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390 Comerciais perto de mil torneiras avenida brasil 1365 à venda em São João, Porto Alegre

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R$ 1.280.000

320 m² tot.

Avenida Benjamin Constant, 708

São João, Porto Alegre

Porto alegre - Loja/Salão - São João. Excelente loja de esquina em região de grande fluxo de pedestres e veículos no bairro São João, Porto Alegre. Loja com 320 m² privativos e muita visibilidade, mais de 20 metros de vitrine. Na parte inferior amplo salão para atendimento (pé direito duplo) e na superior grande área de circulação, 4 salas e banheiro social. 3 aparelhos de ar condicionado tipo split já instalados. Iluminação e ventilação natural em ambos pavimentos. Estacionamento para clientes junto a loja. Planta que permite diferentes composições e se presta para diferentes tipos de comércio tais como lojas de móveis, academias, ferragens, farmácias, padarias/cafeterias e etc. Localização privilegiada em confluência de importantes vias. Imóvel não tem valor de condomínio. Agende a sua visita agora mesmo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.480.000

R$ 626 Condominio

229 m² tot.

Avenida Mariland, 486

São João, Porto Alegre

Exclusivo para Investidores: Imóvel Locado: Valor locação R$ 10. 380, 00 + Taxas. Estão à venda 2 salas comerciais integradas, totalizando 118, 74m2 privativos no empreendimento columbus office center. As salas se localizam ao lado direito do empreendimento, fazendo frente para a Avenida Cristóvão Colombo. Imóvel encontra-se locado e seu contrato tem vigência inicial a partir de abril/2020 com prazo inicial de 48 meses com possibilidade de renovações ao longo do tempo. Infra estrutura condominial composta por recepção com controle de acessos, hall com ambiente de espera para visitantes, 2 elevadores, auditório, estacionamento rotativo e gerador parcial de energia elétrica. Fale com o corretor e agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.480.000

R$ 626 Condominio

229 m² tot.

Avenida Mariland, 503

São João, Porto Alegre

Exclusivo para Investidores: Imóvel Locado: Valor locação R$ 10. 380, 00 + Taxas. Estão à venda 2 salas comerciais integradas, totalizando 118, 74m2 privativos no empreendimento columbus office center. As salas se localizam ao lado direito do empreendimento, fazendo frente para a Avenida Cristóvão Colombo. Imóvel encontra-se locado e seu contrato tem vigência inicial a partir de abril/2020 com prazo inicial de 48 meses com possibilidade de renovações ao longo do tempo. Infra estrutura condominial composta por recepção com controle de acessos, hall com ambiente de espera para visitantes, 2 elevadores, auditório, estacionamento rotativo e gerador parcial de energia elétrica. Fale com o corretor e agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.440.000

1187 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua General Couto De Magalhaes, 946

São João, Porto Alegre

🏢🏗 excelente oportunidade para investidores E construtoras! Prédio residencial com obra parcialmente executada em porto alegre! 📍 Rua Couto de Magalhães, quase esquina com a Avenida Filadélfia – Porto Alegre/rs. 🏗 situação atual do empreendimento. ✅ Projeto aprovado. 🚧 Construção atualmente paralisada. 📊 Aproximadamente 60% da obra executada. 🏢 Edificação residencial com apartamentos amplos, sendo uma unidade por andar, além de uma exclusiva cobertura duplex. 📐 área total construída: 1. 187, 82 m² 🏠 3 apartamentos – um por andar. 📐 Aproximadamente 158 m² privativos cada unidade. 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🛋 Ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌅 3 sacadas por apartamento. 🚗 3 vagas de garagem por unidade. 📦 Depósito privativo. ✨ Apartamentos espaçosos, com características que atendem famílias que valorizam conforto, privacidade e exclusividade! 🌟 cobertura duplex exclusiva – 230 m² úteis. 🏡 Uma unidade diferenciada, com espaços generosos e excelente potencial para um projeto residencial de alto padrão! 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌇 Sacadas com ampla vista. 🚗 4 vagas de garagem. 📦 Depósito privativo. 🌴 Amplo terraço com aproximadamente 75 m² 🏊 Piscina privativa. ✨ Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação. 🌅 Vista ampla, valorizando ainda mais o imóvel. 🚘 estrutura de garagens E áreas comuns. 🔹 Subsolo – 222 m² Área destinada a estacionamento. Espaços para depósitos. 🔹 Pavimento térreo – 173 m² Estacionamento. Hall de entrada. Acesso às unidades residenciais. 💼 por que investir neste empreendimento? ✅ Projeto residencial já aprovado. ✅ Aproximadamente 60% da construção executada. ✅ Possibilidade de concluir e comercializar 4 unidades residenciais amplas. ✅ Apartamentos com andar inteiro, oferecendo maior privacidade. ✅ Cobertura duplex com piscina e terraço privativo. ✅ Total de 13 vagas de garagem previstas. ✅ Excelente alternativa para construtoras e investidores que desejam aproveitar uma estrutura já iniciada. 📈 uma oportunidade para quem tem visão de investimento! Adquirir um empreendimento com parte significativa da construção executada pode representar uma alternativa interessante para reduzir o tempo de desenvolvimento de um projeto imobiliário, mediante avaliação técnica da estrutura existente, custos de conclusão e situação das aprovações. 📲 Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita técnica!

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗 Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

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