9 Comerciais baratos breve lançamento à venda em Samambaia Sul, Samambaia

Imóvel novo vertical , Samambaia · Apartamento Samambaia Sul - Pop House Estação

Mude já

Minha Casa Minha Vida

Comerciais y apartamentos a partir deR$ 372.419

3 plan.2 a 3 quartos42 a 108 m² tot.

QN 120, CONJUNTO 3, LOTES 1,2 E 3

Samambaia Sul, Samambaia

ChurrasqueiraPiscina

Pop House Estação: Apartamento Pronto para Morar em Samambaia Sul! 2 quartos com suíte (54 m²) ou cobertura duplex (108 m²) – tudo perto do metrô Furnas! Na qr 120, Conjunto 3 – a passos da Estação Furnas, com fácil acesso a Taguatinga, Ceilândia e rodovias. Conveniências, serviços e valorização garantida. Por que o Pop House Estação é perfeito para você? Design moderno e funcional: Torre única de 9 andares, porcelanato 60x60, bancadas em granito, ar-condicionado e usb nos quartos. Lazer rooftop completo: Piscina com deck, salão de festas, espaços grill/gourmet, brinquedoteca, lounge e coworking no lobby! Pronto e mobiliado: Ambientes comuns decorados*, elevadores top, vagas para visitantes e lojas no térreo com pé-direito duplo. Financiamento fácil: fgts, Minha Casa Minha Vida, até 90% com Caixa ou construtora. Invista ou more com estilo e praticidade! Clique agora, cadastre-se e fale com a Elmo Engenharia! Sua nova casa te espera.

Super destaque

| Foto_migracao | 0 · QS 519| Prédio com Loja e Apartamento com 3 Quartos e 1 Banheiro - Samambaia Sul.

R$ 425.000

150 m² tot.1 banheiro

QS 519

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 519 | Prédio com Loja e Apartamento com 3 Quartos e 1 Banheiro - Samambaia Sul. Prédio Comercial + Residencial - Excelente Oportunidade! Imóvel composto por loja no térreo e um apartamento duplex no pavimento superior. Ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço! Distribuição do Imóvel. Pavimento Térreo. Loja espaçosa com excelente potencial comercial. Apartamento Duplex - Pavimento Superior. Primeiro Andar. Sala ampla. 01 quarto. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. Segundo Andar. 03 quartos. 01 banheiro social. Versatilidade e ótimo potencial de renda. Indicado para moradia + negócio ou 100% investimento. Plantão de Atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial , Samambaia · Prédio comercial com 300 m² de área útil para aluguel em Samambaia Sul

R$ 595.000

100 m² tot.4 ban.

QN 318 Prédio inteiro

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio comercial com 300 m² de área útil para aluguel em Samambaia Sul. Prédio para venda ou aluguel na qn 318, em Samambaia Sul, situado em localização privilegiada, voltado para principal Av. Da Samambaia, próximo à estação de metrô, ao lado de supermercado e oferecendo excelente potencial comercial e de investimento. Trata-se de um edifício muito bem localizado, com estacionamento público em frente, construído em terreno de 100m² e com área construída total de aproximadamente 300m², distribuída em subsolo, térreo e primeiro pavimento. Por R$ 3. 700, 00 o aluguel da sala, e está totalmente quitado, escriturado, com Habite-se em fase final de regularização. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com renda imediata. - Loja térrea com sala de frente para pista; - Subsolo, térreo e 1° pavimento; - Terreno de 100m² com área construída de 300m²; - 4 Banheiros; - Podendo render até R$ 3. 700, 00; - Habite-se em fase final de regularização. Estuda-se proposta. Obs: Valor do iptu a confirmar com os responsáveis. Gestor Imobiliário: Filipe Klimach: 61 Ver dados. Creci: Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é fiel!

