1 Comercial com 1 quarto à venda em Sinop, MT

Foto 01 · Fazenda, Residencial Jardim Araguaia, Sinop, MT

R$ 170.000.000

1360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Residencial Jardim Araguaia, Sinop

Fazenda em Mato Grosso. fazenda com dívidas em bancos. bancos do brasil, bradesco E sicredi. Localização. Cocalinho - mt. Área. Total de 1360 alqueires ou 6580 ha. 2500 ha de lavoura. 2700 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. - 24/06/2026