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31 Comerciais baratos à venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro

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Comercial , Rio de Janeiro · Santa Cruz|Av. Cesário de Mello: 2 lojas juntas ou separada. Aceito carro e moto.
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Comercial · 80m² · Comercial à venda - em Santa Cruz
Comercial · 102m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Vendo Terreno 380 m² de esquina, murado, Com construção.
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro
Comercial , Rio de Janeiro · WIL 900 GALPÃO EM SANTA CRUZ E TERRENO

R$ 800.000

8400 m² tot.

Estrada Vítor Dumas 100

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Wanderley imoveis rj- corretora de imoveis- creci 79. 193. codigo do imovel: wi 900 - galpão E terreno juntos 8500 M2 na rua sao tome - santa cruz - rj. documentação: com rgi, iptu E tudo legalizado (aceita permuta) apresentação do imovel: galpão de 700 M2, banheiro social, cozinha, sala de reunião E espaço para construir. Sendo que uma area aberta, mas um terreno O local foi uma deposito de empresa de oleo E refino. Preço E forma de pagamento: R$ 800. 000, 00 * ( Não aceitamos cooperativas habitacionais). Visitas e/ ou avaliações com dias ou horários previamente marcados. * Atendimentos pelos telefones: (21) Ver dados / (21) Ver dados/ (Ver dados. Disponibilidade, condições e valores dos imóveis anunciados, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Mais opções de comerciais baratos à venda próximo a Santa Cruz, Rio de Janeiro

Guaratiba

40 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.442.907

Paciência

10 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.462.500

Cosmos

6 comerciais disponíveis baratos à venda

Sepetiba

5 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 179.310

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Santa Cruz, Rio de Jan

R$ 800.000

8500 m² tot.

Estrada Vítor Dumas

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 800 mil (Estuda permuta) iptu: R$ 1. 000, 00 santa cruz rio de janeiro / rj Localização Estratégica O imóvel está situado em Santa Cruz, um dos principais bairros industriais da Zona Oeste do Rio de Janeiro, região historicamente consolidada como polo logístico e fabril da cidade. A área conta com acesso facilitado à Avenida Brasil e à Rodovia RioSantos (br-101), além de proximidade com o Porto de Itaguaí, o que garante forte apelo logístico para operações industriais, armazenagem e distribuição. O entorno reúne diversas empresas, galpões e indústrias, consolidando a região como referência para negócios que dependem de escoamento e movimentação de cargas. Diferenciais do Imóvel Galpão com 700 m² de área construída Banheiro social Cozinha Sala de reunião Espaço adicional para construção Área aberta, anteriormente utilizada como depósito Área comercial/residencial 7. 800 m² Documentação regularizada, com rgi, iptu e demais registros em dia. Ideal para Depósitos, operações logísticas, indústrias, galpões, investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Santa Cruz, Rio de Jan
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ de 1000m² à venda por R$ 1.100.000,00
Comercial · 350m² · 1 Quarto · 6 Vagas · GALPÃO/SALA COMERCIAL PREMIUM | 350 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SANTA CRUZ

R$ 1.200.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Avenida Padre Guilherme Decaminada, Rio de Janeiro

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Cod gpVer dados - galpão sala comercial premium 350 m localização estratégica em santa cruz Apresentamos um imóvel diferenciado que reúne localização privilegiada excelente padrão construtivo e elevado potencial de valorização. Com 350 m de área construída e acabamento de alto nível este galpão oferece uma estrutura versátil e pronta para atender empresas centros logísticos clínicas academias instituições ou projetos de uso misto. Seu projeto inteligente proporciona amplo aproveitamento dos espaços e grande flexibilidade para diferentes atividades. O destaque especial fica por conta do amplo terraço já estruturado para expansão agregando potencial imediato para ampliação da área útil e valorização do investimento. Situado em uma das melhores localizações de Santa Cruz o imóvel está inserido em um ambiente seguro e organizado próximo a organização militar em rua arborizada com ciclovia e excelentes acessos às principais vias da região. Diferenciais que agregam valor ao investimento 350 m de área construída Acabamento refinado e excelente estado de conservação Terraço preparado para ampliação Localização estratégica com fácil mobilidade Região segura e bem estruturada Excelente visibilidade comercial Potencial para múltiplas finalidades Forte perspectiva de valorização patrimonial. Banheiro Social. Uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel sólido versátil e pronto para impulsionar negócios ou gerar renda com segurança e alto potencial de retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente patrimônio. - Informações Atualizadas em Vinte e Nove de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro

R$ 1.200.000

1000 m² tot.24 quartos24 ban.

