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2.293 Comerciais à venda em São Caetano do Sul, SP

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whatsapp-image-2026-06-02-at-22-13-041780494999181.jpeg · Prédio comercial na Av. Goias com 4.040m² com 50 vagas
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Imagem 30 · Comercial à venda - em Santa Paula
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Comercial · 168m² · Terreno Comercial de 168,75 m² em Santa Paula

R$ 900.000

168 m² tot.

Rua Antônio Bento

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para quem busca terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, com potencial para desenvolvimento de um novo projeto residencial ou comercial. O imóvel possui 168, 75 m² de terreno e atualmente conta com uma construção antiga de aproximadamente 180 m², com necessidade de demolição, sendo o principal diferencial da propriedade o potencial do terreno e sua localização estratégica. Situado na Rua Antônio Bento, no bairro Santa Paula, está em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Possui fácil acesso à Avenida Goiás e à Rua Amazonas, além de restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e diferentes opções de transporte nas proximidades. Uma oportunidade interessante para construtores, investidores ou para quem deseja construir uma nova residência em localização privilegiada. Características: - Terreno: 168, 75 m² - Construção existente: aproximadamente 180 m² - Construção antiga, indicada para demolição e novo projeto. - Bairro Santa Paula – São Caetano do Sul. - Próximo à Avenida Goiás e Rua Amazonas. Aqui, o valor está no endereço e no potencial de transformar o terreno em um novo projeto. Código do Anúncio: 6411_im049

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Comercial , São Caetano do Sul · Excelente sala comercial no Centro de São Caetano do Sul!
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736f64056b0944f55e4c34531ef9bb70f037ad9d · Galpão à venda 980m de área construída, Bairro Barcelona, São Caetano do Sul, SP.

R$ 3.200.000

384 m² tot.12 ban.3 vagas

Alameda Cassaquera

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão à venda 980m de área construída, Bairro Barcelona, São Caetano do Sul, sp. Área construída 980 m, área terreno 384 m. O galpão está alugado, excelente para investidor. Excelente localização. Escritório. Cozinha. 2 andares. Armazenamento. Vaga para caminhão Baú. Próximo de comércios, bancos, padarias e fácil acesso para o centro de São Caetano do Sul, São Paulo e abcdm. Obs: Valores do imóvel podem ser alterados a qquer momento. Agende sua visita! Sou a Tânia Nogueira Negócios Imobiliários - Espaço Cerâmica, trabalho com vários imóveis, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e galpões para venda ou locação, lançamentos na planta ou em construção. Anuncie seu imóvel comigo, é fácil e rápido. Entre no meu site e conheça meu trabalho:. br. Ou no meu WhatsApp: +Ver dados, aguardo você. - 01/09/2026

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Comercial · 3700m² · [apartamento] [sala] [galpão] [terreno] [comercial] [salão] [sobrado] [casa] [cobertura] [alugar] [l

R$ 9.900.000

3700 m² tot.5 ban.

Rua Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Cerâmica, São Caetano do Sul

Galpão com 1. 083 m² de terreno, sendo 30 x 36, e 3. 700 m² de área construída, uma fachada de 30 metros, possibilitando fazer uma boa divulgação frontal, porta de acesso para caminhões de 4, 5 metros, com uma rampa para dentro do galpão, A área fabril esta distribuída em vários salões com pé direito de 6 metros, o galpão tem dois andares atendido por elevador de carga, 1 doca de carga e descarga. Tem várias salas administrativas, refeitório, vestiário masculino e feminino, energia trifásica de 99 kva, a localização é bem estratégica com fácil saída para Avenida do estado e Avenida Guido Alibert. Imóvel disponível para venda e locação, Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: Ver dados 4432. 4112.

