106 Comerciais perto de auto classic avenida joao xxiii 453 à venda em Sarandi, Porto Alegre

Foto 19 · Predio, Sarandi, Porto Alegre, RS

R$ 3.900.000

2200 m² tot.35 quartos25 vagas

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, 372

Sarandi, Porto Alegre

Residence imóveis vende ou aluga prédio comercial na Av Baltazar de Oliveira Garcia, próximo ao terminal ubirici junto a Av. Assis Brasil e Shopping Boulevard. O imóvel era um antigo Motel com aproximadamente 35 quartos com banheiros, 8 suítes duplex com banheiro e banheira nos dormitórios (garagem andar inferior e quarto com banheiro no andar superior). Área construída de aproximadamente 1. 200 M² e área de terreno 2. 200 M². Excelente ponto comercial para Farmácias! Excelente oportunidade para investidores! Agende sua visita pelo whatsapp (51) Ver dados ou pelo telefone (51) Ver dados. - 16/12/2025

Destaque

Comercial · 5686m² · Depósito/Pavilhão para Venda - 5.686,00m², 0 dormitórios, Sarandi

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 260

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e demais regiões do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

200266_ij2w5w_20026669b4a7f682864.jpg · Imoveis - em Sarandi

R$ 299.000

R$ 224 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

Localizada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do bairro Sarandi, esta loja de 80 m² na Rua Dona Alzira, quase esquina com a Baltazar de Oliveira Garcia, representa uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico, versátil e pronto para iniciar ou expandir um negócio. Com localização estratégica, perto de restaurantes, correio, cercio, trasnportes publicos. Destaque para conservação, estaconamento em frente e porta automatizada. Logo ao entrar no imóvel, um detalhe chama atenção: o estado de conservação impecável. Em um mercado onde muitas lojas exigem reformas e adaptações, este espaço se destaca por estar extremamente bem cuidado e pronto para uso. A loja conta com ambiente principal amplo para atendimento, ideal para exposição de produtos ou recepção de clientes. Possui ainda cozinha funcional e banheiro, oferecendo a estrutura necessária para o funcionamento confortável de diversas atividades comerciais. Nos fundos, em uma área elevada, encontra-se um depósito que amplia a capacidade de armazenamento, trazendo mais praticidade para a operação do dia a dia. Outro ponto muito valorizado é a vaga/box disponível em frente à loja, facilitando carga e descarga de mercadorias, estacionamento rápido de clientes ou apoio logístico, algo especialmente relevante em regiões com forte atividade comercial. Situada em uma área reconhecida pelo intenso fluxo comercial e logístico, a Rua Dona Alzira concentra empresas de distribuição, serviços e atividades industriais, gerando movimento constante de pessoas, veículos e oportunidades de negócios. Por essas características, o imóvel se torna uma excelente opção tanto para: investidores, que buscam um ponto com grande potencial de locação em uma região comercial consolidada. empreendedores, que desejam abrir ou expandir seu negócio em um endereço com fluxo e visibilidade. Um espaço pronto para receber o próximo capítulo de um negócio de sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2560625.jpeg · Comercial à venda - em Sarandi

R$ 299.000

21%

R$ 224 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dona Alzira, 31

Sarandi, Porto Alegre

Situada na Rua Dona Alzira, uma das mais movimentadas e comerciais do bairro Sarandi, esta loja de 80 m² oferece uma oportunidade única de expansão ou início de negócios em um ponto estratégico. Com excelente conservação, estacionamento em frente e porta automatizada, o espaço é ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 299.000

