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R$ 2.150.000

528 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Desembargador Motta

Mercês, Curitiba

Imóvel alugado, somente para investidor! *Oportunidade Única em Localização Estratégica! * casa comercial térrea em frente A praça 29 de março. Está em busca de um imóvel comercial que una charme e funcionalidade? Conheça esta casa reformada, que pode se adaptar perfeitamente às suas necessidades empresariais! *Destaques do Imóvel: * - *Localização Privilegiada: * Local no coração da cidade, com fácil acesso e estacionamento em frente à praça. - *Ampla Capacidade de Estacionamento: * Com cerca de 6 vagas e possibilidade de mais, sua clientela terá total conforto ao visitar seu negócio. - *Ambientes Versáteis: * Espaços grandes que podem ser utilizados para diversas finalidades: clínicas, escritórios ou qualquer tipo de empresa. - *Sala Principal Imponente: * Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, ideal para recepção ou reuniões. - *Infraestrutura Completa: * Conta com uma sala íntima, copa, cozinha e 4 quartos, que podem ser transformados em salas de atendimento ou reuniões. - *Espaço Externo: * Jardim nos fundos que pode ser adaptado para estacionamento ou área de descanso, com churrasqueira e edícula. Esse imóvel é uma joia rara no mercado! Oferece todo o espaço e localização que seu negócio precisa para prosperar. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu futuro espaço comercial! - 28/05/2026

R$ 3.500.000

574 m² tot.4 quartos10 ban.7 vagas

Rua João Reffo

Santa Felicidade, Curitiba

350m² - Casa. 250m² - Empresa. 120m² - Lojas frente. Oportunidade Única: Prédio Comercial de 700 m² com Potencial Ilimitado para Sua Empresa, Residência ou Ambos! Imagine um espaço que combina a grandiosidade de um prédio comercial de alto padrão com a flexibilidade de um lar sofisticado tudo em um só endereço. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excepcional, um edifício que se adapta às suas necessidades, seja para criar um centro corporativo, montar uma residência com espaço para receber clientes, ou integrar ambos os conceitos em uma única solução inteligente. Um Prédio de 700 m² com Potencial Ilimitado: Este edifício oferece uma estrutura robusta e versátil, com 700 m² de área total, pronta para transformar seus sonhos em realidade. Com uma configuração que permite inúmeras possibilidades de uso, seja para um grande escritório, espaço de produção, armazenamento, clínica, instalação de empresas de médio e grande porte tudo é possível neste espaço único. Área de Térreo com Grande Potencial: No térreo, você encontra um amplo espaço de aproximadamente 250 m² com altura de cerca de 6 metros, perfeito para instalação de escritórios, clínicas, salas de reunião, áreas de produção ou armazenamento de grande porte. Com três banheiros, sala de escritório, salão de vão livre, cozinha e mais de sete salas, você pode moldar o espaço de acordo com suas necessidades, criando um ambiente eficiente, funcional e moderno. Residência de Alto Padrão com Conforto e Lazer: No segundo pavimento, uma residência de 350 m² que impressiona pelo acabamento de alto padrão, incluindo uma sala gigante com varanda, quatro quartos sendo três suítes, uma delas master com varanda privativa além de uma cozinha ampla e arejada. A propriedade dispõe de uma varanda externa conectada à piscina e churrasqueira a carvão, ideal para eventos, lazer ou receber clientes com sofisticação. Com elevador de acesso e estrutura pronta para um terceiro andar, este espaço oferece ainda mais possibilidades de expansão. Pontos Comerciais Integrados e Conectados: Na frente do imóvel, há dois pontos comerciais de 120 m² atualmente alugados para um salão de beleza e uma pizzaria. Esses pontos podem ser perfeitamente integrados à estrutura principal, permitindo uma conexão direta com o prédio empresarial, unificando todo o ambiente de trabalho, comércio e moradia. Essa integração potencializa a operação do seu negócio, amplia o fluxo de clientes e otimiza toda a logística, criando um ambiente completo, eficiente e de alta performance. Localização Estratégica e Potencial Comercial: Situado a aproximadamente 200 metros do Posto Ventania, e ao lado de uma futura grande movimentação um supermercado em construção o imóvel está em uma localização privilegiada, de alta visibilidade e fluxo constante. Sua posição estratégica é ideal para escritórios, clínicas, instalações de empresas de médio e grande porte, além de possibilitar uma operação integrada de comércio e serviços. Versatilidade e Flexibilidade Sem Limites: Seja para montar um centro corporativo, clínica de saúde, escritório de advocacia, espaço de produção ou uma combinação de moradia e trabalho, este prédio é uma verdadeira tela em branco, pronta para ser moldada às suas necessidades. Sua estrutura sólida, localização privilegiada e possibilidades de expansão fazem dele uma oportunidade única e incomparável no mercado. Transforme esse espaço no seu próximo grande projeto! Agende uma visita e descubra como aproveitar ao máximo todas as possibilidades deste prédio de 700 m² uma verdadeira plataforma de crescimento, integração e potencial de negócios. - 28/05/2026