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6 Comerciais baratos com 4 quartos à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo ️ Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés ️ restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa ️ Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: vzou9Xp3k6rxxjrg

Destaque
Comercial · 170m² · 4 Quartos · Casa de rua : Triplex / Residencial / Santa Teresa
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Comercial · 100m² · 4 Quartos · Loja : / Comercial / Santa Teresa

Mais opções de comerciais baratos com 4 quartos à venda próximo a Santa Teresa, Rio de Janeiro

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Preço médio R$ 155.000

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65 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Localização EstratégicaAtenção 2 sala comercial interligadas na Avenida Rio Branco, sala 1703/1704, um dos endereços mais prestigiados e de fácil acesso da cidade. A região oferece uma vasta gama de serviços, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público, garantindo conveniência para você e seus clientes. Pronta para Entrar e Trabalhar são dus salas excelentes com vista para Baia de Guanabara! O espaço está totalmente pronto para uso, evitando gastos e tempo com reformas e adaptações. Com um layout versátil, a sala se adapta facilmente às necessidades de diversos tipos de negócios e atividades profissionais. Estrutura e SegurançaO prédio possui uma excelente apresentação, com portaria e sistema de segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e o profissionalismo que sua empresa merece. Além disso, conta com serviços de manutenção e limpeza, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e organizado. Infraestrutura CompletaIluminação otimizadaAr condicionado centralInstalações elétricas e hidráulicas modernasBanheiros privativos ou coletivos (dependendo da configuração) Piso elevado com revestimento de alta qualidadeJanelas amplas com excelente iluminação naturalFlexibilidade para layout personalizadoAcesso à internet de alta velocidadeDiversas Possibilidades de UsoA sala comercial é ideal para: Escritórios de advocaciaConsultórios médicos e odontológicosEmpresas de tecnologiaAgências de publicidade e marketingEscritórios de representação comercialCoworkingE muito mais! DiferenciaisLocalização privilegiadaPronta para usoSegurança totalInfraestrutura completaVersatilidadeExcelente custobenefícioPróximos PassosNão perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um endereço de prestígio! Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar na escolha do espaço ideal para o seu negócioEste é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, Venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Aristides Caire 323, Cachambi, Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: ca80Ver dados)

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala/conjunto comercial no Centro do Rio de Janeiro com 128 m²

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha,19

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 128.00m² com 4 Quartos

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 128.00m² com 4 Quartos

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 128.00m² com 4 Quartos

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 128.00m² com 4 Quartos

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 128m² 4 quartos à venda por R$ 181.000,00

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha 19

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial · 128m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 128.00m² com 4 Quartos

R$ 181.000

R$ 2.286 Condominio

128 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida Graça Aranha, 19

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 128 m² representa uma oportunidade singular para empresas que buscam uma infraestrutura pronta e um local de prestígio. O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação e por uma planta inteligente, que integra uma recepção ligada a 4 amplas salas. O suporte operacional é garantido por uma copa funcional, dois banheiros e instalações para ar condicionado, sendo aparelhos de janela em uma sala e splits instalados nas demais. Por se localizar na sobreloja do edifício, oferece uma vantagem adicional, pelo acesso facilitado por apenas um lance de escadas, além dos dois elevadores disponíveis. A logística é um dos pontos mais fortes deste ativo. Localizada a apenas 200 metros da estação de metrô da Cinelândia e a 100 metros do Estacionamento Santa Luzia, a sala oferece fácil escoamento viário através das avenidas Presidente Antônio Carlos e Beira Mar, garantindo acesso ágil ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont. A vizinhança é composta por instituições de peso, como os Consulados dos Estados Unidos, França e Itália, além do Palácio Gustavo Capanema, situado a frente do edifício, e da Academia Brasileira de Letras, o que confere ao endereço uma aura de sobriedade e segurança institucional.