R$ 224 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

Localizada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do bairro Sarandi, esta loja de 80 m² na Rua Dona Alzira, quase esquina com a Baltazar de Oliveira Garcia, representa uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico, versátil e pronto para iniciar ou expandir um negócio. Com localização estratégica, perto de restaurantes, correio, cercio, trasnportes publicos. Destaque para conservação, estaconamento em frente e porta automatizada. Logo ao entrar no imóvel, um detalhe chama atenção: o estado de conservação impecável. Em um mercado onde muitas lojas exigem reformas e adaptações, este espaço se destaca por estar extremamente bem cuidado e pronto para uso. A loja conta com ambiente principal amplo para atendimento, ideal para exposição de produtos ou recepção de clientes. Possui ainda cozinha funcional e banheiro, oferecendo a estrutura necessária para o funcionamento confortável de diversas atividades comerciais. Nos fundos, em uma área elevada, encontra-se um depósito que amplia a capacidade de armazenamento, trazendo mais praticidade para a operação do dia a dia. Outro ponto muito valorizado é a vaga/box disponível em frente à loja, facilitando carga e descarga de mercadorias, estacionamento rápido de clientes ou apoio logístico, algo especialmente relevante em regiões com forte atividade comercial. Situada em uma área reconhecida pelo intenso fluxo comercial e logístico, a Rua Dona Alzira concentra empresas de distribuição, serviços e atividades industriais, gerando movimento constante de pessoas, veículos e oportunidades de negócios. Por essas características, o imóvel se torna uma excelente opção tanto para: investidores, que buscam um ponto com grande potencial de locação em uma região comercial consolidada. empreendedores, que desejam abrir ou expandir seu negócio em um endereço com fluxo e visibilidade. Um espaço pronto para receber o próximo capítulo de um negócio de sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 280

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 296

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

Comercial · 560m² · 8 Vagas · Loja em Sarandi

R$ 1.100.000

560 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Dona Alzira, 401

Sarandi, Porto Alegre

Imóvel preparadado para lavagem/ autocenter/ estacionamento/ oficina mecânica. Área total de 560 m2 sendo área coberta de 120 m2. Área de frente preparada para cozinha/ comércio de alimentos com lavabo interno e externo. 2 salas. Fosso para lavagem/ troca de óleo/ inspeção mecânica com holofote. Grandes galerias para drenagem de resíduos (lavagem) e chuvas. Telheiro. Bancada de trabalho com tanque para lavagem Canil (2m2) 4 banheiros no total (sendo 2 lavabos) Espera para ar condicionado de parede. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 317

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

263393_i6RP1A79896897lj3S_26339363c6a9b2bba29.jpg · Casa 3 dormitórios, 4 vagas de garagem .

R$ 542.100

286 m² tot.3 quartos2 ban.

Baden Powell 168

Sarandi, Porto Alegre

Casa 3 dormitórios, 4 vagas de garagem descobertas, amplo living, dois ambientes, cozinha, 2 banheiros, e área de serviço, e pátio nos fundos tem espaço para colocar piscina, pátio na frente, Imóvel esta locado para uma creche. Mas pode ser desocupado assim que vender. Bairro com completa infraestrutura! Ótima localização, próximo da Cassol, Leroy Merlin, restaurante só comes. Aceita financiamento e fgts!

R$ 2.000.000

R$ 1.600 Condominio

753 m² tot.10 vagas

SERGIO JUNGBLUT DIETERICH

Sarandi, Porto Alegre

Depósito com 745m² de área útil em condomínio fechado, piso em cimento polido, forro rebaixado com isolamento térmico, com possibilidade de reversão, luminárias, vagas de estacionamento frontal, 2 banheiros, vestiário. Área administrativa dividida em 2 pavimentos, recepção e ampla sala de vão livre, ambos com piso em cerâmica e forro com luminárias. Condomínio com segurança 24 horas em região de fácil acesso as principais saídas da cidade.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 394

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

Comercial · 432m² · Depósito/Pavilhão para Venda - 433.35m², 0 dormitórios, Sarandi

R$ 1.190.000

480 m² tot.

Rua Dona Alzira, 546

Sarandi, Porto Alegre

Vende no bairro sarandi, terreno medindo 10, 00 X 36, 65 com pavilhão com área privativa de 252 M2, 4 vagas de estacionamento E pé direito de 6 metros. Estuda proposta. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

F030 · P/INVESTIDORES, JUNTOS 4 PAVILHÕES LOCADOS. ESTUDA DAÇÃO.