Comercial · 434m² · QR 313 | Prédio Residencial | 4 Apartamentos - Energia Solar - com Lazer - Samambaia

R$ 800.000

434 m² tot.1 banheiro

QR 313

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 313 | Prédio Residencial | 4 Apartamentos - Energia Solar - com Lazer - Samambaia. Oportunidade para investimento ou moradia com conforto e sustentabilidade. Este prédio residencial é a escolha perfeita! Detalhes do Imóvel: Localização em região que está em crescen te valorização. 4 apartamentos independentes. Cada unidade com: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Energia solar instalada - economia garantida! Sistema individualizado para cada apartamento. Garagem para 2 carros. Área de lazer na cobertura 4º andar com espaço gourmet - ideal para confraternizações e momentos especiais. Diferenciais: - Sustentabilidade com placas solares. - Privacidade e autonomia energética para cada morador. - Excelente potencial de renda com aluguel dos apartamentos. - Estrutura moderna e funcional. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque

| Foto_migracao | 0 · QS 103 Conjunto 6 | Prédio à venda, 600 m² - Samambaia

R$ 1.250.000

600 m² tot.1 banheiro

Qs 103 Conjunto 6

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 103 Conjunto 6 | Prédio à venda, 600 m² - Samambaia. Prédio Comercial e Residencial - Excelente Oportunidade para Investidores! Imóvel com ótima localização, ideal para quem busca renda garantida e alto potencial de valorização. Composição do Prédio: 08 apartamentos de 50 m² cada. 1 quarto. Varanda. Todos já alugados. 04 lojas comerciais. Retorno imediato, com unidades locadas e renda mensal ativa! Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Plantão de atendimento. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Destaque

| Foto_migracao | 0 · QN 311- PRÉDIO COM ELEVADOR - ACESSIBILIDADE - SAMAMBAIA SUL/DF

R$ 1.300.000

330 m² tot.8 ban.

Qn 311 Conjunto E

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio à venda qn 311 - Samambaia Sul. Prédio em lote de 100m. Área construída de 330, 00m. - 06 salas com banheiro. - 02 Lojas. - Elevador. Aceita permuta. Excelente oportunidade. Imóvel alugado com renda +- 7. 000, 00. Agende a sua visita!! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso.

Comercial , Samambaia · Predio QN 503 Conj 6 - 540m2 Área - R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

540 m² tot.8 ban.

QN conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Vendas Larocca imóveis Ver dados. * localizado qn 503 Conj 6 em Samambaia. * 06 apartamento 1 quarto + Banheiro. * 02 Lojas. * Predio Novo, faltando parte do acabamento, * Com 540 m2 Construida Coberta. * Agende sua visita,

f1f3d0eb-903b-47c0-9c22-f10c8289b3c2.webp · GALPÃO COM RENDA - ACEITA PERMUTA - CASA - APARTAMENTO - LOTE - CARRO - MENOR VALOR -

R$ 1.699.000

1026 m² tot.16 vagas

QN 516 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão com rendimento de R$ 10. 000, 00. Térreo. Área total: 513m²; 1º Galpão com mezanino; São 360 m² sendo 320 m² de térreo, mais 40 m² de mezanino na laje; Dependências: Cozinha; 04 banheiros térreosmasculinos e femininos; Recepção, escritório na área externa com12 m²; 2º Galpão com mezanino: Possui uma área de 170 m², sendo 140 m² térreo com banheiro e copa; Mezanino com área de 30 m² em escritório e banheiro privativo.. Piso emcerâmica, forro de pvc branco c/ estrutura metálica, cobertura de telha Eternit. Acessibilidade. Toda a parte térrea e banheiros acessíveis aos deficientes físicos. Da documentação: aceita financiamento. Localização: Localizado em Samambaia Sul, próximo ao Supermercado dia a dia, Academias Smart e Corpo & Saúde, Americanas, acesso para boca da mata, rodoria br 060 e apenas 20km do aeroporto internacional de Brasília. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 500m² · Samambaia, Loja , 500 mts, 7 metros de pé direto.

R$ 2.000.000

500 m² tot.