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Comercial · 305m² · Prédio Comercial Moderno e Versátil – 305m² Construídos

R$ 1.350.000

305 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

🏢 Prédio Comercial Moderno 305m² Construídos em Terreno de 129m² Imóvel recém-reformado, ideal para negócios que exigem estrutura completa e acabamento de alto padrão. Com três pavimentos bem distribuídos, oferece versatilidade e conforto em cada ambiente: Térreo: Cozinha industrial equipada. Espaço para balcão/bar. Dois banheiros. Ambiente ideal para restaurante, café ou operação de food service. Primeiro Andar (Mezanino): Área ampla e livre, perfeita para personalização conforme a atividade comercial. Excelente iluminação natural. Segundo Pavimento: Salão espaçoso com dois banheiros. Sala privativa para escritório. Balcão/bar integrado. ✨ Diferenciais do Imóvel: Piso em porcelanato em todos os ambientes. Sacadas com acabamento em vidro temperado. Sistema de ar-condicionado instalado. Elevador funcional. Sistema de câmeras de segurança. Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas. Ideal para quem busca estrutura completa sem reformas

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17370_i3pJ471246l6lQ7LL6489_173706824f8c7c3a50.jpg · Sala comercial a venda no bairro Olimpico São Caet
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Comercial · 3400m² · 4 Vagas · Galpão á venda - São Caetano do Sul
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Comercial · 125m² · Sobrado Comercial á venda, 125 m² no bairro Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 730.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Major Carlos Del Prete

Centro, São Caetano do Sul

1º Andar. Sala do laboratório A e B2; Sala da engenharia2a; Saleta arquivo morto3; Sala de projetos elétrica com projeção de carga futura, e cabeamento para computadores; Sistema de câmeras internas- 16. Sobrado. Possui 128 metros bem distribuidos em 02 andares; Planta aprovada em prefeitura; avcb vistoria do bombeiro valida. Térreo. Entrada /recepção. Salas de treinamento que comporta 10 pessoas; Lavabos. Saletas de manutenção da locação; Salas da administração; Manutencao; Area livre; Quintal; Banheiro masculino; Banheiro feminino; Laje no primeiro andar, com telhado novo; 16 metros lineares de bancada em mármore no laboratório. Passou por reforma geral á4 anos. Todas as portas em aço novas. Ótima localização, próximo á Avenida Goiás, ao Posto de Gasolina, ao Assaí Atacadista, ao Sacolão Sacomã, á Estação de trem São Caetano do Sul, á General Motors, á Rua Elba, entre outros comércios e serviços da região. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados. Ref. 36383 atualizado em 01/09.

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Imagem 1 · Comercial à venda - em Santa Paula
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30670_iq8YY68285z3sW7ykDsj_3067068e66349bfd0b.jpg · Imoveis - em Santa Paula

R$ 8.000.000

234 m² tot.17 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial 970m² para Venda e Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, ideal para clinicas e área educacional. Possui 5 pavimentos, distribuídos em 19 salas, 17 lavabos, na cobertura possui área de churrasqueira, já com ligação trifásica e 1 elevador. Imóvel conta com 2 entradas: entrada principal pela Av. Dr. Augusto de Toledo e pela Rua Maranhão. Distribuição dos pavimentos: - Subsolo entrada principal - 5 salas, 1 wc acessibilidade. Térreo - entrada pela rua Maranhão, 5 salas divididas em drywall, 1 lavabo com acessibilidade?, 1 lavabo misto, 1 elevador para acesso aos demais andares. 1° Andar - 5 salas todas com ar condicionado e lavabos + 1 lavabo social. 2° Andar - 5 salas todas com ar condicionado e lavabos + 1 lavabo social. 3° Andar - 2 salas, sendo 1 ampla, 1 copa, 1 área de cozinha, 2 lavabos. Cobertura - 2 lavabos, 1 churrasqueira, 1 sala e sala de máquina. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