R$ 35.000.000

4704 m² tot.

Engenheiro Ubatuba de Faria 296

Sarandi, Porto Alegre

Para investidores, juntos 4 galpões/depósitos/armazem locados. Por R$ 85. 000, 00 mais taxas. O valor de mercado das locações é de R$ 130. 000, 00. Em forma de U, eles fazem frente para 3 ruas. Situados no bairro Sarandi em Porto Alegre e próximo as principais saídas de Porto Alegre. - Facilidade de entrada e saída de caminhões. - Próximo ao triangulo da Av. Assis Brasil. - Proximidade a Av. Sertório e Baltazar de Oliveira. - Fácil acesso a Free way (br 290) ligação para todo Brasil. - Proximidade do Aeroporto. - Proximidade as estradas que levam ao Interior. - Proximidade a Bourbon Shopping. - Lancherias, restaurantes e centros de compras próximos. - Localização privilegiada e centralizada com ampla área de pavilhões. Área construída de 4. 178, 76m2 em terreno plano, com área total de 4. 704m2, medindo 84 metros de testada e 56 metros de cumprimento (frente a fundos) na soma dos 4 lotes. Tem ainda 1 exclusiva casa de força com 450 kva que pode alimentar muitas máquinas industriais. Aprovado pela cee. O proprietário estuda receber dação. Gostou deste imóvel? Vale A pena conferir. Entre em contato com o especialista por telefone ou WhatsApp para marcar sua visita ou obter mais informações. Atendimento Imediato.

R$ 319.000

89 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dona Alzira, 83

Sarandi, Porto Alegre

Situada na Rua Dona Alzira, uma das mais movimentadas e comerciais do bairro Sarandi, esta loja de 80 m² oferece uma oportunidade única de expansão ou início de negócios em um ponto estratégico. Com excelente conservação, estacionamento em frente e porta automatizada, o espaço é ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 240

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

131073_iC557lE29d_1310735f98585a07739.jpg · Pavilhão amplo com 1.354m² no Bairro Sarandi.

R$ 2.190.000

570 m² tot.8 ban.

Dona Alzira 390

Sarandi, Porto Alegre

Bairro Sarandi, depósito pavilhão comercial, área construída 1354m², terreno com 570m² (9, 90m x 57, 60m), frente para rua de grande fluxo comercial, vagas de estacionamento em frente. Possui ao todo 3 pavimentos com ampla possibilidade de configuração, todos com piso recentemente trocado. Possui ainda acesso com pé direito alto, possibilitando inclusive entrada de carretas. Solicite mais informações.

308879_iWon1U5t77b09P32oP1_3088795e1621a2b71fb.jpg · Comercial no bairro Sarandi

R$ 850.000

545 m² tot.6 vagas

DONA ALZIRA

Sarandi, Porto Alegre

Auxiliadora Predial Vende Excelente Depósito com área total de 545 m² de área total sendo 265 de área privativa, 3, 20 metros de altura, pé direito de 4, 6 metros, piso bruto, copa, 02 banheiros sendo 01 adaptado para pcd, ambos com espera para chuveiro e espaço para estacionamento frontal para até 06 carros. Excelente localização, na Rua Dona Alzira no bairro Sarandi, próximo ao Boulevard Assis Brasil e Cassol Centerlar com fácil acesso para as principais avenidas da zona norte: Av. Assis Brasil, Av. Sertório e Av. Baltazar de Oliveira Garcia que dão acesso para entrada e saída da capital.