502

Samambaia Sul, Samambaia

Loja Espaçosa e Bem Localizada na qn 502 - Samambaia. Se você procura um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Situada na qn 502, em Samambaia, a loja está próxima à avenida principal e a uma movimentada área residencial, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Amplo Espaço Interno: Com 500m² de área total e um mezanino de 200m², essa loja oferece um ambiente espaçoso e bem dividido para diversos tipos de empreendimentos. Estrutura Reforçada: Construção robusta, com pé-direito de 7 metros, garantindo resistência e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Estacionamento Amplo: Loja exclusiva no lote, proporcionando maior privacidade e comodidade, além de um grande estacionamento para clientes e fornecedores. Seja para comércio, serviços ou qualquer outro empreendimento, este espaço está pronto para atender às suas necessidades! Entre em contato e agende uma visita!

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Comercial · 29m² · Loja de Esquina na QS 510: O Ponto Perfeito para seu Salão ou Escritório com Estacionamento na Porta

R$ 90.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca o local perfeito para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno imediato, esta loja comercial na qs 510 de Samambaia Sul é a escolha estratégica. Com 29m² de área privativa, o imóvel se destaca por ser uma unidade de esquina, garantindo visibilidade em dobro para qualquer tipo de comércio. Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, a loja está pronta para receber diversos segmentos, como salão de beleza, escritório, consultório ou comércio em geral. O grande diferencial é a facilidade para seus clientes: a localização conta com amplo estacionamento público frontal, resolvendo um dos maiores gargalos do comércio local. Para quem busca segurança jurídica, o imóvel está 100% quitado e escriturado, permitindo uma transferência rápida e sem burocracias. É a chance de sair do aluguel e ter o seu próprio ponto comercial em uma das cidades que mais cresce no Distrito Federal. Para o investidor, os números são extremamente atrativos. Com um valor de venda de apenas R$ 90. 000, 00, a projeção de aluguel gira em torno de R$ 1. 200, 00 (já incluindo condomínio). Isso representa um Yield (retorno sobre o investimento) muito acima da média do mercado, tornando-se uma excelente opção para quem deseja formar renda passiva com imóveis comerciais. Características e Tipologia: - Área Total: 29m² - Posição: Esquina (Maior visibilidade e ventilação) - Estacionamento: Público e abundante na porta. - Documentação: Escriturada e Quitada. - Vocação: Ideal para Salão de Beleza, Estética, Escritório de Advocacia/Contabilidade ou Loja de Conveniência. Localização EstratégicaA qs 510 em Samambaia Sul é uma quadra com excelente densidade populacional e fluxo constante. - Endereço: qs 510, Conjunto, Conjunto1, lotes 1 e 2 Loja 09, Samambaia Sul, Brasília - df. - Proximidades: Próximo a paradas de ônibus, supermercados locais e vias de ligação interna da Samambaia. - Diferencial da Quadra: Região segura e com comércio local vibrante, ideal para quem precisa de um ponto de apoio próximo à residência dos clientes.

Foto 01 · QS 121 samambaia, terreno(100m²) construção mista( comercial/residencial)

R$ 110.000

100 m² tot.

Quadra Qs Conjunto C,

Samambaia Sul, Samambaia

Bsb imóveis vende, Ótima oportunidade, terreno com 100, 00m², para construção mista comercial /residencial, constrói térreo mais dois pavimentos ( comercial em baixo e apartamentos em cima), quitado e escriturado. Agendar visita: Carlos Cardoso. Ver dados. Creci-df pj Ver dados - 23/06/2025

Comercial , Samambaia · SAMAMBAIA SUL LOJA OU SALA

R$ 120.000

5699 m² tot.1 banheiro

QN Conjunto I, LT 5 LOJA

Samambaia Sul, Samambaia

Loja com 56, 99 m², com vista livre e canto, de esquina, 1 banheiro. pronta para você montar o seu negócio! Podendo se tornar uma sala, escritório, loja ou o que seu negócio desejar! O Imóvel possui escritura e habite-se. Benefícios: Próximo a parada de ônibus, supermercados, escolas, Upas, igrejas, etc. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 52m² · LOJA COMERCIAL - QS 303 52M² COM MEZANINO - SAMAMBAIA SUL - DF

