4 Comerciais em construção à venda em São Leopoldo, RS

757446_ial94Vv58Gh92G712q832_75744668f79b695a5c2.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo

R$ 850.000

R$ 550 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

Teodomiro Porto da Fonseca

Padre Reus, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo Vende Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo, 1 banheiro, área privativa de 109, 17 m², 1 vaga garagem. Ótima localização a poucos minutos da Unisinos. Possibilidade de parcelamento direto. Entrega prevista para Junho/2027. Não perca essa grande oportunidade!

757445_iJXF41_75744568f79967c5edd.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo

R$ 1.259.000

R$ 900 Condominio

159 m² tot.1 banheiro1 vaga

Teodomiro Porto da Fonseca

Padre Reus, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo Vende Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo, 1 banheiro, área privativa de 158, 75 m², 1 vaga garagem. Ótima localização a poucos minutos da Unisinos. Possibilidade de parcelamento direto. Entrega prevista para Junho/2027. Não perca essa grande oportunidade!

757444_i5867Y789sc74fr_75744468f79aa0c56fb.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo

R$ 799.000

R$ 500 Condominio

101 m² tot.1 banheiro1 vaga

Teodomiro Porto da Fonseca

Padre Reus, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo Vende Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo, 1 banheiro, área privativa de 101 m², 1 vaga garagem. Ótima localização a poucos minutos da Unisinos. Possibilidade de parcelamento direto. Entrega prevista para Junho/2027. Não perca essa grande oportunidade!

658031_i948N18_658031674f3c4667354.jpg · Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo

R$ 799.000

R$ 500 Condominio

101 m² tot.1 banheiro1 vaga

Theodomiro Porto da Fonseca

Padre Reus, São Leopoldo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo Vende Loja em Construção no bairro Padre Réus em São Leopoldo, 1 banheiro, área privativa de 101 m², 1 vaga garagem. Ótima localização a poucos minutos da Unisinos. Possibilidade de parcelamento direto. Entrega prevista para Junho/2027. Não perca essa grande oportunidade!

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R$ 10.000.000

883 m² tot.3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Besser aluga/vende: Excelente Oportunidade Comercial no centro de São Leopoldo. Se você está em busca de um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado no Centro de São Leopoldo, o prédio oferece 883m² de área útil, proporcionando todo o espaço necessário para implantar ou expandir seu negócio. Conta com 7 vagas de garagem. Com estrutura flexível, o imóvel permite diversas possibilidades de personalização, adequando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Na parte superior, dispõe de um terraço com churrasqueira, perfeito para lazer e socialização, além de um espaço amplo fechado que pode ser usado como depósito ou até mesmo como moradia e com acesso independente. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 11/06/2026

Super destaque

R$ 190.000

R$ 200 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Leopoldo

Besser vende: Sala comercial localizada no Centro da cidade de São Leopoldo. São 39, 50m² de área privativa, composta por cozinha e lavabo. Prédio possui elevador. Amplo espaço para comércio. Ótima localização, grande fluxo de pedestres e automóveis, próximo a toda rede de comércio nas proximidades! Aceita financiamento. informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 0881 WhatsApp - 11/06/2026

Super destaque

R$ 970.000

109 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Padre Reus, São Leopoldo

Loja a venda no tecno studios em São Leopoldo. Investimento! Próximo da Unisino e Macromix. Condição de pagamento com entrada e saldo parcelado direto com a construtora em até 27 parcelas mensais sem juros, apenas corrigidas pelo incc. Construtora estuda propostas. Conheça também o studio decorado no plantão de vendas junto à obra. Av. Theodomiro Porto da Fonseca, 2080, bairro Padre Réus. Previsão entrega dez/2026. - 06/10/2025

Destaque

202511030921223281.jpeg · Ponto Comercial para Venda em São Leopoldo, Santos Dumont

R$ 130.000

150 m² tot.

Rua Tiradentes

Santos Dumont, São Leopoldo

Prédio comercial no Bairro Santos Dumont em São Leopoldo Rua Tiradentes, com 150, 70 m2, sendo 11, 05 m2 frente e 11, 01 m2 na face oposta e 14, 00 m2 aos fundos. Necessita reforma, ideal para negócio. R$ 130. 000, 00 Aceita veículo no negócio, parte pode ser financiada.

