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24 Comerciais à venda em Avenida Joao Dias, Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 574m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 3.800.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias,791

Santo Amaro, São Paulo

Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

Super destaque
Comercial · 12158m² · 187 Vagas · Galpão Multifuncional para Comprar, 12.158m² - Santo Amaro, São Paulo/SP.

R$ 120.000.000

9699 m² tot.20 ban.187 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Galpão multifuncional, ideal para grandes redes atacadistas, E-commerce, grandes magazines, outlet em geral, localização excepcional, fachada de 82 metros. • Área do terreno: 9. 699 m² • Área construída: 12. 158 m² • Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 metros. • Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 metros. • Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 metros. • Estacionamento: 187 vagas. • Zoneamento: zm. • Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. • Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. • Elevador Monta Carga: 250 kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada. Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em led moderna e econômica. Ampla rampa de acesso veicular ao 2 andar, 20 banheiros, *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Destaque
14edf177b7cfc7cab24f8fef80b784328b863c84 · [OPORTUNIDADE] Ativo Comercial de Grande Porte – Eixo Marginal Pinheiros / João Dias

R$ 130.000.000

9699 m² tot.8 ban.187 vagas

Avenida João Dias 9999

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Ativo Comercial de Grande Porte Eixo Marginal Pinheiros / João Dias. Apresentamos uma raridade patrimonial em Santo Amaro, ideal para operações logísticas, varejo de grande escala ou sedes corporativas multifuncionais. Um imóvel que combina visibilidade privilegiada com infraestrutura robusta. Destaques Estratégicos: Localização Imbatível: A apenas 90m da Marginal Pinheiros, com acesso imediato ao Rodoanel e cercado por uma infraestrutura completa de transportes (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário a menos de 500m). Capacidade Operacional: Terreno plano de 9. 699 m² com área construída de 12. 158 m². Logística Inteligente: Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar, elevador monta-carga e pé-direito de até 7, 5m. Visibilidade e Fachada: 82 metros de frente, garantindo exposição máxima para a marca. Ficha Técnica: Área de Terreno: 9. 699 m² Estacionamento: 187 vagas exclusivas. Infraestrutura: Ar-condicionado, iluminação em led e ampla iluminação natural (área envidraçada). Zoneamento: zm (Zona Mista), permitindo diversas configurações de negócio. Condições de Comercialização: Venda: R$ 1Ver dados - Locação: R$ 640. 000, 00/mês. Um ativo "last mile" estratégico em São Paulo, pronto para grandes operações e com valorização garantida pelo adensamento da região. Pasqual Degani | 4Haus (Grupo Urban) Consultoria Especializada em Médio e Alto Padrão. Crecisp: Ver dados. (11) Ver dados. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/09/2026

Destaque
Comercial · 400m² · 3 Quartos · CASA COMERCIAL SANTO AMARO

R$ 2.400.000

400 m² tot.3 quartos

Avenida JOÃO DIAS

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade única em região de grande valorização! Terreno com área total de 400 m² e duas frentes, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade: Frente principal para a Av. João Dias, com dois sobrados residenciais voltados para a avenida. Frente secundária para a Rua Dr. Antônio Bento, atualmente alugada para estacionamento de uma padaria. Destaques e Potencial: Frente dupla: Ideal para empreendimentos que demandam acesso e visibilidade por mais de uma via. Uso comercial e/ou residencial: Excelente para incorporação, comércio, serviços ou investimentos. Localização em Zona de Eixo de Estruturação Urbana: Conforme o Plano Diretor, a área possui grande potencial de adensamento e valorização. Grande fluxo de pedestres e veículos: Garantia de visibilidade e alta circulação diária. Renda imediata: Parte do terreno já está locada, gerando receita desde o início. Zoneamento zeu. Uma excelente opção para investidores, incorporadoras ou negócios que procuram visibilidade em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo.

