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5 Comerciais à venda em Sia Trecho 3, SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

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Comercial , Brasília · Galpão Logístico. Venda ou Locação no STRC Trecho 3.

R$ 18.900.000

4943 m² tot.8 ban.17 vagas

SIA Trecho 3

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Oportunidade única no Setor Industrial/df: galpão de alto padrão em localização estratégica, aliando estrutura funcional e excelente potencial de negócios. Com quase 3. 000 m² de área útil, espaço amplo e infraestrutura completa, esse imóvel atende às necessidades de empresas que buscam destaque e eficiência. Este galpão oferece ambientes bem distribuídos, incluindo escritório equipado com ar condicionado e cozinha espaçosa, ideal para operações de grande porte. A estrutura moderna valoriza o funcionamento diário, facilitando o fluxo de cargas e o atendimento ao cliente. Galpão para operação logística, industrial abrangendo quaisquer tipos de empresa com habite-se; Imóvel está pronto para uso com entrega imediata; Aceita financiamento e estuda permuta; Documentação completa e pronta para escrituração; Entrada para caminhões com controle de acesso para veículos e pedestres com guarita; Portões de entrada e saída de veículos; Torre metálica para instalações de comunicação/rádio/monitoramento com contrato de aluguel vigente; Estacionamento espaçoso; Estacionamento interno para funcionários e visitantes; Área de manobra para caminhões; Galpões com cobertura de telhas translúcidas tornando o galpão claro com excelente iluminação natural; Área administrativa de alto padrão. Reformada e climatizada; Recepção ampla e moderna; Sala de reunião com divisórias em vidro; Sala de diretoria executiva com banheiro privativo; Copa com acesso exclusivo. Salas de setor financeiro para tesouraria; cpd moderno; Sala de gerência, Diretoria e Setor administrativo; Sala com estação de trabalho; Projeto de iluminação; Piso em porcelanato e escadas em granito; Casa de caseiro com suíte; Galpão pé direito 6 metros 1400 m²; Galpão pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4. 943, 00 (iptu) ; Área Construída 2. 963, 18 (iptu) ; Valor do iptu R$ 30. 509, 79 ou 6 cotas de R$ 5. 084, 96; Valor de Venda R$ Ver dados. Valor da Locação R$ 110. 000, 00; Localizado na frente do setor de cargas, próximo às principais vias de acesso, o imóvel garante visibilidade, alta circulação de pessoas e facilidade de transporte. Sua posição favorece negócios com ampla visibilidade e facilidade logísticas, essenciais para expandir sua operação. Aproveite essa oportunidade de conquistar um espaço de destaque no setor industrial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os benefícios desse galpão de alto padrão. Oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

Super destaque
Comercial , Brasília · INVISTA NO SIA: RENDA POTENCIAL DE ATÉ R$ 67 MIL POR MÊS!

R$ 3.800.000

2100 m² tot.32 ban.

SIA trecho 3 lotes SIA trecho 3 lotes

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Grande oportunidade de investimento no sia trecho 3 – df. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais estratégicas do Distrito Federal. Renda potencial de até R$ 67. 000 por mês! O imóvel. Loja térrea já alugada, gerando R$ 25. 000 mensais. Mezanino com 28 salas comerciais desocupadas, prontas para locação. Potencial de locação das salas: 28 x R$ 1. 500 = R$ 42. 000/mês. Receita total estimada: R$ 67. 000 por mês. Importante: Está à venda a loja e o mezanino, não o prédio inteiro. Localização estratégica. Localizado no sia Trecho 3, em uma região comercial consolidada, com grande fluxo de pessoas e veículos. Próximo a: Grandes empresas; Restaurantes; Comércio diversificado; Principais vias de acesso. Áreas. Área total: 2. 048, 49 m² Área privativa: 785, 05 m² Área comum proporcional: 220, 28 m² Área comum não proporcional: 1. 043, 16 m² Infraestrutura. Portaria 24 horas. Monitoramento por câmeras. Elevador. Banheiros masculino e feminino em todos os andares. Estacionamento amplo. Fácil acesso para veículos leves e pesados. Copa. Sanitários. Área para vigia. Distribuição das salas. Salas padrão (M01 a M24, exceto M04, M05 e M25): 30, 50 m² privativos. 36, 52 m² de área total. Salas M04 e M25: 30, 93 m² privativos. 37, 03 m² de área total. Sala M05 (maior): 44, 16 m² privativos. 52, 88 m² de área total. Excelente opção para geração de renda. Com a loja já locada e as salas prontas para comercialização, este imóvel oferece excelente potencial de valorização e retorno para investidores que buscam renda recorrente. Agende sua visita. Sara Araújo – Consultora Imobiliária. creci/df 27. 053. (61) Ver dados. Invista em um patrimônio sólido, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade.

Super destaque
Comercial , Brasília · Venda galpão Comercial de 1500 m2 construídos, SIA Trecho 03
Comercial · 32m² · Sala 32m² SIA Centro Empresarial
Comercial · 32m² · SALA ORIGINAL 32 m² SIA CENTRO EMPRESARIAL
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