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29 Comerciais à venda Em Santa Maria, Santa Maria

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Comercial , Santa Maria · Ponto Comercial à venda, 300m² - Santa Maria

R$ 450.000

300 m² tot.1 banheiro

CL 118 LOTE H-02 LOJA 01 loja 01

Santa Maria, Santa Maria

Vende-se Padaria Montada na cl 118 em Santa Maria - df, próximo ao Conselho Tutelar, clientela formada, equipamentos novos e outros bem conservados, loja grande. Equipamentos que ficarão no estabelecimento: 05 - esqueletos para pão doce. 04 - armários para pão doce. 04 - armários para pão francês. 01 - forno de lastro 3. 4. 01 - fornos turbo. 25 - cestos para pão de forma. 04 - bancadas de inox. 01 - masseira 40kg liene. 01 - masseira 40 kg gastromaq. 01 - cilindro hipolito. 01 - modelador. 10 - lixeiras. 02 - mesas de mármore base inox. 01 - mesa inox balcão grande. 01 - fatiadora. 01 - seladora. 01 - balcão resfriado. 01 - balcão quente. 01 - balcão vitrine seca. 01 - fogão 03 bocas. 02 - pias de inox 01 boca grande. 01 - mesa de mármore (pedra) 02 - fritadeiras. 03 - prateleiras de inox. 02- expositores refrigerado 04 portas (vertical) 02 - freezeres G. 01 - freezer P. 01 - geladeira. 02 - mesas de produção. 01 - prateleiras estoque. 01 - umidificador rodoplast G. 04 - expositores prateleira de mercadorias. 04 - mesas com 4 cadeiras. 04 - mesas plásticas. 185 - formas diversas. 216 - formas redondas. 23 - formas para pão de forma. 35 - formas pequena para bolo. 05 - formas para torta pequena. 03 - computadores. 03 - impressoras. 02 - microondas. 01 - chapa. 01 - banho maria com 4 cubas. 04 - panelas G. obs: outros utensilhos não listados podem fazer parte da padaria. Ex.: bacias, pegadores E outros. Forma de pagamento: A vista Valor dos Equipamentos: R$ 450. 000, 00. Valor do Aluguel do ponto: R$ 3. 000, 00. Marque já uma visita com o corretor especialista. Rones Moreira: / - creci/df: 024. 835. assessoria completa para compras, vendas, locações E avaliações. "Confiança e credibilidade tem nome e sobrenome: Rones Moreira. " -

Super destaque
Comercial , Santa Maria · Quadra AC 101 – GALPÃO + LOTE - ACEITA FINANCIAMENTO – COM HABITE-SE

R$ 3.100.000

2100 m² tot.1 banheiro

Quadra Ac 101

Santa Maria, Santa Maria

Imóvel Comercial em Santa Maria numa localização maravilhosa. Lote de 2. 100m² e Prédio/Galpão com 592m² de construção. Pátio externo para veículos e estacionamento. O prédio: Térreo: Recepção. Refeitório. 02 banheiros coletivos completos e pne. 01 Quarto com externo para vigia. Armazenagem com 375m² com pé direito de 8, 5m ( piso estrutural de concreto polido de alta resistência; Pavimento Superior: Sala com50m²; Sala Diretoria com banheiro. Copa. Ótimo padrão construtivo (porcelanato, granito, esquadria em alumínio, telhas termo acústicas, cerca elétrica, alarme. Imóvel encontra se alugado por R$ 19. 000, 00, contrato de 4 anos podendo ser renovado por mais 4 anos, ótimo para investidores. Consulte o consultor acerca das regras de permuta. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Destaque
Comercial de 7 quartos, Santa Maria · Vende-se conjunto integrado de Kitnets na QR 117 em Santa Maria Norte - Excelente oportunidade!!!

R$ 475.000

300 m² tot.7 quartos7 ban.