R$ 169.000

R$ 90 Condominio

52 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Comercial Estratégica no Residencial Ville Plus Samambaia Sul. Esta loja comercial de 52 m² representa uma opção sólida para empreendedores que buscam visibilidade e funcionalidade em Samambaia Sul. Localizada no pavimento térreo do Residencial Ville Plus, na qs 303, o imóvel beneficia-se do fluxo constante de moradores do próprio condomínio e do denso entorno residencial, garantindo um público cativo para diversos tipos de serviços e comércios de proximidade. O Imóvel e Diferenciais Técnicos. O espaço foi projetado para maximizar o aproveitamento da área útil. Com pé-direito duplo, a unidade proporciona uma amplitude térmica e visual superior, além de contar com um mezanino estruturado, ideal para a instalação de um escritório administrativo ou estoque, separando a operação técnica da área de atendimento ao cliente. O imóvel acaba de ser recém-pintado, apresentando um aspecto de conservação impecável e pronto para ocupação imediata. A planta inclui um banheiro privativo, atendendo às normas sanitárias e de conforto. Localização e Arredores. A qs 303 é um ponto estratégico de Samambaia Sul. A poucos metros da loja, encontram-se estabelecimentos consolidados como o Atacadão Dia a Dia e os condomínios residenciais ao redor da loja, que atraem grande volume de consumidores diariamente. A região é bem servida por agências bancárias, farmácias como a Droasil e diversas opções gastronômicas. A presença de instituições de ensino próximas, como o Centro de Ensino Médio 304, reforça a movimentação de pedestres durante todo o dia. Mobilidade e Acessibilidade. A logística é um dos pontos fortes deste endereço. A loja está situada a menos de 800 metros da Estação Samambaia Sul do Metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes que utilizam o transporte público. Para quem depende de veículos, o acesso à df-001 (eprv) e à br-060 é rápido, conectando o imóvel a Taguatinga e ao Plano Piloto em poucos minutos, posicionando o negócio em uma rota de fácil escoamento e chegada. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial logístico e comercial deste espaço para o seu negócio.

Comercial , Samambaia · Terreno Comercial QS 320 Samambaia Sul

R$ 190.000

100 m² tot.

QS 320 Conjunto 9

Samambaia Sul, Samambaia

A jwa Corretores Associados vende lote comercial. Veja o video. Excelente terreno comercial na qs 320 conjunto 9 em Samambaia Sul. O terreno mede 5m de frente e de fundos e 20m nas laterais. Fica ao lado do Colégio coc. Se preferir comprar dois lado a lado, vendo O terreno da esquina também. Preço a negociar. Área super valorizada. Quitado, escriturado e registrado. Escritório (61) Ver dados. Junior Lopes Ver dados whatsapp. Alba Nóbrega Ver dados whatsapp

Destaque

Comercial de 5 quartos, Samambaia · Galpão Comercial na ADE de Samambaia Sul, escriturado, ao lado da BR 060

R$ 370.000

230 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Ade Conjunto 18

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão Comercial na ade de Samambaia Sul – Conjunto 18. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura sólida, localização estratégica e alto potencial de valorização e rentabilidade. Localizado na ade de Samambaia Sul, região já consolidada comercialmente, com diversos galpões em funcionamento, próximo à br-060, Restaurante Comunitário, Atacadão e outras facilidades, garantindo logística e fácil acesso. Características do imóvel: Terreno com 200 m² de área total + avanço aproximado de 30 m², totalizando cerca de 230 m². 140 m² de área construída. Imóvel todo na laje. Estrutura preparada para construção de mais 2 pavimentos. 4 banheiros, sendo: 3 em salas privativas. Estrutura para: Cozinha. Área de serviço. Imóvel atualmente desocupado. Diferenciais: Região comercial forte e consolidada. Excelente opção para: Empresas. Depósitos. Escritórios. Prestadores de serviço. Investidores para locação. Estrutura pronta para ampliação. Ótimo potencial de retorno com aluguel. Documentação: Quitado. Escriturado. Valores: Valor de venda: R$ 370. 000, 00. Proprietário estuda permuta em imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição. Thaís Sá creci/df 23. 012

Super destaque

Comercial , Samambaia · LOTE SAMAMBAIA PARA LOJAS E APARTAMENTOS - 2 LOTES JUNTOS - QN 501 CONJNUTO 4.

