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324 Comerciais perto de iesa rua souza reis 365 à venda em São João, Porto Alegre

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R$ 2.440.000

1187 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua General Couto De Magalhaes, 946

São João, Porto Alegre

🏢🏗 excelente oportunidade para investidores E construtoras! Prédio residencial com obra parcialmente executada em porto alegre! 📍 Rua Couto de Magalhães, quase esquina com a Avenida Filadélfia – Porto Alegre/rs. 🏗 situação atual do empreendimento. ✅ Projeto aprovado. 🚧 Construção atualmente paralisada. 📊 Aproximadamente 60% da obra executada. 🏢 Edificação residencial com apartamentos amplos, sendo uma unidade por andar, além de uma exclusiva cobertura duplex. 📐 área total construída: 1. 187, 82 m² 🏠 3 apartamentos – um por andar. 📐 Aproximadamente 158 m² privativos cada unidade. 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🛋 Ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌅 3 sacadas por apartamento. 🚗 3 vagas de garagem por unidade. 📦 Depósito privativo. ✨ Apartamentos espaçosos, com características que atendem famílias que valorizam conforto, privacidade e exclusividade! 🌟 cobertura duplex exclusiva – 230 m² úteis. 🏡 Uma unidade diferenciada, com espaços generosos e excelente potencial para um projeto residencial de alto padrão! 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🚻 Lavabo. 🧺 Dependência de empregada completa. 🌇 Sacadas com ampla vista. 🚗 4 vagas de garagem. 📦 Depósito privativo. 🌴 Amplo terraço com aproximadamente 75 m² 🏊 Piscina privativa. ✨ Salão com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação. 🌅 Vista ampla, valorizando ainda mais o imóvel. 🚘 estrutura de garagens E áreas comuns. 🔹 Subsolo – 222 m² Área destinada a estacionamento. Espaços para depósitos. 🔹 Pavimento térreo – 173 m² Estacionamento. Hall de entrada. Acesso às unidades residenciais. 💼 por que investir neste empreendimento? ✅ Projeto residencial já aprovado. ✅ Aproximadamente 60% da construção executada. ✅ Possibilidade de concluir e comercializar 4 unidades residenciais amplas. ✅ Apartamentos com andar inteiro, oferecendo maior privacidade. ✅ Cobertura duplex com piscina e terraço privativo. ✅ Total de 13 vagas de garagem previstas. ✅ Excelente alternativa para construtoras e investidores que desejam aproveitar uma estrutura já iniciada. 📈 uma oportunidade para quem tem visão de investimento! Adquirir um empreendimento com parte significativa da construção executada pode representar uma alternativa interessante para reduzir o tempo de desenvolvimento de um projeto imobiliário, mediante avaliação técnica da estrutura existente, custos de conclusão e situação das aprovações. 📲 Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita técnica!

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R$ 534.050

R$ 1.500 Condominio

178 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dom Pedro Ii, 367

São João, Porto Alegre

Sala comercial no Golden Business a venda em Rua Dom Pedro Ii - São João - Porto Alegre/rs. Ampla sala na Av. Dom Pedro ii, São João, Porto Alegre. Com ar central e ótima orientação solar. Condomínio com portaria virtual, estacionamento rotativo, gerador de energia, câmeras e 2 elevadores, circuito interno de tv, fachada com vidros refletivos e paredes duplas. Sala com forro em gesso, carpete e cozinha instalada, pronta para ocupação. Localização estratégica: junto ao Banrisul, Colégio Pastor Dohms, Sogipa, Hotéis e comércio. Fácil acesso ao aeroporto, Bourbon Assis Brasil, Bancos, Tabelionato. Venha conhecer. Aproveite está oportunidade. Agende hoje mesmo sua visita conosco. Bem-vindo ao Bairro São João, em Porto Alegre! O Bairro São João é um local único, com uma história rica e muito para oferecer. Localizado ao sul da cidade, o bairro é conhecido por sua cultura vibrante, seus parques e praças, restaurantes, lojas e muito mais. A história do Bairro São João remonta ao século xix, quando foi fundado como um bairro de trabalhadores. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e vibrantes de Porto Alegre. Hoje, o Bairro São João é o lar de muitos restaurantes, bares, lojas, galerias de arte, parques e praças. É um lugar onde você pode desfrutar de uma variedade de atividades, desde passear pelas ruas, desfrutar de um bom café, ou simplesmente sentar e relaxar no parque. Venha para o Bairro São João e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará uma cultura vibrante, parques e praças, restaurantes, lojas e muito mais. Venha conhecer o Bairro São João e se apaixonar por sua história e cultura! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 1.280.000

320 m² tot.

Avenida Benjamin Constant, 708

São João, Porto Alegre

Porto alegre - Loja/Salão - São João. Excelente loja de esquina em região de grande fluxo de pedestres e veículos no bairro São João, Porto Alegre. Loja com 320 m² privativos e muita visibilidade, mais de 20 metros de vitrine. Na parte inferior amplo salão para atendimento (pé direito duplo) e na superior grande área de circulação, 4 salas e banheiro social. 3 aparelhos de ar condicionado tipo split já instalados. Iluminação e ventilação natural em ambos pavimentos. Estacionamento para clientes junto a loja. Planta que permite diferentes composições e se presta para diferentes tipos de comércio tais como lojas de móveis, academias, ferragens, farmácias, padarias/cafeterias e etc. Localização privilegiada em confluência de importantes vias. Imóvel não tem valor de condomínio. Agende a sua visita agora mesmo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 162.000

5%

R$ 450 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Rua Felicíssimo de Azevedo - São João

São João, Porto Alegre

Foxter oferece ótima sala comercial, com 2 salas, banheiro, e recepção, toda reformada, próxima a todas conveniências, esquina Benjamim Constant

R$ 2.200.000

890 m² tot.4 ban.

Rua Dom Pedro II, 446

São João, Porto Alegre

**Oportunidade Única em Porto Alegre! Casa Comercial Disponível para Locação e Venda! ** Localizada no coração do bairro São João, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, esta espaçosa casa comercial é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 4 banheiros, área de serviço, banheiro social, sótão, cozinha, churrasqueira, pátio, jardim, estacionamento, antena de tv, copa e escada, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Situada no número 381 da Rua Dom Pedro ii, esta propriedade possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Seja para estabelecer um novo ponto comercial, expandir seus negócios ou investir em uma propriedade com grande potencial, esta casa comercial oferece a infraestrutura e a localização ideais para alcançar o sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel excepcional! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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