Comercial · 660m² · Predio para Venda - 660m², 0 dormitórios, Sarandi

R$ 3.200.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 755

Sarandi, Porto Alegre

Prédio comercial no bairro Sarandi. 28 apartamentos sendo 3 sem garagem, 3 suítes máster com banheira e 21 mini suítes com garagem temática. Lavanderia com máquina e secadora industrial, centrífuga e calandra. Cozinha com fogão industrial, forno, micro-ondas, fritadeira, prensa, chapa e louça. 2018/2019 faturamento de 90 à 100 mil reais mês. 2022 pós pandemia média de 50 mil reais mês. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

258266_i9F12356Z5D1L2j98vMK_258266682de61025032.jpg · P/INVESTIDORES, JUNTOS 4 PAVILHÕES LOCADOS. ESTUDA DAÇÃO.

R$ 35.000.000

4704 m² tot.

Engenheiro Ubatuba de Faria 240

Sarandi, Porto Alegre

Para investidores, juntos 4 galpões/depósitos/armazem locados. Por R$ 85. 000, 00 mais taxas. O valor de mercado das locações é de R$ 130. 000, 00. Em forma de U, eles fazem frente para 3 ruas. Situados no bairro Sarandi em Porto Alegre e próximo as principais saídas de Porto Alegre. - Facilidade de entrada e saída de caminhões. - Próximo ao triangulo da Av. Assis Brasil. - Proximidade a Av. Sertório e Baltazar de Oliveira. - Fácil acesso a Free way (br 290) ligação para todo Brasil. - Proximidade do Aeroporto. - Proximidade as estradas que levam ao Interior. - Proximidade a Bourbon Shopping. - Lancherias, restaurantes e centros de compras próximos. - Localização privilegiada e centralizada com ampla área de pavilhões. Área construída de 4. 178, 76m2 em terreno plano, com área total de 4. 704m2, medindo 84 metros de testada e 56 metros de cumprimento (frente a fundos) na soma dos 4 lotes. Tem ainda 1 exclusiva casa de força com 450 kva que pode alimentar muitas máquinas industriais. Aprovado pela cee. O proprietário estuda receber dação. Gostou deste imóvel? Vale A pena conferir. Entre em contato com o especialista por telefone ou WhatsApp para marcar sua visita ou obter mais informações. Atendimento Imediato.

R$ 319.000

R$ 224 Condominio

1 vaga

Rua Dona Alzira 1

Sarandi, Porto Alegre

Localizada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do bairro Sarandi, esta loja de 80 m² na Rua Dona Alzira, quase esquina com a Baltazar de Oliveira Garcia, representa uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico, versátil e pronto para iniciar ou expandir um negócio. Com localização estratégica, perto de restaurantes, correio, cercio, trasnportes publicos. Destaque para conservação, estaconamento em frente e porta automatizada. Logo ao entrar no imóvel, um detalhe chama atenção: o estado de conservação impecável. Em um mercado onde muitas lojas exigem reformas e adaptações, este espaço se destaca por estar extremamente bem cuidado e pronto para uso. A loja conta com ambiente principal amplo para atendimento, ideal para exposição de produtos ou recepção de clientes. Possui ainda cozinha funcional e banheiro, oferecendo a estrutura necessária para o funcionamento confortável de diversas atividades comerciais. Nos fundos, em uma área elevada, encontra-se um depósito que amplia a capacidade de armazenamento, trazendo mais praticidade para a operação do dia a dia. Outro ponto muito valorizado é a vaga/box disponível em frente à loja, facilitando carga e descarga de mercadorias, estacionamento rápido de clientes ou apoio logístico, algo especialmente relevante em regiões com forte atividade comercial. Situada em uma área reconhecida pelo intenso fluxo comercial e logístico, a Rua Dona Alzira concentra empresas de distribuição, serviços e atividades industriais, gerando movimento constante de pessoas, veículos e oportunidades de negócios. Por essas características, o imóvel se torna uma excelente opção tanto para: investidores, que buscam um ponto com grande potencial de locação em uma região comercial consolidada. empreendedores, que desejam abrir ou expandir seu negócio em um endereço com fluxo e visibilidade. Um espaço pronto para receber o próximo capítulo de um negócio de sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

245794_iyA7H_24579462fcf36b9a934.jpg · Pavilhão e depósito amplo na zona norte, próximo ao triangulo da Assis Brasil.

