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25 Comerciais à venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro

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Comercial , Rio de Janeiro · WIL 900 GALPÃO EM SANTA CRUZ E TERRENO

R$ 800.000

8400 m² tot.

Estrada Vítor Dumas 100

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Wanderley imoveis rj- corretora de imoveis- creci 79. 193. codigo do imovel: wi 900 - galpão E terreno juntos 8500 M2 na rua sao tome - santa cruz - rj. documentação: com rgi, iptu E tudo legalizado (aceita permuta) apresentação do imovel: galpão de 700 M2, banheiro social, cozinha, sala de reunião E espaço para construir. Sendo que uma area aberta, mas um terreno O local foi uma deposito de empresa de oleo E refino. Preço E forma de pagamento: R$ 800. 000, 00 * ( Não aceitamos cooperativas habitacionais). Visitas e/ ou avaliações com dias ou horários previamente marcados. * Atendimentos pelos telefones: (21) Ver dados / (21) Ver dados/ (Ver dados. Disponibilidade, condições e valores dos imóveis anunciados, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 40000m² · 4 Quartos · SANTA CRUZ!! PROPRIEDADE DE 40.000 M2, SEDE E 2 RESIDÊNCIAS PARA CASEIROS
Destaque
Comercial · 80m² · Comercial à venda - em Santa Cruz
Destaque
504027.jpg · Galpão Santa Cruz

R$ 2.400.000

2464 m² tot.3 ban.

Rua Engenheiro Gastão Rangel

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Galpão para locação em santa cruz | excelente localizaçãooportunidade para empresas, transportadoras, centros de distribuição, depósitos e atividades logísticas! Galpão localizado em Santa Cruz, em ponto estratégico, próximo ao Supermercado Guanabara e à Casa de Material de Construção Asa Branca, com fácil acesso às principais vias da região. Terreno principal • Totalmente murado • Infraestrutura elétrica com pontos de tomadas distribuídos a cada 5 metrosÁrea externa adicional• Excelente espaço para estacionamento, carga e descarga ou armazenamento externoAcesso facilitado para veículos de grande porte • Portão com 4 metros de largura, permitindo entrada e manobra de caminhõesÁrea de apoio completa • Escritório • Cozinha • Refeitório • Depósito com 20 m² • 2 banheiros prontos para uso • Mais 2 banheiros em fase final de acabamentoLocalização privilegiada, ideal para operações logísticas, armazenamento de materiais, transportadoras, distribuidoras, empresas de construção e diversos segmentos industriais e comerciais. Espaço amplo, seguro e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (17/10/2026)

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ de 1000m² à venda por R$ 1.100.000,00

Mais opções de comerciais à venda próximo a Santa Cruz, Rio de Janeiro

Guaratiba

40 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.810.250

Paciência

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.462.500

Cosmos

9 comerciais disponíveis à venda

Sepetiba

6 comerciais disponíveis à venda

Comercial , Rio de Janeiro · Santa Cruz|Av. Cesário de Mello: 2 lojas juntas ou separada. Aceito carro e moto.
115657903.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ
Comercial · 1900m² · Outros - / Comercial / Santa Cruz
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Santa Cruz, Rio de Jan
Comercial · 102m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Vendo Terreno 380 m² de esquina, murado, Com construção.
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Santa Cruz, Rio de Jan

R$ 800.000

8500 m² tot.

Estrada Vítor Dumas

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 800 mil (Estuda permuta) iptu: R$ 1. 000, 00 santa cruz rio de janeiro / rj Localização Estratégica O imóvel está situado em Santa Cruz, um dos principais bairros industriais da Zona Oeste do Rio de Janeiro, região historicamente consolidada como polo logístico e fabril da cidade. A área conta com acesso facilitado à Avenida Brasil e à Rodovia RioSantos (br-101), além de proximidade com o Porto de Itaguaí, o que garante forte apelo logístico para operações industriais, armazenagem e distribuição. O entorno reúne diversas empresas, galpões e indústrias, consolidando a região como referência para negócios que dependem de escoamento e movimentação de cargas. Diferenciais do Imóvel Galpão com 700 m² de área construída Banheiro social Cozinha Sala de reunião Espaço adicional para construção Área aberta, anteriormente utilizada como depósito Área comercial/residencial 7. 800 m² Documentação regularizada, com rgi, iptu e demais registros em dia. Ideal para Depósitos, operações logísticas, indústrias, galpões, investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro
Comercial · 94774m² · COMERCIAL - SANTA CRUZ
Comercial · 88000m² · COMERCIAL - SANTA CRUZ
Foto-Imovel-ID057238No0003-galpao-santa-cruz-rio-de-janeiro--17002369932645.jpeg · Imoveis - em Santa Cruz
Comercial · 350m² · 1 Quarto · 6 Vagas · GALPÃO/SALA COMERCIAL PREMIUM | 350 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SANTA CRUZ