Imagem Principal · Casa Comercial de 107m a.t. 2 quartos a venda em Santo Amaro - São Paulo

Mais opções de comerciais à venda próximo a Santo Amaro, São Paulo

Brooklin

4.143 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.222.366

Campo Belo

2.317 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.296.614

Chácara Santo Antônio

2.069 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.611.939

Brooklin Novo

375 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.290.150

Granja Julieta

260 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.978.048

Vila São Francisco (Zona Sul)

71 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.203.778

Chácara Flora

62 comerciais disponíveis à venda

Imagem Principal · Sala 574m² úteis 4 vagas para vender ou alugar em Santo Amaro, São Paulo

R$ 4.200.000

574 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida João Dias 791

Santo Amaro, São Paulo

Sala 574m² úteis 4 vagas para vender ou alugar em Santo Amaro, São Paulo - sp. Prédio Comercial venda Santo Amaro - sp. Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 4.200.000

574 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida João Dias 791

Santo Amaro, São Paulo

Sala 574m² úteis 4 vagas para vender ou alugar em Santo Amaro, São Paulo - sp Prédio Comercial venda Santo Amaro - sp Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Santo amaro - SP

R$ 4.200.000

574 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida João Dias, 791

Santo Amaro, São Paulo

Sala 574m² úteis 4 vagas para vender ou alugar em Santo Amaro, São Paulo - spprédio Comercial venda Santo Amaro - speste prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

f4e9e3097424673b26909f56e58fa0ce8146d7fe · PRÉDIO PRONTO MULTIFUNCIONAL

R$ 130.000.000

9699 m² tot.187 vagas

Avenida João Dias, 2300

Santo Amaro, São Paulo

Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo. estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, além de espaço dedicado para carga e descarga. Comercial Multifuncional com as seguintes características abaixo: Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. Características do prédio. Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Espaços amplos que podem ser redefinidos de acordo com a necessidade de sua empresa. Localização em ponto estratégico em avenida super movimentada, com fácil acesso a comércio, prestadores de serviço e excelente mobilidade, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de acesso a metrô e linha da cptm. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 12158m² · 187 Vagas · Galpão para venda em Santo Amaro, São Paulo-SP: 12.158,00m², 2 banheiros e 187 v

R$ 130.000.000

9699 m² tot.2 ban.187 vagas

Avenida João Dias, 2300

Santo Amaro, São Paulo

Santo Amaro - Galpão Comercial à venda de 12. 158 m² com 187 vagas. Galpão Comercial Multifuncional: Iluminação natural em ampla área envidraçada, Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em led moderna e econômica. Área do terreno: 9. 699m² Área do terreno: 12. 158m² Térreo: 5. 612m² Pé direito térro: 7mts. Primeiro andar: área 4. 992 m² Pé direito Primeiro andar: 7, 5 mts. Mezanino: área 1. 212 m² Pé direito Mezanino: 3, 4 mts. Elevador Monta Carga: 250 kg. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg. Facilidade: Fácil acesso de bicicleta, metro, ônibus e trem. 500 mts do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás) 400 mts do terminal de ônibus João Dias. 300 mts estação de trem linha 9-Esmeralda. Ao lado da Ponte João Dias. 100 mts da Marginal Pinheiros. 600 mts do Assaí João Dias. 400 mts do Carrefour. 200 mts do Vibra São Piulo. 80 mts fácil acessFácil acesso ao Rodoanelo à ciclovia da Marginal Pinheiros. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP: Espaço Amplo e Versátil com 187 Vagas

R$ 130.000.000

9699 m² tot.5 ban.187 vagas

AVENIDA JOÃO DIAS, 02300

Santo Amaro, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este galpão comercial conta com 5 banheiros, 187 vagas de garagem e uma área total de 12. 158, 00 m2. Com tanto espaço disponível, as possibilidades são infinitas. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, este galpão é ideal para empresas de diversos segmentos. Seja para armazenamento, logística, produção ou comércio, este espaço atende a todas as necessidades do seu negócio. Além disso, a infraestrutura do galpão é completa, com instalações modernas e bem conservadas. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o investimento certo para o sucesso da sua empresa! 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

a2e084740007404c9da54b800dfdf6816a4fef07 · Prédio, 12158 m² - venda por R$ 130.000.000,00 ou aluguel por R$ 728.338,84/mês - Santo Amaro - São

R$ 130.000.000

9699 m² tot.12 ban.187 vagas

Avenida João Dias 2300

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial Multifuncional Venda / Locação - Sto Amaro!! Área do terreno: 9. 699 m² = Área construída: 12. 158 m² = Térreo: 5. 612 m² = Pé direito térreo: 7, 0 mts. Primeiro andar: área 4. 992 m² = Pé direito 7, 5 mts = Mezanino: área 1. 212 m² = Pé direito 3, 4 mts. Estacionamento: 187 vagas = Zoneamento: zm = Ampla rampa de acesso para 1º andar. Elevador Social: 08 passageiros 560 kg = Elevador Monta Carga: 250 kg. Características: Iluminação natural, ampla área envidraçada, Terreno com 82 mts frente X 100 mts de fundo. Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em Led, Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min), Restaurantes. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0198 - 21/09/2026