QR 117 Conjunto E, casa 18 Norte

Santa Maria, Santa Maria

Excelente oportunidade! Vende-se conjunto integrado de Kitnets na qr 117 em Santa Maria Norte, muito bem localizado. O prédio possui o 1º e o 2º andar com 7 kitnets no total, todas do mesmo padrão, só muda o layout interno. Locação de cada kitnet é R$ 800, 00, incluindo água e luz, um total de R$ 5. 600, 00 de rendimento. Próximo a Império das Maquiagens, parada de ônibus, brt, Padarias, Mercados e comércios Locais. Forma de pagamento: À vista – Aceita proposta. Marque já uma visita com o nosso corretor especialista. Rones moreira: creci/df: 24. 835/creci/go: Ver dados/creci/jurídico: 28305. assessoria completa para compras, vendas, locações E avaliações. "Confiança e credibilidade tem nome e sobrenome: rones moreira”

Destaque
1000268914.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 7.000.000

6300 m² tot.

Polo de Desenvolvimento Juscelino Kubitschek Trecho 1 Conjunto

Santa Maria, Santa Maria

Apresente-se este excelente imóvel comercial localizado em Brasília, Santa Maria. Construído em 2010, este imóvel de 6300m² de área total e 2. 000 m² de área útil está à venda por R$ 6. 700. 000. Atualmente desocupado, o imóvel possui diversas comodidades, como divisórias, escritório, cimento queimado, mezanino e aquecimento elétrico, oferecendo um espaço versátil e moderno para seu negócio. Com sua localização estratégica e amplo espaço, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca expandir ou estabelecer sua empresa em uma região de fácil acesso e infraestrutura consolidada. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Destaque
Comercial · 910m² · Renda Imediata + 100% Locado + Fachada de Alta Visibilidade! Galpão, CL 216, Santa Maria

R$ 6.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Galpão

Santa Maria, Santa Maria

Renda Imediata + 100% Locado + Fachada de Alta Visibilidade! Galpão, cl 216, Santa Maria. Oportunidade para investir ou consolidar a presença do seu negócio no melhor comércio da região da Santa Maria-df. O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados, incluindo o setor de móveis e colchões (Florida/Ortobom), confecções, calçados e alimentação (F S Z Açaí). - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente Galpão estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

Destaque
Comercial · 372m² · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL | SANTA MARIA | 372,30m² CONSTRUÍDOS | 2 LOJAS + 8 APARTAMENTOS | REN

R$ 895.000

150 m² tot.

Cl 118 10

Santa Maria, Santa Maria

Neves teixeira imóveis vende. Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria. Prédio comercial e residencial construído em terreno de 150m², com 372, 30m² de área construída, composto por 2 lojas no térreo e 8 apartamentos distribuídos em dois pavimentos. Todos os imóveis estão alugados, proporcionando renda mensal de aproximadamente R$ 6. 000, 00. Descrição do imóvel. - Terreno de 150m²; - Área construída de 372, 30m²; - 2 lojas no térreo; - Área total das lojas: 145, 35m²; - 2 pavimentos residenciais; - 4 apartamentos por pavimento; - Total de 8 apartamentos; - Todos os imóveis atualmente alugados; - Renda mensal aproximada de R$ 6. 000, 00. Apartamentos. Em cada pavimento: - 1 apartamento de 29, 09m²; - 1 apartamento de 26, 92m²; - 1 apartamento de 28, 78m²; - 1 apartamento de 29, 27m². Diferenciais. - Imóvel com uso comercial e residencial; - 2 lojas no térreo; - 8 unidades residenciais; - Todas as unidades alugadas; - Renda mensal recorrente; - Excelente opção para investidor que busca imóvel já gerando renda. Informações adicionais. - Localização: Santa Maria - df; - Área do terreno: 150m²; - Área construída: 372, 30m²; - Renda atual: aproximadamente R$ 6. 000, 00 por mês. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Neves Teixeira Imóveis. Desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Creci/df nº 29. 560 - J

Destaque
| Foto_migracao | 1 · QR 103 - Prédio comercial com lojas - salas e kitnets - Santa Maria