R$ 1.200.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Avenida Padre Guilherme Decaminada, Rio de Janeiro

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Cod gpVer dados - galpão sala comercial premium 350 m localização estratégica em santa cruz Apresentamos um imóvel diferenciado que reúne localização privilegiada excelente padrão construtivo e elevado potencial de valorização. Com 350 m de área construída e acabamento de alto nível este galpão oferece uma estrutura versátil e pronta para atender empresas centros logísticos clínicas academias instituições ou projetos de uso misto. Seu projeto inteligente proporciona amplo aproveitamento dos espaços e grande flexibilidade para diferentes atividades. O destaque especial fica por conta do amplo terraço já estruturado para expansão agregando potencial imediato para ampliação da área útil e valorização do investimento. Situado em uma das melhores localizações de Santa Cruz o imóvel está inserido em um ambiente seguro e organizado próximo a organização militar em rua arborizada com ciclovia e excelentes acessos às principais vias da região. Diferenciais que agregam valor ao investimento 350 m de área construída Acabamento refinado e excelente estado de conservação Terraço preparado para ampliação Localização estratégica com fácil mobilidade Região segura e bem estruturada Excelente visibilidade comercial Potencial para múltiplas finalidades Forte perspectiva de valorização patrimonial. Banheiro Social. Uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel sólido versátil e pronto para impulsionar negócios ou gerar renda com segurança e alto potencial de retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente patrimônio. - Informações Atualizadas em Dezessete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

115657909.jpg · COMERCIAL - SANTA CRUZ

R$ 4.500.000

43000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Área com 43. 000 m² em Santa Cruz. - 27/04/2018

Foto-Imovel-ID049876No0010-galpao-santa-cruz-rio-de-janeiro--16661139395951.jpg · Imoveis - em Santa Cruz
Foto-Imovel-ID060892No0001-predio-comercial-santa-cruz-rio-de-janeiro--17236743745741.jpg · Imoveis - em Santa Cruz

R$ 30.000.000

7000 m² tot.2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial com 2 mil metros quadrados construídos e 7 mil metros de terreno.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Cruz, Rio de Janeiro

R$ 1.200.000

1000 m² tot.24 quartos24 ban.

Rua Marques dos Santos

Santa Cruz, Rio de Janeiro

*oportunidade para investidores prédio com 24 apartamentos todos locados santa cruz/rj* Excelente oportunidade para quem busca *investimento imobiliário com renda mensal já gerada desde a aquisição*! Valor de venda R$1. 200. 000, 00/ escuto proposta. Direto com proprietario *renda mensal atual: aproximadamente R$ 12. 000, 00* O imóvel é composto por: *24 apartamentos* *3 pavimentos* *8 apartamentos por andar* *Todos os apartamentos atualmente locados* Aluguel médio atual de aproximadamente *R$ 500, 00 por unidade* *Cada apartamento possui: * * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço *destaques para O investidor* Imóvel já produzindo renda Carteira de locatários formada Ocupação total atualmente Aproximadamente *R$ 144. 000, 00 de receita bruta anual*, considerando a renda atual de R$ 12. 000, 00 mensais *Isento de iptu*, conforme informado Não possui garagem Cada apartamento possui *relógio individual de energia e hidrômetro* Atualmente há isenção das respectivas despesas, conforme situação existente no imóvel (isenção agua E luz) *perfil dos moradores* O prédio possui ambiente predominantemente *residencial e tranquilo*, ocupado principalmente por casais, pessoas idosas e pequenas famílias, normalmente com no máximo um filho. *grande potencial de valorização da renda* Os aluguéis atualmente encontram-se *defasados, com valor aproximado de apenas **R$ 500, 00 por apartamento*, o que poderá representar oportunidade para o futuro proprietário avaliar, dentro das condições contratuais e da legislação aplicável, a atualização gradual dos valores de locação. *localização comercialmente conveniente* Na região encontram-se mercados, padarias, hortifrúti, pequenos comércios, serviços e demais facilidades para os moradores. *ideal para investidor que procura renda imobiliária recorrente, imóvel já ocupado E possibilidade de melhoria futura da rentabilidade. * *Venda do prédio completo. * *Mais informações, valor de venda, documentação e condições somente mediante contato. * *japsimóveis* João Alberto Pinto Silva Corretor de Imóveis creci/rj nº 33. 112 Perito Avaliador Imobiliário cnai nº Ver dados (21) Ver dados

