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R$ 2.650.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Beraldo Marcondes 228

São Miguel Paulista, São Paulo

Prédio Comercial + Sobrado à venda no Centro de São Miguel Paulista (Ao lado da praça do Forró). Área total de 448 m2 de área construída e 280 m2 de terreno(Frente para duas ruas). Localização privilegiada, no centro de São Miguel Paulista, ao lado da Esfiha Pops e Restaurante Piassi. É uma excelente opção para quem busca local para construir seu negócio, ou investir em comércio para locação. O prédio é composto por Sobrado: Sala, cozinha, 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, varanda, jardim de inverno, quintal, 2 vagas de garagem, duas entradas sociais. Andar corporativo novo: 80, 00 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Com 3 salas grandes com lavatórios, piso em porcelanato, ar-condicionado, recepção e 2 banheiros sendo masculino e feminino. Salão térreo novo (alugado): 80 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Salão com vão livre pronto para atender a qualquer comércio, recuo com 2 vagas cobertas e acabamento de primeira linha. Documentação ok. Agende uma visita com um dos nossos corretores. - 05/09/2026

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · VENDO SOBRADO EM FRENTE A UNICSUL - VL. JACUÍ
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Comercial · Casa comercial à venda com 260 m² em Jardim dos Ipês, São Paulo

R$ 1.350.000

dos Igarapés 1012

Jardim dos Ipês, São Paulo

Excelente sobrado com ponto comercial + 02 casas alugadas. 260 m² terreno distribuídos em: - 1 sobrado com 01 sala, 2 dormitórios, 01 dormitório sendo reversível para escritório ou sala, 2 Banheiros, 2 vagas de garagem coberta, 1 cozinha, 02 áreas de serviços e 02 varandas, 01 área gourmet com fogão a lenha, 01 salão com churrasqueia e coifa.. 01 ponto comercial com cnpj a mais de 08 anos. (casa de assados). - 2 casas (alugadas) térreas com 01 sala, 1 dormitório, 01 banheiro, 01 cozinha e 1 garagem coberta em cada casa e em outra 03 vagas de garagem descobertas, totalmente independentes inclusive água, luz. Todas as garagens com portão automatizado. Mobílias do sobrado inclusas. Aceita financiar direto e Também estudo contra proposta e permuta em ate 50%. Agende sua visita!

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Parque Boturussu, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 210.000,00

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

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Rua Bento Luiz 170

Parque Boturussu, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 210. 000, 00 o metrocasa ermelino matarazzo está sendo construído em uma torre única, 04 elevadores, 17 pavimentos, 25 apartamentos por andar, 431 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 32m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery space, brinquedoteca, bicicletário, market, espaço gourmet, pet care, pet place, lounge, churrasqueira, espaço kids, academia, lavanderia, espaço cross training, solário, pista de cooper, espaço yoga e praça de convivência. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Bento Luiz, 170- Parque Boturussu- Zona Leste- São Paulo. Apenas 1, 2 km da Estação Engenheiro Goulart da cptm. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela vigente e podem variar conforme unidade, disponibilidade e condições comerciais. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

b057b6df0b939278733a5380da269c801eeecfca · Prédio à venda, 536 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Alto Pedroso - São Paulo/SP

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Itaquera

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Comercial · 247m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim São Vicente, São Paulo/SP de 247m² à venda por R$ 800.000,00 ou para loca

R$ 800.000

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Rua José Ferreira Crespo 506

Jardim São Vicente, São Paulo

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472 m² tot.1 quarto8 ban.6 vagas

Rua José Ferreira Crespo 506

Jardim São Vicente, São Paulo

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Comercial · 380m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Nova Curuçá de 380.00m² com 4 Garagens
Comercial · 247m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Jardim São Vicente, São Paulo/SP de 247m² à venda por R$ 800.000,00 ou para loca

