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R$ 4.200.000

528 m² tot.8 ban.

Rua Leopoldo Bier, 822

Santana, Porto Alegre

Excelente prédio comercial, próximo ao crea, Medplex e cremers. Tem 4 andares, um total de 16 salas, mais um espaço para auditório, 8 banheiros e recepção. Estuda-se propostas. Agende e confira esse espaço ideal para clínicas. Tem acessibilidade e elevador. Sobre o bairro Santana. O Santana é um bairro bastante central de Porto Alegre. Seus limites são junto aos bairros Bom Fim, Cidade Baixa, Rio Branco, Santa Cecília, Farroupilha, Azenha, Santo Antônio e Partenon. Tem como principal característica a centralidade e fácil acesso a todas as regiões de Porto Alegre. Além disso temos acesso a serviços importantes na área da saúde, tais como o Hospital de Clínicas, Hospital de Cardiologia, Medplex, Centro de Saúde Modelo, todos no Bairro. Na educação, abriga o campus da saúde da ufrgs e colégios tradicionais como o Júlio de Castilhos. O bairro Santana dá acesso ao Parque Farroupilha, mais conhecido como Redenção, o mais conhecido e principal parque público da cidade de Porto Alegre, lar do Brique da Redenção, feira modelo e do auditório Araújo Viana. O Santana vem sofrendo grande valorização nos últimos anos, tendo recebido diversos Empreendimentos novos de construtoras como Go Santana, Medplex, doc, entre outros. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 3.000.000

500 m² tot.

João Pessoa

Santana, Porto Alegre

Ótima oportunidade para investidores! Casa comercial/alugada à venda na Av. João Pessoa, em frente ao Instituto de Cardiologia. Bridge Imóveis vende excelente casa de dois andares já locada, ideal para quem busca renda passiva imediata ou deseja se posicionar estrategicamente em uma das avenidas mais tradicionais de Porto Alegre. Composta por ambientes amplos e bem distribuídos, a casa oferece: Sala de recepção, lavabo e salão com dois ambientes; Ampla sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço e pátio com churrasqueira; Garagem coberta para dois veículos, além de espaço para mais dois; 4 salas/ambientes no andar superior, sendo duas suítes (uma delas com banheira de hidromassagem e terraço) ; Elevador interno e escada para acesso ao piso superior; Água quente instalada em banheiros e cozinha; Banheiro social com hidromassagem, depósito e dependência auxiliar completa. A casa está atualmente alugada, o que a torna ideal para investidores que desejam retorno imediato via locação ou que buscam adquirir um terreno com alto potencial construtivo e valorização. Localização privilegiada no bairro Santana / proximidades da Azenha e Menino Deus. A Av. João Pessoa é um dos principais eixos da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos mistos. Na mesma quadra está o Instituto de Cardiologia, referência em saúde e movimentação constante de profissionais, pacientes e visitantes. Bairro com excelente infraestrutura: Diversas farmácias, supermercados, padarias e restaurantes no entorno; Próximo a instituições como a ufrgs, espm, Colégio Militar e ipa; Fácil acesso aos hospitais Ernesto Dornelles, Santa Casa, Mãe de Deus e Beneficência Portuguesa; Diversas linhas de ônibus e lotações, além de ótimo walk score, com tudo que você precisa a poucos passos. Perfil do bairro: Santana é um bairro tradicional de Porto Alegre, com perfil misto? Residencial e comercial. A população é composta por adultos, famílias com crianças, profissionais liberais e estudantes universitários. O bairro é arborizado, conta com praças e ruas planas, facilitando a mobilidade a pé ou de bicicleta. Seja para renda com locação comercial ou valorização futura para incorporação, esta é uma oportunidade segura e bem posicionada no mercado imobiliário da capital gaúcha. Entre em contato com a Bridge Imóveis e agende uma visita. Descubra o potencial deste imóvel!

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