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19 Comerciais à venda Em Santa Maria, Santa Maria

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Foto 33 · Prédio com ampla loja e 8 salas em frente ao Hospital Regional de Santa Maria
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Comercial , Santa Maria · POLO JK - SANTA.MARIA LOTE 19.500M² 13.000M² PÉ DIREITO 9M FRENTE A BR 040 ESQUINA Ex RS 45.000.000
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Comercial · 910m² · Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! CL 216, Santa Maria, DF

R$ 8.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Prédio Comercial

Santa Maria, Santa Maria

*Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! Cl 216, Santa Maria, df* O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados. - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 8. 000. 000, 00 (Oito milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente prédio comercial estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Fale com o especialista. (61) Ver dados. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

Super destaque
Comercial , Santa Maria · Quadra AC 101 – GALPÃO + LOTE - ACEITA FINANCIAMENTO – COM HABITE-SE

R$ 3.100.000

2100 m² tot.1 banheiro

Quadra Ac 101

Santa Maria, Santa Maria

Imóvel Comercial em Santa Maria numa localização maravilhosa. Lote de 2. 100m² e Prédio/Galpão com 592m² de construção. Pátio externo para veículos e estacionamento. O prédio: Térreo: Recepção. Refeitório. 02 banheiros coletivos completos e pne. 01 Quarto com externo para vigia. Armazenagem com 375m² com pé direito de 8, 5m ( piso estrutural de concreto polido de alta resistência; Pavimento Superior: Sala com50m²; Sala Diretoria com banheiro. Copa. Ótimo padrão construtivo (porcelanato, granito, esquadria em alumínio, telhas termo acústicas, cerca elétrica, alarme. Imóvel encontra se alugado por R$ 19. 000, 00, contrato de 4 anos podendo ser renovado por mais 4 anos, ótimo para investidores. Consulte o consultor acerca das regras de permuta. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Destaque
Foto 01 · LOJA FERRAGENS PONTO COMERCIAL MONTADA SANTA MARIA

R$ 324.000

220 m² tot.2 ban.

Quadra Ac 200 Bloco D, 01

Santa Maria, Santa Maria

Venda de ponto comercial com mercadoria inclusa Santa Maria/df. Ótima oportunidade de investimento! Loja montada e em pleno funcionamento, situada no Setor Sul, Área Complementar 200, Conjunto D, Lote 20, Loja 01, Santa Maria/df. Em frente ao ultrabox E O supermercado tatico. Área total: 220m² (incluindo mezanino) Estrutura: Pé-direito de 6, 5m, 02 banheiros, copa, depósito e sistema de segurança instalado. Diferencial: Equipamento cortador de perfil. Funcionários: 02 colaboradores treinados e experientes. Licitações: 01 aprovada e 02 em andamento. Empresa com cnpj ativo? Regime Simples Nacional. Mercadoria registrada inclusa na venda ( até o momento): R$ 220. 000, 00 mil. Desempenho financeiro: Média de vendas: R$ 50. 000, 00/mês. Faturamento diário em média: R$ 3. 000, 00. Despesas mensais: R$ 12. 000, 00 (incluindo aluguel, funcionários e demais custos operacionais) Localização estratégica: Região movimentada, de fácil acesso e com grande fluxo de clientes. Valor do aluguel: R$ 3. 700, 00 (água, luz e iptu inclusos) Ótima oportunidade para quem deseja investir em um negócio consolidado e rentável! - 26/06/2025

| Foto_migracao | 1 · QR 103 - Prédio comercial com lojas - salas e kitnets - Santa Maria

R$ 1.200.000

445 m² tot.1 banheiro2 vagas

Quadra QR 103 Conjunto A

Santa Maria, Santa Maria

Qr 103 - Santa Maria. Apresentamos um prédio comercial localizado na qr 103, em Santa Maria. Se você procura uma localização privilegiada, próxima ao hospital de Santa Maria, e um espaço com excelente padrão de acabamento, essa é a oportunidade perfeita! Ótima localização, próximo ao hospital de Santa Maria. - Loja ampla com banheiros de apoio e estacionamento; - 1° Pavimento: 4 salas comerciais que podem também ser locadas como kit. - 2° Pavimento: 4 salas comerciais que podem também ser locadas como kits. Detalhes: Excelente padrão de acabamento, todo no porcelanato. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com acabamentos de primeira qualidade. Entre em contato agora e venha conhecer o prédio na qr 103, em Santa Maria! Seu futuro começa aqui. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

202510230927439807.jpeg · Prédio para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 10 dormitórios, 7 banheiros
e5d9ec23005b79fa96327934e658702fd2180eac · Galpão Classe A com 8.430,40 edificado em um terreno de 24.433,85m² na melhor localização do Pólo JK

R$ 30.000.000

24434 m² tot.