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v9519a.jpg · Comercial - Jardim Ipanema
Comercial · 380m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Nova Curuçá de 380.00m² com 4 Garagens
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Comercial · 380m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Nova Curuçá de 380.00m² com 4 Garagens
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Comercial · 24655m² · Galpão à venda Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 110.000.000

24655 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico à venda em condomínio no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura moderna voltada para operações logísticas, centros de distribuição e atividades de última milha. O empreendimento conta com área bruta locável de 24. 655 m², distribuída em 7 módulos flexíveis, com áreas que variam entre 1. 066 m² e 5. 514 m², permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade operacional. Projetado para oferecer máxima eficiência logística, o condomínio dispõe de 18 docas, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para até 6 toneladas por m² e espaçamento entre pilares de 23 x 23 metros, garantindo excelente aproveitamento da área útil. O imóvel possui isolamento térmico, proporcionando maior conforto operacional e eficiência energética, além de sistema de combate a incêndio classe J4, oferecendo elevado padrão de segurança. Entre os diferenciais do condomínio estão os benefícios fiscais, com potencial para incentivos tributários e isenção de iptu para determinadas atividades, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas, além de bicicletário e infraestrutura completa para atender às necessidades corporativas. A localização é um dos grandes destaques, com acesso rápido à Avenida Jacu-Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, garantindo excelente conectividade para operações urbanas e distribuição de mercadorias. Sua característica last mile torna o empreendimento especialmente atrativo para empresas de e-commerce, logística e distribuição. Uma oportunidade única para investimento em um dos segmentos mais valorizados do mercado imobiliário corporativo, com alto potencial de valorização e grande demanda por ocupação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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Comercial · 756m² · Galpão, 756 m² - venda - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 1.383.000

756 m² tot.2 ban.

Rua Morubixaba, 124

Cidade Líder, São Paulo

Galpão industrial disponível para venda com uma área total de 756 m², destacando-se por seus 21 metros de frente e fundo. Este espaço dispõe de 1 mezanino dedicado a escritórios, vestiários e copa, tudo construído com uma sólida estrutura metálica. A capacidade de estacionamento é de pelo menos 6 vagas, podendo ser ampliada conforme necessidade. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às importantes vias Av. Maria Luiza Americano e Av. Líder. Além disso, o bairro oferece uma vasta infraestrutura, incluindo uma variedade de comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e parques. A proximidade com diversas linhas de transporte público torna o imóvel ainda mais conveniente para seus usuários. Cod. 2918. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Enha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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f9da7791589367a80d1ff403af0ccdf5e4fccaab · Sala à venda, 184 m² por R$ 650.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 650.000

185 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Aureliano Barreiros

Itaquera, São Paulo

Sala e salão comercial super bem localizada! Térreo 74, 20m² com salão e 01 sala. Sub-solo - 36, 32m² sala/depósito. Superior 74, 20m² - com duas salas. Aceita veículo até R$100. 000, 00 como parte de pagamento!! Imóvel para investidor, hoje já tem 3 salas alugadas gerando renda de R$ 5. 000, 00. A 5 minutos da estação Dom Bosco (cptm) Fica a 100mts do Centro de Itaquera, com fácil acesso as principais avenidas, Avenida Jacu Pêssego/Nova Trabalhadores, Av Maria Luiza Americano, Rua Augusto Carlos Baumann, Avenida dos Campanella que leva até o bairro de Artur Alvim, e a Rua Virgínia Ferni que liga a Cohab até a Radial Leste, além das avenidas Radial Leste e Avenida Itaquera. Agende visita com um de nossos corretores. - 05/09/2026

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db5c7b2cb291cd9cd81210c8b66fa4988b9ad84d · Prédio à venda, 750 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

750 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Brasilina Ilka Barbosa Ferraz

