4 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Sapucaia do Sul, RS

Comercial · 450m² · 8 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO NO CENTRO DE SAPUCAIA

R$ 691.490

174 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

São Luiz, 267

Centro, Sapucaia do Sul

Se você tá procurando um investimento que comece a dar retorno desde o primeiro dia, esse prédio no coração de Sapucaia é pra parar tudo e olhar com atenção. São 1 prédio de 3 andares e 1 de dois andares, com 7 apartamentos no total. Seis deles com 1 dormitório e um diferenciado, com 2 dormitórios, ar-condicionado, closet, poço artesiano e espaço de sobra. Além disso, tem sala comercial, garagem e uma localização que fala por si só: a 200 metros da Praça General Freitas. E o melhor de tudo? Já com algumas unidades alugadas. Renda entrando todo mês, sem dor de cabeça. Esse tipo de imóvel resolve um problema que muita gente tem: encontrar algo bem localizado, com estrutura, e que já traga retorno sem precisar esperar valorização ou depender de sorte no mercado. Quer saber o que mais? Imóveis com renda ativa no centro da cidade não aparecem sempre. E quando aparecem, saem rápido. Então não deixa pra depois. Me chama e agenda tua visita agora mesmo. Essa é daquelas oportunidades que valem cada minuto de atenção. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

eebdac9a9c9f3829c4c855f20f1787827372e771 · Casa com 5 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 850.000,00 - Centro - Sapucaia do Sul/RS

R$ 850.000

401 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaia do Sul

Besser vende: Excelente imóvel de esquina, localizado no bairro Primor em Sapucaia do Sul. Terreno com 401m² de área total, composto por uma loja de esquina com 75m² e no térreo casa de 3 dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviços, 1 vaga de garagem e na parte superior apartamento de 2 dormitórios, ampla sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, varanda gourmet, Poço artesiano, 1 vaga de garagem coberta, totalmente independente. Ótima localização, fácil acesso ao centro da cidade, com toda rede de comércio nas proximidades! Informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 02/06/2026

10466_257441.jpg · Prédio Dihel Sapucaia do Sul

R$ 848.000

250 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pelotas

Dihel, Sapucaia do Sul

Oportunidade Única para Investidores ou Famílias Grandes no bairro Dihel, Sapucaia do Sul! Localização estratégica e excelente potencial de retorno definem este imóvel exclusivo no bairro Dihel em Sapucaia do Sul. Apenas a duas quadras do Hospital Getúlio Vargas, esta propriedade de esquina oferece conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades Com aproximadamente 250m² de área construída em um amplo terreno de esquina de 403m², este imóvel foi projetado para maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar conforto e funcionalidade. Detalhes da Propriedade: Três Apartamentos Residenciais: Apartamento 1: Ideal para famílias, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte e social), sala, cozinha e lavanderia. Apartamento 2 e 3: Cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, perfeitos para casais, pequenas famílias ou para locação, gerando renda extra. Loja Comercial no Térreo: Um espaço versátil com grande potencial para diversos tipos de negócio, garantindo uma fonte de renda adicional ou a possibilidade de empreender no próprio imóvel. Garagem e Box: Conforto e segurança com garagem para 2 carros e box adicional para mais 2 carros, garantindo amplo espaço de estacionamento. Espaços de Armazenamento: Conte com um porão e um depósito, oferecendo soluções práticas para armazenamento e organização. Infraestrutura Completa: Conte com portão eletrônico para sua segurança e praticidade, além de um salão de festas, perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e família. Invista com Inteligência Com um iptu anual de apenas R$1. 000, 00, este imóvel representa um investimento com custos de manutenção acessíveis e um alto potencial de valorização e rentabilidade, seja através da locação dos apartamentos e da loja, ou para moradia de uma família que busca espaço e versatilidade. Não perca esta chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

10974_272758.jpg · Prédio Centro Sapucaia do Sul

R$ 1.350.000

529 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Av. João Pereira de Vargas

Centro, Sapucaia do Sul

Este imóvel à venda, localizado no Bairro Centro de Sapucaia do Sul, oferece uma excelente oportunidade de investimento com suas duas casas e lojas frontais. A Casa 1 possui 130, 00m² com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, enquanto a Casa 2 conta com 135, 00m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. As duas lojas, com 132, 00m² cada, tem um banheiro cada uma, têm frente para a Avenida João Pereira de Vargas, via com grande fluxo de veículos e pessoas devido ao forte comércio no entorno. Com um total de 529, 00m² de área construída em um terreno de 253, 00m², essa propriedade combina diversidade de usos e potencial de retorno. Localizada em uma área estratégica do centro, a propriedade oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O iptu anual é de R$ 2. 560, uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil com alto potencial de rentabilidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade de negócio!