Destaque

10840_268697.jpg · Sala Comercial (superior) Centro São Leopoldo

R$ 299.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Av. João Corrêa

Centro, São Leopoldo

Conheça esta sala comercial semi-mobiliada à venda no Edifício Comercial Astolfi, localizado no coração do Bairro Centro de São Leopoldo. Com 34, 13m² de área privativa e 42, 62m² no total, oferece duas salas com isolamento acústico, recepção, cozinha, banheiro e 3 ar-condicionados, ideal para seu negócio prosperar. O prédio conta com elevador e portaria em horário comercial. Valores - iptu anual: R$950, 00 - Condomínio: aproximadamente R$500, 00 O imóvel pode ser financiado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de construir seu sucesso!

Destaque

Comercial · 56m² · Comercial no bairro Centro

R$ 100.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

BENTO GONCALVES

Centro, São Leopoldo

Sala comercial ampla com duas entradas, semimobiliada e bem conservada, com ar condicionado e reformada.

276766_iE193O315_27676663e510ebda1e1.jpg · Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar

R$ 3.478.000

2551 m² tot.

Senador Salgado Filho 1680

Scharlau, São Leopoldo

Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar. Composto por 35 Unidades de Locação. Lojas no bairro Scharlau/Campina em São Leopoldo. Ponto comercial á venda com 12 lojas, 23 kitinetes mobiliadas, com inquilinos. Excelente investimento. Localizado em avenida de grande fluxo.

676275_i4377W3e9c_676275679d1bf047258.jpg · Sala comercial com personalidade no Centro de São Leopoldo

R$ 140.000

R$ 260 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

José Bonifácio

Centro, São Leopoldo

Seu espaço profissional com personalidade te espera! Sala comercial de 23m² no Centro Profissional Nagel. Recepção acolhedora, lavabo funcional e ambiente principal com divisória em madeira de lei, transmitindo sofisticação e serenidade. Detalhe da flor de lótus reforça o clima relaxante. Ideal para atendimentos personalizados em localização estratégica: centro da cidade, mas em rua discreta. Agende sua visita na Auxiliadora Predial. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa! A Auxiliadora Predial tem em torno de 5. 000 ofertas de imóveis para venda em São Leopoldo e região do Vale do Sinos.

465001_iQ9683b17gT2516N3s59_46500165d64e6d9331c.jpg · Comercial no bairro Rio dos Sinos

R$ 890.000

369 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Sete de Abril

Rio dos Sinos, São Leopoldo

Auxiliadora Predial nh vende prédio no Bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo. É um prédio comercial e residencial, sendo 241m comercial, térreo, 71m residencial no segundo piso e 40m residencial no terceiro. Muito bem conservado, em ótima localização, são duas quadras da br 116 e duas quadras do centro de São Leopoldo. Proprietário estuda casa 3 dormitórios em Novo Hamburgonapermuta.

Comercial · 116m² · CENTRO - SÃO LEOPOLDO - SALA COMERCIAL

R$ 740.000

R$ 749 Condominio

178 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Centro, São Leopoldo

Excelente sala comercial de 116M2, com vaga de garagem. edificio goethe platz centro profissional. Venha conhecer essa loja no Centro de São Leopoldo. Toda reformada. Vão Livre, 2 banheiros, prédio comercial com Elevador, câmeras de segurança. Aceita Financiamento. Agende agora mesmo uma visita e faça sua proposta. Valor com Dação: R$ 830. 000, 00. São Leopoldo é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, na Região Metropolitana de Porto Alegre. Foi a primeira cidade fundada por imigrantes alemães no Brasil. Foi habitada por índios carijós e por imigrantes açorianos. Era um vilarejo conhecido como Feitoria do Linho-cânhamo quando chegaram os primeiros 39 imigrantes alemães à região, em 25 de julho de 1824, enviados pelo imperador brasileiro Dom Pedro I para povoá-la. A desativada Real Feitoria do Linho Cânhamo fora um estabelecimento agrícola do governo onde eram produzidas cordas, mas que não dera muitos resultados, tendo falido, entre outros motivos, devido à corrupção dos administradores. Essa feitoria localizava-se junto da margem esquerda do Rio dos Sinos. A data de 25 de julho de 1824 passou a ser considerada a data de fundação de São Leopoldo. Instalados na feitoria até que recebessem seus lotes coloniais, este núcleo foi batizado "Colônia Alemã de São Leopoldo" em homenagem à Imperatriz Leopoldina, a esposa austríaca de Dom Pedro I. Nesta época, era então governador do estado o Visconde de São Leopoldo. Durante a Revolução Farroupilha, a colônia ficou dividida entre os imperialistas liderados por Daniel Hillebrand e os revolucionários liderados por Hermann von Salisch. Nesta época a colônia prestou suporte a Porto Alegre, então sitiada, provendo a cidade com suprimentos transportados em barcas pelo Rio dos Sinos. A colônia se estendia por mais de 1000 km2, indo em direção sul-norte de Esteio (hoje) até o Campo dos Bugres (Caxias do Sul, hoje). Em direção leste-oeste de Taquara (hoje) até o Porto dos Guimarães, no Rio Caí (São Sebastião do Caí, hoje). Economia. O município de São Leopoldo está situado entre os dez mais expressivos no produto interno bruto do Rio Grande do Sul, e possui um diversificado parque industrial globalizado, além de expressivo setor comercial e de serviços. Há diversas líderes mundiais multinacionais instaladas na cidade, como as alemãs Stihl, sap, Ensinger, e Gedore e a gaúcha Taurus. É uma das 50 melhores cidades do país para se viver. Situa-se também, na cidade, o maior polo de informática do estado do Rio Grande do Sul, vinculado à Universidade do Vale do Rio dos Sinos.

