Taguatinga Norte
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144 Comerciais à venda em Taguatinga Norte, Taguatinga

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R$ 2.860.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.

Setor QNH Área Especial 18 à

Taguatinga Norte, Taguatinga

Se você procura um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e geração imediata de renda, esta é uma oportunidade única no maior polo automotivo do Distrito Federal. Localizado no Setor H Norte, em Taguatinga, este complexo de uso misto oferece uma estrutura robusta, documentação regular e um excelente fluxo de caixa desde o primeiro dia. Características do imóvel: • Lote com 600m² (30m x 20m) • Complexo comercial e residencial de uso misto. • Excelente estrutura construtiva. • Amplo pátio de manobra. • Fácil acesso para veículos de grande porte. Pavimento térreo: • Galpão comercial de grande porte. • Atualmente locado para tradicional oficina/retífica. • Operação consolidada. • Renda líquida aproximada de R$ 23. 000, 00 mensais. Pavimento superior: • Aproximadamente 290m² de área útil. • 5 quartos. • 5 banheiros. Potencial de investimento: • Possibilidade de conversão em kitnets para locação. • Possibilidade de adaptação para salas comerciais ou escritórios. • Excelente potencial de ampliação da rentabilidade. • Região com alta demanda por imóveis comerciais e residenciais. Diferenciais: • Imóvel já gerando renda imediata. • Excelente retorno sobre o investimento. • Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. • Localização estratégica em um dos principais polos automotivos do Distrito Federal. Documentação: • Venda referente à fração ideal exclusiva de 80% do complexo imobiliário. • Uso totalmente individualizado do galpão e do pavimento superior. • Documentação regularizada e pronta para transferência. Localização: • Setor H Norte – Taguatinga/df. • Região consolidada para o setor automotivo. • Alto fluxo de clientes e veículos. • Próximo a autopeças, oficinas, comércios e serviços. • Fácil acesso às principais vias de Taguatinga. Valor de venda: • R$ 2. 860. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, segurança e geração de renda imediata em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Distrito Federal. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 405.000

200 m² tot.3 ban.

Quadra EQNM 38/40 Bloco B

Taguatinga Norte, Taguatinga

Eqnm 38/40 - Taguatinga Norte. Em busca de um imóvel que lhe dê retorno financeiro? Este prédio localizado na eqnm 38/40 em Taguatinga Norte, é uma oportunidade imperdível para você investidor que busca um espaço versátil e bem localizado. Subsolo: Loja. Primeiro andar: Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, 1 quarto e banheiro social. Segundo andar: Apartamento com sala, cozinha, área de serviço, 1 quarto e banheiro social. Taguatinga Norte é uma região dinâmica e bem servida de comércio e serviços. Este prédio está estrategicamente posicionado para oferecer praticidade e conveniência a seus moradores ou inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio multifuncional. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades. À vista! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! Á vista! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 2.980.000

300 m² tot.

Setor SIG conjunto E lote,10

Taguatinga Norte, Taguatinga

Prédio Comercial no sig Taguatinga Oportunidade Estratégica para Investidores e Empresários. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de Taguatinga. Localizado no coração do Setor de Indústrias Gráficas (sig), este prédio comercial oferece uma combinação ideal de espaço, versatilidade e localização privilegiada. O imóvel conta com um amplo térreo de 300 m² de área privativa, perfeitamente distribuído para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. A configuração atual inclui uma recepção, três salas amplas que podem ser utilizadas como escritórios, áreas de atendimento ou setores operacionais, além de banheiro e copa. A entrada lateral dá acesso à garagem coberta, equipada com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade. Além da área comercial, o empreendimento possui seis unidades residenciais independentes, cada uma com 55 m² e um dormitório. - Estão alugados em média de R$ 900, 00 (por unidade) - No espaço térreo em média de R$ 5. 000, 00. Atualmente utilizadas como moradia, essas unidades também oferecem grande potencial para adaptação em clínicas, consultórios, escritórios, lojas ou outras atividades comerciais, ampliando as possibilidades de retorno financeiro e diversificação do investimento. A localização é um dos grandes diferenciais: o prédio está situado em frente à via Elmo Serejo, próximo à Rodoviária de Taguatinga e ao Estádio Serejão, com fácil acesso às principais vias da qnl, ao detran e às regiões de Samambaia e centro de Taguatinga. A área é cercada por uma variedade de comércios e serviços, incluindo uma gráfica já instalada no próprio empreendimento, o que reforça o potencial de sinergia entre negócios. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização, este prédio comercial no sig Taguatinga é a escolha certa. Ideal para investidores, empresários e profissionais que desejam unir moradia, trabalho e rentabilidade em um só lugar. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de rentabilidade, esta é a sua chance!

R$ 943.000

R$ 1.048 Condominio

84 m² tot.

CNC 3 bloco C,6

Taguatinga Norte, Taguatinga

Loja Comercial à Venda Centro Clínico Prime Excelência Médica | Taguatinga Norte. Oportunidade estratégica para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma das regiões com maior potencial de valorização em Taguatinga Norte. Localizada no Prime Excelência Médica, empreendimento moderno, novo e com estacionamento rotativo, esta loja está em frente ao Hospital Anchieta e une visibilidade, fluxo qualificado e versatilidade de uso. Características do Imóvel: - 49 m² de área privativa. - Pé-direito duplo. - Possibilidade de construção de mezanino, ampliando significativamente a área útil. - Excelente visibilidade dentro do empreendimento. - Localização estratégica na Torre C, permitindo implantação de diversos segmentos comerciais. Localização Privilegiada. - Inserida em um consolidado polo de saúde e jurídico da região, a loja está: - Em frente ao Hospital Anchieta. - Ao lado do Fórum de Taguatinga. - Próxima ao Ministério Público. - Próxima ao hrt. Cercada por clínicas médicas, hospital oftalmológico e laboratórios de exames e imagem. O fluxo diário é composto por médicos, profissionais da saúde, pacientes, familiares, advogados, servidores públicos e público em geral um perfil qualificado e constante. Versatilidade de Uso. Embora o empreendimento seja voltado à área da saúde, a loja pode ser utilizada para qualquer finalidade comercial, ampliando as possibilidades de atuação: farmácia, cafeteria, clínica, laboratório, escritório, serviços especializados, entre outros segmentos. Se você busca um ponto comercial com alto potencial de consolidação e valorização, em um empreendimento novo, estruturado e com estacionamento rotativo para facilitar o acesso dos clientes, essa é uma excelente oportunidade. Não deixe de assistir o vídeo aqui do anúncio para ver com maiores detalhes. Laura Isabelle - 61 Ver dados. Creci 16. 646. @lauraisabellereis