R$ 1.200.000

445 m² tot.1 banheiro2 vagas

Quadra QR 103 Conjunto A

Santa Maria, Santa Maria

Qr 103 - Santa Maria. Apresentamos um prédio comercial localizado na qr 103, em Santa Maria. Se você procura uma localização privilegiada, próxima ao hospital de Santa Maria, e um espaço com excelente padrão de acabamento, essa é a oportunidade perfeita! Ótima localização, próximo ao hospital de Santa Maria. - Loja ampla com banheiros de apoio e estacionamento; - 1° Pavimento: 4 salas comerciais que podem também ser locadas como kit. - 2° Pavimento: 4 salas comerciais que podem também ser locadas como kits. Detalhes: Excelente padrão de acabamento, todo no porcelanato. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com acabamentos de primeira qualidade. Entre em contato agora e venha conhecer o prédio na qr 103, em Santa Maria! Seu futuro começa aqui. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Foto 01 · LOJA FERRAGENS PONTO COMERCIAL MONTADA SANTA MARIA

R$ 324.000

220 m² tot.2 ban.

Quadra Ac 200 Bloco D, 01

Santa Maria, Santa Maria

Venda de ponto comercial com mercadoria inclusa Santa Maria/df. Ótima oportunidade de investimento! Loja montada e em pleno funcionamento, situada no Setor Sul, Área Complementar 200, Conjunto D, Lote 20, Loja 01, Santa Maria/df. Em frente ao ultrabox E O supermercado tatico. Área total: 220m² (incluindo mezanino) Estrutura: Pé-direito de 6, 5m, 02 banheiros, copa, depósito e sistema de segurança instalado. Diferencial: Equipamento cortador de perfil. Funcionários: 02 colaboradores treinados e experientes. Licitações: 01 aprovada e 02 em andamento. Empresa com cnpj ativo? Regime Simples Nacional. Mercadoria registrada inclusa na venda ( até o momento): R$ 220. 000, 00 mil. Desempenho financeiro: Média de vendas: R$ 50. 000, 00/mês. Faturamento diário em média: R$ 3. 000, 00. Despesas mensais: R$ 12. 000, 00 (incluindo aluguel, funcionários e demais custos operacionais) Localização estratégica: Região movimentada, de fácil acesso e com grande fluxo de clientes. Valor do aluguel: R$ 3. 700, 00 (água, luz e iptu inclusos) Ótima oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e rentável! - 26/06/2025

1000570272.jpg · Prédio comercial à Venda, Santa Maria, Brasília, DF

R$ 890.000

112 m² tot.2 ban.

QC 1 Conjunto H 2

Santa Maria, Santa Maria

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a sergio carvalho santana! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da sergio carvalho santana entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da sergio carvalho santana: oportunidade. para investidor ou para quem quer uma renda. Prédio de esquina. Na central de Santa Maria. Fica em frente ao ginásio poliesportivo, Formado com. 2 lojas no térreo e. 4 apartamentos, 2 apartamentos em cada andar. Térreo mais 2 andares. + Sótão+ Água e Luz individualizadas. Lote 112 metros, 370 metros área construída aproximadamente. Agende sua visita. 3. Sérgio Carvalho. creci Ver dados.

171724980541409.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 22.000.000

11250 m² tot.

Polo JK Trecho 6 Conjunto

Santa Maria, Santa Maria

Galpão Logístico com 7. 258m2 A. B. L. Sendo 10 Docas, Patio de estacionamento em terreno de 11. 100m2 no Pólo jk Santa Maria df. 

Galpão classe “A” com área bruta locável (abl) de 7. 257, 72 m², sendo 6. 749, 94 m² de área para armazenagem, mais 507, 78 m² de espaço administrativo no mezanino. Localização estratégica: Pólo jk, apenas 2 Km do viaduto de ligação da br-040 com a Rod. Df-290 sentido br-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal. 

características: 

- Galpão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado, bem como para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho;
- Piso com capacidade de carga de 6t/m²;
- Pé direito com 10 metros na parte mais baixa a 14 metros na cumeeira;
- 10 Docas para carga e descarga;
- Portas metálicas de enrolar;
- Sistema de prevenção e combate a incêndios com Sprinklers;
- Sistema de proteção contra descargas elétricas;
- Pátio vazado em frente as docas, o que possibilita a entrada de carretas e caminhões por um lado e a saída por outro, sem a necessidade de manobras no interior do pátio;
locatário;
- Possibilidade de negociar adequação da estrutura existente para atender a demanda específica do locatário;
- Facilidade de mão de obra próxima (Valparaiso, Santa Maria, Gama, Novo Gama) ;
- Facilidade de alimentação para os funcionários, inclusive existem algumas empresas locais que montam refeitório no local demandado. 