Rua Marques dos Santos

Santa Cruz, Rio de Janeiro

*oportunidade para investidores prédio com 24 apartamentos todos locados santa cruz/rj* Excelente oportunidade para quem busca *investimento imobiliário com renda mensal já gerada desde a aquisição*! Valor de venda R$1. 200. 000, 00/ escuto proposta. Direto com proprietario *renda mensal atual: aproximadamente R$ 12. 000, 00* O imóvel é composto por: *24 apartamentos* *3 pavimentos* *8 apartamentos por andar* *Todos os apartamentos atualmente locados* Aluguel médio atual de aproximadamente *R$ 500, 00 por unidade* *Cada apartamento possui: * * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço *destaques para O investidor* Imóvel já produzindo renda Carteira de locatários formada Ocupação total atualmente Aproximadamente *R$ 144. 000, 00 de receita bruta anual*, considerando a renda atual de R$ 12. 000, 00 mensais *Isento de iptu*, conforme informado Não possui garagem Cada apartamento possui *relógio individual de energia e hidrômetro* Atualmente há isenção das respectivas despesas, conforme situação existente no imóvel (isenção agua E luz) *perfil dos moradores* O prédio possui ambiente predominantemente *residencial e tranquilo*, ocupado principalmente por casais, pessoas idosas e pequenas famílias, normalmente com no máximo um filho. *grande potencial de valorização da renda* Os aluguéis atualmente encontram-se *defasados, com valor aproximado de apenas **R$ 500, 00 por apartamento*, o que poderá representar oportunidade para o futuro proprietário avaliar, dentro das condições contratuais e da legislação aplicável, a atualização gradual dos valores de locação. *localização comercialmente conveniente* Na região encontram-se mercados, padarias, hortifrúti, pequenos comércios, serviços e demais facilidades para os moradores. *ideal para investidor que procura renda imobiliária recorrente, imóvel já ocupado E possibilidade de melhoria futura da rentabilidade. * *Venda do prédio completo. * *Mais informações, valor de venda, documentação e condições somente mediante contato. * *japsimóveis* João Alberto Pinto Silva Corretor de Imóveis creci/rj nº 33. 112 Perito Avaliador Imobiliário cnai nº Ver dados (21) Ver dados

R$ 1.500.000

Rua Barão da Laguna

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio em um ponto comercial estratégico. Este imóvel apresenta uma fachada moderna e atrativa, que certamente chamará a atenção de potenciais clientes. Localizado em uma região movimentada, proporcionando grande visibilidade para seu empreendimento. O interior do imóvel é amplo e bem distribuído, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios. O espaço conta com salas espaçosas, perfeitas para acomodar sua equipe de trabalho e atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, o imóvel possui uma cozinha equipada, possibilitando a preparação de alimentos e bebidas no próprio local. Uma área externa agradável, ideal para eventos ou para oferecer um espaço de descanso aos clientes. A infraestrutura do imóvel inclui banheiros modernos e bem conservados, garantindo a comodidade de todos que frequentarem o estabelecimento. Não perca a oportunidade de adquirir esse ponto comercial completo e pronto para receber seu negócio. - Atual. 04-09-25

115657903.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
Foto 02 · Oportunidade única: Terreno comercial de 3.300m² em Santa Cruz, Rio de Janeiro-RJ, totalmente legali
504027.jpg · Galpão Santa Cruz

R$ 2.400.000

2464 m² tot.3 ban.