Comercial de 4 quartos, Rio de Janeiro · Conjunto de 4 Salas Comerciais (2º andar) Interligadas e Reformadas

R$ 248.000

R$ 2.080 Condominio

135 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 134 Conjunto de Salas 204 a 212

Centro, Rio de Janeiro

Uma oportunidade única de investimento em um conjunto de 4 salas comerciais no segundo andar completamente reformadas e interligadas localizadas na região mais estratégica do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã e circundadas por uma atmosfera vibrante de negócios e lazer, estas salas estão prontas para alavancar seu negócio. Localização privilegiada: Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo fácil acesso para você e seus clientes. Localizadas no 2º andar - versatilidade para negócios E eventos: Posicionadas no 2º andar, são ideais para atender às mais diversas necessidades empresariais. Perfeitas para escritórios de empresas de variados setores, elas também são adaptáveis para atividades que exigem maior fluxo de pessoas, como aulas, academias, salões de beleza, igrejas, sindicatos, entre outros. Além disso, o conjunto oferece um diferencial exclusivo: algumas salas já estão configuradas para formar um auditório com capacidade para aproximadamente 90 pessoas. Infraestrutura moderna e sprinklers: Salas equipadas com ar-condicionado split, banheiros elegantes e reformados, incluindo opções adaptadas para cadeirantes, além de sistema de sprinklers para sua segurança. Comodidades do edifício: Desfrute de uma portaria 24 horas, segurança patrimonial armada, facilidade para descarga de caminhões, 6 elevadores e um valor de condomínio atraente. Documentação: A documentação está 100% regularizada, com escrituras e rgis em meu nome. O imóvel está completamente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço baixo: Quanto ao preço, estou oferecendo esta oportunidade por um valor excepcionalmente baixo, abaixo da metade do preço de mercado, devido à necessidade de realizar uma viagem em breve. Este é o momento perfeito para adquirir um imóvel único com condições imperdíveis. Mas atenção: esta oferta é por tempo limitado! Por que investir agora? Localizadas ao lado de quatro novos edifícios residenciais e com um comércio abundante nas proximidades, estas salas representam uma oportunidade única de posicionar seu negócio no centro de uma área em crescente valorização. A versatilidade do espaço oferece uma liberdade sem igual para moldar o local de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o valor está muito abaixo do mercado e a oferta é por tempo limitado! Agende sua visita hoje! Fale diretamente com o proprietário, Roberto. Tel: 21 Ver dados

Comercial · 90m² · 4 Quartos · Sala : / Comercial / Centro
Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala/conjunto comercial no Centro do Rio de Janeiro com 349 m²

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Av. Rio Branco,135

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco, 135

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco, 135

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 349m² 4 quartos à venda por R$ 408.000,00

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco 135

Centro, Rio de Janeiro

Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco, 135

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco, 135

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

Comercial · 349m² · 4 Quartos · Sala Comercial para venda em Centro de 349.00m² com 4 Quartos e 1 Suite