Setor Pólo de Desenvolvimento Juscelino Kubitschek Trecho I 0

Santa Maria, Santa Maria

Galpão alugado com renda mensal de R$ 201. 720, 00 (duzentos e um mil, setecentos e vinte reais). Localização estratégica: pólo jk trecho 6 conj 05 lotes 10, 11, 13 e 14, santa maria-df. Há apenas 1. 400 metros do viaduto de ligação da br-040 com a Rod. Df-290 sentido br-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal. Caracteríscas. - Área construída do galpão: 8. 430, 40m². - Área total do terreno: 24. 433, 85m². - Valor venal: R$ Ver dados (trinta milhões de reais). - Galpão padrão classe A com 33 docas, pé-direito de 10/12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga empilhada de até 8t/m²; - 15 docas com niveladoras elétricas que suportam cargas de até 6t/m², destinadas para carga e descarga; - Uma doca especial para Bitrem; - Rampa de acesso para portadores necessidades especiais; - Portas metálicas de enrolar com 2, 04m x 3, 00m, mais uma de enrolar com 2, 06m x 5, 80m com motor na lateral do galpão; - Instalação elétrica com subestação de 225 kva, tudo em perfeito estado de uso e conservação; - Sistema de prevenção e combate de incêndios (Sprinklers) ; - Sistema de proteção contra descargas elétricas; - Sistema de monitoramento remoto (cftv) ; - Gramado com sistema de irrigação automatizada; - Duas baterias de banheiros para funcionários com banheiro pne; - Caixa dágua com capacidade para 10. 000 litros; - Amplo pátio interno para manobras na frente das docas (150m x 40m = 6. 000m²) ; - Área de pátio atrás do galpão com 4. 900m² (140m x 35m), ideal para armazenamento de cargas ao ar livre ou para ampliação das áreas de armazenagem/estocagem; - Estacionamento privativo para até 40 veículos em frente à área administrativa; - Guarita para controle de entrada e saída de veículos com área de 168m². Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Atenção! Se você dispõe de aproximadamente 50% do valor do imóvel que pretende comprar, financiamos a diferença por meio do consórcio comtemplado, proporcionando-lhe uma economia superior a 50% em relação aos juros do financiamento bancário. Na Kairós Imóveis você conta com profissionais experientes e preparados para te ajudar a comprar ou quitar o saldo devedor bancário do seu imóvel por meio do consórcio. Dispomos de cartas contempladas dos principais consórcios com valores de R$ 200. 000, 00 (duzentos mil reais) até R$ Ver dados (quinze milhões de reais). Compare o financiamento do banco com as condições do consórcio e surpreenda-se positivamente com a diferença. Informações adicionais: 1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel de que trata esta oferta, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva dos compradores todas as despesas necessárias à aquisição e transferência de titularidade do imóvel, tais como: itbi, escritura e registro, inclusive as despesas com financiamento imobiliário, se for o caso. - 20/07/2026

202504241554206844.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 1 banheiro
Comercial · 1084m² · Galpão no Polo JK - Excelente oportunidade!
Comercial , Santa Maria · Polo JK , GALPÃO 7267M, LOTE 11.250M²,HABITE-SE,ALUGUEL 160mil, venda 20milhoes
Foto 01 · LOJA COMERCIAL À VENDA CL 104 BLOCO G, LOTE 01 SANTA MARIA SUL/DF

R$ 250.000

160 m² tot.2 ban.

Quadra Cl 104 Bloco G

Santa Maria, Santa Maria

Loja comercial À venda cl 104 bloco G, lote 01 santa maria sul/df. Localização: cl 104, Bloco G, Lote 01 Santa Maria Sul, Distrito Federal. Área total do lote: 200 m² Valor: R$ 250. 000, 00 à vista R$ 300. 000, 00 na troca. Cessão de direitos com procuração. Não aceita financiamento bancário. Destaques do imóvel: -Lote comercial de esquina. -Duas lojas independentes: ** Loja 1: aproximadamente 120 m² ** Loja 2: aproximadamente 40 m² -Ambas com piso em cerâmica e laje. -Portas com sistema de segurança. -Laje coberta com telha grossa. -Escada de acesso ao piso superior. -Estrutura com base para até mais duas lajes. -Garagem coberta com telha de amianto. -Amplo estacionamento em frente. -Localização estratégica próxima à Telebrasília, Atacadão Vivendas, Supermercado Ponto Alto e Hospital de Santa Maria. Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou comércio próprio! Lote comercial de esquina com duas lojas já construídas e estrutura reforçada para ampliação. Imóvel bem localizado em área movimentada e de fácil acesso, atrás da Avenida Alagados, ideal para quem busca um ponto comercial versátil e com ótimo potencial de valorização. Aceita trocas em casa ou carro como parte do pagamento. Imobiliária Tudo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) tudo imóveis ltda creci 23. 925 df - 16/10/2025