Rua Engenheiro Gastão Rangel

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Galpão para locação em santa cruz | excelente localizaçãooportunidade para empresas, transportadoras, centros de distribuição, depósitos e atividades logísticas! Galpão localizado em Santa Cruz, em ponto estratégico, próximo ao Supermercado Guanabara e à Casa de Material de Construção Asa Branca, com fácil acesso às principais vias da região. Terreno principal • Totalmente murado • Infraestrutura elétrica com pontos de tomadas distribuídos a cada 5 metrosÁrea externa adicional• Excelente espaço para estacionamento, carga e descarga ou armazenamento externoAcesso facilitado para veículos de grande porte • Portão com 4 metros de largura, permitindo entrada e manobra de caminhõesÁrea de apoio completa • Escritório • Cozinha • Refeitório • Depósito com 20 m² • 2 banheiros prontos para uso • Mais 2 banheiros em fase final de acabamentoLocalização privilegiada, ideal para operações logísticas, armazenamento de materiais, transportadoras, distribuidoras, empresas de construção e diversos segmentos industriais e comerciais. Espaço amplo, seguro e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (29/09/2026)

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão Comercial à Venda em Santa Cruz – 2.400 m² – R$ 2.400.000

R$ 2.400.000

2400 m² tot.

Avenida Engenheiro Gastão Rangel

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade comercial em Santa Cruz, Rio de Janeiro! Imóvel de grande porte com aproximadamente 2. 400 m² de área total, composto por galpão coberto, amplo pátio externo e casa independente, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, investidores e empreendedores. Estrutura do imóvel. 2. 400 m² de área total. 945 m² de área coberta. Galpão com aproximadamente 45 x 21 m. 819 m² de pátio externo. Casa independente com 4 quartos. ️ Sala, cozinha, banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Espaço para veículos. Potencial de utilização. O imóvel oferece estrutura para diferentes atividades comerciais e empresariais, podendo atender, conforme o zoneamento e a atividade permitida: Logística e distribuição. Armazenagem e estoque. Atacado. Depósito de materiais e equipamentos. Centro de distribuição. Operações empresariais. Base de apoio ou depósito. Outras atividades compatíveis. Localização. Situado na Av. Engenheiro Gastão Rangel, em Santa Cruz, em uma região de forte circulação comercial e empresarial. Próximo ao Supermercados Guanabara, Santa Cruz Shopping, Santa Cruz Mall e a diversos comércios e serviços da região. A localização também conta com acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Oeste. A região recebe novos investimentos em infraestrutura e comércio, como o novo Terminal brt Bairro Imperial Santa Cruz, em construção, e o Plaza Santa Cruz Shopping, ampliando a estrutura comercial e de mobilidade da região. Diferenciais. 2. 400 m² de área total. 945 m² cobertos. Amplo pátio externo. Casa independente com 4 quartos. Localização em eixo comercial. Próximo ao Guanabara e importantes polos comerciais. Região com novos investimentos em mobilidade e comércio. Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. Valor de venda. R$ 2. 400. 000. Venda direta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 40000m² · 4 Quartos · SANTA CRUZ!! PROPRIEDADE DE 40.000 M2, SEDE E 2 RESIDÊNCIAS PARA CASEIROS
Comercial · 1900m² · Outros - / Comercial / Santa Cruz
Foto-Imovel-ID057238No0003-galpao-santa-cruz-rio-de-janeiro--17002369932645.jpeg · Imoveis - em Santa Cruz
115657909.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ

R$ 4.500.000

43000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Área com 43. 000 m² em Santa Cruz. - 27/04/2018 - 00/00/0000

Foto 26 · Oportunidade! Terreno comercial de 9.900m² à venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Murado, legalizado

R$ 4.725.000

9900 m² tot.

Estrada Visconde de Sinimbu,

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Oportunidade! 3 terrenos À venda em santa cruz com área total de 9. 900m² legalizados com rgi. Os terrenos com área total de 9. 900m² murado ficam na estrada principal, podendo ser vendidos individualmente. O primeiro terreno de esquina com 30m de frente e 110m fundos, murado e totalmente plano com luz e água. O segundo e o terceiro completamente murados numa área de 6. 600m², com benfeitorias: água, luz, cisterna de 85 mil litros, galpão coberto com 600 m², vestiário amplo e casa grande com escritórios 300 m² e refeitório. Localizado próximo ao brt da Vendas de Varanda, com acesso fácil e rápido por ciclovia (5 minutos), carro e ônibus, numa região valorizada e em franca expansão com vários empreendimentos em construção e já entregues (condomínios de prédios residências e comerciais) Agende uma visita! Documentação ok. * Estamos vendendo também o terreno de esquina separado, pois tem rgi Individual ele mede 3. 300m² por R$ 1. 800. 000, 00 ou alugamos por 9 mil mensal. Informações E visitas. (21) 9 7 2 2 0 - 3 5 5 3. Cristina Cavalcante. Consultora de Imóveis - 04/08/2026