R$ 380.000

200 m² tot.

QN 501 CONJUNTO 4 LOTE 2

Samambaia Sul, Samambaia

Lote em samambaia para lojas E apartamentos - 2 lotes juntos - qn 501 conjnuto 4. Chegou a oportunidade de construir em 2 lotes juntos em samambaia, cada lote com 100 m2, em uma localização excelente, na qn 501, conjunto 4, com muito espaço para estacionamento, e com empreendimentos próximos para seu comercio. Podendo fazer subsolo, térreo e mais três pavimentos. Gostou? Então aproveite! Renata neves: Ver dados.

Destaque

Comercial · 200m² · Terreno em Samambaia Sul: 200m² por R$ 395.000 para venda.

R$ 395.000

200 m² tot.

QN 512 Conjunto 5

Samambaia Sul, Samambaia

São 2 lotes comerciais de 100m2 (10m x 10m), um ao lado do outro totalizando 20m de frente por 10m de fundo.. A legislação atual permite subir até 4x o total da área. . Pagando a onalt e odir, é possível subir mais andares ou até mesmo mudar a destinação (residencial, misto, etc)

Comercial , Samambaia · QS 519 Conj C - Samambaia sul - Prédio Comercial - reformado

R$ 425.000

170 m² tot.2 ban.2 vagas

QS 519 CONJ C SAMAMBAIA SUL

Samambaia Sul, Samambaia

Daleprane imóveis vende excelente prédio comercial! qs 519 conj Csamambaia sul. Bom gosto e sofisticação definem este maravilhoso Prédio em Samambaia sul. Unidade com projeto incomparável e com espaço fantástico. • com 170m² de área útil dispondo de loja comercial com banheiro; • primeiro pavimento: sala toda no porcelanato, cozinha com armários planejados, banheiro e área de serviço; • segundo pavimento: 03 quartos, banheiro e varanda; • terceiro pavimento com escada e laje. • 02 vagas de garagem; • Varanda. - Excelente localização, próximo ao comércio. Valor = 425. 000, 00. • Samira farias: Ver dados. creci Ver dados/df. cj 25937/df. • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários.

Comercial , Samambaia · Qs 318, Prédio inteiro
Lote 100m2
Loja
Subsolo
Esquina dos 2 lados e frente livre
Frente para a via

R$ 550.000

100 m² tot.

Qs 318 Escola Classe Conjunto 4 5

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 318, Prédio inteiro. Lote 100m2. Subsolo. Loja. Primeiro andar. Esquina dos 2 lados e frente livre. Frente para a via principal. excelente ponto comercial. Alugado por rs 3. 000, 00. Rs 550. 000, 00

Comercial · 504m² · Oportunidade Para INVESTIR!!!

R$ 570.000

504 m² tot.3 ban.

Quadra QN 312, 0

Samambaia Sul, Samambaia

Visao imoveis vende. ligue já E agende A sua visita com corretor victor: (61) 9. Ver dados (whatsapp). Terreno com 504 metros; Area comercial; Potencial de construção; Hoje possui 03 lojas construidas no terreno; Facil acesso. Quer mais informações, me ligue - Victor (61) 9. Ver dados ( WhatsApp) Victor: Ver dados (Whatsapp) Fone: Ver dados. Geraldo: 9. Ver dados (Whatsapp) Gilberto: 9. Ver dados. Valores e informações sujeitos a alterações. Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda confeccionado pela visão imóveis e devidamente assinado pelas partes. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel, cessa de direitos ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque

b706d88a4137281e4d48daf00449d98d5854cd2c · QN 513 - EXCELENTE PRÉDIO

R$ 580.000

50 m² tot.5 ban.1 vaga

Quadra QN 513 Conjunto H 0

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio para quem procura renda. São 3 apartamentos de 01 quarto, e banheiro. 01 apartamento por andar. 01 Loja com 02 banheiros no terréo. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 09/06/2026

Destaque

Comercial · 315m² · ADE 16 - Prédio à venda, Samambaia Sul - DF

R$ 600.000

315 m² tot.