Agende sua visita e surpreenda-se positivamente com o nosso atendimento personalizado. Plantão de segunda a segunda das 8h às 22h. A Jeziel Mendes Consultoria concentra todas as soluções em um só lugar, para você comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade e sem burocracia, mas com diligência, prudência e segurança jurídica. 



Comercial · 1084m² · Galpão no Polo JK - Excelente oportunidade!
aca861bb25288d7b6ed5f98ce84634a8d2f41fbc · Excelente galpão para Venda ou Locação
Foto 16 · Terreno Escriturado na Santa Maria

R$ 7.500.000

4800 m² tot.

Quadra Ac 104 Bloco B

Santa Maria, Santa Maria

Vendo excelente oportunidade na Santa Maria, terreno de 4. 800 M2. Oportunidade única para investidores. Infraestrutura. - Galpão vazado 350 M2 com pé direito de 6m; -? Galpão vazado de 100 M2 com pé direito de 3m; -? Vala de Manutenção com 1, 60 de profundidade e 15m de comprimento; -? Almoxarifado com 25 M2; -? Alojamento com cozinha e banheiro com 35 M2; -? Escritório com banheiro e ar condicionado com 15M2; -? Depósito de material 1 com 15 M2; -? Deposito de material 2 com 12 M2; -? Casa de máquinas lava jato com 20 M2; -? Área de lavanderia coberta com 12 M2; -? Casa de óleo com 10 M2; -? Lavador de peças com 25 M2; -? Casa de 2 quartos, 1 suíte, 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda com área total de 150 M2; -? Todo a área não construída do terreno forrada de Brita 1; -? Todo murado; -? Energia Elétrica, água e esgoto; aceita permuta! Fica a mais ou menos 500m de distância do hospital de santa maria; Agende uma visita! - 11/09/2024

Comercial · 370m² · Imóvel Comercial em Santa Maria, Brasília/DF de 370m² à venda por R$ 890.000,00
202510230927439807.jpeg · Prédio para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 10 dormitórios, 7 banheiros
202511261620047947.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 1 banheiro, 5 vagas

R$ 330.000

150 m² tot.1 banheiro5 vagas

Quadra QR 211 Conjunto B 8

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária Vende Lote Comercial na qr 211 ? Santa Maria/df Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu próprio negócio! Imóvel comercial com 150 m, localizado na qr 211 de Santa Maria/df, em posição privilegiada de frente para a avenida, proporcionando ótima visibilidade e potencial comercial. O imóvel conta com construção na laje e atualmente funciona como oficina mecanica. Diferencial para investidores: o atual proprietário da oficina tem interesse em permanecer no local como inquilino, com possibilidade de pagamento de aluguel de até R$ 2. 500, 00 mensais. Caso o valor do aluguel seja superior, ele poderá transferir a oficina para outro endereço. Atenção: a venda é exclusivamente do imóvel. A oficina e seus equipamentos não fazem parte da negociação. Valor do imóvel: R$ 330. 000, 00 Entre em contato com a Brazil Imobiliária e saiba mais sobre esta excelente oportunidade comercial.

202609031425301639.jpeg · Comercial para Venda em Brasília, Santa Maria, 2 banheiros

R$ 250.000

50 m² tot.2 ban.

Quadra CL 117 Bloco D 9

Santa Maria, Santa Maria

Brazil imobiliária vende ? prédio comercial na cl 117, santa maria/df excelente oportunidade para investidores! Imóvel comgrande potencial comercial e residencial, ideal para quem busca investir, construir patrimônio ou gerar renda com locação. Destaques do imóvel: Prédio em fase de acabamento, faltando apenas parte da finalização; Possibilidade de construção de uma terceira laje, ampliando ainda mais o potencial do imóvel; Possibilidade de montarloja no piso térreo e apartamentos nos pisos superiores; Amplo estacionamento, um diferencial importante para uso comercial; Excelente opção parainvestimento e geração de renda. Localização estratégica emSanta Maria/df, com diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Valor: R$ 250 mil Documentação: Escriturado Aceita carro como parte do pagamento! Entre em contato com aBrazil Imobiliáriapara mais informações e agende uma visita. Brazil Imobiliária ? Transformando oportunidades em bons negócios!

