43 Comerciais à venda em Santa Maria, DF

202606171443436399.jpeg · Prédio para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 2 dormitórios, 4 banheiros

R$ 400.000

150 m² tot.2 quartos4 ban.

Quadra QC 1

Santa Maria, Santa Maria

Prédio para Venda na Santa Maria, situado na zona Central. Prédio comercial: No térreo funciona um Studio Pilatescom salas e banheiros. No andar de cima 2 apartamentos, 1 com 2 quartos, sala e cozinha conjuada, 1 banheiro, área de serviço e varanda, e 1 apt. Com 1 quarto, sala e cozinha conjuada, 1 banheiro, área de serviço e varanda. Área Total de: 150, 00 m. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Administração Regional e Batalhão da Polícia. &quest;&quest;&quest;&quest;&quest;&quest;R$ 400. 000, 00 Aceita veículo na negociação.

Comercial · 372m² · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL | SANTA MARIA | 372,30m² CONSTRUÍDOS | 2 LOJAS + 8 APARTAMENTOS | REN

R$ 845.000

372 m² tot.

Cl 118 10

Santa Maria, Santa Maria

Neves teixeira imóveis vende. Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria. Prédio comercial e residencial construído em terreno de 150m², com 372, 30m² de área construída, composto por 2 lojas no térreo e 8 apartamentos distribuídos em dois pavimentos. Todos os imóveis estão alugados, proporcionando renda mensal de aproximadamente R$ 6. 000, 00. Descrição do imóvel. - Terreno de 150m²; - Área construída de 372, 30m²; - 2 lojas no térreo; - Área total das lojas: 145, 35m²; - 2 pavimentos residenciais; - 4 apartamentos por pavimento; - Total de 8 apartamentos; - Todos os imóveis atualmente alugados; - Renda mensal aproximada de R$ 6. 000, 00. Apartamentos. Em cada pavimento: - 1 apartamento de 29, 09m²; - 1 apartamento de 26, 92m²; - 1 apartamento de 28, 78m²; - 1 apartamento de 29, 27m². Diferenciais. - Imóvel com uso comercial e residencial; - 2 lojas no térreo; - 8 unidades residenciais; - Todas as unidades alugadas; - Renda mensal recorrente; - Excelente opção para investidor que busca imóvel já gerando renda. Informações adicionais. - Localização: Santa Maria - df; - Área do terreno: 150m²; - Área construída: 372, 30m²; - Renda atual: aproximadamente R$ 6. 000, 00 por mês. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Neves Teixeira Imóveis. Desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Creci/df nº 29. 560 - J

Comercial · 910m² · Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! CL 216, Santa Maria, DF

R$ 6.000.000

910 m² tot.

Cl 216 - Prédio Comercial

Santa Maria, Santa Maria

Oportunidade para investidor: Prédio Comercial com ótima Rentabilidade! Cl 216, Santa Maria, df O imóvel possui um perfil ideal para quem busca segurança e rentabilidade imediata, com ocupação total por empresas consolidadas. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 910, 00 m². - Fachada Comercial: 35, 00 metros de frente para via pública, garantindo máxima visibilidade para os lojistas. - Estrutura: Imóvel subdividido em múltiplas unidades comerciais independentes, todas com excelente padrão de conservação. - Destaques do Investimento: Ocupação: 100% locado. - Mix de Inquilinos: Presença de marcas e segmentos variados. - Renda Mensal Consolidada: R$ 39. 500, 00 (valor líquido total considerando descontos de pontualidade vigentes). - Valor do Investimento: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais). Localização Privilegiada: cl 216, Lote D, Santa Maria, Distrito Federal. Excelente prédio comercial estrategicamente localizado em um dos melhores pontos de Santa Maria. Fale com o especialista. (61) Ver dados. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores. Ligue: (61) Ver dados. de segunda a sexta-feira das 8h às 18h e aos sábados, domingos e feriados das 9h às 17h.

projeto_de_arquitetura_03__cortes_page00011672862995466.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 20.000.000

5600 m² tot.1 quarto

Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek

Santa Maria, Santa Maria

Imóvel alugado excelente para investidor! 