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8dddf61dab2a8a50950cb9085fe9102a4acb3d78 · Galpão à venda, 3700 m² por R$ 9.900.000,00 - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP
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Entrada · Galpão, 2810 m² - venda por R$ 26.501.000,00 ou aluguel por R$ 70.413,04/mês - Cerâmica - São Caetan
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16 · Sala Comercial à Venda em Boa Vista, São Caetano do Sul – 96 m², 1 Vaga
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0244a206630d300108387b2c050695ada5f3aa9d · Galpão, 116 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 12.663,11/mês - Cerâmica - São Caetano

R$ 1.650.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Rebouças

Cerâmica, São Caetano do Sul

Galpão Comercial Para Locação no Bairro Cerâmica em São Caetano do Sul. Imóvel de 180m² de área, possui pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para diversos tipos de atividades comerciais, com 1 sala, 2 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (pcd), rampa de acessibilidade, vagas de garagem e energia trifásica, oferecendo praticidade, funcionalidade e infraestrutura adequada para o seu negócio. O imóvel dispõe de estrutura moderna e acessível, atendendo às necessidades de diferentes segmentos comerciais e empresariais. O bairro Cerâmica é uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, supermercados, instituições de ensino e centros empresariais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende sua visita e venha conferir! - 01/09/2026

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whatsapp-image-2026-08-10-at-18-08-211786398639454.jpeg · Prédio para venda e locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 2.660.000

600 m² tot.9 ban.

Rua São Paulo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio para venda e locação, localizado no bairro Santa Paula, este imóvel comercial em prédio oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários. Com uma área útil de 600 m², este espaço amplo e versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. A propriedade conta com salas e espaços que podem ser adaptadas conforme as necessidades de seu novo proprietário. Além disso, o imóvel está equipado com elevador e ar-condicionado, som ambiente nos 3 andares, persianas e 2 copas, proporcionando um ambiente confortável e agradável para seus colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, o imóvel está a apenas alguns minutos da Estação da cptm e muito próximo às principais vias, tais como: Av. Goiás e Av. Presidente Kennedy. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e padarias de renome. Venha se encantar com cada detalhe desse excelente imóvel. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Américo Neto Imóveis

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Comercial · 25m² · Loja, Barcelona, São Caetano do Sul - R$ 230 mil, Cod: 886
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Comercial de 1 quarto, São Caetano do Sul · Sala comercial no centro de São Caetano do Sul!
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Comercial · 220m² · Casa Comercial - para investidores
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16 · Sala Comercial à Venda em Boa Vista, São Caetano do Sul – 96 m², 1 Vaga
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b5c9e6b4eed7a3b548ad60db14e222c734914d7f · Sala à venda, 49 m² por R$ 280.000 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 280.000

R$ 650 Condominio

49 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial - Centro - scs - 49m2 - 01/09/2026

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Comercial · 560m² · 8 Vagas · Prédio para venda/locação - São Caetano do Sul

R$ 3.200.000

R$ 250 Condominio

230 m² tot.11 ban.8 vagas

Endereço não informado

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Lindo Prédio comercial em São Caetano do Sul com 560m² de área total distribuídos em 2 pavimentos sendo térreo e 1º andar com 12 salas, 09 banheiros e recepção. No subsolo estacionamento para 08 vagas, contendo cozinha, 01 dispensa, área de lavanderia e 02 banheiros. Rampa com acessibilidade para deficiente físico, acabamentos de alto padrão, piso porcelanato, forro de gesso com luminárias e portão da garagem automatizado. Taxa de lixo R$ 250, 00/mês. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialista. * Obs: anuncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 345m² · Terreno de 345 m², na Avenida Kennedy. Excelente oportunidade e ideal para diferentes projetos!

R$ 1.552.500

345 m² tot.