202609030946322976.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 1 banheiro

R$ 220.000

150 m² tot.1 banheiro

Quadra QR 212 Conjunto P 20

Santa Maria, Santa Maria

Brazil imobiliária vende ? lote com galpão na qr 212, santa maria/df Excelente oportunidade para quem busca um imóvelcomercial e pronto para uso, localizado em rua de grande circulação e com comércio diversificado ao redor. Lote escriturado Galpão com aproximadamente 150 m Localização emrua comercial O imóvel funcionava recentemente comooficina Região commercado, padaria, bar, oficina, salão de beleza e outros comércios Ideal para diversos tipos de negócio, como: Oficina mecanica Verdureiro Lava-carro Depósito Pequenos comércios em geral Valor: R$ 220. 000 Aceita carro como parte do pagamento. Estuda e avalia propostas! Entre em contato com aBrazil Imobiliáriae aproveite essa oportunidade para investir ou montar seu negócio em Santa Maria.

8770e199-fb42-435f-975b-6b432cc226b5.webp · Vendo prédio com 4 apartamentos de 1 quarto

R$ 380.000

171 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

QR 209 Conjunto L

Santa Maria, Santa Maria

Prédio À venda com 4 kits | excelente para investimento. Excelente oportunidade para quem busca renda com locação ou investimento sólido em imóvel já edificado. Características do Lote. • Área do lote: aprox. 148 m²? Características da Construção. • Prédio com 2 pavimentos. • 04 kits residenciais, sendo: 02 kits no pavimento térreo. • 02 kits no pavimento superior. • • Área de cada kit: 34, 40 m² • Área coberta nos fundos: 33, 40 m² • Área total construída: 171, 00 m.?? Destaques do imóvel.? Ideal para investidores.? Possibilidade de renda mensal com locação das 4 unidades.? Construção regular e bem distribuída.? Acesso direto pela via pública.?? Mais informações e agendamento de visita: Entre em contato para detalhes sobre valor, documentação e potencial de rentabilidade.

galpaoparalocacaosantamariabrasiliadf_1684444693443.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 15.000.000

4800 m² tot.

Quadra AC

Santa Maria, Santa Maria

Galpão Logístico/Industrial com área de armazenagem de 3. 200m² construído em um terreno de esquina com 5. 000m². Imóvel novo, primeira locação com pátio interno para manobra de caminhões, localizado em Santa Maria-df, local de fácil acesso para as principais saídas do df, área administrativa no mezanino com banheiros masculino e feminino com elevador, pé direito livre 12 metros, piso de alta resistência, subestação elétrica de 225 kva, sistema de prevenção e combate a incêndios, sistema de proteção contra descargas elétricas. Estacionamento privativo para 50 carros em frente a área administrativa. 

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. 

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1000473996.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 45.000.000

24434 m² tot.

Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek

Santa Maria, Santa Maria

Oportunidade! Vendo excelente imóvel alugado Galpão logístico alugado com 7. 790, 40m² em Terreno com 24. 433, 85m², situado no Polo de Desenvolvimento jk Santa Maria-df
Galpão com 7. 790, 40m² no Polo jk na Santa Maria-df- Área do Terreno: 24. 433, 85m²;- Total de Área Coberta: 7. 622, 40m²;- Área de Guarita: 168m²;- Área Total Construída: 7. 790, 40m²; - Localização Estratégica: Fácil acesso para as principais saídas do df. O A 1. 300 metros da br 040 (Saída Sul) ; o Acessos para Goiânia próximos via df 020 (Novo Gama) ; o Acessos para Samambaia e Taguatinga via df 180; o Contra fluxo nos horários de pico; o Distância até o Porto Seco, linha férrea: 900 metros; o Distância até a Rodoviária de Brasília: 33, 00 Km; o Distância até a Rodoferroviária Interestadual: 25, 00 Km; o Distância até o Aeroporto Internacional de Brasília: 23, 50 Km; - Capacidade de carga empilhada no Piso do Galpão: 08 Toneladas por m²;- Pé direito mínimo na área de piso do Galpão: 10, 00 metros;- Docas para carga e descarga: 17 pela frente e 01 lateral para Bi-trem;- 17 Portas metálicas de enrolar com 2, 04m x 3, 00m;- 01 Porta de enrolar com 2, 06m x 5, 80m e motor na lateral do galpão;- Niveladoras de Docas com capacidade de 6 toneladas Nivelamento de + 37, 5cm - 30cm; - Instalação Elétrica: Subestação de 225 kva;- Sistema de prevenção e combate de incêndios;- Sistema de proteção contra descargas elétricas;- Sistema Automático (Inteligente) de Irrigação do gramado;- Amplo pátio de manobra 6. 000m² na frente das docas (150m x 40m) ;- Pátio para armazenamento de cargas ao ar livre atrás do Galpão 4. 900 m²; - Estacionamento para 40 carros em frente à administração; - Facilidade de mão de obra local na região; - Facilidade na adequação da estrutura existente para a atividade do locador;- Facilidade de transporte público;- Empresas parceiras para transporte de funcionários de localidades mais distantes; - Facilidade de alimentação para os funcionários. (Empresas locais parceiras que montam refeitório no local). 

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. 
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202510211511356600.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria
Comercial · 910m² · Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! CL 216, Santa Maria, DF

R$ 6.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Prédio Comercial

Santa Maria, Santa Maria

*Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! Cl 216, Santa Maria, df* O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados. - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente prédio comercial estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Fale com o especialista. (61) Ver dados. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

projeto_de_arquitetura_03__cortes_page00011672862995466.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 20.000.000

5600 m² tot.1 quarto

Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek

Santa Maria, Santa Maria

Imóvel alugado excelente para investidor! 

Galpão Logístico alugado com Habíte-se, são 5000m² de Área Construída em Terreno de 20. 000m² com 15m de pé direito, piso de alta resistência, nivelado a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras e com capacidade de carga de até 8t/m², com sistema de proteção e combate a incêndio tipo sprinklers, com alta eficiência logística, com sistema cross-docking, possui 22 docas com plataforma niveladora, com possibilidade de ampliação, equipado com banheiros independentes, vestuário, copa, cozinha, área destinada a escritórios. 
Localizado no Polo de Desenvolvimento jk na Santa Maria com acesso pela br-040, à 15 minutos do aeroporto, próximo a rodovia df-290 que faz ligação com a br-060. 

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. 

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202606171443436399.jpeg · Prédio para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 2 dormitórios, 4 banheiros
1000570272.jpg · Imoveis - Em Santa Maria

R$ 890.000

112 m² tot.1 quarto2 ban.

QC 1 Conjunto H 2

Santa Maria, Santa Maria

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a sergio carvalho santana! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da sergio carvalho santana entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da sergio carvalho santana: oportunidade. para investidor ou para quem quer uma renda. Prédio de esquina. Na central de Santa Maria. Fica em frente ao ginásio poliesportivo, Formado com. 2 lojas no térreo e. 4 apartamentos, 2 apartamentos em cada andar. Térreo mais 2 andares. + Sótão+ Água e Luz individualizadas. Lote 112 metros, 370 metros área construída aproximadamente. Agende sua visita. 3. Sérgio Carvalho. creci Ver dados.

Comercial , Santa Maria · Galpão Comercial 232m² em Santa Maria: 3 Salas e Uso Misto Liberado

R$ 380.000

232 m² tot.2 ban.