496141_i8c765o2mfnL_49614166e48ea439b2c.jpg · Sala Comercial na Rua Dom João Becker no Centro de São Leopoldo

R$ 170.500

34 m² tot.

Dom João Becker

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sala comercial no Centro de São Leopoldo. Com uma área privativa de 33, 8 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Localizada na Avenida Dom João Becker, a sala oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa chance de investir em uma localização estratégica! Na proximidade do Colégio Gustavo Schreiber.

737843_il3rAo67ZJX73x1Gq_73784368a4918119925.jpg · Prédio comercial à venda em São Leopoldo

R$ 558.140

420 m² tot.

Theodomiro José de Mello

Feitoria, São Leopoldo

Excelente oportunidade de adquirir prédio comercial em São Leopoldo, localizada no bairro Feitoria. Com uma área total de 420 m², este imóvel dispõe de 200 m² de área privativa, ideal para o seu negócio. É a chance perfeita para empreender neste promissor bairro comercial. Não perca a oportunidade de investir no futuro do seu empreendimento!

Comercial · 50m² · Sala comercial mobiliada de 50 metros quadrados, centro de São Leopoldo.

R$ 260.000

R$ 475 Condominio

50 m² tot.2 ban.

Primeiro de Março, 433

Centro, São Leopoldo

Sala comercial mobiliada, pronta para uso, com mesa, cadeira e armários. Espaço ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos e diversas outras atividades. O ambiente conta com duas salas independentes e dois banheiros, garantindo funcionalidade e conforto. Localizada no coração do centro de São Leopoldo, oferece fácil acesso a serviços e transporte. Agende sua visita com a Imobiliária Crédito Real - São Leopoldo e venha conhecer essa excelente oportunidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 26.000

R$ 84 Condominio

20 m² tot.1 vaga

Bento Gonçalves

Centro, São Leopoldo

Oportunidade imperdível de adquirir um box no Centro de São Leopoldo, localizado no Edifício Magalhães. Com 13, 05 m² de área privativa e 19, 91 m² de área total, este box é ideal para quem busca praticidade e segurança. Aproveite a comodidade de ter uma vaga disponível e faça sua visita hoje mesmo! Vendas somente para proprietários do Cond. Edifício Magalhães.

746515_idf949XrKllr4149fYC_74651568d808e420550.jpg · Sala comercial em excelente localização no centro de São Leopoldo

R$ 289.000

R$ 495 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

João Corrêa

Centro, São Leopoldo

Sala Comercial à Venda 42 m² Centro de São Leopoldo. Oportunidade ideal para seu escritório, consultório ou investimento! Oferece praticidade, boa iluminação natural e excelente localização para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. Características: 34m² privativos. - Sala ampla e bem ventilada. -Banheiro privativo. - Andar alto 5º andar. - Edifício com portaria e elevador. - Próxima a bancos, cartórios, comércio, transporte público e demais serviços. Ideal para advogados, contadores, psicólogos, consultórios e empresas que desejam um ponto estratégico no centro da cidade. Agende sua visita!

345498_ihmy541N_34549860f4eb7958ce6.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 5.500.000

495 m² tot.4 vagas

INDEPENDENCIA

Centro, São Leopoldo

Prédio Comercial de esquina, com 4 lojas e uma residência no Centro de São Leopoldo. As lojas ficam no pavimento térreo algumas de frente para a Rua Independência e outras para Rua Brasil, todas alugadas. No pavimento superior tem um a residência com 03 dormitórios, 02 banheiros. Nos fundos das lojas existe garagem para 04 automóveis. Saliento que a localização é ótima, o comércio é muito forte com grande circulação de pessoas, fica muito próximo das Lojas Magazine Luiza, Lojas Tumellero, todos os Bancos, várias farmácias.