115660510.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
115658268.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
115661858.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
115661615.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
Foto-Imovel-ID049876No0010-galpao-santa-cruz-rio-de-janeiro--16661139395951.jpg · Imoveis - em Santa Cruz
Comercial · 275534m² · Terreno Industrial Amplo em Santa Cruz - RJ!

R$ 10.000.000

275534 m² tot.

Rua Campo Limpo,S/N

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Se você está procurando terreno industrial no Rio de Janeiro para projeto grande, logística pesada ou expansão de indústria, presta atenção nisso. Estamos falando de um gigante em Santa Cruz, na Rua Campo Limpo, próximo ao Posto de vistoria do detran e no coração do Distrito Industrial, pertinho da Casa da Moeda do Brasil. São mais de 275 mil m² de área útil, com 476 metros de fachada. Isso não é terreno é praticamente um distrito privado para sua empresa operar. 📍 Região estratégica. Acesso fácil à rodovia, transporte público próximo, rua asfaltada, infraestrutura completa com energia e serviços essenciais. Logística redonda. Caminhão entra, manobra e sai sem dor de cabeça. 📈 Zona industrial consolidada. A área é classificada como zupi (Zona de Uso Predominantemente Industrial). Traduzindo: aqui é território de indústria pesada, logística, siderurgia e operações de grande porte. Nada de misturar com residencial ou comércio aleatório. É foco total em produção. Empresas como Ternium e Gerdau fortalecem o polo industrial da região. A prefeitura vem impulsionando o distrito e isso significa valorização no médio e longo prazo. ⚠ Importante. As regras de construção são rígidas (e isso é bom). Nada de residencial, nada fora do padrão industrial, nada irregular. Projeto grande exige estudo técnico, licenciamento e, quando necessário, eiv. Aqui é jogo profissional. 💰 Resumindo. Terreno desocupado. Excelente metragem. Fachada expressiva. Localização estratégica. Potencial absurdo para indústria e logística. Se sua empresa pensa grande, esse terreno acompanha o tamanho da ambição. Quer detalhes técnicos, estudo de viabilidade ou agendar visita? Vamos conversar. Esse tipo de área não fica disponível por muito tempo.

image_re_6097557.jpg · ZONA INDUSTRIAL DE SANTA CRUZ TERRENO EM ÁREA COM INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS INSTALADA

R$ 12.500.000

R$ 1 Condominio

89345 m² tot.

R. Aguanil 304

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Zona industrial de santa cruz. terreno em área com infraestrutura de serviços instalada. Oportunidade única para empresas e investidores. Terreno c 89. 345, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica para o seu negócio. Posicionado em um dos pontos mais nobres da Zona Industrial de Santa Cruz, tem em sua circunvizinhança empresas de grande porte e projeção nacional, tais como cosigua, casa da moeda do brasil, dentre outras. A Rua Araguanil é totalmente asfaltada e dispõe de toda infraestrutura de serviços, água, luz e gaz, além de estar próximo a subestação da light e 27º Batalhão da Polícia Militar, o que oferece um rigor maior em termos de segurança. Em termos de infraestrutura logística destacamos a proximidade com o Porto de Itaguaí 9, 00 km, br-101 - Avenida Brasil 2, 0 Km, Centro do Rio de Janeiro, 55 km e Aeroporto Internacional do Galeão 50 Km. A documentação do terreno encontra-se ok, sem nenhum entrave de qualquer natureza. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno para indústria e comércio, galpões logísticos, etc. Em área plana e com alto potencial de valorização. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno poderá oferecer para o seu negócio. Creci 25. 722. Fale conosco 21 Ver dados - Ver dados

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