Quadra AC319 conjunto C, 1

Santa Maria, Santa Maria

Localização: Quadra ac319, Conjunto C, lote 1, Santa Maria Norte, df, Ver dados. oportunidade em santa maria norte: galpão comercial com estrutura para expansão E uso misto. Apresentamos um excelente imóvel comercial com 232 metros quadrados de área construída, localizado no Setor de Oficinas de Santa Maria Norte. Projetado com alto rigor técnico, o espaço está pronto para abrigar operações logísticas e industriais, além de oferecer uma base sólida para quem deseja investir na diversificação de renda por meio da verticalização do prédio. Potencial construtivo E vocação de uso misto. O grande diferencial deste imóvel é a sua capacidade de expansão alinhada à atual legislação urbanística. A Lei de Uso e Ocupação do Solo (luos) do Distrito Federal, instituída pela Lei Complementar nº 948/2019 e atualizada por normas recentes como a Lei Complementar nº 1. 047/2025, flexibilizou a destinação dos lotes na região. A quadra encontra-se classificada na categoria uos csiindR, uma tipologia que autoriza formalmente o uso misto. Na prática, isso significa que é perfeitamente legal manter o pavimento térreo dedicado ao comércio e construir novas unidades habitacionais (residenciais) nos andares superiores. Toda a infraestrutura do prédio já foi dimensionada para comportar essa ampliação. A fundação é extremamente robusta, sustentada por 16 pilares com 6 metros de profundidade e sapatas de 1 metro, suportando com segurança o acréscimo de até 3 lajes. A execução da obra futura é prática: basta descobrir as ferragens de espera, executar uma cinta de 50 cm ao redor de todo o perímetro do imóvel e concretar a laje, movendo o atual telhado de aço para o novo topo da edificação. O espaço térreo, inclusive, já conta com a base da escada construída. Engenharia, estrutura E segurança. A obra foi executada para garantir durabilidade a operações de impacto: * pisos E acessos: O piso interno do galpão é feito em concreto com 10 cm de espessura e nivelamento a laser. Na área externa, a calçada foi construída em concreto reforçado com malha de aço, projetada especificamente para suportar a subida e a manobra de veículos pesados. * rede elétrica nova E protegida: Toda a instalação segue o novo padrão tripolar e possui aterramento. O quadro de distribuição conta com supressor de surto (dps Clamper), tecnologia que blinda toda a fiação, tomadas e maquinários do prédio contra descargas atmosféricas (raios) e picos de tensão. * conforto térmico E sustentabilidade: A cobertura utiliza telha sanduíche (aço com núcleo isolante). O material bloqueia o calor extremo e evita qualquer risco de infiltração, característica essencial para estoques sensíveis. Além da segurança e da alta eficiência térmica, as telhas de aço são inquebráveis e totalmente reaproveitáveis: em caso de expansão vertical do prédio, basta desmontar a cobertura e remontá-la no último andar, garantindo zero desperdício de material. * proteção física: O imóvel é guarnecido por portas e grades de alta robustez para proteção do patrimônio. Distribuição do pavimento térreo. O espaço atual é modulado em três amplas salas independentes, com cerca de 70 metros quadrados cada, permitindo a locação integral ou o fracionamento da área: * sala 1: Amplo vão que inclui uma copa anexa e um banheiro completo equipado com chuveiro, ideal para recepção ou refeitório. * sala 2: Vão livre, perfeito para áreas de produção, armazenamento de estoque ou showroom. * sala 3: Amplo espaço que também dispõe de um banheiro privativo completo com chuveiro. Zoneamento E logística. A região integra o Programa de Apoio ao Empreendimento Produtivo do Distrito Federal, historicamente conhecido como Pró-df I. Trata-se de uma área com vocação consolidada para atividades econômicas, livre das restrições comuns a bairros estritamente residenciais. A posição do imóvel é estratégica, oferecendo acesso imediato e saída rápida para as principais rodovias de escoamento, como a br-040 e a df-290. Condições de negócio. * O imóvel possui documentação em dia, encontra-se escriturado e desimpedido. * Aceita financiamento imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente a solidez da construção e as possibilidades de retorno financeiro. Entre em contato pelo WhatsApp 61 9 Ver dados.

Comercial de 2 quartos, Santa Maria · Vendo 2 lojas e uma casa nos fundos. Ótimo para investidores
Comercial , Santa Maria · Lote comercial ( NÃO É O DEPÓSITO DE GÁS)
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