R$ 408.000

R$ 3.910 Condominio

349 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Rio Branco, 135

Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Este conjunto comercial de 349 m², situado no emblemático Edifício Guinle, representa uma das raras oportunidades de escala no quadrilátero mais valorizado do Centro. Com uma planta excepcional, o conjunto é composto por um salão principal de vastas dimensões, quatro salas executivas e um hall interno que distribui o acesso de forma fluida. A infraestrutura inclui três banheiros, sendo um deles privativo a uma das salas. O espaço destaca-se pela sua versatilidade absoluta: o layout permite desde a manutenção de salas reservadas até a transição para um conceito aberto, adaptando-se com facilidade a escritórios de advocacia, hubs de tecnologia ou sedes institucionais que demandem representatividade. A localização é, sem dúvida, o "ponto zero" dos negócios na cidade. Posicionado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua 7 de Setembro, o imóvel colocará sua empresa no coração pulsante do Rio, com as duas linhas do vlt passando literalmente à porta. A conectividade é insuperável, com a estação de metrô da Carioca, o Edifício Garagem Menezes Côrtes, o Fórum e a Praça xv a poucos passos de distância. O Edifício Guinle, servido por quatro elevadores e com manutenção rigorosa, preserva o prestígio de sua história desde a inauguração em 1928, quando foi erguido como um dos primeiros arranha-céus da via, ostentando detalhes em Art Déco e símbolos que remetem à modernidade industrial da época. O conjunto é oferecido a um preço de oportunidade, justificado pela necessidade de uma reforma geral. Este fator é um diferencial estratégico para o investidor ou empresa que deseja customizar cada detalhe do acabamento, agregando valor imediato ao patrimônio. Este investimento ocorre em um momento de inflexão para o bairro: a revitalização do Centro e o programa Reviver Centro estão transformando a Rio Branco em um eixo de uso misto e alta tecnologia.

1103596.jpg · Sala Centro

R$ 430.000

R$ 2.317 Condominio

180 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Conjunto de salas comerciais incrível! A localização próxima à Catedral Metropolitana, ao Metrô, vlt e ônibus, além dos estacionamentos rotativos próximos, é uma grande vantagem para o negócio. A infraestrutura do condomínio, com três elevadores, portaria 24 horas e câmeras de segurança, oferece comodidade e segurança para os ocupantes. O espaço interno parece bem distribuído, com 4 salas, 3 banheiros e uma pequena copa em uma área total de 180m². A divisão em drywall permite flexibilidade na configuração das salas, e o fato de ter instalação para arcondicionado tipo split e iluminação em led já incorporados é bastante conveniente. A possibilidade de divisão dos iptus em duas partes, permitindo ao comprador dividir as salas, é uma vantagem adicional para quem busca flexibilidade. O fato de aceitar financiamento pode ser um ponto positivo para potenciais compradores. Se estiver pensando em investir ou comprar um espaço comercial, parece uma excelente oportunidade! (07/06/2026)

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual. 06-06-26

Comercial · 160m² · 4 Quartos · Casa duplex Comercial na Grande Tijuca

R$ 500.000

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Barão de Itapagipe,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Ótima casa duplex reformada no Rio Comprido, a 14 minutos a pé da estação do metrô Estácio. 1º pavimento: 2 amplas salas, 1 quarto, saleta que pode ser revertida para outro quarto ou dispensa, banheiro social modernizado e com box em acrílico, ampla área de serviço com ampla cisterna e banheira, 1 quarto de serviço e 1 lavabo. No 2º pavimento, com acesso pela área externa, ampla lavanderia, 1 quarto e segundo lavabo, circulação, cozinha com bancada em granito e armários, segundo banheiro social com box blindex, segunda sala que pode ser usada como sala de tv e 3 quartos, sendo o maior com sacada com vista livre para a rua. O imóvel está cadastrado como iptu Não Residencial (comercial), permitindo o funcionamento de empresas de diversos segmentos. Ótimo para clínica veterinária. Também pode ser alterado para iptu residencial. -07Jun26

R$ 500.000

170 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Ótima casa duplex reformada no Rio Comprido, a 14 minutos a pé da estação do metrô Estácio. 1º pavimento: 2 amplas salas, 1 quarto, saleta que pode ser revertida para outro quarto ou dispensa, banheiro social modernizado e com box em acrílico, ampla área de serviço com ampla cisterna e banheira, 1 quarto de serviço e 1 lavabo. No 2º pavimento, com acesso pela área externa, ampla lavanderia, 1 quarto e segundo lavabo, circulação, cozinha com bancada em granito e armários, segundo banheiro social com box blindex, segunda sala que pode ser usada como sala de tv e 3 quartos, sendo o maior com sacada com vista livre para a rua. O imóvel está cadastrado como iptu Não Residencial (comercial), permitindo o funcionamento de empresas de diversos segmentos. Ótimo para clínica veterinária. Também pode ser alterado para iptu residencial. - Atual. 23-02-26