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão Comercial à Venda em Santa Cruz – 2.400 m² – R$ 2.400.000

R$ 2.400.000

2400 m² tot.

Avenida Engenheiro Gastão Rangel

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade comercial em Santa Cruz, Rio de Janeiro! Imóvel de grande porte com aproximadamente 2. 400 m² de área total, composto por galpão coberto, amplo pátio externo e casa independente, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, investidores e empreendedores. Estrutura do imóvel. 2. 400 m² de área total. 945 m² de área coberta. Galpão com aproximadamente 45 x 21 m. 819 m² de pátio externo. Casa independente com 4 quartos. ️ Sala, cozinha, banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Espaço para veículos. Potencial de utilização. O imóvel oferece estrutura para diferentes atividades comerciais e empresariais, podendo atender, conforme o zoneamento e a atividade permitida: Logística e distribuição. Armazenagem e estoque. Atacado. Depósito de materiais e equipamentos. Centro de distribuição. Operações empresariais. Base de apoio ou depósito. Outras atividades compatíveis. Localização. Situado na Av. Engenheiro Gastão Rangel, em Santa Cruz, em uma região de forte circulação comercial e empresarial. Próximo ao Supermercados Guanabara, Santa Cruz Shopping, Santa Cruz Mall e a diversos comércios e serviços da região. A localização também conta com acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Oeste. A região recebe novos investimentos em infraestrutura e comércio, como o novo Terminal brt Bairro Imperial Santa Cruz, em construção, e o Plaza Santa Cruz Shopping, ampliando a estrutura comercial e de mobilidade da região. Diferenciais. 2. 400 m² de área total. 945 m² cobertos. Amplo pátio externo. Casa independente com 4 quartos. Localização em eixo comercial. Próximo ao Guanabara e importantes polos comerciais. Região com novos investimentos em mobilidade e comércio. Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. Valor de venda. R$ 2. 400. 000. Venda direta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 1.500.000

Rua Barão da Laguna

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio em um ponto comercial estratégico. Este imóvel apresenta uma fachada moderna e atrativa, que certamente chamará a atenção de potenciais clientes. Localizado em uma região movimentada, proporcionando grande visibilidade para seu empreendimento. O interior do imóvel é amplo e bem distribuído, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios. O espaço conta com salas espaçosas, perfeitas para acomodar sua equipe de trabalho e atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, o imóvel possui uma cozinha equipada, possibilitando a preparação de alimentos e bebidas no próprio local. Uma área externa agradável, ideal para eventos ou para oferecer um espaço de descanso aos clientes. A infraestrutura do imóvel inclui banheiros modernos e bem conservados, garantindo a comodidade de todos que frequentarem o estabelecimento. Não perca a oportunidade de adquirir esse ponto comercial completo e pronto para receber seu negócio. - Atual. 04-09-25

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Comercial de 5 quartos, Rio de Janeiro · [OPORTUNIDADE CORPORATIVA] Área com 178.000 m² (Com RGI) em Guaratiba – Rio de Janeiro.