Foto 01 · Galpão comercial à Venda em Santo Amaro: 3 salas, 2 banheiros, 4 vagas de garage

R$ 1.649.950

240 m² tot.2 ban.4 vagas

AVENIDA JOÃO DIAS, 72

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Avenida João Dias! Este galpão comercial possui 240m² de área total, totalmente plano e ideal para diversos tipos de negócios. Atualmente, no local funciona uma auto elétrica, com parte dedicada a escritório composta por 3 salas, 2 banheiros e um pátio. Além disso, o imóvel conta com entrada lateral para veículos e 4 vagas de garagem, sendo possível acomodar até 5 automóveis. Localizado em uma das principais avenidas da região, este galpão é ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para negócios. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e não perca essa chance de investir em um espaço comercial de qualidade! 16/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Foto 01 · Predio Térreo: 5.612 m² ? Pé-direito de 7,0 m 1º Andar: 4.992 m² ? Pé-direito de 7,5 m Mezanino: 1.2

R$ 130.000.000

12158 m² tot.

Avenida João Dias al 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial Multifuncional à Venda ou Locação Santo Amaro | São PauloExcelente oportunidade para centros de distribuição, atacadistas, varejistas, operações logísticas, indústrias leves, call centers, instituições de ensino e grandes empresas. Características do imóvelÁrea do terreno: 9. 699 m²Área construída: 12. 158 m²Distribuição dos espaçosTérreo: 5. 612 m² Pé-direito de 7, 0 m1º Andar: 4. 992 m²? Pé-direito de 7, 5 mMezanino: 1. 212 m²? Pé-direito de 3, 4 mEstrutura187 vagas de estacionamento. Zoneamento zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador social para 8 passageiros (560 kg). Elevador monta-carga com capacidade para 250 kg. Iluminação natural por ampla área envidraçada. Ar-condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led, moderna e econômica. 82 metros de frente para a Avenida João Dias. 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila. Localização privilegiadaSanto Amaro? São Paulo. Em frente à estação de ônibus. Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha Lilás do Metrô). 400 metros do Terminal João Dias. 300 metros da Estação João Dias (cptm? Linha 9 Esmeralda). Ao lado da Ponte João Dias. Apenas 90 metros da Marginal Pinheiros. 500 metros do Carrefour. 700 metros do Pão de Açúcar João Dias. 700 metros do Assaí Atacadista. Fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da capital. Região com diversos postos de combustível, restaurantes e ampla infraestrutura de serviços. ValoresLocação: R$ 640. 000, 00 por mês (R$ 52, 64/m²). Venda: R$ 1Ver dados. iptuiptu 2026: R$ 971. 722, 60 por ano. iptu mensal: 12 parcelas de R$ 80. 976, 88. Agende uma visitaBezerra | Órbita da Terra ImóveisA Orbita da Terra Imóveis está sempre trabalhando para proporcionar o melhor negócio para você. Conte conosco para realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito.

6af64b3aabb15fc68628a9ff11d3e247.jpg · Galpao de 1327m²
Comercial · 12158m² · Galpão em Santo Amaro, São Paulo/SP de 12158m² à venda por R$ 130.000.000,00 ou para locação R$ 640.

R$ 130.000.000

12158 m² tot.

Avenida João Dias 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel: Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades: Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12, 50) características: Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Comercial · 12158m² · Galpão em Santo Amaro, São Paulo/SP de 12158m² à venda por R$ 130.000.000,00 ou para locação R$ 640.

R$ 130.000.000

12158 m² tot.

Avenida João Dias 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel: Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades: Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12, 50) características: Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Comercial · 12158m² · Excelente imóvel com 12.158 m² construídos, com ótima localização MEGA LOJA

R$ 130.000.000

9699 m² tot.

Avenida João Dias, 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel: Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m²– Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m²– Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m²– Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades: Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12, 50) características: Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Sem Categoria · Salão Comercial à venda em Santo amaro - SP

R$ 2.900.000

120 m² tot.2 ban.