Galpão Logístico alugado com Habíte-se, são 5000m² de Área Construída em Terreno de 20. 000m² com 15m de pé direito, piso de alta resistência, nivelado a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras e com capacidade de carga de até 8t/m², com sistema de proteção e combate a incêndio tipo sprinklers, com alta eficiência logística, com sistema cross-docking, possui 22 docas com plataforma niveladora, com possibilidade de ampliação, equipado com banheiros independentes, vestuário, copa, cozinha, área destinada a escritórios. 
Localizado no Polo de Desenvolvimento jk na Santa Maria com acesso pela br-040, à 15 minutos do aeroporto, próximo a rodovia df-290 que faz ligação com a br-060. 

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético. 

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http: //www. jezielmendes. com. br/ 

Fones linha direta: 
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202510211511356600.jpeg · Comercial para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria

R$ 280.000

150 m² tot.

Quadra QR 212 Conjunto R 11

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária Vende Imóvel Comercial na Qr 212 da Santa Maria df Lote com 150m em rua comercial. Valor Imóvel: 280 mil (Aceita Carro como parte do pagamento) Entre em Contato e solicite visita!

galpaoparalocacaosantamariabrasiliadf_1684444693443.jpg · Comercial à venda - Em Santa Maria

R$ 15.000.000

4800 m² tot.

Quadra AC

Santa Maria, Santa Maria

Galpão Logístico/Industrial com área de armazenagem de 3. 200m² construído em um terreno de esquina com 5. 000m². Imóvel novo, primeira locação com pátio interno para manobra de caminhões, localizado em Santa Maria-df, local de fácil acesso para as principais saídas do df, área administrativa no mezanino com banheiros masculino e feminino com elevador, pé direito livre 12 metros, piso de alta resistência, subestação elétrica de 225 kva, sistema de prevenção e combate a incêndios, sistema de proteção contra descargas elétricas. Estacionamento privativo para 50 carros em frente a área administrativa. 

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Comercial · 290m² · 2 Vagas · Mariah imóveis vende excelente padaria na Santa Maria norte DF

R$ 450.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Quadra QR 317 Conjunto A, 28

Santa Maria, Santa Maria

Padaria E ponto comercial - santa maria norte/df. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial completo e já estruturado para funcionamento! Padaria localizada em Santa Maria Norte - df, com estrutura montada e equipada, sendo comercializada porteira fechada, pelo valor de R$ 450. 000. O imóvel comercial conta com uma estrutura pronta para operação, incluindo: Área de atendimento e exposição de produtos; Balcões e vitrines expositoras; Expositores refrigerados para bebidas e alimentos; Freezers e equipamentos de refrigeração; Fornos e equipamentos para produção; Chapa industrial com coifa/exaustão; Micro-ondas e equipamentos de apoio; Bancadas de trabalho; Armários e prateleiras planejadas para armazenamento; Área de produção revestida com azulejos, facilitando a higienização; Espaço organizado para fabricação e manipulação de alimentos; Grande variedade de produtos expostos, como pães, bolos, salgados, doces, bebidas e itens de conveniência; Estrutura de atendimento já montada e pronta para continuidade da atividade. As fotos mostram uma padaria em pleno formato comercial, com equipamentos, mobiliário, expositores e estrutura de produção já instalados. Diferencial: oportunidade de adquirir o negócio com a estrutura existente, evitando o alto investimento necessário para montar uma padaria do zero. Valor: R$ 450. 000. Venda porteira fechada. Uma excelente opção para empreendedor que deseja assumir um negócio já estruturado e com toda a base necessária para funcionamento. Santa Maria Norte - df. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Mariah Imóveis- Gama Shopping. (61) 9 Ver dados Corretora. (61) 9 Ver dados Escritório. insta: mariahimoveis1. Intermediador: Mariah Nascimento - creci Ver dadosF. Contato: 61 | 98429 | 2097. Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Comercial de 5 quartos, Santa Maria · Prédio com cinco apartamentos e uma loja térrea,

R$ 280.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Santa Maria, Santa Maria

Prédio com cinco apartamentos de um quarto mais uma loja térrea, ótimo para investimento, próximo a br da Santa Maria.

