3 Comerciais à venda em Cl, Santa Maria, Santa Maria

Comercial · 910m² · Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! CL 216, Santa Maria, DF

R$ 8.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Prédio Comercial

Santa Maria, Santa Maria

Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! Cl 216, Santa Maria, df O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados. - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 8. 000. 000, 00 (Oito milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente prédio comercial estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Fale com o especialista. (61) Ver dados. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

Super destaque

Foto 01 · LOJA COMERCIAL À VENDA CL 104 BLOCO G, LOTE 01 SANTA MARIA SUL/DF

R$ 250.000

160 m² tot.2 ban.

Quadra Cl 104 Bloco G

Santa Maria, Santa Maria

Loja comercial À venda cl 104 bloco G, lote 01 santa maria sul/df. Localização: cl 104, Bloco G, Lote 01 Santa Maria Sul, Distrito Federal. Área total do lote: 200 m² Valor: R$ 250. 000, 00 à vista R$ 300. 000, 00 na troca. Cessão de direitos com procuração. Não aceita financiamento bancário. Destaques do imóvel: -Lote comercial de esquina. -Duas lojas independentes: Loja 1: aproximadamente 120 m² Loja 2: aproximadamente 40 m² -Ambas com piso em cerâmica e laje. -Portas com sistema de segurança. -Laje coberta com telha grossa. -Escada de acesso ao piso superior. -Estrutura com base para até mais duas lajes. -Garagem coberta com telha de amianto. -Amplo estacionamento em frente. -Localização estratégica próxima à Telebrasília, Atacadão Vivendas, Supermercado Ponto Alto e Hospital de Santa Maria. Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou comércio próprio! Lote comercial de esquina com duas lojas já construídas e estrutura reforçada para ampliação. Imóvel bem localizado em área movimentada e de fácil acesso, atrás da Avenida Alagados, ideal para quem busca um ponto comercial versátil e com ótimo potencial de valorização. Aceita trocas em casa ou carro como parte do pagamento. Imobiliária Tudo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) tudo imóveis ltda creci 23. 925 df - 16/10/2025

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA, IMÓVEL PARA RENDA, CL 103, AVENIDA ALAGADOS, SANTA MARIA/DF

R$ 380.000

200 m² tot.3 ban.

Quadra Cl 103

Santa Maria, Santa Maria

Prédio comercial À venda, imóvel para renda, cl 103, avenida alagados, santa maria/df. Localização: cl 103, Lote E27, Avenida Alagados, Santa Maria/df. Área do lote: 50 m² Valor do imóvel: R$ 380. 000, 00. Renda atual estimada: R$ 2. 600, 00 por mês. Forma de pagamento: Aceita veículo como parte do pagamento. Documentação em dia, Não aceita financiamento (construção ainda não averbada) Destaques do imóvel: -Imóvel voltado para investidores. -Prédio com 4 pavimentos: subsolo, térreo, segundo e terceiro andares. -Sala comercial no térreo com subsolo. -2 apartamentos independentes (um por andar) Distribuição dos pavimentos: -Subsolo + Térreo: Loja/sala comercial com bom espaço e visibilidade. -Primeiro andar (2º pavimento): 1 quarto, sala, cozinha americana e banheiro. -Segundo andar (3º pavimento): 2 quartos, sala, cozinha americana e banheiro. Descrição: Excelente oportunidade para investidores. Prédio comercial localizado na Avenida Alagados, cl-103, em Santa Maria/df. O imóvel possui quatro pavimentos: loja térrea com subsolo e dois apartamentos residenciais independentes nos andares superiores. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel pronto para gerar renda mensal, com retorno estimado de R$ 2. 600, 00 por mês. A documentação está regularizada, porém a construção ainda não está averbada, por isso não aceita financiamento bancário. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento. Imobiliária Todo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) WhatsApp: (61) Ver dados | Fixo: (61) Ver dados. tudo imóveis ltda creci 23. 925 df - 15/07/2025