ADE Conjunto 16

Samambaia Sul, Samambaia

Ade 16 - Samambaia Sul/dfoportunidade para investidores! Prédio de três andares sendo dois apartamentos no primeiro pavimento de um quarto, uma loja no térreo, um de quarto apartamento no terraço. Unidades alugadasLote 104 m2 Área construída 315m2Aceita veículo no negócio. atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Qs 113 - Samambaia Sul | Foto_migracao | 0 · Qs 113 | Loja comercial com banheiro privativo - Samambaia Sul

R$ 600.000

200 m² tot.2 ban.

Qs 113

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 113 - Samambaia Sul. atençÂO investidores, imóvel locado, renda de R$ 3. 500, 00. Ótima loja comercial em Samambaia Sul! A loja possui 200 m² e 2 banheiros. Ótima localização. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial , Samambaia · PRÉDIO NOVO COM SUBSOLO À VENDA HABITI-SE EM SAMAMBAIA SUL QN 318

R$ 630.000

300 m² tot.4 ban.

QN 318

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio novo para venda qn 318 com habiti-se em samambaia sul. Situado em localização privilegiada ao lado de supermercado, próximo ao metrô, excelente prédio novo, moderno, com estacionamento público em frente, prédio com subsolo, térreo e 1° pavimento, área construída 300m², alugado, quitado escriturado e com habiti-se total. Composto por: - Prédio novo, moderno. - Subsolo, térreo e 1° pavimento. - Terreno de 100m² com área construída de 300m² - 4 Banheiros. - Rendendo R$ 3. 300, 00. com habiti-se! Não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é Fiel!

eacc20ead88d283f506cbfbb8ce912fe391989c3 · QN 307 - EXCELENTE PRÉDIO PRA INVESTIMENTO

R$ 650.000

100 m² tot.6 ban.

Quadra QN 307 Conjunto 6 0

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 307 excelente prédio de esquina para investimento. Terreno com 100m² Área construída de aproximadamente 300m² Excelente oportunidade para investidores, prédio de esquina com ótima localização, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Imóvel ideal para renda com locação. Térreo. (Atualmente com aluguel médio de R$ 700, 00 cada unidade) 02 apartamentos compostos por: 01 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 1º andar. 02 apartamentos compostos por: 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 2º andar. 02 apartamentos compostos por: 02 quartos, sendo 01 suíte. Sala. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Prédio todo na laje. Luz individualizada. Água rateada. Excelente potencial de rentabilidade. Localização estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 09/06/2026

Comercial , Samambaia · Prédio comercial na Samambaia Sul

R$ 650.000

337 m² tot.

QR Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio comercial com loja e mais dois apartamentos de dois quartos (ponto comercial a combinar). Próximo a br-060. Agende sua visita! Gracielle Ver dados. Divino (61) Ver dados. -Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Divino imóveis brasília. Sede na sepn 515 bloco E sala 202 Asa Norte Brasília-df. E-mail: Ver dados

Comercial , Samambaia · QN 307, SAMAMBAIA, ÓTIMA OPORTUNIDA DE RENDA!! PRÉDIO

R$ 690.000

301 m² tot.

Quadra QN 307

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 307, samambaia, ótima oportunida de renda!! Prédio comercial de três pavimentos. 1º Pavimento: dois apartamentos com: sala, cozinha americana e 1 quarto com banheiro. 2º Pavimento: dois apartamentos com: sala, cozinha americana e 1 quarto com banheiro. 3º Pavimento: 1 apartamento com: sala ampla, cozinha americana, área de serviço, lavabo, 2 suítes, uma delas com closet e 1 quarto. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores. Código do anúncio: pr0010

Destaque

Comercial de 4 quartos, Samambaia · QS 304 - Prédio Térreo + 1 andar - ⁠4 KITS (2 embaixo) - Escriturado

R$ 690.000

199 m² tot.4 quartos4 ban.