Comercial , Santa Maria · Galpão à Venda em Santa Maria: 2 Andares, Escritórios, Ar-Condicionado e Segurança

R$ 2.700.000

1673 m² tot.6 ban.

AREA COMPLEMENTAR 105

Santa Maria, Distrito Federal

Excelente galpão todo murado, à venda em Santa Maria, ideal para grandes operações. O prédio possui 2 andares bem estruturados com 6 banheiros, sala de recepção, almoxarifado, deposito de ferramentas, sala de estoque, que otimizam o espaço corporativo, além de 6 banheiros funcionais distribuídos para maior comodidade; A infraestrutura conta com sistema completo de ar condicionado instalado e monitoramento por câmeras de segurança., a propriedade destaca-se pela solidez construtiva.

Comercial , Santa Maria · Lote comercial ( NÃO É O DEPÓSITO DE GÁS)

R$ 650.000

800 m² tot.

QR 303 CL 303

Santa Maria, Santa Maria

Oportunidade de investimento! * Lote comercial de 800m² em esquina na avenida mais valorizada de Santa Maria Sul. Já está alugado e gerando renda mensal. Localização estratégica, alto fluxo e grande potencial de valorização. Não perca! Entre em contato. Ver dados

Comercial , Santa Maria · Galpão Comercial 232m² em Santa Maria: 3 Salas e Uso Misto Liberado

R$ 380.000

232 m² tot.2 ban.