Avenida Presidente Kennedy, 3171

Boa Vista, São Caetano do Sul

Localizado na tradicional Avenida Presidente Kennedy, uma das vias mais valorizadas de São Caetano do Sul, este imóvel destaca-se pelo terreno de 345 m² e pelo excelente potencial de aproveitamento. A propriedade conta com uma construção existente, mas seu grande diferencial está na versatilidade do terreno, ideal para diferentes tipos de projetos, sejam residenciais, comerciais ou de investimento. Em uma região consolidada, oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, serviços, escolas, parques e diversas conveniências. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, ampla flexibilidade de uso e excelente potencial de valorização. Código do Anúncio: 6411_im021. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Mercado, Praça/Parque, Restaurante

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Comercial · 1664m² · 30 Vagas · Sensacional Salão São Cetano do Sul, Bairro Barcelona, 30 Vagas no sub-solo, OPORTUNIDADE, Venha con
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Vista aérea · Galpão à venda Santo Antônio - São Caetano do Sul - SP

R$ 40.000.000

3290 m² tot.

Rua Rio Grande do Sul 1292

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Galpão para locação no Centro de São Caetano do Sul, com 3. 290 m², ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, versátil e estrategicamente localizada. Situado no coração da cidade, o imóvel se destaca pela excelente logística, com entrada por três ruas, facilitando o acesso e a circulação de veículos, inclusive de grande porte. Essa característica torna o espaço perfeito para operações de distribuição, armazenamento e atividades industriais ou comerciais. A área é ampla e permite fácil adaptação para diversos segmentos, como centros logísticos (last mile), escolas, indústrias ou empresas de grande porte que necessitam de visibilidade e praticidade. A localização privilegiada garante rápido acesso às principais vias, conectando com facilidade a São Paulo e toda a região do abc, potencializando a eficiência operacional do seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para crescimento e expansão. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 150m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Santo Antonio Ref: 38110
Comercial · 500m² · 20 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 30825

R$ 5.900.000

1700 m² tot.4 ban.20 vagas

RUA OSVALDO CRUZ

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Osvaldo Cruz - 10 x 50 - pé direito 6m, recepção, 4 wc´s, academia, piscina, elevador, 20/25 vagas. -Subsolo - 1 casa - 2 dormitórios, cozinha, área de serviço, refeitório com wc. -Térreo - salão comercial, 2 mezaninos. -1º Andar - 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas, cozinha, quintal. -Área Terreno de aproximadamente 500m². -Área Construída de aproximadamente 1700m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Ref. Ver dados

Comercial · 1207m² · 15 Vagas · Prédio Comercial em São Caetano do Sul (Centro) – 4 Andares, 15 Vagas, 16 Banheiros, Financiamento A

R$ 9.500.000

1207 m² tot.16 ban.15 vagas

Rua Alagoas

Centro, São Caetano do Sul

Prédio Comercial a venda e para locação, no Centro, São Caetano do Sul! Contém sub solo, térreo e mais 2 andares e uma laje de cobertura, 18 salas a maioria com wc, Salão grande no térreo, elevador vai do sub solo até a laje superior. Área Construída 1. 208 m² Contendo 4 pavimentos: I Subsolo ii, Térreo iii, 1° andar, Térreo iv e 2° andar. Condições de pagamento: À vista, financiamento e fgts. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal. Donizete Imóveis. Você conhece, a casa é sua!

Comercial · 208m² · Venda Salão Comercial Sao Caetano do Sul Santo Antonio Ref: 47312

R$ 1.450.000

226 m² tot.4 ban.

RUA AMAZONAS

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Salão Comercial No Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com pé direito 5m, área mista, cozinha, 4 banheiros sociais. Área Terreno de aproximadamente 226, 4m². Área Construída de aproximadamente 208m². Bairro Santo Antônio, localizado próximo do Park. Shopping São Caetano. Escola Municipal Bartolomeu Bueno da Silva e o Colégio particular Eduardo Gomes. Conta com Hipermercado Assaí, Supermercado Atacadão, Supermercado Pão de Açúcar, Mercado Hirota, Mercado oxxo. Centro Digital do Ensino Fundamental. Padaria Ziza e Pizzaria Brazzatto. Giuliana Flores. Santo Antônio é mais que um bairro, é um lar, onde tradição e modernidade se encontram para criar uma comunidade acolhedora e vibrante. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

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