R$ 3.890.000

1000 m² tot.8 ban.

Baltazar de Oliveira Garcia 547

Sarandi, Porto Alegre

Pavilhão para loja com mezanino bem arejado e iluminado, depósitos e estacionamento para veículos, localizados em avenida movimentada, próximo ao triângulo da Assis Brasil, ou seja de fácil logística próximo a entrada e saída de Porto Alegre

02a9aa9edcea00afda34649d20541e64.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 25.17 m², em Sarandi

R$ 375.000

R$ 300 Condominio

46 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Assis Brasil - Sarandi

Sarandi, Porto Alegre

Excelente sala comercial próxima ao Shopping Lindóia, Strip Center e Triângulo Assis da Brasil, andar alto, mobiliada, ficarão os móveis sob medida, o bebedouro purificador de água Eletrolux, que pode ser substituído alternativamente dependendo da profissão, por uma pia auxiliar ou para uso de aparelhos que necessitem do anexo. Possui fiação de luz trifásica, ou seja para 110w e 220w com ampla potência pra todos os tipos de maquinarios e tubulação e suporte elétrico para entrada e saída de ar condicionado duo. Opção de permanecer o ar condicionado marca lg split inverter dual (dois aparelhos em uma condensadora) quente e frio de ambos de Ver dados btus - sob valor a combinar com a proprietária. Ficam também cadeiras executivas de courino em três modelos diferentes presidente, fixa e giratória todas na cor caramelo. O imóvel possui duas vagas, se optar por duas O valor sobe para R$425. 000, 00. Imóvel desocupado. Aceita Dação e possibilidade de negociação. Agende sua visita.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 296

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

R$ 29.000.000

5686 m² tot.

Rua Engenheiro Ubatuba de Faria, 280

Sarandi, Porto Alegre

Propriedade composta por quatro pavilhões logísticos, localizados em uma região com grande concentração de indústrias e empresas do seguimento de logística. Trata-se da Rua Engenheiro Ubatuba de Farias - Bairro Sarandi - Zona Norte de Porto Alegre, cuja localização situa-se entre as avenidas Assis Brasil, Sertório e Baltazar de Oliveira Garcia. Deste ponto estratégico é possível interligar todos os bairros de Porto Alegre além de acesso facilitado ao terminal de cargas do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e Rodovias Federais, tais como a br 101, br 116 e br 290, traçando uma malha rodoviária de comunicação da Capital ao Porto de Rio Grande, outras cidades no interior do estado e, também a outros estados do Brasil. Os quatro pavilhões são independentes, porém sua área total construída totaliza 5. 686m2, com total acesso de veículos pesados de carga.

R$ 3.200.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 793

Sarandi, Porto Alegre

Prédio comercial no bairro Sarandi. 28 apartamentos sendo 3 sem garagem, 3 suítes máster com banheira e 21 mini suítes com garagem temática. Lavanderia com máquina e secadora industrial, centrífuga e calandra. Cozinha com fogão industrial, forno, micro-ondas, fritadeira, prensa, chapa e louça. 2018/2019 faturamento de 90 à 100 mil reais mês. 2022 pós pandemia média de 50 mil reais mês. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 560m² · 8 Vagas · Comercial à venda - em Sarandi

R$ 1.100.000

560 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Dona Alzira, 314

Sarandi, Porto Alegre

Imóvel preparadado para lavagem/ autocenter/ estacionamento/ oficina mecânica. Área total de 560 m2 sendo área coberta de 120 m2. Área de frente preparada para cozinha/ comércio de alimentos com lavabo interno e externo. 2 salas. Fosso para lavagem/ troca de óleo/ inspeção mecânica com holofote. Grandes galerias para drenagem de resíduos (lavagem) e chuvas. Telheiro. Bancada de trabalho com tanque para lavagem Canil (2m2) 4 banheiros no total (sendo 2 lavabos) Espera para ar condicionado de parede.

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