Quadra AC319 conjunto C, 1

Santa Maria, Santa Maria

Localização: Quadra ac319, Conjunto C, lote 1, Santa Maria Norte, df, Ver dados. oportunidade em santa maria norte: galpão comercial com estrutura para expansão E uso misto. Apresentamos um excelente imóvel comercial com 232 metros quadrados de área construída, localizado no Setor de Oficinas de Santa Maria Norte. Projetado com alto rigor técnico, o espaço está pronto para abrigar operações logísticas e industriais, além de oferecer uma base sólida para quem deseja investir na diversificação de renda por meio da verticalização do prédio. Potencial construtivo E vocação de uso misto. O grande diferencial deste imóvel é a sua capacidade de expansão alinhada à atual legislação urbanística. A Lei de Uso e Ocupação do Solo (luos) do Distrito Federal, instituída pela Lei Complementar nº 948/2019 e atualizada por normas recentes como a Lei Complementar nº 1. 047/2025, flexibilizou a destinação dos lotes na região. A quadra encontra-se classificada na categoria uos csiindR, uma tipologia que autoriza formalmente o uso misto. Na prática, isso significa que é perfeitamente legal manter o pavimento térreo dedicado ao comércio e construir novas unidades habitacionais (residenciais) nos andares superiores. Toda a infraestrutura do prédio já foi dimensionada para comportar essa ampliação. A fundação é extremamente robusta, sustentada por 16 pilares com 6 metros de profundidade e sapatas de 1 metro, suportando com segurança o acréscimo de até 3 lajes. A execução da obra futura é prática: basta descobrir as ferragens de espera, executar uma cinta de 50 cm ao redor de todo o perímetro do imóvel e concretar a laje, movendo o atual telhado de aço para o novo topo da edificação. O espaço térreo, inclusive, já conta com a base da escada construída. Engenharia, estrutura E segurança. A obra foi executada para garantir durabilidade a operações de impacto: * pisos E acessos: O piso interno do galpão é feito em concreto com 10 cm de espessura e nivelamento a laser. Na área externa, a calçada foi construída em concreto reforçado com malha de aço, projetada especificamente para suportar a subida e a manobra de veículos pesados. * rede elétrica nova E protegida: Toda a instalação segue o novo padrão tripolar e possui aterramento. O quadro de distribuição conta com supressor de surto (dps Clamper), tecnologia que blinda toda a fiação, tomadas e maquinários do prédio contra descargas atmosféricas (raios) e picos de tensão. * conforto térmico E sustentabilidade: A cobertura utiliza telha sanduíche (aço com núcleo isolante). O material bloqueia o calor extremo e evita qualquer risco de infiltração, característica essencial para estoques sensíveis. Além da segurança e da alta eficiência térmica, as telhas de aço são inquebráveis e totalmente reaproveitáveis: em caso de expansão vertical do prédio, basta desmontar a cobertura e remontá-la no último andar, garantindo zero desperdício de material. * proteção física: O imóvel é guarnecido por portas e grades de alta robustez para proteção do patrimônio. Distribuição do pavimento térreo. O espaço atual é modulado em três amplas salas independentes, com cerca de 70 metros quadrados cada, permitindo a locação integral ou o fracionamento da área: * sala 1: Amplo vão que inclui uma copa anexa e um banheiro completo equipado com chuveiro, ideal para recepção ou refeitório. * sala 2: Vão livre, perfeito para áreas de produção, armazenamento de estoque ou showroom. * sala 3: Amplo espaço que também dispõe de um banheiro privativo completo com chuveiro. Zoneamento E logística. A região integra o Programa de Apoio ao Empreendimento Produtivo do Distrito Federal, historicamente conhecido como Pró-df I. Trata-se de uma área com vocação consolidada para atividades econômicas, livre das restrições comuns a bairros estritamente residenciais. A posição do imóvel é estratégica, oferecendo acesso imediato e saída rápida para as principais rodovias de escoamento, como a br-040 e a df-290. Condições de negócio. * O imóvel possui documentação em dia, encontra-se escriturado e desimpedido. * Aceita financiamento imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente a solidez da construção e as possibilidades de retorno financeiro. Entre em contato pelo WhatsApp 61 9 Ver dados.

Comercial de 2 quartos, Santa Maria · Vendo 2 lojas e uma casa nos fundos. Ótimo para investidores

R$ 285.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.

Q 208 Excelente Localização

Santa Maria, Santa Maria

Lote com duas lojas com banheiros forrada excelente comercial próximo da administração, restaurante, ponto de ônibus, com uma casa nos fundos com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, forrada, piso em cerâmica, energia individual. Escriturado, ótimo para investimento. Temos imóveis em todo df, entre em contato e saiba mais! Atenção: Não nos responsabilizamos por possíveis erros nas descrições, informações poderão sofre mudanças sem aviso prévio, entre em contato e esclareça todas suas dúvidas com nossos corretores.

Comercial , Santa Maria · Lojas Comerciais para Venda

R$ 204.000

27 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Setor Total Ville, Santa Maria

Sala a partir de R$ 204. 000, 00 com 43 m2. Financiamento direto com a construtora. O pagamento pode ser a vista, financiamento bancário ou direto com a construtora. Direto com a construtora é sem burocracia e com entrada de 20% podemos facilitar a forma de pagamento! Faça uma visita! Entre em contato conosco por WhatsApp (61) 9. Ver dados. Para dúvidas e mais detalhes, estamos à disposição! _________________________________________________________________________________________________________. Centro Comercial João Victor Accioly, Lote B - Localizado no Setor Total Ville, Avenida Monumental, Santa Maria, cep: 72. Ver dados. Empreendimento comercial com maior destaque no Setor Total Ville - Cidade dormitório com carência de comércio e salas comerciais. Conheça e comprove!