8770e199-fb42-435f-975b-6b432cc226b5.webp · Vendo prédio com 4 apartamentos de 1 quarto

R$ 380.000

15%

171 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

QR 209 Conjunto L

Santa Maria, Santa Maria

Prédio À venda com 4 kits | excelente para investimento. Excelente oportunidade para quem busca renda com locação ou investimento sólido em imóvel já edificado. Características do Lote. • Área do lote: aprox. 148 m²? Características da Construção. • Prédio com 2 pavimentos. • 04 kits residenciais, sendo: 02 kits no pavimento térreo. • 02 kits no pavimento superior. • • Área de cada kit: 34, 40 m² • Área coberta nos fundos: 33, 40 m² • Área total construída: 171, 00 m.?? Destaques do imóvel.? Ideal para investidores.? Possibilidade de renda mensal com locação das 4 unidades.? Construção regular e bem distribuída.? Acesso direto pela via pública.?? Mais informações e agendamento de visita: Entre em contato para detalhes sobre valor, documentação e potencial de rentabilidade.

Foto 16 · Terreno Escriturado na Santa Maria

R$ 7.500.000

4800 m² tot.

Quadra Ac 104 Bloco B

Santa Maria, Santa Maria

Vendo excelente oportunidade na Santa Maria, terreno de 4. 800 M2. Oportunidade única para investidores. Infraestrutura. - Galpão vazado 350 M2 com pé direito de 6m; -? Galpão vazado de 100 M2 com pé direito de 3m; -? Vala de Manutenção com 1, 60 de profundidade e 15m de comprimento; -? Almoxarifado com 25 M2; -? Alojamento com cozinha e banheiro com 35 M2; -? Escritório com banheiro e ar condicionado com 15M2; -? Depósito de material 1 com 15 M2; -? Deposito de material 2 com 12 M2; -? Casa de máquinas lava jato com 20 M2; -? Área de lavanderia coberta com 12 M2; -? Casa de óleo com 10 M2; -? Lavador de peças com 25 M2; -? Casa de 2 quartos, 1 suíte, 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda com área total de 150 M2; -? Todo a área não construída do terreno forrada de Brita 1; -? Todo murado; -? Energia Elétrica, água e esgoto; aceita permuta! Fica a mais ou menos 500m de distância do hospital de santa maria; Agende uma visita! - 11/09/2024

aca861bb25288d7b6ed5f98ce84634a8d2f41fbc · Excelente galpão para Venda ou Locação
202510211511356600.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria
202511261620047947.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 1 banheiro, 5 vagas
Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA, IMÓVEL PARA RENDA, CL 103, AVENIDA ALAGADOS, SANTA MARIA/DF

R$ 380.000

200 m² tot.3 ban.

Quadra Cl 103, 103

Santa Maria, Santa Maria

Prédio comercial À venda, imóvel para renda, cl 103, avenida alagados, santa maria/df. Localização: cl 103, Lote E27, Avenida Alagados, Santa Maria/df. Área do lote: 50 m² Valor do imóvel: R$ 380. 000, 00. Renda atual estimada: R$ 2. 600, 00 por mês. Forma de pagamento: Aceita veículo como parte do pagamento. Documentação em dia, Não aceita financiamento (construção ainda não averbada) Destaques do imóvel: -Imóvel voltado para investidores. -Prédio com 4 pavimentos: subsolo, térreo, segundo e terceiro andares. -Sala comercial no térreo com subsolo. -2 apartamentos independentes (um por andar) Distribuição dos pavimentos: -Subsolo + Térreo: Loja/sala comercial com bom espaço e visibilidade. -Primeiro andar (2º pavimento): 1 quarto, sala, cozinha americana e banheiro. -Segundo andar (3º pavimento): 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro. Descrição: Excelente oportunidade para investidores. Prédio comercial localizado na Avenida Alagados, cl-103, em Santa Maria/df. O imóvel possui quatro pavimentos: loja térrea com subsolo e dois apartamentos residenciais independentes nos andares superiores. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel pronto para gerar renda mensal, com retorno estimado de R$ 2. 600, 00 por mês. A documentação está regularizada, porém a construção ainda não está averbada, por isso não aceita financiamento bancário. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento. Imobiliária Todo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) WhatsApp: (61) Ver dados | Fixo: (61) Ver dados. tudo imóveis ltda creci 23. 925 df - 16/07/2026

Comercial de 2 quartos, Santa Maria · Vendo 2 lojas e uma casa nos fundos. Ótimo para investidores

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