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533 Comerciais perto de pro saber à venda em São João, Porto Alegre

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R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗️ Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

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R$ 534.070

R$ 1.500 Condominio

178 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dom Pedro Ii, 367

São João, Porto Alegre

Sala comercial no Golden Business a venda em Rua Dom Pedro Ii - São João - Porto Alegre/rs. Ampla sala na Av. Dom Pedro ii, São João, Porto Alegre. Com ar central e ótima orientação solar. Condomínio com portaria virtual, estacionamento rotativo, gerador de energia, câmeras e 2 elevadores, circuito interno de tv, fachada com vidros refletivos e paredes duplas. Sala com forro em gesso, carpete e cozinha instalada, pronta para ocupação. Localização estratégica: junto ao Banrisul, Colégio Pastor Dohms, Sogipa, Hotéis e comércio. Fácil acesso ao aeroporto, Bourbon Assis Brasil, Bancos, Tabelionato. Venha conhecer. Aproveite está oportunidade. Agende hoje mesmo sua visita conosco. Janelas grandes, Rua agitada, Sol da tarde, Vista livre. Sala comercial com 99 metros. É uma grande oportunidade aqui em São João. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Bem-vindo ao Bairro São João, em Porto Alegre! O Bairro São João é um local único, com uma história rica e muito para oferecer. Localizado ao sul da cidade, o bairro é conhecido por sua cultura vibrante, seus parques e praças, restaurantes, lojas e muito mais. A história do Bairro São João remonta ao século xix, quando foi fundado como um bairro de trabalhadores. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e vibrantes de Porto Alegre. Hoje, o Bairro São João é o lar de muitos restaurantes, bares, lojas, galerias de arte, parques e praças. É um lugar onde você pode desfrutar de uma variedade de atividades, desde passear pelas ruas, desfrutar de um bom café, ou simplesmente sentar e relaxar no parque. Venha para o Bairro São João e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará uma cultura vibrante, parques e praças, restaurantes, lojas e muito mais. Venha conhecer o Bairro São João e se apaixonar por sua história e cultura! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 2.488.000

1290 m² tot.7 ban.23 vagas

Augusto Severo 482

São João, Porto Alegre

Bem localizado Edifício Comercial/Industrial: Excelente prédio comercial com 969 m² de área construída, localizado junto a concessionária Toyota Car House (Zona Norte), Bairro São João em Porto Alegre - rs. Composto de andar térreo com pé direito duplo (4m) e mais 3 pavimentos com frente face leste e fundos face oeste, possui espaço que pode ser utilizado para diferentes configurações de salas e escritórios, pode ser adaptado para qualquer tipo de comércio ou pequena indústria. O local possui piso elevado em relação a via pública para acesso de veículos, inclusive veículos de grande porte como caminhões ao estacionamento para até 8 vagas de estacionamento coberto (automóveis), (possibilita acesso caminhão-baú) e até 15 vagas estacionamento área descoberta para automóveis (segundo terreno anexado ao fundo, com possibilidade de aproveitamento para diversos fins como a construção de depósitos, refeitórios, lazer ou estacionamentos). No primeiro e segundo pavimento possui Hall de entrada, salas comerciais e lavabos, salão industrial com banheiro coletivo unisex. Terceiro pavimento um amplo apartamento de 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet, banheiro social, estar íntimo, cozinha, amplo living com lavabo, todos ambientes com ótima iluminação solar. Quarto pavimento/Cobertura com área para lazer, banheiro, churrasqueira, piscina, amplo terraço e lavanderia. Este Prédio Comercial tem sua localização privilegiada; próximo à avenida Sertório, à Terceira Perimetral e Aeroporto Salgado Filho (saída Norte da cidade). Gostou deste Prédio Comercial? Então agende sua visita ou solicite mais informações ao especialista deste imóvel. Atendimento Imediato.