R$ 12.000.000

178000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada de Guaratiba, 1000

Guaratiba, Rio de Janeiro

[oportunidade corporativa] Área com 178. 000 m² (Com rgi) em Guaratiba – Rio de Janeiro. Disponibilizamos para comercialização uma área estratégica de 178. 000 m² em Guaratiba, Zona Oeste do Rio de Janeiro, com documentação 100% regularizada (rgi). O ativo está localizado na área de influência direta do futuro Autódromo Parque de Guaratiba [1] — megaempreendimento privado bilionário gerido pela Rock World (criadores do Rock in Rio) com capacidade para 120 mil pessoas. A região, conectada à Barra e ao Recreio pelo Túnel da Grota Funda, é o principal vetor de crescimento horizontal da cidade, projetando um enorme déficit de leitos, moradia e infraestrutura de suporte. Destaques do Ativo: Segurança Jurídica: Certidão de ônus reais limpa com rgi. Vocação Imobiliária: Perfeita para incorporação residencial (condomínio de chácaras ou casas de alto padrão) ou redes hoteleiras/resorts voltados ao turismo de eventos. Infraestrutura Operacional Pronta: Conta com ampla piscina com deck panorâmico, vias internas pavimentadas em paralelepípedo e um auditório/salão de convenções climatizado completo. Topografia e Natureza: Excelente aproveitamento de área, cercado pela Mata Atlântica, combinando paisagismo maduro e rochas naturais. Resumo Técnico: Localização: Guaratiba, Zona Oeste – Rio de Janeiro (rj). Área Total: 178. 000 m². Situação: Pronto para Due Diligence corporativa. Preço de Venda: R$ Ver dados (Doze Milhões de Reais).

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Comercial · 821m² · 13 Vagas · Venda e Aluguel de Galpão, 820.55 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 4 milhões em Guaratiba.

R$ 4.000.000

1200 m² tot.2 ban.13 vagas

do Magarça

Guaratiba, Rio de Janeiro

Estrada do Magarça - Guaratiba - Espetacular galpão para locação em frente ao brt Magarça! Possibilidade de fracionamento! Se você está em busca do local ideal para expandir seus negócios, temos uma proposta que vai além das suas expectativas na Estrada do Magarça, em Guaratiba. Apresentamos a você um espetacular galpão para locação, completo com um escritório de alto padrão. Vamos dar uma olhada nas vantagens deste incrível imóvel: Mezanino: 420, 55 m² Galpão 02: 400, 00 m² Além disso, o imóvel conta com comodidades importantes, como uma espaçosa copa com 30, 45m² e uma escada de acesso de 28, 90m². . E, para completar, o terreno amplo abrange 1. 200m², oferecendo possibilidades infinitas para a expansão do seu negócio. Este é o local perfeito para levar o seu empreendimento ao próximo nível. Não perca a oportunidade de tornar essa propriedade a base do seu sucesso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir como este espetacular galpão em Guaratiba pode fazer a diferença para você. Estamos aqui para tornar os seus planos uma realidade.

Destaque
Photo_10 · Área de 40.000 m² à Venda em Guaratiba, Rio de Janeiro - Terreno RGI

R$ 1.500.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Guaratiba, Rio de Janeiro

Atenção construtores excelente oportunidade. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Esta área de 40. 000 metros quadrados, localizada na Estrada do Morro Cavado, em Guaratiba, Rio de Janeiro, está à venda e representa um potencial extraordinário para desenvolvimento. Trata-se de um terreno com Registro Geral de Imóveis (rgi), totalmente regularizado e pronto para receber seu projeto. Com uma área total e útil de 40. 000 m², o espaço oferece ampla liberdade para construção e implantação de diversos empreendimentos, seja residenciais, comerciais ou industriais. A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está situado a apenas 100 metros da Estrada do Mato Alto, uma via de grande circulação e acesso na região de Guaratiba, facilitando a logística e o deslocamento. A propriedade já conta com estruturas edificadas, que podem ser aproveitadas ou reformadas conforme a necessidade do novo projeto. No local, você encontrará um galpão distribuído em três pavimentos, um charmoso casarão de dois pavimentos e uma casa linear, oferecendo possibilidades imediatas de uso. O imóvel está em estado novo e é vendido no valor de R$ 2. 500. 000, 00. A operação é à vista, mas aceita-se estudo de propostas. Para facilitar a aquisição, a venda contempla as modalidades de Financiamento e utilização do fgts, ampliando as possibilidades para o comprador. Não perca esta chance única de adquirir uma extensa área com rgi em uma região em desenvolvimento do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um investimento sólido com alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece.

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Comercial , Rio de Janeiro · Galpão com 250 m2 em santa margarida, próx. ao DPO campo grande-RJ
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