12 - Sala Decorada - Consultório 2 · Consultório Médico com BOX - Centro Clinico Doctor Center - São Leopoldo

R$ 478.270

R$ 700 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Alberto, 250

Fião, São Leopoldo

Oportunidade única para investir no futuro da saúde! Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. Solução 360° para as necessidades da saúde. Criado em concordância com a rdc n° 50/2022 da anvisa, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1, 3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos pne em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma. experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1. 174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente. as particularidades de cada especialidade da saúde! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 968m² · Pavilhão para venda ou locação BR116

R$ 2.160.000

1559 m² tot.2 ban.

GETULIO VARGAS

Vicentina, São Leopoldo

ExcelentePavilhãona br 116, com entrada também pela rua lateral. Com mais de oito salas para a parte administrativa, além de toda a parte doPavilhãocom porta que suporta caminhão. Ótima oportunidade para todos os tipos de indústria e comércio.

438114_i44196x7N1851I8_43811464da2af726625.jpg · Prédio Comercial no bairro Feitoria

R$ 745.000

434 m² tot.2 vagas

GUILHERME MULLER

Feitoria, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende um prédio comercial de esquina, com escritório e banheiro, um amplo terreno com galpão usado para depósito e garagem. Serve até um caminhão de pequeno porte, terreno todo fechado em uma das ruas principais. Agende sua visita.

3 - Sala Decorada - Recepção · Consultório Médico com Terraço - Centro Clinico Doctor Center - São Leopoldo

R$ 528.140

R$ 700 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro

João Alberto 250

Fião, São Leopoldo

Oportunidade única para investir no futuro da saúde! Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. Solução 360° para as necessidades da saúde. Criado em concordância com a rdc n° 50/2022 da anvisa, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1, 3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos pne em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma. experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1. 174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente. as particularidades de cada especialidade da saúde!

699366_ifQIO97I_699366690cff096725f.jpg · Prédio Comercial

R$ 264.900

70 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Centro, São Leopoldo

Auxiliadora Predial vende Prédio Comercial em São Leopoldo. Prédio possui duas entradas independentes. Localizado no Centro de São Leopoldo.

363644_i576Ul_36364461fd378740d6b.jpg · Comercial no bairro Padre Reus

R$ 700.000

200 m² tot.

SAO MANOEL

Padre Reus, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende prédio no bairro Padre Réus em São Leopoldo. Prédio novo com andares ótimo para comércio ou pequena empresa, fácil acesso e excelente localização!

95996_iX8402OX_9599664d0f87f230d8.jpg · Sala comercial no Centro de São Leopoldo

R$ 181.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.

JOAO NEVES DA FONTOURA

Centro, São Leopoldo

Excelente oportunidade para adquirir uma sala no Baalbeck Center, localizada no Centro de São Leopoldo. Com uma área privativa de 40 m² e total de 48, 07 m², esta sala semimobiliada é ideal para seu negócio. O empreendimento conta com elevador e a comodidade de estar em uma localização estratégica. Não perca a chance de investir no seu futuro!

R$ 1.410.000

172 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Padre Reus, São Leopoldo

Loja a venda no tecno studios em São Leopoldo. Investimento! Próximo da Unisino e Macromix. Condição de pagamento com entrada e saldo parcelado direto com a construtora em até 27 parcelas mensais sem juros, apenas corrigidas pelo incc. Construtora estuda propostas. Conheça também o studio decorado no plantão de vendas junto à obra. Av. Theodomiro Porto da Fonseca, 2080, bairro Padre Réus. Previsão entrega dez/2026. - 06/10/2025

320705_iOHO99i8S32rXB23_320705672bc6605769c.jpg · Comercial no bairro Centro

R$ 2.500.000

R$ 5.000 Condominio

1600 m² tot.7 vagas

BENTO GONCALVES

Centro, São Leopoldo

2 andares inteiros do Edifício Centro Médico, localizado no Centro de São Leopoldo. Andar "A" (504m²) e andar "B" (542 m²), incluindo 7 vagas na garagem do edifício. 4 banheiros. Desocupada.

276763_iBhM0_27676363e50ce705574.jpg · Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar

R$ 3.486.000

2551 m² tot.

Primavera 158

Campina, São Leopoldo

Predio com 2551m² no bairro Campina em São Leopoldo para Comprar. Composto por 35 Unidades de Locação. Lojas no bairro Scharlau/Campina em São Leopoldo. Ponto comercial á venda com 12 lojas, 23 kitinetes mobiliadas, com inquilinos. Excelente investimento. Localizado em avenida de grande fluxo.