Comercial · 36m² · 4 Quartos · Duas Salas no Catete prontas para consultório médico

R$ 530.000

R$ 658 Condominio

36 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua do Catete, Rio de Janeiro

Catete, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Duas salas comerciais independentes e germinadas no Edifício São Luiz no Largo do Machado em frente a estação do metrô. Uma sala tem 3 divisórias consultórios com 4 splits mesas de consultas maca e sala de recepção. Outra tem duas divisórias dois splits e sala de consulta. Todas em ótimo estado. Condomínio Barato iptu 318 00 mensais. Prédio de fácil acesso e em excelente condições. Ter um consultório no bairro do Catete no Rio de Janeiro pode ser uma excelente escolha por diversos motivos. Veja os principais 1. Localização estratégica O Catete está muito bem localizado na Zona Sul próximo ao Centro do Rio Flamengo Glória e Laranjeiras. Fácil acesso por metrô Estação Catete ônibus e vias principais como a Rua do Catete e Praia do Flamengo. 2. Grande fluxo de pessoas A região tem grande circulação de pedestres moradores e trabalhadores o que aumenta a visibilidade e a demanda potencial por serviços. 3. Perfil de moradores e profissionais O bairro tem um público diversificado com moradores de classe média e média-alta muitos profissionais liberais funcionários públicos estudantes e famílias o que pode gerar demanda variada especialmente para áreas como psicologia nutrição odontologia e fisioterapia. 4. Infraestrutura completa O Catete conta com boa oferta de serviços bancos farmácias restaurantes estacionamentos hotéis e comércio local. Muitos prédios residenciais e comerciais ideal para montar consultórios em edifícios mistos ou comerciais. 5. Custo-benefício Em comparação com bairros como Flamengo ou Botafogo o preço do aluguel ou compra de salas no Catete costuma ser mais acessível mantendo ainda uma localização valorizada. 6. Ambiente agradável e cultural O bairro é histórico arborizado e conta com o Parque do Palácio do Catete o que pode tornar a ida ao consultório mais agradável para os pacientes. Agende uma visita - Informações Atualizadas em Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 371m² · 4 Quartos · Vendo sala comercial/andar inteiro/ centro do Rio / edifício SWISSAIR. Oportunidade.

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

371 m² tot.4 quartos6 ban.

Avenida Rio Branco, Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - oportunidade única na av. Rio branco - 18º andar - edifício swissair À venda um imóvel comercial excepcional no coração do Rio de Janeiro Localizado na prestigiada Avenida Rio Branco 99 18º andar no icônico Edifício Swissair este espaço de 371 m é a escolha perfeita para quem busca sofisticação funcionalidade e uma localização privilegiada no centro financeiro da cidade. Excelente estado de conservação pronto para uso imediato Ar-condicionado instalado conforto garantido em todos os ambientes. Layout funcional 3 banheiros copa e banheiro de serviço ideal para atender às necessidades de qualquer negócio. Área ampla e versátil 371 m que podem ser adaptados ao seu projeto. Recém-reformado tanto o prédio quanto o andar passaram por modernizações oferecendo um ambiente atualizado e elegante. Locação recém-rescindida anteriormente ocupado por uma empresa do ramo jurídico comprovando sua vocação para negócios de alto padrão. Na Avenida Rio Branco você estará no epicentro dos negócios cercado por escritórios de advocacia sedes corporativas bancos e com acesso fácil a transporte público metrô vlt e ônibus. O Edifício Swissair é sinônimo de status e prestigio perfeito para elevar a imagem da sua empresa. Ideal para escritórios de advocacia consultórios startups agências ou qualquer negócio que valorize visibilidade e infraestrutura de qualidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel que une tradição modernidade e localização estratégica. Agende já sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso - Informações Atualizadas em Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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