Sapucaia do Sul
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111 Comerciais à venda em Sapucaia do Sul, RS

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R$ 999.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. João Pereira de Vargas

Camboim, Sapucaia do Sul

Casa espaçosa com Ponto Comercial em esquina estratégica no Bairro Nova Sapucaia! Incrível oportunidade para quem busca conforto, espaço e a conveniência de ter seu negócio em uma localização privilegiada! Esta casa semimobiliada, localizada em uma esquina estratégica de uma das avenidas principais da cidade, oferece o melhor dos mundos: residência e comércio em um só lugar. No pavimento superior, você encontra uma residência ampla com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha, área de serviço e um total de 4 banheiros para maior comodidade. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira privativa e conte com o conforto de 2 aparelhos de ar condicionado já instalados. As 2 vagas de garagem garantem praticidade para sua família. O grande diferencial deste imóvel é a ampla loja comercial de 80m² no térreo perfeita para você iniciar ou expandir seu empreendimento. A localização em esquina de avenida principal proporciona alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para qualquer tipo de negócio. Com uma área construída total de 252, 32m² em um terreno de 167, 83m², esta propriedade oferece um excelente aproveitamento de espaço. O iptu anual é de apenas R$1. 800, 00. Localizada na Avenida João Pereira de Vargas, uma das principais vias do bairro Nova Sapucaia, você estará próximo a tudo que precisa: comércios, serviços e fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca essa chance de morar e investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Entre em contato para agendar uma visita e se encantar!

R$ 85.000

31 m² tot.1 banheiro

Rua Estância Velha

Paraíso, Sapucaia do Sul

Loja Térrea com Área de 29, 40m², 1 Banheiro. Bairro Paraíso. Pode financiar

R$ 6.175.000

R$ 1 Condominio

89500 m² tot.

RS-118

Silva, Sapucaia do Sul

Auxiliadora Vende, Pavilhão de mais de 89 mil m², na Cidade de Sapucaia do Sul.

R$ 110.000

R$ 350 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Rua Nossa Sra. da Conceição

Centro, Sapucaia do Sul

Sala Comercial, 6º Andar no Edifício Phoenix, Área privativa: 34, 93 m², Área total: 44, 43 m². 1 Banheiro. Elevador. Bairro Centro.

R$ 698.000

200 m² tot.2 ban.

Manoel Serafim 200

Capão da Cruz, Sapucaia do Sul

Apresentamos um excelente pavilhão comercial, com um padrão construtivo novo e moderno, ideal para quem busca um espaço versátil para comércio, depósito ou operações logísticas. Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, segurança e eficiência, destacando-se em uma das regiões mais movimentadas e acessíveis de Sapucaia do Sul. Características do imóvel: - Com uma área de 193, 65 m², o pavilhão oferece um espaço amplo e adaptável às suas necessidades. - Pé direito alto de 6, 5 metros, ideal para armazenamento vertical, instalação de maquinário ou criação de mezaninos. - 02 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. - 4 portas frontais independentes, todas equipadas com persianas metálicas automatizadas, proporcionando praticidade e segurança no acesso. - 4 janelas de vidro fixo acima das portas, permitindo a entrada de luz natural e visibilidade. - Energia solar instalada, contribuindo para a sustentabilidade do seu negócio e a redução de custos operacionais. Localização privilegiada: - Situado em uma localização estratégica, este pavilhão se beneficia de ser um prédio de esquina, o que garante alta visibilidade e fácil acesso em uma área central. - A região é um ponto de convergência para o trânsito e a mobilidade urbana, facilitado por sua proximidade com importantes rodovias e meios de transporte público, incluindo a estação do Trensurb e diversas linhas de ônibus. - A área é caracterizada por uma combinação de edificações comerciais e residenciais, funcionando como o coração administrativo e econômico do município. - Oferece diversas oportunidades de negócios, impulsionadas por um comércio ativo e uma variedade de empresas, desde pequenos empreendimentos locais até grandes redes de varejo, incluindo supermercados, farmácias e bancos. - A constante movimentação de pessoas e o intenso fluxo comercial reforçam a área central como um pilar econômico vital para a cidade, garantindo um grande potencial para o seu empreendimento. - Sua posição proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões e municípios vizinhos, além de estar próximo a instituições públicas e uma infraestrutura completa de serviços essenciais. Este pavilhão é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente visibilidade em uma das áreas mais dinâmicas de Sapucaia do Sul.

R$ 140.000

62 m² tot.1 banheiro

Rua Nossa Sra. da Conceição

Centro, Sapucaia do Sul

Sala Comercial de Destaque no Centro de Sapucaia do Sul. Invista no seu futuro com esta excelente sala comercial localizada no prestigiado Centro Empresarial Sapucaia. Perfeita para profissionais liberais, pequenas empresas ou para quem busca um investimento rentável, esta sala oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Situada no 2º andar, esta sala de 44, 20m² de área privativa (e 62, 41m² de área total) conta com um banheiro privativo, proporcionando praticidade e conforto para você e seus clientes. Infraestrutura e Localização Privilegiada: O Centro Empresarial Sapucaia oferece uma infraestrutura completa, incluindo elevador e portaria para maior segurança e comodidade. A localização é um diferencial estratégico: o prédio fica ao lado do calçadão de Sapucaia do Sul, colocando seu negócio no coração da atividade comercial da cidade, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Seu novo endereço estará no centro de tudo! Condições e Custos Esta é uma oportunidade imperdível! O imóvel pode ser financiado, facilitando a aquisição. Os custos anuais de iptu são de R$ 889, 87 e o condomínio mensal aproximado é de R$ 500, 00, valores compatíveis com a qualidade e localização do empreendimento. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desta sala comercial para o seu negócio em Sapucaia do Sul.