QS 304 Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

100 m2 - Prédio Térreo + 1 andar - ⁠4 kits (2 embaixo) - Escriturado * oportunidade de investimento * gilson lima vende prédio: - 100 m2 (5x20) - Térreo + 01 andar. - ⁠04 kits. - ⁠45 m2 cada kit. - ⁠Escriturado e registrado. - Renda R$ 4. 000, 00. - localização: qs 304 - Samambaia. valor: R$ 690. 000, 00. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

Comercial · 400m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Renda imediata Prédio com 8 aptos locados 400 m2 construídos Samambaia Sul (QR 513) Receita R$ 6

R$ 700.000

150 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

PRÉDIO NA QR 513 CJ 10 - Samambaia,15

Samambaia Sul, Samambaia

Samambaia Sul - qr 513 Conjunto 10. Prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades 100% locadas, ideal para investidor que busca renda recorrente com risco diluído e operação objetiva. Obs: estuda possibilidade de permuta em lote ou galpão. Composição das unidades. 4 apartamentos de 1 quarto. 4 apartamentos de 2 quartos. Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro. Área de lavanderia comum. 2 vagas de garagem vinculadas às unidades de 2 quartos do térreo. Metragens. Área total do terreno: 150 m2. Área construída: 400 m2. Renda atual (informada) Receita mensal bruta: R$ 6. 310, 00. Receita anual bruta: R$ 78. 120, 00. Distribuição dos aluguéis (base atual): 1 quarto (4 un.): 2 x R$ 600 e 2 x R$ 780. 2 quartos (4 un.): 3 x R$ 850 e 1 x R$ 1. 000. Parte dos contratos está em fase de renovação, com possibilidade de ajuste e melhora de renda conforme mercado e perfil de locatários. Custos fixos e impostos (informados) Neoenergia (consumo total do prédio, média mensal não repassado): R$ 273, 82. Água (uso comum, média mensal sem medição individual): R$ 150, 00. iptu anual: R$ 1. 628, 18. Investimento. Valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Payback estimado (pela renda bruta atual): aproximadamente 8 anos e 11 meses. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Sem habite-se (ponto relevante para diligência e enquadramento do comprador) Diferenciais que pesam para investidor. Renda imediata com prédio já estabilizado e locado. Risco diluído em 8 contratos (menos dependência de um único inquilino) Tipologias com demanda consistente (1 e 2 quartos) Garagem atendendo as unidades maiores (2 quartos no térreo)

Destaque

Comercial , Samambaia · LOJA SEGMENTO CONSTRUÇÃO - Avenida principal - Ótima renda - Samambaia sul

R$ 700.000

1000 m² tot.

QN 316 Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

loja segmento construção - Lote 1. 000 m2 - Avenida principal - atenção investidor gilson lima vende loja de segmento contrução. - 1. 000 m2 terreno. - ⁠700 m2 loja/showroom. - 05 salas para escritório com ar condicionado. - ⁠Espaço amplo para depósito de mercadorias com mezanino. Custo fixo: Aluguel + funcionários + iptu + Água + Luz, em torno de R$ 35. 000, 00/mês. faturamento: média de R$ 120. 000, 00/mensal; 35 a 40% lucro. loja material construção. - Miudezas para reforma. - ⁠Tintas. - ⁠Elétrica. - ⁠Hidráulica. - ⁠utilidades. - ⁠Areia, brita, tijolo etc. estoque + deposito. Em torno de R$ 900. 000, 00 de mercadoria a preço de nota fiscal; venda. Ponto + mercadorias + instalações porteira fechada R$ 700. 000, 00. -> Aceita Permuta parte pagamento veículo/imóvel. Local: Samambaia Sul, avenida principal, próximo à bancos, comércios, grande fluxo de de veículos e estacionamento amplo. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados ( Whatsapp) Ver dados