Cidade Líder, São Paulo

**prédio comercial para locação 750 m² localização estratégica** Excelente prédio comercial disponível para locação, com aproximadamente **750 m² de área**, distribuídos em **12 salas**, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com **amplo espaço externo**, que pode ser utilizado para a implantação de **quadra poliesportiva** ou adaptado para **estacionamento com capacidade para mais de 20 veículos**, conforme a necessidade do locatário. Anteriormente, o imóvel funcionava como **colégio**, o que proporciona uma estrutura especialmente interessante para **escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, instituições de ensino, empresas, centros de treinamento, igrejas, casa de repouso**, entre outras atividades. Localização estratégica, em uma **travessa da Avenida Itaquera**, com fácil acesso e grande potencial comercial. **Destaques do imóvel: ** * 750 m² de área. * 12 salas. * Amplo espaço externo. * Possibilidade de quadra poliesportiva. * Espaço para mais de 20 vagas de estacionamento. * Estrutura anteriormente utilizada como colégio. * Excelente localização, próximo à Avenida Itaquera. * Imóvel versátil para diversos segmentos. **Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. ** - 05/09/2026

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06335cc03255ba009b645426c2d9bb39188c5f3c · Prédio à venda, 705 m² por R$ 3.400.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

1000 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Francisco Rodrigues Seckler 587

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial a venda no Bairro de Itaquera, o terreno com área de 1000m², área construída de 705m, com uma área ocupada d446m, área disponível de 554m, 5 vagas, o imóvel com ótima estrutura comercial. Ele fica localizado a 100m da Faculdade Brasil, com acesso para a Av. Jacu Pêssego, Radial Leste, 900m do terminal de ônibus de Itaquera e o Centro Comercial. Documentação Ok. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 05/09/2026

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Comercial · 2778m² · 6 Vagas · Prédio à venda - São Miguel Paulista - 13.200.000,00
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R$ 22.000.050

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Matashiro Yamagushy, 323

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação / venda em Itaquera com 14. 000, 00 m² de área total e 5. 000, 00 m² de área do galpão. Composição da Edificação: - Área Fabril 5. 000m² - Bloco administrativo 1000m² - Pátio 4. 000m² - Estacionamento 4. 000m² - Portaria. - Portão elétrico. - Rampa de acesso. - Docas. - Claraboia linear de ventilação e iluminação natural. - Energia Trifásica. - Cabine primaria 500kvar. - Pé Direito de 8 a 10m. - Iluminação em Led. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda) - Elevador panorâmico. - Portas industrial automáticas. - Sistema de combate a incêndio. - Banheiros e vestiários acessíveis. - Almoxarifado. - Recepção. - Escritório / Sala de Reunião. - Refeitório com copa. - Piso liso e polido de alta tonelagem. Localizarão: 1 km da av. Jacu Pêssego 16 minutos da rodovia Ayrton Senna, 20 minutos do Rodoanel. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Comercial · 140m² · Imóvel comercial de 140 m² à venda em Jardim Nossa Senhora do Carmo

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Excelente espaço comercial com aproximadamente 140 m², ideal para empreendedores que desejam montar um salão de festas, buffet, espaço para eventos, confraternizações, casamentos, aniversários, ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com um amplo aberto, cozinha de apoio, área com churrasqueira, 2 banheiros e uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Localizado na Rua Homem Pereira, em região de fácil acesso e com ótima visibilidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente espaço comercial para o seu empreendimento! Estrutura conta com 2 banheiros funcionais. Localizado em uma região de fácil acesso no bairro, o imóvel se beneficia da proximidade com importantes vias de circulação local, transporte público estruturado e variedade de comércios. O entorno oferece serviços essenciais como agências bancárias, padarias, restaurantes e supermercados, garantindo praticidade diária e excelente fluxo para negócios.

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7a2d86c154ad2fc0cafde5e0fa1b30f1f77eef7d · Imóvel Comercial com Renda

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Comercial · 2047m² · Loja / Salão em Cidade São Mateus - São Paulo
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Comercial · 900m² · Prédio Comercial à venda na Cidade São Mateus, com 6 apartamentos, 3 kitnets e um salão comercial ,
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