Avenida João dias, 1514

Santo Amaro, São Paulo

Compre o passado, viva o presente e garanta presença no futuro do novo bairro do antigo Santo Amaro. Prédio comercial com 54 anos de ponto comercial; Qualidades únicas: visualização ímpar; o prédio é visto desde a ponte João Dias, no sentido bairro centro; em frente a uma praça recém inaugurada, com localização privilegiada. No térreo, salão comercial com 120 metros quadrados, dois banheiros, sendo um para deficientes físicos. Design moderno e arrojado com personalidade, cozinha industrial com pé direito alto e extrema claridade. Salão com luminosidade grandiosa, devido ao tipo de arquitetura, contando com suas cinco portas de aço, todas duplas, garantindo assim, luz natural durante todo o dia! Entrada acessível, tratamento de águas pluviais infalível em suas calçadas, as quais abraçam o imóvel desde a Avenida João Dias e a Rua Doutor Fritz Martins, fazendo o contorno do cito imóvel. Entrada independente para o primeiro andar, com 60 metros quadrados, onde há um forno a lenha profissional, pia, estoque e banheiro, e recepção. onde havia uma pizzaria delivery, linda vista do primeiro andar! Recebem a bela vista da praça e da recém reformada Rua Laguna, com prédios residenciais, novos e modernos, ambiente totalmente revitalizado. Excelente oportunidade, em adquirir um imóvel com " alma comercial", compre tradição e utilize modernidade.

973956768eebaa8d5812bbbe2cb09981c15fb866 · Galpão, 12160 m² - venda por R$ 130.000.000,00 ou aluguel por R$ 716.816,00/mês - Santo Amaro - São
Comercial · 400m² · 10 Vagas · Imóvel Comercial com 2 Frentes à venda em Santo Amaro

R$ 2.400.000

400 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial com 2 Frentes na Av. João Dias – 400m² | Santo Amaro – São Paulo/spimóvel exclusivo com grande potencial comercial em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Ideal para quem busca visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso. Este imóvel oferece: 400m² de área total de terreno2 frentes ativas: Avenida João Dias e Rua Dr. Antônio Bento2 sobrados residenciais voltados para a Av. João DiasÁrea nos fundos atualmente alugada para estacionamento de uma padariaRenda imediata com locação ativaIndicado para: Clínicas, escolas, escritórios, restaurantes, estacionamentos, retrofit residencial ou projetos de uso misto. Diferenciais estratégicos: Localização em Zona de Eixo de Transformação Urbana – área com grande potencial de valorização segundo o Plano Diretor de São PauloAlto fluxo de veículos e pedestresExcelente ponto para negócios e investimentosPossibilidade de uso misto: renda + sede própria. Valor de venda: R$2. 400. 000, 00. aceita financiamento! Iptu: R$1. 400, 00 X 10. Status: Ativo | Possibilidade de expansão comercial | Locação vigente no fundo. Por que comprar conosco? Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente. Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificadaAcompanhamos você do primeiro contato à entrega das chavesNegociação clara, sem surpresasAtendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolvemk Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

20220928110440668.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Santo Amaro, 10 banheiros, 99 vagas

R$ 80.000.000

9699 m² tot.10 ban.99 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Robusta construção pré-fabricada que proporciona flexibilidade às particularidades do seu negócio, com frente para duas ruas, locação ou venda. Fotos aéreas em anexo do empreendimento inserido em funcional contexto logístico valorizando a estratégica localização e visibilidade, facilitando o acesso de clientes, fornecedores, amigos e colaboradores. Imóvel. Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m. Área construída: 12. 158 m. Térreo: 5. 612 m. Pé direito térreo: 7 mts. Primeiro andar: área 4. 992 m. Pé direito Primeiro andar: 7, 5 mts. Mezanino: área 1. 212 m. Pé direito Mezanino: 3, 4 mts. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1 andar. Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg facilidades. Fácil acesso metro, ônibus e trem. Defronte a Estação de ônibus. 500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) . 400 mts do terminal rodoviário João Dias. 300 mts da estação de trem João Dias (cptm) . Ao lado da Ponte João Dias. 100 mts da Marginal Pinheiros. 600 mts do extra João Dias. 600 mts do Assai. 400 mts do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível ao redor. Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9, 50) características. Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 mts de frente para Avenida João Dias. 100 mts de fundos para Rua Gutemberg dávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Santo Amaro, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida João Dias 654

Santo Amaro, São Paulo

ee1f4ca11ce0cf91c633aa1e194348c56157a10b · Galpão à venda, 12158 m² por R$ 103.000.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP
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