorizados de Taguatinga. Este imóvel oferece infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade (ja alugado, com renda media de R$ 30 mil).. Localização Privilegiada; Situado no sig Conjunto D, Taguatinga Norte, o prédio está próximo a: - Comércios variados. - Escolas e serviços essenciais. - Transporte público. - detran. - Principais vias de acesso (via estádio) Características do Imóvel: - 24 apartamentos de 2 quartos com varanda e área privativa de 56 m² - Loja térrea, ideal para comércio ou serviços. - Garagem coberta com 10 vagas (taxa de mensal de cem reais) - Garagem descoberta com 10 vagas. - Elevador instalado, atendendo todos os andares. - Água individualizada (ligação direta com a caesb) - Energia individualizada. - Construído em 2 lotes, oferecendo mais espaço e conforto. - Habite-se emitido, imóvel quitado e escriturado. Situação Atual: - Imóvel com todas unidades alugadas, com ocupação garantida na transferência (sob consulta) - Categoria: Propriedade dividida. - Uso de solo: Área industrial. - Documentação 100% regularizada. Potencial de Renda. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança. Diferenciais. - Clima quente e seco, ideal para manutenção e conforto. - Registro de gás individual. - Excelente retorno garantido. Contatos para mais informações: Aline Montandon Corretora Remax. (61) Ver dados. Jefferson Magalhães. (61) Ver dados